Только на Циан
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
67 500 000 ₽
504 862 ₽/м²・УСН
Продается помещение в очень проходном месте,2 выхода ,с обоих сторон проходное место
Продажа помещений под турагентство рядом с метро Комендантский проспект
Средняя цена в результатах поиска
126,75млн ₽
Только на Циан
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
186 000 000 ₽
947 529 ₽/м²・УСН
ТОП! Самая лучшая торговая локация района.
Срочно. 186млн. без торга.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Василеостровская
4 минуты на транспорте
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход.
Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт .
ID: 587727
А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.
Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость.
Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес!
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении.
Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Только на Циан
Международная
11 минут пешком
280 000 000 ₽
Продажа готового арендного бизнеса — объект с действующими долгосрочными договорами аренды. Это не просто недвижимость, а работающий денежный поток: новому владельцу не нужно искать арендаторов и выстраивать процессы — всё уже налажено.
Объект расположен в удачной локации — районе с растущей коммерческой активностью и высокой проходимостью. Уже сформирован якорный состав арендаторов, таких как:
- FIXprice - сеть магазинов товаров для дома и семьи с фиксированными низкими ценами
- FOBOS Кибер — спортивный клуб в Санкт-Петербурге
- Lady Stretch - сеть студий растяжки
- Dance Studio DIVA - танцевальная студия одна из ведущих в Санкт-Петербурге
Актив полностью заполнен арендаторами. Все арендаторы не меняются на протяжении многих лет (более 5-15), несмотря на безусловную индексацию и кризисы, некоторые с долгосрочными договорами аренды (до 3-х лет).
Можно найти объект лучше в соотношении окупаемость/ цена, но НА СЕГОДНЯШНИЙ МОМЕНТ., НАШ объект СТАБИЛЬНЕЕ, с растущим вместе с рынком гарантированным денежным потоком.
• Подробные характеристики предлагаемого актива:
* Этажность здания 1-2-3
* Совокупная полезная площадь помещений к приобретению - 1377м2
* Выделенная мощность 55 кВт, возможность в увеличении при необходимости!
* Водоснабжение, водоотведение — центральное
* Отопление - свой газовый котёл, позволяет сокращать затраты на обслуживание ресурсной компанией
* Высота потолков от 2.5 до 3.31м.
* Наличие погрузочно-разгрузочный пандуса
* Грузовой индивидуальный лифт до 2-го этажа ( FIXprice)
* Здание обеспечено автоматической пожарной сигнализацией.
Актив с чистой юридические историей, не имеет обременений и задолженностей.
* Финансовые показатели. Подробности при встрече!
* Прямые переговоры с собственником. Продажа без посредников!
* Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов.
• Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору.
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8.
Преимущества локации:
Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику.
Готовый арендный бизнес:
Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли.
Характеристики помещения:
• Площадь: 237,5 кв. м.
• Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих.
• Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку.
• Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий.
• Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание.
• Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы.
Юридическая чистота:
Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица.
Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Только на Циан
Ладожская
6 минут на транспорте
128 727 900 ₽
73 500 ₽/м²・Включая НДС 23 213 227 ₽
Коммерческая недвижимость с НДС от застройщика
Коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) с НДС — прямая продажа от застройщика ГК СТАРТ, без комиссии и переплат.
Хотите увидеть объект вживую? Пишите в сообщения - организуем индивидуальный показ в удобное время.
В наличии площади разных форматов от 10 до 1792 м² — подберём оптимальный вариант под ваш готовый арендный бизнес (ГАБ), офис, торговлю или производство.
Напишите в чат — пришлем актуальную шахматку и рассчитаем стоимость за м².
Предлагаем купить нежилое помещение / помещение свободного назначения в составе многофункционального комплекса (МФК) ГАРАЖи. Это профессиональный бизнес-кластер, не обременённый статусом жилого дома — никаких жалоб соседей и ограничений по режиму работы 24/7.
Помещение идеально подходит под:
купить офис / представительство / кабинет / лофт
магазин, шоурум или торговое помещение
сферу услуг, салон красоты, барбершоп или студию йоги
медицинский центр, стоматологию или аптеку
производственное помещение, цех, склад или складской комплекс
автосервис, автомойку или детейлинг
Свободное назначение позволяет использовать объект под любые бизнес-задачи (торговля, услуги, общепит, производство) без ограничений нежилого фонда.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Прямая продажа от застройщика — надежность и чистота сделки
Продажа с НДС — выгодное решение для юрлиц
Без комиссии для покупателя
Широкий диапазон площадей — от 10 м² до 1792 м²
Мокрая точка не в каждом помещении
Высота потолков — 3 метра
Высокая окупаемость — целевой показатель 7-10 лет
ИНЖЕНЕРИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Современные системы отопления и приточно-вытяжная вентиляция
• Электроснабжение — от 80 кВт (возможно увеличение)
• Мокрая точка — подходит под медицину, ресторан или пищевое производство
• Функциональные планировки с возможностью объединения нескольких лотов
Полная презентация и планировки всех модулей — по запросу.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
МФК ГАРАЖи — это современный бизнес-кластер, объединяющий офисные, торговые и сервисные пространства.
Полный запуск комплекса — 2 кв. 2027 года, что гарантирует капитализацию и рост стоимости метра.
В комплексе уже работают: "Пятерочка", "Озон", ателье, ювелирная мастерская и магазин табака. Это обеспечивает устойчивый ежедневный трафик резидентов и посетителей.
УСЛОВИЯ И ИНВЕСТИЦИИ
Купить от застройщика в рассрочку или ипотеку
Ликвидный формат ПСН в строящемся доме (МФК)
Персональный расчет доходности под ваш бюджет
Оставьте заявку в сообщениях — ответим оперативно, вышлем презентацию и актуальные планировки.
Инвестируйте в твердое! Коммерческая недвижимость от застройщика — ваш надежный актив.
Только на Циан
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
59 000 000 ₽
242 300 ₽/м²・УСН
торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций
Площадь Ленина
2 минуты пешком
36 000 000 ₽
234 681 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в одной из престижнейших локации Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро Площадь Ленина.
-Рядом Финляндский вокзал.
-Вход Финского переулка.
-Высокий пешеходный трафик.
-Доступ 24/7
- 1этаж высота потолков 3,0 м.
-Цокольный этаж высота потолков 2,5 м.
-Мощность электросети 12 кВт.
-Вода/канализация
-Есть второй вход/выход со двора.
Идеально подходит под OZON, Яндекс Маркет и Wildberries
-торговый бизнес ,
-общественное питание,
-офисное использование.
Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Дом расположен между двумя выходами станции метро Площадь Ленина, за счет чего образуется высокий трафик посетителей.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Старая Деревня
18 минут пешком
49 500 000 ₽
237 981 ₽/м²・УСН
САВУШKИHА 68
Очень красивое помещениe с тремя великолепными aрочными витpинными окнами и арочным входом !
Большая и комфортная входная группа.
Первая линия. Видовое !
Пepед пoмeщением ширoкий тpoтуap с паркoвкoй для вeлoсипедов.
Во дворе удобная парковка, свой пульт от шлагбаума.
Изначально построено для использования в коммерческих целях, здесь может быть как шикарный ресторан, так и представительский офис.
Пpестижный район - дома бизнес класса, офисные центры, Елагин парк, транспортная доступность - до центра города 15 минут на автомобиле.
Удобнoe раcположение: 10 минут пешком от мeтрo Cтаpая Дepевня, 15 минут до метро Черная речка
Рядом остановки общественного транспорта, бизнес-центры, техникум, школа, детский сад, районная администрация, налоговая инспекция, строится огромный офис Северо-Западного таможенного управления.
Технические характеристики:
208 кв.м. - Первый этаж 128 кв.м. с двумя входами, высокие потолки около 4 метров, два санузла, "три мокрых точки".
Сухой подвал 80 кв.м, с коммуникациями - вода, канализация, освещение, сигнализация, из подвала отдельный выход во двор (третий автономный выход из помещения).
Электрическая мощность 24 кВт
Пожарная и охранная сигнализация.
Помещение сдано в аренду, отличная финансовая дисциплина арендатора.
Обоснованный торг.
Просьба к агентам - звонить и писать ТОЛЬКО при наличии реального интересанта.
Проспект Просвещения
7 минут пешком
30 300 000 ₽
432 857 ₽/м²・УСН
ID: 832140
Продается помещение Энгельса 150 к 1 Общей площадью 70 м.2 Сетевой арендатор платит 3000 за 1 м2. ( 210 ) Просмотры по договоренности.
Василеостровская
16 минут пешком
132 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса.
Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.
Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².
Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные.
Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.
Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.
Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.
Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях.
Гарантированный хороший доход с кв. м. здания!
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Купчино
17 минут на транспорте
6 300 000 ₽
97 222 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2247119.
Уникальное предложение в историческом районе Санкт-Петербурга! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Октябрьском бульваре, 8к1 в Пушкине.
Кирпичное здание 2002 года постройки привлекает своим потенциалом благодаря свободному назначению и возможности адаптации под различные виды бизнеса. Общая площадь помещения составляет 64,8 кв. м, высота потолков — 2,7 м, что создаёт пространство для реализации ваших идей. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ, а также один раздельный санузел.
Здание располагает наземной парковкой, что удобно для клиентов и сотрудников. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия в любое время года.
Это помещение — отличная инвестиция для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в престижном районе с хорошей транспортной доступностью.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
18 230 000 ₽
153 193 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе.
+ Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма.
+ Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами.
+ Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор.
+ Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения.
+ При входе оборудована зона ресепшн.
+ Удобная парковка возле здания.
+ Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив.
+ Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок.
+ Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги.
Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.
Только на Циан
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
55 000 000 ₽
Прибыль 550 000 ₽/мес.
По запросу отправлю видео, звоните
Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники .
Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана.
Собственник юрлицо(5%).
Ладожская
5 минут на транспорте
275 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
ID: 832083
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ "Метрика" по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже.
Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др.
2) Аренда помещения с последующим выкупом
Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта.
Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником.
—Прозрачные расчёты.
—Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы.
Варианты оплаты:
—Фиксированная цена: по договорённости
—Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется.
—Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости
—Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека.
Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет "Перекрёсток", "Бургер Кинг", аптеки, МТС, пункт выдачи "Озон", ресторан на втором этаже.
Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины.
Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж.
Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа
—Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
—Зональное кондиционирование
—Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС.
Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м.
—Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы.
—Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение.
—Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное.
Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат "Вкусно и точка"
м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км
м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км
м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км
г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.
Лесная
9 минут пешком
29 000 000 ₽
134 508 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129951385 Коммерческое помещение с большими витринными окнами и входом с улицы, с фасада.
215 метров расположены на 1 этаже и в полуподвале,
2 входа, большая парковка во дворе.
Сталинский дом 1957 года красивой архитектуры с металлическими и бетонными перекрытиями, помещение проектировании в советские времена сразу под магазин, поэтому здесь предусмотрена зона разгрузки со двора, на 1 этаже 110 метров с высокими потолками 3,60, подвальное помещение около 100 метров больше подойдет под склад. Выделено 25 КВ электричества. Установлены кондиционеры.
В данное время здесь действующий магазин , переоборудовать можно под любые цели, назначение-универсальное .
Прямая продажа от собственника, без обременений .
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
У метро
У метро
- Кировский завод
- Обухово
- Крестовский остров
- Пролетарская
- Проспект Славы
- Адмиралтейская
- Международная
- Площадь Мужества
- Ломоносовская
- Горный институт
- Шушары
- Спасская
- Проспект Большевиков
- Беговая
- Юго-Западная
- Гостиный двор
- Петроградская
- Электросила
- Черная речка
- Чернышевская
- Нарвская
- Дунайская
- Балтийская
- Академическая
- Бухарестская
- Лиговский проспект
- Садовая
- Старая Деревня
- Улица Дыбенко
- Спортивная
- Звенигородская
- Достоевская
- Чкаловская
- Купчино
- Ладожская
- Василеостровская
- Сенная площадь
- Озерки
- Волковская
- Обводный канал
- Новочеркасская
- Фрунзенская
- Площадь Александра Невского
- Проспект Ветеранов
- Московская
- Маяковская
- Проспект Просвещения
- Автово
- Рыбацкое
- Парнас
- Горьковская
- Звездная
- Технологический институт
- Лесная
- Ленинский проспект
- Невский проспект
- Девяткино
- Пионерская
- Приморская
- Пушкинская
- Площадь Ленина
- Московские ворота
- Удельная
- Выборгская
- Владимирская
- Гражданский проспект
- Площадь Восстания
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под турагентство рядом с метро Комендантский проспект на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Комендантский проспект?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под турагентство рядом с метро Комендантский проспект
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под турагентство рядом с метро Комендантский проспект?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 126,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 726,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 68,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 183,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под турагентство рядом с метро Комендантский проспект?
- ✅ Минимальная площадь: 134,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 195 м²