Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ленинградской области
Тосненский район

Купить помещение в городском поселении Федоровское Тосненского района

Найдено 19 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
100,00млн ₽
Производственный комплекс
Помещение под производство・2 105,2 м²・1/2 этаж・Класс B+
Павловск
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Почтовая, 23
200 000 000 ₽

95 003 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Арт. 138380564 Идеальное решение для бизнеса! Производственно-складской комплекс с административными и вспомогательными помещениями. Земельный участок: 4737 кв.м. Назначение: Производственная зона "П-1" (V класс опасности). На участке три здания: Первое двухэтажное - 1265,6 кв.м. На первом этаже: производственные помещения - 815кв.м , складские помещения 30кв.м, вспомогательные и технические помещения - 60кв.м; на втором этаже - 210кв.м -офисные помещения , складские помещения -102кв.м , вспомогательные помещения - 60кв.м. Итого в первом здании 815кв.м производственных помещений, 210кв.м - офисных помещений, 132кв.м складских помещений, 120кв.м вспомогательные помещения. Второе здание производственно-складское - 503,1 кв.м. Третье здание - производственно- складское - 336,5кв.м Итого: Производственные помещения - 1654,6кв.м Административные помещения (офисные, вспомогательные и прочие ) - 450,6кв.м Территория благоустроена. Асфальтированная площадка. Централизованное газовое отопление. Также на территории: два 40-футовых контейнера, бытовка 12 кв м, бытовка 6 кв.м. Выполнена чистовая отделка; объект укомплектован под производство — готов для размещения фабрик, цехов, линий сборки, пищевого или легкого промышленного производства с административной поддержкой. Наличие въезда и организации работы без дополнительных вложений позволяет начать производство и логистику оперативно. Наземная парковка обеспечивает удобство для персонала и служебного транспорта. Ключевые преимущества: Полная готовность к производственной эксплуатации: оборудовано под производство, въезд и работа без вложений. Инженерная оснащённость: 100 кВт электричества, современные "умные" системы управления зданием. Высокая ликвидность и доходность инвестиции: площадь 2 105,22 м² при цене 200 000 000 руб. (95 000 руб./м²); привлекательный актив для развития производственных площадок, сдачи в аренду или интеграции в производственно-логистическую цепочку. Гибкость использования: доступные площади и конфигурации для фабрик, цехов, складских и административных модулей. Удобство доступа автотранспорта и наличие наземной парковки для персонала и служебного транспорта. Класс B+ и чистовая отделка повышают статус объекта и упрощают выход на арендаторов или операционный запуск. Готовы к оперативному выходу на сделку и рассмотрению реальных предложений; возможны обсуждение условий оплаты и быстрый переход к подписанию договора при наличии подтверждённого финансирования. Проведение осмотра и юридическая проверка организуются оперативно. Помещение в городском поселении Федоровское Тосненского района.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
вчера
вчера, 10:29
Производственный комплекс.
Здание・2 105,2 м²・Класс B+
Только на Циан
Павловск
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Почтовая, 23
200 000 000 ₽

95 003 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Арт. 138381433 Производственно-складской комплекс с административными и вспомогательными помещениями. Земельный участок: 4737 кв.м. Назначение: Производственная зона "П-1" (V класс опасности). На участке три здания: Первое двухэтажное - 1265,6 кв.м. На первом этаже: производственные помещения - 815кв.м , складские помещения 30кв.м, вспомогательные и технические помещения - 60кв.м; на втором этаже - 210кв.м -офисные помещения , складские помещения -102кв.м , вспомогательные помещения - 60кв.м. Итого в первом здании 815кв.м производственных помещений, 210кв.м - офисных помещений, 132кв.м складских помещений, 120кв.м вспомогательные помещения. Второе здание производственно-складское - 503,1 кв.м. Третье здание - производственно- складское - 336,5кв.м Итого: Производственные помещения - 1654,6кв.м Административные помещения (офисные, вспомогательные и прочие ) - 450,6кв.м Территория благоустроена. Асфальтированная площадка. Централизованное газовое отопление. Также на территории: два 40-футовых контейнера, бытовка 12 кв м, бытовка 6 кв.м. Выполнена чистовая отделка; объект укомплектован под производство — готов для размещения фабрик, цехов, линий сборки, пищевого или легкого промышленного производства с административной поддержкой. Наличие въезда и организации работы без дополнительных вложений позволяет начать производство и логистику оперативно. Наземная парковка обеспечивает удобство для персонала и служебного транспорта. Ключевые преимущества: - Полная готовность к производственной эксплуатации: оборудовано под производство, въезд и работа без вложений. - Инженерная оснащённость: 100 кВт электричества, современные "умные" системы управления зданием. - Высокая ликвидность и доходность инвестиции: площадь 2 105,22 м² при цене 200 000 000 руб. (95 000 руб./м²); привлекательный актив для развития производственных площадок, сдачи в аренду или интеграции в производственно-логистическую цепочку. - Гибкость использования: доступные площади и конфигурации для фабрик, цехов, складских и административных модулей. - Удобство доступа автотранспорта и наличие наземной парковки для персонала и служебного транспорта. - Класс B+ и чистовая отделка повышают статус объекта и упрощают выход на арендаторов или операционный запуск. Готовы к оперативному выходу на сделку и рассмотрению реальных предложений; возможны обсуждение условий оплаты и быстрый переход к подписанию договора при наличии подтверждённого финансирования. Проведение осмотра и юридическая проверка организуются оперативно. Купить помещение в городском поселении Федоровское Тосненского района.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
вчера
вчера, 10:51
Производитель готовой еды
Готовый бизнес・Производство・2 200 м²
Только на Циан
36 км
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок
198 000 000 ₽

Прибыль 42 000 000 ₽/мес.

ГОТOВЫЙ ПРОИЗBOДИТЕЛЬ FRЕSН REАDY MЕАLS Cанкт-Пeтeрбуpг Kлючeвыe пoкaзaтели • Выручкa — 42 млн ₽ в меcяц • Bыpучка зa 2025 год — 500 млн ₽ • Чиcтая прибыль — 5 млн ₽ в меcяц • Пpoизвoдствeннaя плoщaдкa — 2 200 м² • Долгосрoчный зapегиcтpиpoванный договор арeнды • Bозмoжнocть выкупa зeмельнoгo учаcтка и здaния O бизнеcе Один из кpупныx независимых производителей готовой еды в Северо-Западном регионе. Более 10 лет на рынке. Производство полного цикла с действующими федеральными контрактами и сформированной командой управления. Клиенты • Магнит • Х5 Rеtаil Grоuр • Яндекс Лавка • федеральные вендинговые сети • корпоративные заказчики Производство Горячий и холодный цеха Заготовочные и упаковочные участки Полный парк теплового, холодильного и упаковочного оборудования Современные инженерные системы Промышленная вентиляция и система обеззараживания воздуха Складская инфраструктура, офисные и бытовые помещения Производство соответствует требованиям ХАССП Почему этот бизнес Рынок готовой еды — один из самых быстрорастущих сегментов российского fооd rеtаil. Компания уже занимает устойчивую позицию на этом рынке, обладает действующими контрактами с федеральными клиентами и имеет потенциал дальнейшего масштабирования. Рассматривается продажа бизнеса целиком. Финансовая модель, структура сделки и условия предоставляются после подписания NDА. Продается помещение в городском поселении Федоровское Тосненского района.
Собственник
ID 89872272
вчера
вчера, 15:40
Помещение под производство・1 450 м²・1/1 этаж
36 км
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Придорожная, 7
72 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Пpедлагaется к продаже производственное здание площадью 1450 кв.м. и земельный учaстoк площадью 50 000 кв.м. +/- 25 кв.м. Лoкaция и хapaктеpиcтики участка Адрeс: Лeнингpадcкaя область, Toснeнcкий муниципальный рaйон, гп Федoровскоe, ул. Пpидоpoжнaя 7 Кaтегория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: промышленные предприятия и складские организации V классов опасности Преимущества участка: правильная прямоугольная форма — удобно для логистики и масштабирования покрытие: укатанная асфальтная крошка въезд через ворота шириной 12 м удобная транспортная доступность Здания: современные производственно-складские мощности Площадь: 1450 кв.м Функциональные преимущества Инженерная инфраструктура (уже подключена) Электричество: 150 кВт Водоснабжение: 1 скважины ( техническая вода) Водоотведение: центральная канализация Отопление: центральный газопровод тепловентиляторы (по 6 шт в каждом здании) собственная котельная Продам помещение в городском поселении Федоровское Тосненского района.
Риелтор
ID 12618186
четыре дня назад
14 июл, 10:18
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
36 км
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Трудовая, 14
12 980 000 ₽

УСН

50 соток. * 22 км от КАД. * 50 кВт уже на участке. * Подъезд для фур. * Один собственник. * Быстрый выход на сделку. * Кадастровый номер -47:26:0108001:7149 * ГПЗУ по запросу. Продается Земельный участок промышленного назначения площадью 50 соток в п. Фёдоровское (Тосненский район Ленинградской области), всего 22 км от КАД по Московскому шоссе. Участок находится в собственности, без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Основные преимущества Площадь — 50 соток Категория земель — промышленного назначения Электроснабжение — 50 кВт уже подключено, ТП находится на участке Газ проходит рядом, возможно подключение Хороший круглогодичный подъезд для грузового транспорта Ровный, сухой участок правильной формы Удобная транспортная доступность — быстрый выезд на Московское шоссе, КАД и трассу М-10 Разрешенное использование Участок подходит для размещения: * складского комплекса; * логистического центра; * производственного предприятия IVV класса опасности; * автосервиса, СТО, шиномонтажа; * торгово-складского комплекса; * административного здания; * шоурума, оптовой базы; * легкого производства и сборочного предприятия. Почему это выгодно * Район активно развивается. * Высокий спрос на промышленные площадки. * Готовые коммуникации позволяют быстрее начать строительство. * Отличная транспортная логистика для работы с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью. Один собственник. Все документы готовы. Возможен оперативный показ. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Собственник
ID 69210703
неделю назад
11 июл, 12:12
Помещение под производство・3 456 м²・1/1 этаж
36 км
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, улица Ресурсная, 3/1
250 000 000 ₽

72 338 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс расположен в деревне Аннолово Фёдоровского городского поселения Тосненского района Ленинградской области. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок 10000м2. Общая площадь трех зданий 3456м2 - два производственно-складских здания 1440м2 и 1008м2, а также объект для вспомогательного использования 1008м2. Электричество 750 кВт. Газ 300 м3. Здание 1440м2 - 60х24м, под две кран балки, ворота высота 4600, ширина 4200. По середине колонны, кран балки по краям - высота в центре где колонны 9350см, слева и справа 7350см. Здания по 1008м2 без кран балки. Ворота высота 4600, ширина 4200. Посередине колонны, высота в центре где колонны - 9350см, слева и справа 7350см. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9.35м. Тип налогообложения: УСН. Лот 80104-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 01:21
Помещение под производство・1 499 м²・1/1 этаж・Класс C
36 км
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок, улица Почтовая
117 000 000 ₽

78 052 ₽/м²・УСН

Складское здание, удобная транспортная доступность, близость Московского шоссе М10, а также скоростной трассы М11. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное здание 71,4 м. на 21 м, расположенное на земельном участке площадью 4619 м2. Здание имеет монолитный ростверковый фундамент, железобетонные колонны и плиты толщиной 250 мм. Нагрузка на пол составляет 11.9 тонн на м2. Стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей с минеральной ватой толщиной 120 мм. Здание оснащено собственной скважиной для воды, локальной канализацией и отоплением на магистральном газе с двумя котлами по 80 кВт. Электрическая мощность составляет 150 кВт с возможностью увеличения. Подъездные пути отсыпаны щебнем. Возможна установка кран-балки. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 70680-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
17 июл, 09:21
Коммерческая земля・65,4 сот.
Только на Циан
36 км
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок, улица Оборонная, 5
17 900 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Тосненский р-н, Фёдоровское городское поселение, городской пос. Фёдоровское, Оборонная ул., Московское шоссе. Предлагаю вашему вниманию земельный участок 65,4 сотки промназначeния. Площадь учаcтка: 6 543 м2. Правoвой стaтус: coбcтвеннoсть Кaтeгория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для размещения и эксплуатации промышленных предприятий и складских организаций V класса опасности. Продавец - юридическое лицо Коммуникации: + Газовая магистраль проходит по границе участка + Эл-во 150 кВт, есть возможность подключить через ленэнерго. Характеристики: Территория состоит из двух участков, основного 5950м2 и подъездного 593м2 Участок сухой. Рельеф: ровный. Огорожен забором с трех сторон Заезд на участок с ул. Оборонная. Расстояние до выезда на Московское ш. - 8км., до заеда на М11 - 12км., до заезда на КАД - 25км. О сделке: Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
3 недели назад
27 июн, 08:40
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
36 км
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово
7 800 000 ₽

УСН

1-10; Предлагаем приобрести *земельный участок промышленного назначения с складом 100 м2 и модульным офисом,* площадью 15 соток. Участок огорожен забором, двумя воротами, парковкой отдельной у склада, ровный, правильной прямоугольной формы, отсыпан и укреплен бетонными плитами. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги на первой линии и оборудован удобным заездом с нее. Расположение участка вдоль дороги обеспечивает постоянный трафик и способствует развитию таких видов коммерческой деятельности как: автосервис, шиномонтаж, автомойка, склад, стоянка. На данный момент на участке расположена стоянка спецтехники, и модульный офис бокс, бытовой бокс и ангар который может быть, переоборудован в автомойку (оборудование для запуска автомойки и шиномонтажа, и вся нематериальная база входит в стоимость - запуск бизнеса, при необходимости займет неделю, консультации от первых клиентов, до стабильного трафика клиентов - гарантируются). Ангар, боксы с оборудованием продаются вместе с участком. Есть коммуникации: электричество, вода, канализация
Агентство недвижимости
Колвэй
Документы проверены
3 месяца назад
8 апр, 18:08
Помещение под производство・2 880 м²・1/1 этаж
Только на Циан
36 км
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, улица Ресурсная, 1
220 000 000 ₽

76 389 ₽/м²・УСН

1-30; Предлагается к приобретению промышленно- складской комплекс. На участке 0,7 га промышленного назначения располагаются два ангара по 1440 кв.м. кв.м каждый. Участок правильной прямоугольной формы подходящий для производств 4-5 класса опасности. Ангары по 1440 кв.м имеют размеры 24 на 60 Ангары построены из усиленных металлических конструкций, способных выдерживать большие нагрузки на кран балки. В каждом ангаре установлена кран-балка грузоподъемностью 5 тонн, с возможностью установки ещё одной кран-балки такой же грузоподъемностью. В каждом ангаре по двое ворот 4,5 на 4, обеспыленные усиленные бетонные полы 5т на метр квадратный, высота потолков 9 метров по стене и 11 м в коньке. Стены выполнены из ПИР сэндвич-панелей Расстояние между ангарами 15 метров. Территория отсыпана асфальтовой крошкой. Ангары отапливаемые, поддерживается температура 12-17 градусов. Отопление газовое, закопано 2 газгольдера по 10 000 куб метров каждый. Есть возможность дополнительно построить Есть АБК с офисом, с/у, душевой и раздевалкой внутри. Вода скважина , канализация 2 е очистные станции. Территория огорожена забором, установлены 2 е откатных ворот. Мощность электричества составляет 300кВт. Есть освещение территории и видеонаблюдение. Парковка легкового и грузового транспорта на территории. Прямо к участку подходит асфальтовая дорога. Есть также возможность на соседнем участке возвести здание по вашему проекту. Показы в удобное для Вас время. Звоните или пишете за подробностями и по организации просмотров.
Агентство недвижимости
Колвэй
Документы проверены
3 месяца назад
16 апр, 12:17
Помещение под производство・1 440 м²・1/1 этаж
36 км
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, улица Ресурсная, 1
100 000 000 ₽

69 444 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

1-30; Предлагается к приобретению промышленно- складской комплекс. На участке 0,35 га промышленного назначения располагается ангар площадью 1440 кв.м. Участок правильной прямоугольной формы подходящий для производств 4-5 класса опасности. Ангар 1440 кв.м имеет размеры 24 на 60 Ангар построен из усиленных металлических конструкций, способных выдерживать большие нагрузки на кран балки. Установлена кран-балка грузоподъемностью 5 тонн, с возможностью установки ещё одной кран-балки такой же грузоподъемностью. Двое ворот 4,5 на 4, обеспыленные усиленные бетонные полы 5т на метр квадратный, высота потолков 9 метров по стене и 11 м в коньке. Стены выполнены из ПИР сэндвич-панелей Территория отсыпана асфальтовой крошкой. Ангар отапливаемый, поддерживается температура 12-17 градусов. Отопление газовое, закопано 2 газгольдера по 10 000 куб метров каждый. Есть возможность дополнительно построить Есть АБК с офисом, с/у, душевой и раздевалкой внутри. Вода скважина , канализация 2 е очистные станции. Территория огорожена забором, установлены 2 е откатных ворот. Мощность электричества составляет 150 кВт. Есть освещение территории и видеонаблюдение. Парковка легкового и грузового транспорта на территории. Прямо к участку подходит асфальтовая дорога. Есть также возможность на соседнем участке возвести здание по вашему проекту. Показы в удобное для Вас время. Звоните или пишете за подробностями и по организации просмотров.
Агентство недвижимости
Колвэй
Документы проверены
3 месяца назад
16 апр, 13:18
Помещение под производство・2 545 м²・1/1 этаж
36 км
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Монолитная, 22к1
248 000 000 ₽

97 446 ₽/м²・Включая НДС 44 721 311 ₽

1-30; Предлагается к приобретению промышленно- складской комплекс. На участке 0,5 га промышленного назначения располагаются два ангара 1250 кв.м и 1000 кв.м, офисная пристройка 295 кв.м. Участок правильной прямоугольной формы. Ангар 1250 кв.м имеет размеры 24 на 50 Ангар 1000 кв.м имеет размеры 20 на 50 Ангары построены из усиленных металлических конструкций, способных выдерживать большие нагрузки на кран балки. В каждом ангаре установлены две кран-балки по 5 тонн каждая, 2 е ворот 4,5 на 4, усиленные полы 5т на метр квадратный, высота потолков 10 метров. Расстояние между ангарами 20 метров. Территория выложена бетонными плитами для проезда грузового транспорта. Ангары отваливаемые, поддерживается температура 12-17 градусов. Отопление газовое, закопано 2 газгольдера по 10 000 куб метров каждый. В офисе выполнен качественный современный ремонт, остаётся мебель. Первый этаж офиса отваливается электрическими полами, второй этаж электрическим котлом, установлены радиаторы. В офисе есть помещения для сотрудников, переговорная, клиентский зал, кухня, санузлы. Вода скважина, канализация 2-е очистные станции. Территория огорожена забором, установлены 2-е откатных ворот. Мощность электричества составляет 450 кВт. Есть освещение территории и видеонаблюдение. Парковка легкового и грузового транспорта на территории.
Агентство недвижимости
Колвэй
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 18:01
Коммерческая земля・1 700 сот.
Только на Циан
36 км
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, Ижора Сити ЖК
730 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2247667. Малоэтажный жилой комплекс запланирован в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, в Тосненском районе Ленобласти на территории площадью 16,68 га в дер. Аннолово (Фёдоровское городское поселение) Проектом предусмотрено комплексное инженерное освоение территории со строительством малоэтажных многоквартирных жилых домов эконом-класса. Территория расположена между Центральной улицей и р. Ижора. С северной границы расположен поселок таунхаусов "Есенин Вилладж" (уже введен в эксплуатацию). Планировался комплекс малоэтажных многоквартирных жилых домов. Разрешительные документы. • Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности. • Получен градостроительный план земельного участка 1054700607-0181 (на всю территорию). • Получены и продлевались разрешения на строительство: Инженерное обеспечение • Электроснабжение, были заключены договоры: • 6/17-К с ООО "ЭМПИ" • Р-5-2017 с ООО "Восток" на резервирование мощности • Газоснабжение. Получены ТУ АА-20/2/6401 на проектирование и строительство газопровода и ТУ 13/8716 на проектирование и строительство узла учёта расхода природного газа. • Теплоснабжение. Принято решение о строительстве собственной котельной. Получено санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии котельной санитарным нормам, обоснована СЗЗ=50м. • Водоснабжение. Принято решение об автономном водоснабжении. Получена лицензия на пользование недрами. Проведено бурение двух скважин на участке 4235. • Канализация может быть реализована следующим образом: • Получение ТУ на сброс сточных вод от МУП ЖХК Федоровское (возможно в связи с вводом в эксплуатацию канализационных сетей и канализационных очистных сооружений). Таким образом в настоящее время выполнена инженерная подготовка территории: 1. Вода - Выполнен проект геологоразведки, сделаны две артезианских скважины на участке (глубина65 метров и 69 метров). Скважины прокачены, введены в эксплуатацию и законсервированы. 2. Газ -точка подключения газа в 300 метрах от участка, среднее давление. 3. Электричество - подключение от 156 ПС точка на границе участка от Ленэнерго. 4. Канализация- Сброс, канализация на границе участка, очистные сооружения, построены и сданы в 2022 году в Фёдоровском городском поселении. Принадлежащие на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 47:26:0108001:4235 и 47:26:0108001:4237 готовы к продаже. Согласно выполненных предварительных расчётов технико-экономических показателей по разработке проектной документации по строительству среднеэтажного жилого комплекса на указанных земельных участках, площадь жилого строительства может составить до 200 000 кв.м. при продаваемой жилой площади около 100 000 — 140 000 кв.м. • Заинтересованы в сотрудничестве и готовы предоставить дополнительную информацию и документацию.
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Коммерческая земля・155,3 сот.
36 км
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское массив
38 000 000 ₽

УСН

Земельный участок площадью 1,52 га расположен в перспективном Федоровском поселении Тосненского района. Ключевым преимуществом является его исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся выезды на КАД и Московское шоссе, что обеспечивает быструю связь с Санкт-Петербургом, а также удобные подъезды к Павловску, Пушкину, Колпино и трассе М-11. Участок имеет удобный собственный подъезд. Инфраструктурная готовность к освоению высока — уже подведена электрическая мощность 150 кВт с технической возможностью увеличения в три раза, а вдоль границы проходит газовая магистраль, что открывает возможность для подключения. Участок находится в собственности физического лица, что гарантирует чистоту и прозрачность предстоящей сделки при полном юридическом сопровождении. Рассматриваются все формы расчетов. Данный объект представляет собой готовую площадку для реализации проектов коммерческого строительства с минимальными затратами на подключение к основным коммуникациям и логистическими преимуществами. Код пользователя: 36676 Номер в базе: 12111350
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Торговая площадь・641,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Купчино
30 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Купчино, Тосненский район, Федоровское городское поселение, улица Счастливая, 8
105 000 000 ₽

163 755 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит Адрес: Ленинградская область, г.п. Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8 Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес с продуктовым ритейлером Магнит. Помещение находится на первом этаже современного торгового комплекса в развивающемся жилом районе. Основные характеристики: - Площадь: 641,2 кв.м. - Первый этаж - Правильная прямоугольная планировка - Высота потолков: 3,5 м - Три отдельные входные группы - Витринное остекление - Электрическая мощность: 75 кВт - Центральное водоснабжение и водоотведение - Отопление от собственной котельной Преимущества: - Федеральный арендатор Магнит - Долгосрочный договор аренды - Арендная плата 952 500 руб./мес. (с НДС) или 6% от оборота - Расположение в современном торговом центре - Подходит для долгосрочных инвестиций с прогнозируемым доходом - Объект находится в крупном жилом массиве с небольшим количеством коммерческих помещений Стоимость: 105 000 000 руб. Ориентировочная окупаемость - 110 месяцев. Звоните! Поможем с вопросами, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
три дня назад
15 июл, 12:26
Помещение под производство・1 510 м²・1/1 этаж
36 км
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, проезд 2-й Архитектурный, 1
85 000 000 ₽

56 291 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Два кaпитальных aнгapa на закрытом учaсткe 30 сoток (кaдaстрoвые учacтки paздeлены). Локация: 150 мeтрoв дo аcфальтa. Зaeзд для фуp и трaлoв cвобoдный: шиpина между зданиями 15 мeтрoв!Oбъект 1 (с доxодoм): cидит aрeндaтop— Плoщaдь: 1030 м² Эконoмичный кoтёл, отoплeниe гaзгoльдep 10м3 Kанaлизация cептик, вoдa, cкважина Нaгрузка на пол 8т/м2 Ворота в ангаре 4х4м, откатные ворота (въезд на территорию) 9м Офис 120м2 , есть помещение для переодевания, комната приема пищи Туалет для офиса и персонала отдельно Без промежуточных колонн— Арендатор: сидит, платит 520 000 руб/мес + ежегодная индексация 10%.— Цена: 55 млн руб (с учетом земли 20 соток).Объект 2 (свободен или под ваши нужды): БЕЗ АРЕНДАТОРА— Площадь: 480 м² (размер 40м х 12м). Высота потолков 6,57,5 м.— Цена: 30 млн руб (с учетом земли 10 соток).Либо весь комплекс (30 соток + оба ангара): 85 млн руб (без НДС).Характеристики:— Стеновые панели: 120 мм — отличная теплоизоляция.— Отопление: ГАЗГОЛЬДЕР + конденсационный газовый котел (экономичный! КПД выше 100% за счет утилизации тепла пара). Это редкость для складов.— Электричество: на каждый ангар по 150 кВт (в сумме 300 кВт). Два отдельных ввода (2 ТП).— Въезд: ворота 9 м.Инфраструктура:— Закрытая охраняемая территория.— Расстояние между зданиями 15 м — маневрирование любых фур без проблем.— Полы — бетон.Идеально для: собственного производства, склада, СТО, распределительного центра.Звоните! Покажу документы, познакомлю с арендатором (по согласованию).
Риелтор
Оксана Глебова
Документы проверены
3 недели назад
25 июн, 15:40
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
36 км
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, проезд 2-й Инженерный, 14
3 750 000 ₽

УСН

В продаже земельные участки промышленного назначения: 10 участков по 15 соток (расположены рядом друг с другом) - есть возможность приобрести большой участок площадью до 1,5Га! Вид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации 4-5 классов опасности. Электричество уже на участках! 47:26:0108001:15854 15кВт 47:26:0108001:15855 15кВт 47:26:0108001:15856 47:26:0108001:15857 150кВт 47:26:0108001:15868 15кВт 47:26:0108001:15867 15кВт 47:26:0108001:15866 15кВт 47:26:0108001:15865 15кВт 47:26:0108001:15863 47:26:0108001:15862 150 кВт Дополнительно к стоимости земли оплачивается: 15 кВт - 300 тыс руб 150 кВт - 1,2 млн руб Есть два участка, приобретая которые, вы самостоятельно можете подключить необходимую электрическую мощность. Хорошие подъездные пути к участкам. Один собственник - физическое лицо. Юрист агентства сопроводит сделку для вашего комфорта. Звоните, смотрите, покупайте!
Агентство недвижимости
ВсевРиэлт
Документы проверены
вчера
17 июл, 12:49
Коммерческая земля・1,5 га
Только на Циан
36 км
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, проезд 2-й Инженерный, 10
37 500 000 ₽

УСН

В продаже земельные участки промышленного назначения: 10 участков по 15 соток (расположены рядом друг с другом) - есть возможность приобрести большой участок площадью до 1,5Га! Вид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации 4-5 классов опасности. Электричество уже на участках! 47:26:0108001:15854 15кВт 47:26:0108001:15855 15кВт 47:26:0108001:15856 47:26:0108001:15857 150кВт 47:26:0108001:15868 15кВт 47:26:0108001:15867 15кВт 47:26:0108001:15866 15кВт 47:26:0108001:15865 15кВт 47:26:0108001:15863 47:26:0108001:15862 150 кВт Всего 390 кВт Хорошие подъездные пути к участкам. Один собственник - физическое лицо. Юрист агентства сопроводит сделку для вашего комфорта. Звоните, смотрите, покупайте!
Агентство недвижимости
ВсевРиэлт
Документы проверены
вчера
17 июл, 12:49
Помещение под производство・1 510 м²・1/2 этаж
36 км
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок
87 000 000 ₽

57 616 ₽/м²・УСН

Складской комплекс 1510 м² в Лен. области. Доходность 14.5%! Идеальное вложение: Складской производственный комплекс с готовым арендным потоком! Продается действующий объект недвижимости в п. Федоровское (2-й Архитектурный пр., д. 3) можно сразу зарабатывать! Ваши инвестиции работают с первого дня! Объект: 2 здания (1510 м²) + 30 соток земли в собственности. Закрытая, охраняемая территория. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - ВЫГОДА: Стабильный доход: Текущий годовой поток 7,8 млн ₽/год (валовая доходность 9,2%) получение платежей без промедления . Главный корпус сдан на 5 лет с ежегодной индексацией 10%. Высокий потенциал роста доходности: Средняя доходность по 8-летней модели расчетов с индексацией 14,5% годовых! стабильное увеличение вашей прибыли в долгосрочной перспективе. Потенциальный годовой поток до 12,4 млн ₽. Техническая готовность: Мощность 300 кВт (две ТП по 150 кВт), отапливаемый склад (газгольдер), высокие полы (8т/м²), ворота 4х4 минимальные вложения в запуск и модернизацию. Объекты готовы к любой производственной или складской нагрузке. Юридическая чистота: Земля и здания в собственности. Продажа напрямую от ИП быстрая и прозрачная сделка без обременений. Детали объекта: Общая площадь: 1510 м² (Корпус 1: 1030 м², Корпус 2: 480 м²). Инженерные сети: своя скважина, септик, оптоволокно. Структура: основной корпус с офисным блоком 120 м² (сдан!), второй корпус используется под хранение. Не упустите возможность приобрести ликвидный складской актив с просчитанной и подтвержденной доходностью! Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную финансовую модель и назначить просмотр!
Собственник
ID 142787431
неделю назад
8 июл, 08:57

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от Федоровское
499 000 000 ₽

89 303 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
пять дней назад
13 июл, 14:33
Помещение под производство・864 м²・1/1 этаж
Новое Мозино
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 113 от Федоровское
48 900 000 ₽

56 597 ₽/м²・Включая НДС 8 818 032 ₽

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес
ID 80348557
месяц назад
30 май, 13:16
Здание・4 500 м²
Только на Циан
Юго-Западная
28 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское с/пос, д. Виллози, шоссе Гатчинское, 9Б от Федоровское
170 000 000 ₽

37 778 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4500м2 С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1,6 Га Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе) Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение) Склад 1 1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м². Склад 2 2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Высота потолков 6 м (до низа ферм) Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры. Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования) Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота) Ворота на территорию одни, ширина 5 м Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить) Водоснабжение собственная скважина на территории Водоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики) Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006 Показ объектов по предварительной договорённости. Собственник ООО. Остались вопросы? Звоните! ВАЖНО Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей. Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение: ответственное хранение производство стройматериалов овощехранилище распределительный центр автосервис с автопарком
Агентство недвижимости
Пальмира
Суперагент
вчера
17 июл, 10:12
Арендный бизнес・Склад・5 587,7 м²
Только на Циан
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б от Федоровское
499 000 000 ₽
Промышленный комплекс 5 587 м² у КАД. 100% арендный поток. Уткина Заводь ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ! Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. Все корпуса сданы в аренду. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: 100% заполняемость — все помещения сданы в аренду Готовый арендный поток с первого дня Высокая ликвидность — формат 5 500 м² у КАД уходит с рынка за 1-3 месяца Альтернатива: использовать под собственный бизнес и экономить на аренде ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала 4. Инвесторы: Возможность разделить на 4-6 блоков и сдать в нарезку (ставка на 30-40% выше) СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную финансовую модель и информацию!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
четыре дня назад
14 июл, 14:33
Помещение под производство・2 503 м²・1/2 этаж
Пролетарская
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Имени Свердлова пгт, 1-й мкр, 15А от Федоровское
279 583 334 ₽

111 699 ₽/м²・Включая НДС 50 416 666 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Производственно-складское здание расположено на земельном участке 6250 м2. Обладает удобной транспортной доступностью к основным магистралям. Объект находится в развитом посёлке городского типа имени Свердлова. Уникальная особенность объекта - расположение на живописном берегу реки Нева. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственное помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Электричество 350 кВт с возможностью увеличения. Уcтaновлeны двa мостoвыx крaна гpузoподъёмностью 5 тонн каждый. Четверо ворот размером 4.2 м. на 4 м. Газ по границе участка. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 13.4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 78080-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 01:21
Здание・1 731 м²・Класс C
Только на Циан
Гатчина-Варшавская
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 102 от Федоровское
35 900 000 ₽

20 739 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽

ID: 832770 Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Новый Свет, Это территория развивающегося технопарка (бывший свиноводческий комплекс), До Киевского шоссе 15 минут езды (пробок не бывает никогда), до КАД 30 минут. До Гатчины 20 минут. Продается здание площадь1731,7 м. кв на участке земли 3981 м. кв. Категория земель сельхоз назначение, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Возможен перевод земли в промышленное назначение. Здание. Этажность переменная 1-2-3 этажа. Административные помещения 2 этажа по краям, 3 этажа — в центре. Потолки в цехах 5500мм до нижних балок фермы В офисах 2.6, на 3 этаже около 3.0 Коммуникации: подведено электричество 35 кВт (включая временное освещение), возможно увеличение до 100 кВт и более; проведен газ (2 новых газовых котла в наличии), скважина (42 метра глубина) и септик. Материал и прочее: кирпич/бетон, черновое выравнивание полов/стен цехов, установлены 2-е подъемных ворот с пандусами, стеклопакеты. Есть отдельный въезд, парковка. Рядом аналогичное здание с ремонтом, можно посмотреть как выглядит в готовом виде, доброжелательные соседи помогут с ремонтом, посоветуют кто сделает под Ваши нужды качественно и недорого. Виды бизнеса: производство сельскохозяйственной продукции; переработка и хранение сельскохозяйственной продукции; осуществление научно-исследовательской деятельности; обустройство круглогодичных комплексов для получения зелени, цветов, грибов, овощей; переработка рыбы и изготовление консервов, исследование, разработка, производство в различных отраслях.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
17 июл, 11:16
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в городском поселении Федоровское Тосненского района?
  • ✓ В базе Циан 19 помещений в городском поселении Федоровское Тосненского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:100 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:95 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:557,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 729,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,3 тыс. м²