Только на Циан
Купчино
30 минут на транспорте
105 000 000 ₽
163 755 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽
Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит
Адрес: Ленинградская область, г.п. Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8
Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес с продуктовым ритейлером Магнит. Помещение находится на первом этаже современного торгового комплекса в развивающемся жилом районе.
Основные характеристики:
- Площадь: 641,2 кв.м.
- Первый этаж
- Правильная прямоугольная планировка
- Высота потолков: 3,5 м
- Три отдельные входные группы
- Витринное остекление
- Электрическая мощность: 75 кВт
- Центральное водоснабжение и водоотведение
- Отопление от собственной котельной
Преимущества:
- Федеральный арендатор Магнит
- Долгосрочный договор аренды
- Арендная плата 952 500 руб./мес. (с НДС) или 6% от оборота
- Расположение в современном торговом центре
- Подходит для долгосрочных инвестиций с прогнозируемым доходом
- Объект находится в крупном жилом массиве с небольшим количеством коммерческих помещений
Стоимость: 105 000 000 руб.
Ориентировочная окупаемость - 110 месяцев.
Звоните! Поможем с вопросами, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.
