Обухово
17 минут на транспорте
160 000 000 ₽
106 667 ₽/м²・УСН
Продаётся современное здание 1 450 м² 2022 года с земельным участком 4 000 м² в пос. имени Свердлова.
Готовый бизнесактив в активно развивающемся районе. Идеальное решение для размещения производства, склада, торгового центра, фитнесклуба и других коммерческих объектов.
Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский рн, Свердловское городское поселение, городской пос. имени Свердлова, Ермаковская ул., 37.
Ключевые параметры:
— общая площадь здания: 1 450 м2;
— площадь земельного участка: 4 000 м2 (в собственности);
— год постройки: 2022;
— этаж: 1;
— высота потолков: 5 м;
— отделка: чистовая;
— выделенная мощность электросети: 150 кВт;
— тип сделки: прямая продажа от собственника.
Коммуникации и инфраструктура:
— газ;
— собственная котельная и система отопления;
— водоснабжение;
— электричество;
— канализация;
— противопожарная система;
— отдельный вход с улицы;
— бесплатная парковка рядом с зданием.
Преимущества локации:
— рядом строится крупный жилой комплекс — в перспективе рост трафика и спроса;
— удобная транспортная доступность;
Идеально подойдёт для:
— логистического центра или склада;
— торгового комплекса или гипермаркета;
— развлекательного центра или ивентплощадки;
— офисного комплекса;
— многофункционального бизнесцентра;
Почему стоит обратить внимание на этот объект?
— полная собственность: здание и земля оформлены в собственность — никаких арендных рисков;
—современное здание: 2023 год постройки, все коммуникации новые, долгий срок эксплуатации без капремонта;
— автономность: своя котельная и полный набор коммуникаций — независимость и экономия на эксплуатационных расходах;
—гибкость использования: подходит для самых разных видов деятельности, возможность перепланировки;
— перспективная локация: рядом строится новый жилой комплекс — рост стоимости недвижимости и спроса на услуги;
— большой участок: 4 000 м2 земли дают простор для развития бизнеса;
— готовая инфраструктура: всё необходимое уже подключено и работает;
Не упустите шанс приобрести современный коммерческий объект с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода!
Код пользователя: 199493
Номер в базе: 12208194
