Номер объявления: 23167 - назовите его оператору.
Продаётся коммерческое помещение 153,4 м2 в Янино-1, первая линия, действующий арендатор.
Продаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения в развивающемся районе Янино — микрорайон "Янино Кантри", ул. Голландская, д. 3, помещение 4Н.
Объект расположен на первом этаже жилого дома 2015 года постройки. Помещение находится в проходной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия, большие витринные окна, удобный вход с улицы.
Ключевые характеристики:
площадь — 153,4 м?;
первый этаж;
высота потолков — 2,7 м;
большие витрины;
электрическая мощность — 43 кВт;
открытая планировка;
назначение — свободное;
выполнен косметический ремонт;
есть парковочные места рядом с домом.
Сейчас помещение занимает действующий арендатор — магазин "Росал". Арендатор готов продолжить работу с новым собственником, что делает объект интересным не только для собственного бизнеса, но и как готовый арендный актив.
Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности.
Локация
Янино — активно развивающееся направление рядом с Санкт-Петербургом. Район застраивается, плотность населения растёт, коммерческая инфраструктура востребована. Микрорайон "Янино Кантри" уже сформирован как жилая среда, где людям нужны магазины и повседневные сервисы рядом с домом.
Удобный выезд в сторону Санкт-Петербурга, транспортная доступность до метро "Ладожская".
Для инвестора
Это ликвидный формат коммерческой недвижимости: первый этаж, витрины, большая площадь, высокая электрическая мощность, действующий арендатор и понятный потребительский трафик внутри жилого массива.
