Пудость
5 минут на транспорте
64 500 000 ₽
129 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 133167528 Продажа производственно-складского комплекса!
Комплекс расположен в посёлке Пудость Гатчинского района Ленинградской области.
Локация: от КАД — 31 км. Расстояние до центра Гатчины 7 км. Расстояние от Соколовского шоссе до территории предприятия менее 2 км, дорога полностью асфальтирована.
Адрес: п. Пудость, ул. Новая, д. 49/6
Основные характеристики:
Земельный участок:
Площадь: 5611 м²
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства
Право собственности: 100%
Кадастровый номер: 47:23:0202003:168
1. Производственное здание:
Площадь: 367,5 м², этажность: 1
Год постройки: 2009
Капитальный ремонт с полной реконструкцией: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:143
Техническое и внешнее состояние близко к идеальному
2. Склад:
Площадь: 130,6 м², этажность: 1
Год постройки: 2009
Полная замена кровли: 2018
Материал стен: кирпич
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 47:23:0202003:161
Состояние хорошее.
Энергетика:
Мощность: 150 кВт, прямой договор с ПАО "Ленэнерго"
Есть возможность подключения газа: расстояние до ГРУ менее 100 метров.
Назначение и потенциал:
В настоящее время комплекс используется производителем выдержанных сыров, многократным победителем в российских и международных конкурсах. Производство оснащено современным оборудованием и полностью сертифицировано.
Объект идеально подходит под:
агропромышленный кластер,
пищевое производство,
логистику и холодное хранение.
Также объект обладает высоким инвестиционно-строительным потенциалом:
— свободная конфигурация земельного участка,
— возможность реконструкции/расширения площадей,
— соответствие требованиям размещения производственных мощностей.
Преимущества объекта:
Право собственности на землю и здания — оформлено.
Удобный подъезд для любых видов транспорта.
В 10 минутах ходьбы - автобусная остановка.
По всем вопросам и для организации просмотра — свяжитесь с нами. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
