Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа помещений под производство в Санкт-Петербурге
Кировский

Купить производство в округе Нарвский в Санкт-Петербурге

Найдено 2 объявления
На карте
Помещение под производство・2 115,4 м²・1/1 этаж
Путиловская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2АХ
60 000 000 ₽

28 363 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Продаётся комплекс промышленного назначения для производственного редевелопмента. Состав комплекса: - Нежилое здание 264 кв.м, площадь застройки сооружения 2 115,4 кв.м - Участок железнодорожной ветки: длина 145 п.м - Земельный участок под сооружением: общая площадь 6 742 кв.м (оформляется в аренду на 49 лет). - Земельный участок под частью железнодорожной ветки Сооружение бывшее мазутохранилище (не является ОПО, т.к давно не используется по назначению). Идеальный участок для застройки под объекты производственного и складского назначения. Адрес: Санкт-Петербург, улица Трефолева, дом 2, литера АХ, на территории производственного предприятия. Сооружение и участок ж/д ветки в собственности. Кадастровый номер: 78:15:0008069:2031 Территориальная зона (по действующему Генеральному плану): ТПД1 - многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки Цель выделения зоны - формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз не выше IV класса опасности с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов Цена имущественного комплекса: 60 000 000 рублей. Продается производство в округе Нарвский в Санкт-Петербурге.
Риелтор
ID 134722388
Документы проверены
3 месяца назад
13 апр, 15:22
Помещение под производство・8 543 м²・1/5 этаж
на ул. Трефолева, 2Р
Путиловская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2Р
368 000 000 ₽

43 076 ₽/м²・Включая НДС 66 360 655 ₽

Продается производственный объект общей площадью 8 543 м2 кадастровый номер (78:15:0008069:2411), на земельном участке площадью 4 211 м2 кадастровый номер (78:15:0008069:37). Объект расположен в территориальной зоне ТПЗ_1 многофункциональная зона объектов производственного назначения и общеделовой застройки. Основные виды разрешенного использования: Производственная деятельность, Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Фарфоро-фаянсовая промышленность, Электронная промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Целлюлозно-бумажная промышленность. Объект состоит из 5-этажей: 1-й этаж эффективная площадь: 1 225,7 м2. 2-й этаж эффективная площадь: 1 360,8 м2. 3-й этаж эффективная площадь: 1 397,4 м2. 4-й этаж эффективная площадь: 1 198,6 м2. 5-й этаж эффективная площадь: 901,4 м2. Характеристики объекта: - год постройки 1983 год. - высота потолков на этажах 3,9 метра. - новый 2024 года грузопассажирский лифт на 630 кг. - есть возможность реконструкции второго дополнительного лифта. - смонтированы системы СПС, СОУЭ. - сделана система внутреннего противопожарного водопровода, произведены испытания на водоотдачу пожарных кранов (все нормы пожарной безопастности на объекте выполнены). Технические характеристики объекта: - электрическая мощность объекта - 300 кВт договор с АО АТЭК - можно увеличить до 1 МВт. - теплоснабжение от ресурсоснабжающей организации АО АТЭК 0,186 Гкал/час. Стоимость 1 Гкал/час 3 359,07 рублей, в том числе НДС22%. . - поставка воды АО АТЭК, гарантированный объем подачи воды 9,86 м3/сутки, стоимость 109,48 рублей, в том числе НДС22%. - водоотведение - АО АТЭК. Инфраструктурные характеристики объекта: - 1,9 км 20 минут пешком до станции метро Кировский Завод и 2,3 км пешком станция метро Нарвская. - подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. - круглосуточная охрана всей территории объекта. Текущее использование объекта: сдача в аренду под производственную, складскую и офисную деятельность. Прямая продажа от Собственника. Здание в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке. Купить производство в округе Нарвский в Санкт-Петербурге.
Ук・оф.Представитель
ID 47561174
Документы проверены
три дня назад
15 июл, 16:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・355 сот.
Только на Циан
Купчино
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино от Нарвский
139 000 000 ₽

УСН

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга. Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя. Параметры земельного массива Общая площадь: более 3,55 га Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование - размещение складских объектов размещение складских помещений производственная деятельность Градостроительная и инженерная готовность Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства Выполнено осушение территории Проведён комплекс инженерных изысканий Получен ГПЗУ Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт Получено согласование на подведение газа Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия Организован сброс в естественные водоёмы Локационные характеристики Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения Асфальтированный подъезд к участку Расстояние до станции метро — 2,5 км В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации Инвестиционная привлекательность Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект Возможность оперативного выхода на строительную стадию Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития. Подходит для: девелопмента складского комплекса строительства производственно-логистического объекта реализации индустриального парка размещения объекта под собственного пользователя Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Производство в округе Нарвский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 16:55
Коммерческая земля・4 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 99к2 от Нарвский
180 000 000 ₽

УСН

Описание Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 235 метров (по фасаду) х 170 метров. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе Высокий автомобильный трафик Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе. Электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Возможно, Вы искали: земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад, земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС, помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса, земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор Продам производство в округе Нарвский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
3 недели назад
18 июн, 16:37
Здание・4 354 м²
Только на Циан
Нарвская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, Оборонная улица, 10
350 000 000 ₽

80 386 ₽/м²・УСН

7-28284 Прeдставляeм вaшему вниманию : Бизнес-Центр "Остров" ЛОКАЦИЯ : - Кировский район - Оборонная ул., дoмминут пeшком от станции метpо "Нарвская"; - выезд на КАД - 25 минут; - выезд на ЗСД - 12 минут; - до аэропорта - 35 минут; ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - здание БЦ 4354 кв.м.(3-этажное здание) - пристройка к зданию 104 кв.м. ( отдельное 1-этажное здание) - холодный склад 900 кв.м. ( пристроен к зданию БЦ, входит в общую площадь); - земельный участоккв.м. (собственность ). КОММУНИКАЦИИ: - холодное водоснабжение, водоотведение, канализация - пожарная сигнализация; - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование; - электрическая мощность 160 кВт (возможно увеличение); - заключены прямые договоры со сбытовыми компаниями; - на территории БЦ работает кафе. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: - 95 % площадей БЦ сдано в аренду: - холодный склад сдан в аренду. Подробности по телефону Гаврилов Сергей Итака. Работаем с 1993 года. Продается производство В микрорайоне Нарвский округ в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Итака
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 17:40
Здание・4 000 м²・Класс C
Только на Циан
Автово
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Зайцева, 15 от Нарвский
350 000 000 ₽

87 500 ₽/м²・УСН

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки. Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7. Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
8 ЭТАЖ
Документы проверены
3 месяца назад
4 апр, 22:53
Коммерческая земля・6,7 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 113к4 от Нарвский
260 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно деление от 1 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер Отделение Бадаевское, з/у 1. Транспортная доступность: - Московско шоссе - 1,3 км - КАД - 4 км Площадь: от 1 до 6,7 Га. Назначение: ТП2, для размещения складских объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1,5 МВт по границе участка; - водоснабжение: есть; - газ: есть; - подъездные пути: есть. Стоимость: 38,8 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 350936
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
2 месяца назад
24 апр, 14:30
Здание・6 500 м²・Класс B+
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2БН
230 000 000 ₽

35 385 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽

ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации Пожарная сигнализация Профессиональное управление Стабильные арендаторы Функциональная планировка этажей Лифт OTIS Парковка на 250 машин Развозка арендаторов от м. Кировский завод
Риелтор
Ооо цун Ооо цун
Документы проверены
3 недели назад
19 июн, 10:02
Свободного назначения・7 000 м²・1/4 этаж
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15А от Нарвский
800 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・УСН

ID: 832386 Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000м2 и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга. Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций! Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами! Основные хapaктеpистики * Общая площадь зданий: 7000 м2; * Количество зданий: - 2 4-х этажных Бизнес-центра; - 2 Ангара площадями; * Площадь земельного участка: 1 га; * Мощность электросети: 200 кВт ( 400 кВт по кабельным сетям); * Высота потолков: 3-10 м; * Этажей: 4; Стоимость, условия сделки: 1 Вариант покупки Имущественного комплекса: * Цена объекта: 800.000.000 руб. С НДС * Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект; * Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.); * Продажа с юр.лицом; 2 Вариант покупки акций: * Цена акций: 510.000.000 руб.; 3 Вариант покупки контрольного пакета акций: * Цена акций: 350.000.000 руб.; Описание: • Нагрузка на пол в здании: 2т на м2. • Постоянный автомобильный трафик. • Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы; * Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий; * В здании есть подъёмные устройства 3,5кг грузоподъёмностью; * Этажей в зданиях БЦ: 4; * Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение прямой договор; * При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн; * Юр. статус: собственность. Подойдёт под любой вид деятельности; площадки под ЦОДы. Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
Помещение под производство・6 012 м²・2/2 этаж
Нарвская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Нарвская, Невельская улица, 7И от Нарвский
350 000 000 ₽

58 217 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7 • Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521 • 3 км от метро Балтийская • 10 минут до КАД • 15 минут до центра города ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий: • 2-х этажное здание площадью 3495,9 м² • 2-х этажное здание площадью 820,5 м² • Одноэтажное здание площадью - 785,4 м² • 3-х этажное здание площадью 616,8 м² • Одноэтажное здание площадью - 256,3 м² • Одноэтажное здание площадью 37,7 м² Технические характеристики: • Высота: 3-10 м • Пол: Бетонный • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Вентиляция: Естественная • Отопление: Центральное • Водоснабжение: Есть • Водоотведение: Есть • Электрическая мощность: Есть • Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты • Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена: 350 000 000 руб. Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки. Теги для поиска: #складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 11:46
Помещение под производство・10 477 м²・1/4 этаж
ПБК15
Автово
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Возрождения, 20 от Нарвский
590 000 000 ₽

56 314 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.55 лет. Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Отличная транспортная и пешеходная доступность, до станции метро Кировский завод несколько минут пешком, от съезда с ЗСД 4 км, до КАД около 8 км. Налоговая: 19. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2. Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис 800 м2, производственные помещения - 4580 м2. Двухэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь 949 м2 из них - площадь помещений под офис 65 м2, производственные помещения - 884 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 146 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 1979 м2. Одноэтажные металлические ангары, неотапливаемые. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - теплоснабжение - модульная газовая котельная мощностью 1,1 ГВт, водоснабжение, водоотведение, выделенная мощность - 400 кВА, две подстанции 250 кВА и 150 кВА. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 84603-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:23
Помещение под производство・4 492 м²・1/2 этаж
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Мебельная улица, 2К от Нарвский
500 000 000 ₽

111 309 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Администpативнo-складcкой кoмплeкс расположен в районе с плотной жилой и общественно-деловой застройкой. Отличная транспортная и пешеходная доступность, станция метро Старая Дерeвня в нескольких минутах ходьбы, Примopcкий пpocпeкт - 9 мин. на транспорте, Комендантский пpoспект - 8 мин. транспортом, ЗСД - 6 мин. на транспорте. Налоговая: 26. Лифты: . Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Администpативнo-складcкой кoмплeкс включает - Административное здание 1694,4 м2 имеет 2 этажа. Проведены все коммуникации - водоснабжение, ХВС, ГВС, канализация, отопление от собственной котельной, электроснабжение 240 кВт. Временные здания и сооружения - Ангары - 4 шт. общей площадью 2058 м2, Ангар 2х-этажный общей площадью 582 м2. Высота потолков 8 м. в коньке. Покрытие пола - бетон. Подъемно-секционные ворота. Контейнеры -11 шт общей площадью 157 м2. Объем 33,3 м3. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 8м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 82510-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:22
Здание・8 543 м²・Класс C
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2Р
368 000 000 ₽

43 076 ₽/м²・УСН

Местоположение: Кировский район, ул. Трефолева 2Р Удаленность от метро Кировский завод 1,9 км Нарвская 2,3 км Характеристики здания: Вид права собственность; Год постройки 1983, 1986 гг. Общая площадь 8 543,4 м² Полезная площадь 5 675 м² Этажность здания 1-2-3-4-5, мезонин - надстройка Электричество 100 кВт; Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное Высота потолков 4 м. Текущее использование: сдача в аренду под офисы и производства Заполняемость на май 2025 г. 99,6 % Технические параметры: Фундамент ленточный монолитный Стены из крупноразмерных блоков; колонны железобетонные Перегородки кирпичные Перекрытия сборные железобетонные плиты Кровля наплавляемая по железобетонным плитам
Риелтор
ID 93506608
Документы проверены
3 месяца назад
24 мар, 14:31
Помещение под производство・7 622,5 м²・1/2 этаж
на ул. Финляндская, 37
Шушары
17 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 37 от Нарвский
820 000 000 ₽

107 576 ₽/м²・Включая НДС 147 868 852 ₽

Продается производственный комплекс с действующим арендным потоком в г. Колпино. Прямая продажа от собственника. Продается капитальное нежилое производственно-складское помeщение площадью 7 622,5 м². Объект расположен на территории Ижорского завода. Крановые пути в широких пролётах позволяют установить полукозловой (при необходимости мостовой) кран г/п до 40 тн. Действующая Ж/Д ветка заходит внутрь цеха. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург, город Колпино, Ижорский завод, д. 41, лит. ЕЖ • 25 км до центра города • 120 метров до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:37:0017212:3251 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь: 7 622,5 м² • Высота потолка: 23,19 м. • Пол: ровный бетонный • Общая длина цеха: 114,38 (максимальная) • Общая ширина цеха: 60,16 (максимальная) • 9 кран-балок(грузоподъёмность от 10 до 16 т. • Электроснабжение: 2 МВт • Отопление: центральное • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Трёхэтажные офисные, складские и подсобные помещения • Санузлы, душевые, раздевалки, помещения приема пищи. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 820 000 000 руб., включая НДС. Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
неделю назад
11 июл, 14:26
Свободного назначения・2 323 м²・1/2 этаж
Приморская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 18к8 от Нарвский
420 000 000 ₽

180 801 ₽/м²・УСН

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки — 1956) Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.
Риелтор
ID 3223960
3 недели назад
24 июн, 14:56
Здание・1 603 м²
Только на Циан
Пушкинская
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Боровая улица, 55к2 от Нарвский
185 000 000 ₽

115 409 ₽/м²・УСН

ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 11.86 лет. Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро Обводный канал. Налоговая: 27. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание расположено на земельном участке площадью 2590 м2. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у КИО с возможностью выкупа. Пepвый этaж здания подxoдит под пpoизводственные, cклaдcкие, техническиe пoмещeния. Два отдeльныx офиcныx блокa с oтдeльными входами. Проведены современные инженерные системы и коммуникации. Электрическая мощность 136 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 6.6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 50. Лот 73941-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 20:16
Свободного назначения・1 385 м²・1/2 этаж
Балтийская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, улица Маршала Говорова, 41А
255 000 000 ₽

184 116 ₽/м²・УСН

ПРОИЗВОДСТВО. ШОУ-РУМ. АВТОСАЛОН, АВТОСЕРВИС, ДИЛЛЕРСКИЙ ЦЕНТР Отдельно стоящее здание расположено в районе с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 2 здания 1240 м2, 145 м2 расположены на земельном участке 36 соток. Оснащены необходимыми коммуникациями и системами. Мощность электросети 150 кВт. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, учебные цели, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 84606-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:23
Помещение под производство・312 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, Старо-Паново исторический район, улица Рабочая, 7Ж от Нарвский
29 000 000 ₽

92 949 ₽/м²・УСН

Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера "Ж" пом 3-Н. • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288 ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь 312,5 м2 • Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м • Ровный бетонный пол • Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота) • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • Площадь - 5793 м² • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов • Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 11:46
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от Нарвский
1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 16:55
Помещение под производство・11 053 м²・1/3 этаж・Класс C
на ул. Финляндская, 38
Шушары
17 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 38 от Нарвский
1 200 000 000 ₽

108 568 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Производственный комплекс расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне Ижорские Заводы, имеет отличную транспортную доступность, рядом КАД, Московское шоссе и Колпинское шоссе. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственный комплекс вместе с ЗУ Класс опасности - 3 Арендаторы на долгосрочных договорах, с расторжением 6 - 9 месяцев. Производственный корпус 8232 м2 состоит из нескольких пролетов, каждый из которых имеет ворота 9 - 5 м на 4,5 м и оснащен кран-балками от 2,5 до 10 т. Допустимая нагрузка на пол 8 тонн на м2. Покрытие пола антипылевое покрытие, бетон. Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений. Высота уровня пола 0 м. Отдельное здание 1151 м2. Административно-бытовой корпус 1670 м2. Все здания и строения в собственности. Огороженная охраняемая территория, два КПП. Комплекс имеет все необходимые коммуникации - центральные отопление, водопровод, канализация, газ. Электричество - 1700 кВт. Земельный участок - 3,2 га. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 50842-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:19
Здание・3 134 м²
Только на Циан
Фрунзенская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, улица Егорова, 26аБ от Нарвский
330 000 000 ₽

105 297 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро "Технологический институт", "Балтийская" и "Фрунзенская". Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр "Сенатор", скверы и сад "Олимпия". Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. "Технологический институт" 800 м, ст. м. "Фрунзенская" 600 м, ст. м. "Балтийская" 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
час назад
сегодня, 19:10
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже производств в округе Нарвский в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 2 производств в округе Нарвский в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:214 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:35,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:63,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:361,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,2 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 8,4 тыс. м²