Добрый день.
Продаем РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАПИТАЛЬНОЕ 2-х этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в СОБСТВЕННОСТИ - 12.6 соток, с готовым и действующим бизнесом - автосервис с автомойкой (7 лет) и детский клуб с бассейном (4 года).
Идеальное расположение: рядом комплексная застройка нового ЖК "Квартал Торики" на 2028 квартир, около автозаправки Teboil, выезд на КАД в 2-х минутах, рядом Outlet, Fitness House, гипермаркет Окей.
! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-Один совершеннолетний собственник, будет на сделке.
-Здание в собственности с 2023 г., назначение - здание дилерского центра по продаже автомобилей.
-ЗУ в собственности с 2014 г., назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли
для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального
назначения.
-На объекте нет никаких обременений, кредитных обязательств и долгов.
-Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
ПРО ЗДАНИЕ:
-Площадь здания - 868.6 м2.
-Потолки - 6 м. на 1 этаже, 3.5 м. на 2 этаже.
-1 этаж: клиентская зона ресепшен с высокими потолками и панорамными окнами; Боксы: автомойка, диагностика, шиномонтаж, 3D стенд Hunter развал схождение, слесарные работы, агрегатные работы, санузел и душевая, котельная; все оборудование Американское и Немецкое, дорогое и качественное (не Китай).
-2 этаж: 3 офисных кабинета, детский клуб Kids Club с двумя детскими бассейнами от 3 до 7 лет, с зонами отдыха для родителей и детей, соляной комнатой, раздевалками, сауной, душевыми и санузлами, котельная.
-Есть возможность построить 3-й этаж.
ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:
-ЗУ огорожен забором со своей автопарковкой более 30 машиномест.
-Все коммуникации: водоснабжение (скважина 95 м.), канализация, электричество - 50 кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт., отопление (дизельные котлы), вентиляция (приточно вытяжная автоматическая с подогревом и охлаждением), осушитель рефрижераторного типа Harrison, видеонаблюдение.
-Удобное территориальное расположение, рядом КАД, жилой массив и развитая инфраструктура.
Полностью готовый бизнес под ключ.
Вы можете продолжать заниматься бизнесом самостоятельно или сдать его в аренду с адекватной окупаемостью.
Редкое предложение для данной локации, с высокой перспективой и дальнейшим развитием.
Рядом по границе соседний участок 12 соток, готовы обсуждать его продажу.
БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!
Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!
