Садовая
5 минут на транспорте
18 000 000 ₽
Прибыль 190 000 ₽/мес.
Арт. 132045128 Складской комплекс формата self-storage. Фактически — полностью пассивный доход, без участия собственника: объектом управляет профессиональная управляющая компания.
• Полностью выполнен ремонт входной группы и внутренних помещений — дополнительных вложений не требуется.
• Управление кладовками автоматизировано: доступ, аренда и контроль через современное мобильное приложение.
• Заключён лицензионный договор с компанией "Складно" — они занимаются сдачей кладовок в аренду временного хранения, все операционные вопросы на их стороне, доход перечисляется собственнику.
• Локация — центр города, рядом с ЖД-вокзалом, высокая плотность населения и постоянный клиентский поток.
• Отсутствие конкурентов в радиусе получаса езды.
• Понятный якорный арендатор.
Окупаемость менее 8 лет, благодаря росту цен на аренду кладовок, наблюдается высокий потенциал улучшить показатели.
Доходность:
— за октябрь фактически получено 197 498 ₽;
— годовая выручка — более 2.200.000 миллионов рублей уже за вычетом расходов на оператора;
— выручка растёт, оператор регулярно индексирует стоимость аренды кладовок.
Один взрослый собственник, нет обременений, готовы к сделке! Продается помещение на проспекте Английский в Санкт-Петербурге.
