Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Ломоносов
Петродворцовый
метро Приморская

Купить помещение на улице Владимирская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
115,00млн ₽
Коммерческая земля・158,1 сот.
Только на Циан
Ораниенбаум
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Ломоносов, Владимирская улица, 10В
115 000 000 ₽

УСН

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок с комплексом зданий в самом центре города Ломоносов! Этот объект - настоящая находка для тех, кто ищет перспективную недвижимость для развития своего бизнеса. Комплекс состоит из земельного участка площадью 15 813 кв.м. и 7 зданий капитального строительства (2 здания объекты культурного наследия и охраняются КГИОП), общей площадью построек 6 081 кв.м. Первая линия, угловое расположение - отличная видимость объекта Высокие потолки, несколько отдельных входов у каждого здания Кирпичные стены, черновое состояние, требующее реконструкции. На территории есть возможность постройки дополнительных площадей Мощность 50 кВт (может быть увеличена по вашим потребностям) Удобные подъездные пути и возможность заезда фур Здания и земля в собственности Получены тех. условия на подключение газа Вблизи комплекса ведется реконструкция ОСЗ под апартаменты.На углу комплекса есть возможность постройки и дальнейшей сдачи в аренду ОСЗ для продуктовых сетей, торговли или услуг. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ: 6 081,6 КВ.М. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ З/УЧ.: 15813 +/- 44 КВ.М. Земельный участок расположен в территориальной зоне Т2ЖД2 многофункциональная зона малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных в границах исторической застройки пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры и частично в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗУ: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Общежития, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Рынки, Магазины, Общественное питание УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Гостиничное обслуживание, Обеспечение дорожного отдыха, Среднее и высшее профессиональное образование и др. Купить помещение на улице Владимирская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.
Риелтор
ID 3223960
неделю назад
9 июл, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・16,4 сот.
Только на Циан
Беговая
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Мосина, 28а от ул. Владимирская
67 000 000 ₽

УСН

Участок под коммерцию на перекрёстке Приморского шоссе и улицы Мосина номер 78:38:0011201:1264. На берегу озера, красивое место, рядом пляж и зона отдыха. Заезд с улицы Мосина, есть левый поворот с трассы. Очень высокий автомобильный трафик в любое время года. Большая бесплатная парковка. В основных видах использования участка есть размещение торгового объекта или общепита площадью до 300 кв.м. Возможно строительство объекта большей площади после дополнительных согласований (до 1100 кв.м. приблизительно). Есть потенциальный арендатор - сеть ресторанов фастфуда "Вкусно и точка", они готовы арендовать здание без наружной и внутренней отделки с подведенными инженерными сетями. Бюджет стройки с подведением сетей примерно 60 млн. Предполагаемый график окупаемости за счет аренды по прогнозу "Вкусно и точка": 1-й год: 300 млн оборот * 4 % = 12млн, 2-й год = 15.6 млн, 3-й = 20 млн, 4-й = 21 млн, 5-й = 22 млн, 6-й = 23 млн, 7-й =24 млн. Итого 138 млн за 7 лет работы ресторана, плюс 1 год на стройку. В случае продажи объекта по факту запуска, можно рассчитывать на прибыль 100% в течение двух лет Помещение на улице Владимирская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
2 недели назад
28 июн, 18:36
Коммерческая земля・22 сот.
Только на Циан
Беговая
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, Приморское шоссе, 228 от ул. Владимирская
44 975 000 ₽

УСН

Стоимость объекта пересматривается по заранее утверждённому графику. Если участок соответствует вашему проекту, рекомендуем представить предложение сейчас, до очередного изменения условий продажи. Объект может быть реализован раньше, чем наступит следующий этап, поэтому откладывать решение не стоит. Участок расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в локации с выраженным коммерческим потенциалом: рядом Финский залив, пляжи, ж/д станция Александровская, жилая среда Сестрорецка и постоянный автомобильный поток по Приморскому шоссе. Это предложение в первую очередь может быть интересно покупателю, который рассматривает участок не только для частного строительства, но и для сервисного, коммерческого или смешанного проекта. Возможные направления использования Согласно градостроительным материалам, участок находится в зоне ТЖ2. В числе основных видов разрешённого использования указаны, в том числе: магазины; общественное питание; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; объекты культурно-досуговой деятельности; объекты спорта; блокированная жилая застройка; малоэтажная многоквартирная жилая застройка; индивидуальное жилищное строительство. Гостиничное обслуживание относится к условно разрешённым видам использования и требует отдельной проверки и получения соответствующего разрешения. Для каких проектов может подойти участок Участок можно рассматривать под несколько сценариев: 1. Сервисный объект для жителей и гостей Сестрорецка Медицинский, оздоровительный, образовательный, семейный или бытовой сервис. 2. Объект общественного питания или торговли Формат, которому важны видимость с дороги, транспортная доступность и близость к рекреационной зоне. 3. Небольшой коммерческо-жилой проект Сочетание жилой функции с сервисной или коммерческой составляющей при соблюдении градостроительных регламентов. 4. Проект, связанный с отдыхом и городской рекреацией Семейный центр, wellness-направление, культурно-досуговый или спортивный формат. Все сценарии требуют проектной проработки с учётом ГПЗУ, градостроительных регламентов, технических условий, санитарных требований и зон с особыми условиями использования территории. Локация Сильная сторона участка — расположение вдоль Приморского шоссе. Для частного покупателя это может быть фактором шума. Для коммерческого проекта это преимущество: объект будет заметен, доступен на автомобиле и понятен для клиентов. Рядом: Финский залив и пляжи; ж/д станция Александровская; городская инфраструктура Сестрорецка; выезд на Приморское шоссе; Курортный район с устойчивым спросом на сервисы, отдых, медицину, образование и общественное питание. Показы — по предварительной договорённости. Готовы предоставить документы для предварительного анализа покупателем, архитектором или проектировщиком. Продается помещение на улице Владимирская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.
Риелтор
Дмитрий Краснощеков
Документы проверены
два дня назад
17 июл, 09:50
Коммерческая земля・51,5 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК от ул. Владимирская
70 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток для строительства гостиницы / апарт-отеля, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр). Развитая инфраструктура района, наличие объектов соцкультбыта, транспортная доступность обеспечивается близостью Петергофского шоссе и КАД, развитой сетью общественного транспорта. Новый квартал окружают 4 крупных городских парка, рядом Финский залив. В непосредственной близости от участка создан новый парк отдыха площадью 5 га. Менее 15 мин. езды до всемирно известных Дворцово-парковых ансамблей: Константиновский дворец, "Петергоф" и др. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Гостиничное обслуживание Продам помещение на улице Владимирская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
вчера
17 июл, 11:40
Коммерческая земля・30 сот.
Только на Циан
Юго-Западная
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК от ул. Владимирская
25 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток пoд многоуровнeвый пaркинг, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр), paccчитaннoго нa проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Многоэтажный гараж
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость Земельные участки
вчера
17 июл, 11:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Владимирская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Владимирская в городе Ломоносов в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:115 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:727,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:115 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:115 млн ₽