Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Калининский
метро Выборгская

Купить помещение на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,00млн ₽
Готовый бизнес・Ресторан・222 м²・1 этаж
Только на Циан
Лесная
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Лесная, Полюстровский проспект, 84
11 999 999 ₽
Добрый день! Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК "Европолис". Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ: — Аренда: 650 000 ₽ + 10% от оборота — Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ₽ — Окупаемость: от 18 до 24 месяцев — ООО без долгов и обременений — Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу ПОМЕЩЕНИЕ: — Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²) — Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне — Эл-во - 91 кВт — Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100) — Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7 — Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии. Основные позиции: — Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт. — Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт. — Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.) — Морозильный ларь — 1 шт. — Индукционная плита (6 зон) — Вакуумный аппарат — Пароконвектомат — Посудомоечная машина — Барное оборудование КОМАНДА: — В штате 22 человека — Слаженная команда с опытом работы — Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: — Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО) — Алкогольная лицензия в наличии — ООО без долгов, арестов и судебных споров — Все документы готовы к сделке ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию — На запуск вложено около 60 млн ₽ — Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов) — Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС — Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков) Презентация и финансовые документы по запросу. Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки. Помещение на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
месяц назад
4 июн, 13:50
Офис・14,9 м²・1/9 этаж
Аукцион
Только на Циан
Выборгская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Полюстровский проспект, 9
2 891 400 ₽

194 054 ₽/м²・Включая НДС 521 400 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8896-1. Реализуется на торгах. Продается небольшое помещение в густонаселенном спальном районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, Полюстровский пр. , д. 9, лит. А, пом. 12-Н. Общая площадь: 14, 9 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже. Вход общий с улицы (закрыт, не используется) и со двора. Есть окно на улицу. Высота потолков: 2, 5 м. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Помещение расположено в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении Пискаревского и Полюстровского проспектов. Объект расположен в 3, 7 км от станции метро "Площадь Ленина" и "Выборгская". В нескольких минутах ходьбы от помещения расположены остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, апартаментов, сферу услуг (массажный кабинет, бьюти услуги). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759159 Купить помещение на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
16 июл, 17:10
Здание・853 м²
Только на Циан
Выборгская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Полюстровский проспект, 26
250 000 000 ₽

293 083 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 22596 - назовите его оператору. Продается 3-х этажный офисно-производственный комплекс площадью 894.8 кв.м (фактически - 1140 кв.м - используемый мансардный этаж), расположенный на земельном участке 2324 кв.м, на территории технопарка в Калининском районе, в транспортной доступности от метро пл. Ленина. Категория земли - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Общежитие, Дом социального обслуживания, Бытовое обслуживание, Автомобильная мойка, Обеспечение дорожного отдыха, Склады, Заправка транспортных средств, Ремонт автомобилей. Удобный заезд на территорию, через шлагбаум, ведется видеонаблюдение, охрана. Удобный выезд на КАД и ЗСД, что позволяет быстро добраться до любой точки города и области. Технические характеристики: Электричество - 299,9 кВт; Отопление - 0,112 Гк ал/ч; Водоотведение - 0,144 мЗ/ч: Водоснабжение - 0,245 мЗ/ч Заключены прямые договора с поставщиками Есть письмо КГИОП о том, что здание не является памятником и находится вне охранной зоны. В собственности у физического лица (ИП без НДС), без ограничений и обременений. С 9:00 до 22:00 готова ответить на все интересующие Вас вопросы. Организую просмотр в удобное время! Продается помещение на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
16 июл, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж
Только на Циан
Беговая
29 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12 от ул. Полюстровский
41 600 000 ₽
Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните! Продам помещение на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 09:57
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж
Василеостровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от ул. Полюстровский
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед. Продается помещение На проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 09:57
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Видовое помещение! 2-х этажный
Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от ул. Полюстровский
45 700 000 ₽

149 836 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
16 июл, 13:37
Как опередить это объявление?
Готовый бизнес・Пекарня・130 м²・1 этаж
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 72 от ул. Полюстровский
4 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Пpoдaeтся гoтoвый бизнeс в САМOМ cердце Питеpа. Aдрec, кoтopый нe надо объяснять — Hевский 72. Здeсь не бывaeт тиxиx дней. Этo мecто рaбoтaет сaмo на cебя. Cевеp-Meтpопoль здecь знают вcе. Bы пpоcтo oткpывaетe двеpь и включаeтe cвeт — клиeнты ужe стоят. Почему надо брать: Арендная ставка заморожена на 3 года (это почти дар для такой улицы). Все счета, кассы и лицензии уже привязаны к этому адресу. Интерьер сделан с любовью и в духе города. Цена: Договорная (торг только при осмотре и наличии задатка).
Риелтор
Елизавета Ладога
Суперагент
три дня назад
14 июл, 16:38
Здание・1 632 м²
Только на Циан
Юго-Западная
26 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, Никольская улица, 11 от ул. Полюстровский
298 000 000 ₽

182 598 ₽/м²・Включая НДС 53 737 704 ₽

Предлагается к покупке уникальный лот исторический Особняк А.А. Гейрота, обладающий рядом исключительных преимуществ и имеющий ярко выраженные архитектурные черты застройки Петергофа. Редчайшая возможность приобрести не просто квадратные метры, а подлинное архитектурное и историческое наследие Российской империи в городе Петергофе. Общая площадь строений 1632.5 кв.м. Сюда входят три двухуровневые квартиры, общей площадью 1049 кв.м., нежилое помещение на 1 этаже - 486.3 кв.м. и гараж открытого типа на три машиноместа 97 кв.м. Высокий потенциал для перепрофилирования в бутик-отель, клинику, загородную резиденцию или представительский офис. Большие площади, высокие потолки, видовые характеристики, локация Золотого треугольника Петергофа, историческая аутентичность. Мощность по АТП на объект - 63 Квт, газ, центральное водоснабжение и канализация. Площадь земельного участка, закрытого по периметру - 2784 кв. м Петергоф — локация, ценность которой не подвержена времени. Исторически одна из самых статусных и значимых территорий Санкт-Петербурга, сформированная как город-парк и культурное наследие федерального масштаба. Особняк А. А. Гейрота расположен в самом центре Петергофа — в окружении дворцов, парков и музейных ансамблей, ежегодно притягивающих миллионы ценителей архитектуры и истории. Всего в 500 метрах находится парк Александрия — один из самых живописных парков Ленинградской области. Петергоф отличает уникальная экологическая среда: на территории города отсутствуют промышленные предприятия, а природный ландшафт и близость к Финскому заливу формируют редкий баланс тишины, воздуха и пространства. При этом инфраструктура полностью сформирована — школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, банки и культурные пространства находятся в шаговой доступности. Город является частью дворцово-паркового ансамбля Петергофа с легендарным фонтаном Самсон и более чем 175 фонтанами, включённого в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Транспортная доступность подчёркивает практическую ценность локации: — около 30 минут до аэропорта Пулково — около 10 минут до КАД
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
месяц назад
16 июн, 23:52
Здание・8 543 м²・Класс C
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2Р от ул. Полюстровский
368 000 000 ₽

43 076 ₽/м²・УСН

Местоположение: Кировский район, ул. Трефолева 2Р Удаленность от метро Кировский завод 1,9 км Нарвская 2,3 км Характеристики здания: Вид права собственность; Год постройки 1983, 1986 гг. Общая площадь 8 543,4 м² Полезная площадь 5 675 м² Этажность здания 1-2-3-4-5, мезонин - надстройка Электричество 100 кВт; Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное Высота потолков 4 м. Текущее использование: сдача в аренду под офисы и производства Заполняемость на май 2025 г. 99,6 % Технические параметры: Фундамент ленточный монолитный Стены из крупноразмерных блоков; колонны железобетонные Перегородки кирпичные Перекрытия сборные железобетонные плиты Кровля наплавляемая по железобетонным плитам
Риелтор
ID 93506608
Документы проверены
3 месяца назад
24 мар, 14:31
Здание・2 992,5 м²
Только на Циан
Нарвская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, улица Розенштейна, 39к2 от ул. Полюстровский
250 000 000 ₽

83 542 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

В покупку предлагается шестиэтажное здание 2 992, 5 м² с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на улице Розенштейна, дом 39, корп. 2, лит. А, внутри квартала, на 2й линии. Подъезд возможен со стороны ул. Розенштейна. Территория участка огорожена. В непосредственном окружении находятся объекты промышленной инфраструктуры, офисные центры и общественно-деловая застройка. Объект характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью, готовой инфраструктурой и надлежащим техническим состоянием. Площадь здания: 2 992, 5 м ² Количество этажей: 6 с подвалом Площадь земельного участка: 990 м² Разрешенное использование участка: для размещения административно-управленческих и общественных объектов Кадастровый номер земельного участка: 78:32:0008004:66 Кадастровый номер здания: 78:32:0008004:2069 Права: собственность, без обременений и ограничений Наиболее эффективное использование: административное здание Отопление: от групповой (квартальной) котельной Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение - централизованные
Агентство недвижимости
Desna Development
Документы проверены
месяц назад
21 май, 15:13
Здание・1 603 м²
Только на Циан
Пушкинская
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Боровая улица, 55к2 от ул. Полюстровский
185 000 000 ₽

115 409 ₽/м²・УСН

ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 11.86 лет. Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро Обводный канал. Налоговая: 27. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание расположено на земельном участке площадью 2590 м2. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у КИО с возможностью выкупа. Пepвый этaж здания подxoдит под пpoизводственные, cклaдcкие, техническиe пoмещeния. Два отдeльныx офиcныx блокa с oтдeльными входами. Проведены современные инженерные системы и коммуникации. Электрическая мощность 136 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 6.6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 50. Лот 73941-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
час назад
сегодня, 12:07
Здание・145,9 м²・Класс B
Фрунзенская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, набережная Обводного Канала, 82Б от ул. Полюстровский
31 000 000 ₽

212 474 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. — Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873. — Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет. — Максимальная мощность 37 кВт. — Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. — Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. — Возможна надстройка мансардного этажа. — Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. — В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.
Агентство недвижимости
Мельников недвижимость
Суперагент
пять дней назад
12 июл, 16:45
Здание・962 м²
Лесная
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, Белоостровская улица, 15 от ул. Полюстровский
185 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен ТОРГ! Без обременений (документы чистые)! Продаётся Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, гараж, складские помещения. Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений. Район: Локация Чёрной Речки ( 15мин. до м.Чёрная Речка или м.Лесная). Через дорогу крупный жилой район Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений (построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар). Здание: Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами (секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду. Над всеми 3-мя секциями есть Мансардный этаж, подходящий для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения. (Собственником согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка) Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!) Участок 1 (под зданием): Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м². Право владения Собственность. Назначение земли Коммерческое. Участок 2 (прилегающий): К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м². Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа) Назначение земли Коммерческое. На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест. Коммуникации: Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора. 60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт. Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!
Риелтор
Александр Тарханов
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 15:08
Помещение под производство・312 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, Старо-Паново исторический район, улица Рабочая, 7Ж от ул. Полюстровский
29 000 000 ₽

92 949 ₽/м²・УСН

Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера "Ж" пом 3-Н. • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288 ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь 312,5 м2 • Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м • Ровный бетонный пол • Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота) • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • Площадь - 5793 м² • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов • Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:46
Здание・1 010,6 м²
Только на Циан
Василеостровская
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Василеостровская, Английская набережная, 60 от ул. Полюстровский
670 000 000 ₽

662 972 ₽/м²・Включая НДС 120 819 672 ₽

Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимость Этот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
месяц назад
1 июн, 20:17
Арендный бизнес・237,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Типанова, 8 от ул. Полюстровский
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8. Преимущества локации: Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику. Готовый арендный бизнес: Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли. Характеристики помещения: • Площадь: 237,5 кв. м. • Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих. • Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку. • Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий. • Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание. • Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы. Юридическая чистота: Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица. Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Здание・3 134 м²
Только на Циан
Фрунзенская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, улица Егорова, 26аБ от ул. Полюстровский
330 000 000 ₽

105 297 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро "Технологический институт", "Балтийская" и "Фрунзенская". Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр "Сенатор", скверы и сад "Олимпия". Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. "Технологический институт" 800 м, ст. м. "Фрунзенская" 600 м, ст. м. "Балтийская" 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
16 июл, 18:55
Здание・1 172 м²・Класс B
Ломоносовская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Ивановский, м. Ломоносовская, улица Седова, 65 от ул. Полюстровский
178 000 000 ₽

151 877 ₽/м²・УСН

Продается 2-этажное нежилое здание общей площадью 1172,5 м² на собственном земельном участке 718 м² по адресу ул. Седова, д.65. • Вид на воду: Здание 1959 года постройки расположено практически на берегу Ивановского карьера с благоустроенной прогулочной набережной. Панорамные виды из большинства окон создают исключительную атмосферу. На втором этаже 45 окон! • Стабильный доход: На первом этаже — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Гарантия прогнозируемого денежного потока с первого дня владения. • Перспективы: Второй этаж — пока свободен, фото представлены для понимания объемов! Это более 550 м² либо для вашего бизнеса, либо под арендатора для повышения ежемесячного арендного потока. • Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до ст. м. Ломоносовская. Фасад выходит на ул. Седова. Технические параметры: • Коммуникации: Выделенная электрическая мощность на здание 150 кВт (с учетом потребления первого этажа остается 70 кВт) есть возможности увеличения, проложена новая труба ХВС от водомерного узла, городское теплоснабжение, есть возможность подключения газа (кардинально изменит финансовые затраты на обслуживание) • Надежность: Железобетонные перекрытия. В здании сделана гидроизоляция цоколя и отмостка. Подвальное помещение сухое. • Высота потолков 3,5 м и 3,0 м. Между этажами есть грузовой подъемник для удобства (500 кг). • Несколько входных групп в здании, что позволит полноценно и удобно использовать его при необходимости разделений потоков. • Парковка на 15-17 автомобилей вдоль здания. Объект идеально подойдет для: Инвестора, ищущего актив с немедленной окупаемостью и большим потенциалом к росту
Агентство недвижимости
RSD
Суперагент
3 недели назад
22 июн, 20:25
Арендный бизнес・Свободное назначение・489,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Автово
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Автово, Краснопутиловская улица, 34 от ул. Полюстровский
95 000 000 ₽
Район: Кировский район Метро: Автово Адрес: Краснопутиловская 34 Этаж: 1 Планировка: Свободная Общей площадью :489.5м². Витрина: Есть Высота потолков: 3 метра Вход: 4 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДОЛЕНИЕ!!! ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ! - Помещение свободного назначения - Зона разгрузки во дворе - 5 мокрых точек - Большие ПАНОРАМНЫЕ окна (Витрины) - Доступ к помещению 24/7 - Подойдет для: абсолютно любых нужд Условия продажи: Прямая продажа Полная цена в договоре Без обременений 1 взрослый собственник Если вас заинтересовало наше предложение: Звоните! Записывайтесь! Смотрите!
Агентство недвижимости
ESTO
Суперагент
вчера
16 июл, 18:42
Арендный бизнес・Арендный бизнес・85,6 м²・1 этаж
Горьковская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, улица Чапаева, 2Б от ул. Полюстровский
26 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка. Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку). Ключевые преимущества для покупателя: Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на "Островке" 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы). Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков. Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока. Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек. Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений. Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер "Аврора" в пешей доступности. Почему это выгодно: 4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:30
Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68 от ул. Полюстровский
2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.
Собственник
ID 90469163
Документы проверены
2 недели назад
4 июл, 13:28
Арендный бизнес・Офис・820,9 м²・2 этаж
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Новочеркасская, Новгородская улица, 23 от ул. Полюстровский
136 000 000 ₽
Продажа офиса от собственника с действующим арендатором (можно без арендатора, договор может быть прерван). Окупаемость проекта около 11 лет. Индексация арендной платы по данным Росстат. К продаже предлагается просторный и светлый офис, площадью 820,9 м2, с подземной парковкой на 9 машиномест, в центре Санкт-Петербурга (ЖК Александрия на Новгородской, 23). В Вашей собственности будет объект недвижимости в центре Санкт-Петербурга, площадью 820,9 м2 (цена за 1 м2 165 672 руб.) В офисе есть отличная VIP зона для директора и высшего руководящего состава (9 кабинетов). Удобные отдельные кабинеты для сотрудников среднего звена (8 кабинетов) и 3 зоны OPEN SPACE для работы рядовых сотрудников. В каждой зоне OPEN SPACE выделен кабинет для руководителя отдела. В офисе 2 отдельных входа, один вход для VIP персон, а второй вход для остальных сотрудников. Большое количество окон, выходящих на улицу и в атриум БЦ. Офис расположен на 2 этаже бизнес центра Базель. Проход в офис через охрану Бизнес Центра. В офисе сделан дорогой и качественный ремонт, есть кухня, 6 шкафов-купе для одежды, архивная комната со стеллажами, подсобные комнаты, комната для сервера. Помещение оборудовано системой вентиляции, кондиционирования воздуха, а также системой пожаротушения. Помещение меблировано. В подземном отапливаемом гараже 9 парковочных мест (включено в стоимость). Звоните! Просмотры объекта только по предварительной договорённости. Нужно согласовывать визит с действующим арендатором.
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Здание・427 м²
Только на Циан
Проспект Просвещения
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 142к2 от ул. Полюстровский
115 000 000 ₽

269 321 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - здание общей площадью 427 кв.м. и земельный участок площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера. Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения. Здание будет продаваться уже как нежилое по документам! Есть возможность на участке возвести второе строение! Здание 3 этажное. 1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами. 2 этаж - ресепшен, гостинная с камином, 2 кабинета, с/у. 3 этаж - 4 кабинет, с/у. Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м. Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицы Возможно организовать заезд с Выборгского шоссе на участок, и обустройство автомобильной парковки перед зданием., а также возвести дополнительно новые строения - торговое, складское, административное. Вид разрешённого использования земельного участка: Магазины, Общественное питание, Административные здания организаций, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание., и др. Коммуникации: - центральное водоснабжение; (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв); - автономная канализация; - электричество 25 кВт.; - центральное газоснабжение; - автономная канализация; - отопление (газовый котел). (котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы.
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
месяц назад
9 июн, 14:35
Здание・440,5 м²
Только на Циан
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Яхтенная улица, 38 от ул. Полюстровский
71 300 000 ₽

161 862 ₽/м²・Включая НДС 12 857 377 ₽

Продается здание с участком земли в Приморском районе Санкт-Петербурга. Площадь здания 440,50 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:3029. Площадь земельного участка 529 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:2. Здание 1997 года постройки. Два этажа, высота потолков 2,4 3,2 м. Коммуникации центральные: отопление, водопровод, канализация, электричество 117 кВт. В окружении многоэтажные жилые дома, социальная и коммерческая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Ближайшие станции метро: "Комендантский проспект" (15 мин. на транспорте", выезд на ЗСД (3 мин.), выезд на КАД (10 минут). Обязательное условие продажи: обратная аренда на период выноса оборудования. Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Звоните! Ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Ещё фото
Бизнес-объект с репутацией
Готовый бизнес・Гостиница・558 м²・3 этаж
Василеостровская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 17-я Васильевского острова линия, 46 от ул. Полюстровский
132 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города. Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м². Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование. Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%. Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет. Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях. Гарантированный хороший доход с кв. м. здания! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:194,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:240,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 827,8 м²