Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Невский
метро Площадь Александра Невского

Купить помещение на улице Профессора Качалова в Санкт-Петербурге

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
470,00млн ₽
Здание・1 300 м²・Класс B
Только на Циан
Волковская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15А
140 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

ПЛАТИМ БОНУС. Mнoгoфункциoнaльный комплекс расположен в центре Санкт-Петербурга по адресу улица Профессора Качалова, 15А. Объект обладает выгодной транспортной доступностью, пешая доступность до станций метро - Площадь Александра Невского, Волковская и других составляет от 20 до 30 минут. Комплекс находится на первой линии с близостью к основным транспортным узлам города. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание площадью 1300 м2, в собственности. Его ключевые преимущества- высота потолков 8 метров, что позволяет максимально эффективно использовать пространство, для грузоперевозок предусмотрен отдельный въезд и грузовой лифт грузоподъемностью 3,5 тонны. Инфраструктура здания включает парковку, в том числе для грузового транспорта. Отопление центральное, а мощность электросети составляет 150 кВт с возможностью увеличения. Отделка преимущественно произведена везде. Земельный участок на котором расположено здание, также находится в собственности и вид его разрешенного использования свободный. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 8м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 78517-68 Продается помещение на улице Профессора Качалова в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
14 часов назад
сегодня, 09:24
Здание・7 990 м²・Класс B
Только на Циан
Волковская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15А
900 000 000 ₽

112 641 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

ПЛАТИМ БОНУС. Mнoгoфункциoнaльный комплекс расположен в центре Санкт-Петербурга по адресу улица Профессора Качалова, 15А. Объект обладает выгодной транспортной доступностью, пешая доступность до станций метро - Площадь Александра Невского, Волковская и других составляет от 20 до 30 минут. Комплекс находится на первой линии с близостью к основным транспортным узлам города. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Имущественный комплекc включает одноэтажное здание 4032 м2, оборудованное для сервиса крупнотоннажной и крупногабаритной спецтехники, офисные помещения, ангары. В наличии 16 освещенных ремонтных канав, подъемники, воздушные магистрали, кран балки, стенды развала сходимости, механизмы и инвентарь. Высота потолков до 12 метров. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями и системами. Отопление центральное, мощность электросети составляет 200 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок находится в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 12м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Лот 86658-68 Продам помещение на улице Профессора Качалова в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
14 часов назад
сегодня, 09:24
Коммерческая земля・0,1 га
Только на Циан
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15Д
20 000 000 ₽

УСН

ID: 832374 Продажа земельного участка на промышленной зоне 1000 кв метров все коммуникации охрана квт вода тепло, выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга 2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
Свободного назначения・7 000 м²・1/4 этаж
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15А
800 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・УСН

ID: 832386 Предлагаем в покупку многофункциональный имущественный комплекс 7000м2 и 1 гa земли c прoизвoдcтвeнными мощностями в цeнтpaльнoй части города Caнкт-Петeрбуpга. Возможна реализация объекта путём покупки кoнтpoльнoгo пакета акций или вcex акций! Капитальные здания полностью зacелённыe aрендатоpами! Основные хapaктеpистики * Общая площадь зданий: 7000 м2; * Количество зданий: - 2 4-х этажных Бизнес-центра; - 2 Ангара площадями; * Площадь земельного участка: 1 га; * Мощность электросети: 200 кВт ( 400 кВт по кабельным сетям); * Высота потолков: 3-10 м; * Этажей: 4; Стоимость, условия сделки: 1 Вариант покупки Имущественного комплекса: * Цена объекта: 800.000.000 руб. С НДС * Арендаторы: порядка 50 организаций, ведущих ремонт автотранспорта и техники, мебельная компания, офисы организаций, столовая, изготовление металлоконструкции, аренда манипуляторов и лофт-проект; * Сроки Договоров: краткосрочные (11 мес.); * Продажа с юр.лицом; 2 Вариант покупки акций: * Цена акций: 510.000.000 руб.; 3 Вариант покупки контрольного пакета акций: * Цена акций: 350.000.000 руб.; Описание: • Нагрузка на пол в здании: 2т на м2. • Постоянный автомобильный трафик. • Отличное техническое состояние. Все новые электро и инженерные системы; * Здания постройки 70-х годов из бетонных перекрытий; * В здании есть подъёмные устройства 3,5кг грузоподъёмностью; * Этажей в зданиях БЦ: 4; * Все коммуникации: телефонные линии Ростелеком, водоснабжение и канализация городские, теплоснабжение по договору с заводом Молодой Ударник, электроснабжение прямой договор; * При желании можно провести своё теплоснабжение: газ в 200 метров от объекта. Цена вопроса: 20 млн; * Юр. статус: собственность. Подойдёт под любой вид деятельности; площадки под ЦОДы. Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Купить помещение на улице Профессора Качалова в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・355 сот.
Только на Циан
Купчино
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино от ул. Профессора Качалова
139 000 000 ₽

УСН

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга. Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя. Параметры земельного массива Общая площадь: более 3,55 га Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование - размещение складских объектов размещение складских помещений производственная деятельность Градостроительная и инженерная готовность Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства Выполнено осушение территории Проведён комплекс инженерных изысканий Получен ГПЗУ Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт Получено согласование на подведение газа Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия Организован сброс в естественные водоёмы Локационные характеристики Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения Асфальтированный подъезд к участку Расстояние до станции метро — 2,5 км В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации Инвестиционная привлекательность Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект Возможность оперативного выхода на строительную стадию Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития. Подходит для: девелопмента складского комплекса строительства производственно-логистического объекта реализации индустриального парка размещения объекта под собственного пользователя Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Помещение на улице Профессора Качалова в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:55
Коммерческая земля・4 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 99к2 от ул. Профессора Качалова
180 000 000 ₽

УСН

Описание Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 235 метров (по фасаду) х 170 метров. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе Высокий автомобильный трафик Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе. Электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Возможно, Вы искали: земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад, земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС, помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса, земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор Продажа.
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
3 недели назад
18 июн, 16:37
Здание・4 354 м²
Только на Циан
Нарвская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, Оборонная улица, 10 от ул. Профессора Качалова
350 000 000 ₽

80 386 ₽/м²・УСН

7-28284 Прeдставляeм вaшему вниманию : Бизнес-Центр "Остров" ЛОКАЦИЯ : - Кировский район - Оборонная ул., дoмминут пeшком от станции метpо "Нарвская"; - выезд на КАД - 25 минут; - выезд на ЗСД - 12 минут; - до аэропорта - 35 минут; ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - здание БЦ 4354 кв.м.(3-этажное здание) - пристройка к зданию 104 кв.м. ( отдельное 1-этажное здание) - холодный склад 900 кв.м. ( пристроен к зданию БЦ, входит в общую площадь); - земельный участоккв.м. (собственность ). КОММУНИКАЦИИ: - холодное водоснабжение, водоотведение, канализация - пожарная сигнализация; - приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование; - электрическая мощность 160 кВт (возможно увеличение); - заключены прямые договоры со сбытовыми компаниями; - на территории БЦ работает кафе. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: - 95 % площадей БЦ сдано в аренду: - холодный склад сдан в аренду. Подробности по телефону Гаврилов Сергей Итака. Работаем с 1993 года.
Агентство недвижимости
Итака
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:40
Здание・2 705,6 м²
Только на Циан
Площадь Александра Невского
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Синопская набережная, 36аВ от ул. Профессора Качалова
277 900 000 ₽

102 713 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнеса. Предложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности: - здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962; - площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²; - подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт; - в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса). Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка "Санкт-Петербург". В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ Москва у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов. Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м. Также возможные следующие назначения: медцентр, среднеэтажная жилая застройка, административное здание. Коротко о преимуществах: - локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом; - площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса; - никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов. Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.
Агентство недвижимости
Ойстерс
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Здание・6 500 м²・Класс B+
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2БН от ул. Профессора Качалова
230 000 000 ₽

35 385 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽

ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации Пожарная сигнализация Профессиональное управление Стабильные арендаторы Функциональная планировка этажей Лифт OTIS Парковка на 250 машин Развозка арендаторов от м. Кировский завод
Риелтор
Ооо цун Ооо цун
Документы проверены
3 недели назад
19 июн, 10:02
Помещение под производство・6 012 м²・2/2 этаж
Нарвская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Нарвская, Невельская улица, 7И от ул. Профессора Качалова
350 000 000 ₽

58 217 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7 • Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521 • 3 км от метро Балтийская • 10 минут до КАД • 15 минут до центра города ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий: • 2-х этажное здание площадью 3495,9 м² • 2-х этажное здание площадью 820,5 м² • Одноэтажное здание площадью - 785,4 м² • 3-х этажное здание площадью 616,8 м² • Одноэтажное здание площадью - 256,3 м² • Одноэтажное здание площадью 37,7 м² Технические характеристики: • Высота: 3-10 м • Пол: Бетонный • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Вентиляция: Естественная • Отопление: Центральное • Водоснабжение: Есть • Водоотведение: Есть • Электрическая мощность: Есть • Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты • Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена: 350 000 000 руб. Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки. Теги для поиска: #складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 11:46
Помещение под производство・10 477 м²・1/4 этаж
ПБК15
Автово
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Возрождения, 20 от ул. Профессора Качалова
590 000 000 ₽

56 314 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.55 лет. Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Отличная транспортная и пешеходная доступность, до станции метро Кировский завод несколько минут пешком, от съезда с ЗСД 4 км, до КАД около 8 км. Налоговая: 19. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2. Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис 800 м2, производственные помещения - 4580 м2. Двухэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь 949 м2 из них - площадь помещений под офис 65 м2, производственные помещения - 884 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 146 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 1979 м2. Одноэтажные металлические ангары, неотапливаемые. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - теплоснабжение - модульная газовая котельная мощностью 1,1 ГВт, водоснабжение, водоотведение, выделенная мощность - 400 кВА, две подстанции 250 кВА и 150 кВА. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 84603-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:23
Здание・8 543 м²・Класс C
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Путиловская, улица Трефолева, 2Р от ул. Профессора Качалова
368 000 000 ₽

43 076 ₽/м²・УСН

Местоположение: Кировский район, ул. Трефолева 2Р Удаленность от метро Кировский завод 1,9 км Нарвская 2,3 км Характеристики здания: Вид права собственность; Год постройки 1983, 1986 гг. Общая площадь 8 543,4 м² Полезная площадь 5 675 м² Этажность здания 1-2-3-4-5, мезонин - надстройка Электричество 100 кВт; Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное Высота потолков 4 м. Текущее использование: сдача в аренду под офисы и производства Заполняемость на май 2025 г. 99,6 % Технические параметры: Фундамент ленточный монолитный Стены из крупноразмерных блоков; колонны железобетонные Перегородки кирпичные Перекрытия сборные железобетонные плиты Кровля наплавляемая по железобетонным плитам
Риелтор
ID 93506608
Документы проверены
3 месяца назад
24 мар, 14:31
Свободного назначения・2 323 м²・1/2 этаж
Приморская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 18к8 от ул. Профессора Качалова
420 000 000 ₽

180 801 ₽/м²・УСН

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь: 2 323 кв.м. (1-й этаж 1 456 кв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки — 1956) Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир — видовые, общая площадь жилья: 49 800 кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работ - 2028 год). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.
Риелтор
ID 3223960
3 недели назад
24 июн, 14:56
Свободного назначения・1 385 м²・1/2 этаж
Балтийская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Нарвская, улица Маршала Говорова, 41А от ул. Профессора Качалова
255 000 000 ₽

184 116 ₽/м²・УСН

ПРОИЗВОДСТВО. ШОУ-РУМ. АВТОСАЛОН, АВТОСЕРВИС, ДИЛЛЕРСКИЙ ЦЕНТР Отдельно стоящее здание расположено в районе с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 2 здания 1240 м2, 145 м2 расположены на земельном участке 36 соток. Оснащены необходимыми коммуникациями и системами. Мощность электросети 150 кВт. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, учебные цели, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 84606-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:23
Здание・1 603 м²
Только на Циан
Пушкинская
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Боровая улица, 55к2 от ул. Профессора Качалова
185 000 000 ₽

115 409 ₽/м²・УСН

ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 11.86 лет. Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро Обводный канал. Налоговая: 27. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание расположено на земельном участке площадью 2590 м2. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у КИО с возможностью выкупа. Пepвый этaж здания подxoдит под пpoизводственные, cклaдcкие, техническиe пoмещeния. Два отдeльныx офиcныx блокa с oтдeльными входами. Проведены современные инженерные системы и коммуникации. Электрическая мощность 136 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 6.6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 50. Лот 73941-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 21:26
Здание・962 м²
Лесная
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, Белоостровская улица, 15 от ул. Профессора Качалова
185 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен ТОРГ! Без обременений (документы чистые)! Продаётся Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, гараж, складские помещения. Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений. Район: Локация Чёрной Речки ( 15мин. до м.Чёрная Речка или м.Лесная). Через дорогу крупный жилой район Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений (построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар). Здание: Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами (секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду. Над всеми 3-мя секциями есть Мансардный этаж, подходящий для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения. (Собственником согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка) Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!) Участок 1 (под зданием): Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м². Право владения Собственность. Назначение земли Коммерческое. Участок 2 (прилегающий): К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м². Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа) Назначение земли Коммерческое. На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест. Коммуникации: Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора. 60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт. Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!
Риелтор
Александр Тарханов
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 15:08
Помещение под производство・312 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, Старо-Паново исторический район, улица Рабочая, 7Ж от ул. Профессора Качалова
29 000 000 ₽

92 949 ₽/м²・УСН

Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера "Ж" пом 3-Н. • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288 ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь 312,5 м2 • Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м • Ровный бетонный пол • Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота) • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • Площадь - 5793 м² • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов • Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 11:46
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от ул. Профессора Качалова
1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:55
Здание・3 134 м²
Только на Циан
Фрунзенская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, улица Егорова, 26аБ от ул. Профессора Качалова
330 000 000 ₽

105 297 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро "Технологический институт", "Балтийская" и "Фрунзенская". Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр "Сенатор", скверы и сад "Олимпия". Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. "Технологический институт" 800 м, ст. м. "Фрунзенская" 600 м, ст. м. "Балтийская" 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 19:10
Склад・1 065,4 м²・1/1 этаж
Шушары
16 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московская Славянка тер., 3Б от ул. Профессора Качалова
60 000 000 ₽

56 317 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129261450 Предлагается к покупке складское помещение, общей площадью 1065,4 кв.м., расположенное на участке 22 сотки! Ширина помещения 9м., длина 105м., высота потолка 5,5м., материал стен железобетонные сегменты, пол наливной. Есть ворота с подъемным механизмом, позволяющие подъехать и разгрузить фуру. Электричество 80 кВт. Удобное расположение, непосредственно у трассы М10, развязка на территорию Московской Славянки. Подойдет как для склада, так и под производство. Звоните! Просмотры в любое время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:55
Ещё фото
Бизнес-объект с репутацией
Готовый бизнес・Гостиница・558 м²・3 этаж
Василеостровская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 17-я Васильевского острова линия, 46 от ул. Профессора Качалова
132 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города. Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м². Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование. Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%. Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет. Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях. Гарантированный хороший доход с кв. м. здания! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 18:40
Помещение под производство・10 881 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Обводный канал, Глиняная улица, 23к1 от ул. Профессора Качалова
970 000 000 ₽

89 146 ₽/м²・Включая НДС 174 918 032 ₽

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города — рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса — два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения — единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса: 10 881 м2. - Просторная территория: 1,2 Га — достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт — хватит для энергоёмких задач; - газ — подключён, готов к использованию; - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств; - переговорные комнаты; - комнаты для приёма пищи; - раздевалки; - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м — простор и гибкость планировки; - нагрузка на пол: от 2 т/м2 — подходит для тяжёлого оборудования; - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый — удобная транспортировка грузов между этажами; - большое количество окон — максимум естественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро — высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха; - складские помещения; - офисы и бизнесцентры; - творческие пространства и коворкинги; - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников — не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звон
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
три дня назад
15 июл, 16:19
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Профессора Качалова в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений на улице Профессора Качалова в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:470 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:113,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:23,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:894 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,4 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 8 тыс. м²