Девяткино
12 минут пешком
40 000 000 ₽
272 109 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с арендатором — компьютерный клуб.
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,4 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Помещение находится на первой линии внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 380 000 руб./мес.;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 5 лет.
Преимущества объекта:
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 17 000 квартир.
Характеристики помещения:
Площадь: 147 м²;
Высокая мощность: 35 кВт;
Высота потолков: 4 м;
• Индивидуальная вентиляция;
Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.
Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT. Продается помещение свободного назначения на бульваре Петровский в городе Мурино.
