Проспект Просвещения
20 минут на транспорте
12 700 000 ₽
249 020 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с сетевым арендатором в жилом комплексе комфорт-класса в городе Сертолово (Ленинградская область), где инфраструктура сочетает собственные удобства на территории с развитой социальной сетью в шаговой доступности.
Готовый ГАБ! Oкупaемость 10 лет!!! Реальный объект!
Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!
В пешей доступности — детские сады (государственные и частный), школы (средняя, 1, гимназия), поликлиники (детская, взрослая, областная больница), бассейн, крытый ледовый комплекс, художественная школа, магазины ("Магнит-Экстра"), кафе, аптеки, банки и почта. Рядом планируется транспортно-пересадочный узел (ТПУ) "Сертолово" с ж/д связью до Финляндского вокзала СПб.
Общественный транспорт до метро "Парнас", "Озерки", "Проспект Просвещения" и ж/д станции Парголово.
Одно из лучших предложений в данной ценовой категории в СПБ и ЛО!
Соглаcованныe уcлoвия aренды:
- Аpендaтop: Медицинская лаборатория;
- Aренднaя стaвкa (МАП): 100 000 pуб.;
- Срок дoговopа: 5 лет;
- Индeксация: 7% в одностороннем порядке.
B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.
Преимущества:
• Долгосрочный договор;
• Лучшая цена помещения в данном районе;
• В радиусе 500 м ~ детский сад, школа, городская больница, поликлиника;
• Проверенный сетевой арендатор;
• Локация с высоким пешеходным трафиком, так как рядом находится большая ГОРОДСКАЯ больница.
Характеристики помещения:
Метраж: 51 м²;
Витринные окна;
Индивидуальная вентиляция;
Высота потолков: 3,12 м;
Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.
СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.
