Девяткино
22 минуты на транспорте
65 000 000 ₽
65 163 ₽/м²・УСН
Продается высоколиквидный имущественный комплекс в центре Токсово. Готовый бизнес у станции. Идеальная инвестиция в ликвидный объект недвижимости с максимальной проходимостью и стабильным арендным доходом.
Уникальное предложение на рынке! Мы продаем не просто здание, а готовый бизнес в сердце одного из самых популярных курортов Ленинградской области. Объект гарантирует высокую ликвидность за счет своего расположения в месте постоянного людского потока.
Ключевые преимущества для быстрой продажи и прибыли:
Эпицентр жизни и торговли. Объект расположен на центральной улице Железнодорожная, в непосредственной близости от станции "Токсово" — главного транспортного узла, куда стекаются:
Местные жители (постоянная клиентская база).
Туристы и отдыхающие (курорты "Золотые пески", "Охта-Парк", Токсовские озера).
Дачники и жители соседних поселков (использующие электрички).
Пассажиры (импульсные покупки "в дорогу").
Готовый бизнес с пассивным доходом. Комплекс сдан в аренду надежному действующему предприятию. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня владения.
Потенциал для роста: Уникальное расположение и статус курортной зоны открывают возможности для развития бизнеса в сфере торговли, общественного питания, услуг для туристов и автосервиса.
Детали объекта:
Адрес: ЛО, Всеволожский район, г.п. Токсово, ул. Железнодорожная, 1В.
Земельный участок: 7 564 кв.м.
ВРИ: Для строительства производственно-складской базы.
Здание: 997,5 кв.м.
Коммуникации: Подключены к электросетям по постоянной схеме.
Ваш шанс купить не просто недвижимость, а работающий актив в точке с высокой проходимостью. Объект в такой локации и с таким функционалом появляется на рынке крайне редко!
Звоните, чтобы узнать больше информации и назначить просмотр объекта!
Арт. 125557942
