Адмиралтейская
5 минут на транспорте
1 212 000 000 ₽
394 660 ₽/м²・Включая НДС 218 557 377 ₽
Арт. 121500114 Историческое здание на Английской набережной 46/ул.Галерная д.47.
Особняк Е. М. Долгоруковой - Особняк С. Б. Кафталя
Архитекторы: Ефимов Д.Е., Андерсон К.К., Клейн А.И.
Стиль: Эклектика.
Главный вход в здание со стороны Английской набережной.
Главная парадная лестница приведет на 2 и 3 этажи.
Здание оборудовано современным лифтом.
Главный кабинет с несколькими залами имеет выход на открытый балкон с видом на набережную Невы.
От того времени, конец 18 века, сохранились: на первом этаже экседра, украшенная коринфскими пилястрами, на втором - ротонда с купольным потолком. Зал на Неву декорирован пилястрами и расписным плафоном, а в полуциркульной надворной части - круглыми барельефами.
О здании:
- Год постройки: 1750, 1871 г. (в документах 1830 г).
- Год капитального ремонта: 1970, 1999 г. заменены все коммуникации, усилен фундамент здания.
- Площадь помещений (в собственности): 3 071 кв.м.
- Процент износа здания: 26%.
- Количество этажей: 3, мансарда и подвал
Конструктивные элементы:
1. Фундамент: ленточный.
2. Стены: кирпичные.
3. Перегородки: кирпичные.
4. Перекрытия:
- чердачные: железобетон.
- междуэтажные: железобетон.
- подвальное: железобетон.
5. Крыша: железная по деревянным стропилам.
6. Полы: плитка, паркет.
7. Окна: специального изготовления.
8. Двери: филенчатые.
Коммуникации:
- водопровод: от городской центральной сети.
- отопление: от ТЭЦ.
- канализация: сброс в городскую сеть.
- горячее водоснабжение: централизованное.
- электроосвещение: скрытая проводка.
- телефон: есть.
- лифт: есть.
Здание имеет несколько гаражей:
- Первый гараж в подвальном помещении, площадью 152 м2 с автоматическими воротами. Высота потолка 1,8 -1,9 метра.
- Второй гараж на первом этаже, в левом крыле здания, если смотреть со стороны ул.Галерная. Высота потолка 2,3- 2,5 метров. На плане не изображен.
Мы Представители Продавца в России.
Персональное VIP обслуживание.
Полное сопровождение сделки.
Собственник: один.
Налоги: с НДС.
Без обременений.
Термины:
Экседра - полукруглая глубокая ниша, обычно завершаемая полукуполом (конхой). А также полукруглый в плане выступ, примыкающий к основному объёму здания и открытый в его интерьер — основное внутреннее помещение.
Ротонда (итал. rotonda, от лат. rotundus — круглый) — композиционный тип круглого в плане здания, как правило окружённого колоннами и увенчанного куполом.
Пилястра — плоский вертикальный выступ прямоугольного сечения, обычно имеющий базу и капитель; тем самым пилястра схожа с колонной, но отличается от круглой колонны или полуколонны прямоугольным сечением.
База — основание, подножие столба, колонны, пилястры. База опирается непосредственно на опорную плиту цоколя (стереобата) — стилобат.
Капитель — венчающая часть колонны или пилястры. Верхняя часть капители выступает за пределы колонны, обеспечивая пластический (зрительный) и конструктивный переход.
#СLEVOGROUP Продам помещение свободного назначения на набережной Английская в Санкт-Петербурге.
