Купить помещение свободного назначения в округе Невский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Подвойского, 16к1В

14 минут пешком

75 000 000 ₽

Прибыль 527 400 ₽/мес.

Предлагаем рассмотреть редкое предложение для инвесторов. Стабильный поток арендаторов. В составе объекта: • полностью заселенный хостел • подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверью Фактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта. О доходности: Объект стабильно генерирует денежный поток. Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной. Важный момент: здесь доход формируется не за счет красивой упаковки, а за счет правильной локации и постоянного спроса. Локация и спрос: Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге. • высокая проходимость • развитая инфраструктура • стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду • близость к транспортным артериям и метро Формат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон. Состояние: Ремонт требует обновления — и это уже учтено в цене. При желании можно: • сохранить текущую модель и получать доход • постепенно обновлять объект • либо усилить концепцию и увеличить доходность Объект продаётся ниже рыночной стоимости. Причина не в самом объекте. Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке. Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал. Такие объекты редко выходят в открытый рынок. И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка. Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы Помещение свободного назначения в округе Невский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Kalinka

Документы проверены

2 недели назад

30 июн, 14:48

Свободного назначения・63,4 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Архивная, 6

6 минут на транспорте

29 990 000 ₽

473 028 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Pulse Premier Площадь: 63,41 м² Срок сдачи дома: 1 квартал 2026 года Помещение без отделки Преимущества локации и проекта: Точка роста на карте Петербурга ЖК расположен в активно развивающейся зоне на Октябрьской набережной — высокая плотность застройки уже сейчас обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой кластер Проект входит в масштабное освоение территории: Более 300 000 м² жилья уже построено Планируется строительство ещё 200 000 м², включая ЖК Цивилизация — район станет динамичным жилым и коммерческим ядром восточной части города Транспортная доступность Расположение между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом Удобные выезды на ключевые магистрали Отличное сообщение с другими районами города Первая линия и трафик Помещение находится на первой линии новой Архивной улицы, которая свяжет ключевые жилые кварталы. Это обеспечит стабильный поток клиентов и высокую видимость объекта. Купить помещение свободного назначения в округе Невский в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Глеб Стрельцов

Суперагент

3 недели назад

21 июн, 20:16

Свободного назначения・365 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, Искровский проспект, 3к1

12 минут пешком

36 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136281615 ТРК "Искровский" находится на завершающем этапе. Плановая дата окончания строительства: 30 июня 2026. Предлагаются к продаже помещения в новом современном здании. Поэтажная планировка ТРК предполагает размещение зоны развлечений, помещений для размещения магазинов (бутиков), фудкорта, продуктового супермаркета, офиса МФЦ Невского района. Очередь из сетевых арендаторов уже выстроилась,ждут открытия. Преимущества и юридическая чистота: • Все объекты соответствуют 214-ФЗ. • Помещения зарегистрированы в Росреестре. • Возможна переуступка прав (ДДУ) или прямая продажа после оформления собственности. • Работаем с НДС Продается помещение свободного назначения в округе Невский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

RoyalEstate

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・77 м²・2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, Искровский проспект, 3к1

12 минут пешком

7 700 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136514879 ТРК "Искровский" находится на завершающем этапе. Плановая дата окончания строительства: 30 июня 2026. Предлагаются к продаже помещения в новом современном здании. Поэтажная планировка ТРК предполагает размещение зоны развлечений, помещений для размещения магазинов (бутиков), фудкорта, продуктового супермаркета, офиса МФЦ Невского района. Очередь из сетевых арендаторов уже выстроилась,ждут открытия. Преимущества и юридическая чистота: • Все объекты соответствуют 214-ФЗ. • Помещения зарегистрированы в Росреестре. • Возможна переуступка прав (ДДУ) или прямая продажа после оформления собственности. • Работаем с НДС Продам помещение свободного назначения в округе Невский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

RoyalEstate

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・106,3 м²・2/23 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Улица Дыбенко, улица Дыбенко, 8к3

20 минут пешком

30 990 000 ₽

291 533 ₽/м²・Включая НДС 5 588 360 ₽

В продаже коммерческое помещение 106,3 м2 в ЖК Ренессанс. 2 этаж. В помещении два входа. Эл-во 35 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Сейчас помещение поделено на две части. Изменения не регистрировали. Возможно сделать демонтаж перегородки. Удобная транспортная развязка. До метро Дыбенко 15 минут пешком. Прямая продажа. Собственник физ.лицо.

Агентство недвижимости

Кредит Сервис

Суперагент

вчера

вчера, 09:50

Свободного назначения・154,2 м²・1/15 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Ультрамариновая, 8

6 минут на транспорте

35 000 000 ₽

226 978 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

ID: 832485 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Pulse на Набережной. Высота потолков 4,5 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт ( возможно увеличить мощность на 15 кВт). Две мокрые точки. Большие окна на три стороны. Два входа. Коммуникации: Подключения ко всем необходимым системам — свет, вода, вентиляция. Разработана план-схема для создания медицинского центра.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:12

Свободного назначения・89,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Улица Дыбенко, Октябрьская набережная, 40

6 минут на транспорте

37 500 000 ₽

420 592 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138870170 Коммерческое помещение 96,18м2 с возможностью расширения до 185,34м2 в ЖК "Zoom на Неве": Ваша новая точка притяжения на карте делового Петербурга. Официальное назначение — офисное. Но потенциал — безграничен. Электричество 30кВт Место, которое говорит само за себя. Представьте: ваши окна выходят на Неву. В 7 километрах — исторический центр города. Рядом — КАД и станции метро. Это не просто коммерческое помещение. Это заявление о статусе . ЖК "Zoom на Неве" — это бизнес-лайт, который задает новые стандарты. 10-секционное здание переменной этажности, кирпично-монолитная технология, высота потолков от 2,7 м. Панорамные виды, которые вдохновляют на великие дела. Коммерческое помещение на первом этаже — это новая площадка для вашего бизнеса. Вот лишь несколько идей, как использовать это пространство: Для офиса мечты: Просторная планировка позволяют выделить зону ресепшен, переговорные и кабинеты руководителя. Ваши сотрудники будут работать с видом на воду и чувствовать себя командой победителей . Для премиального ритейла: Шоурум дизайнерской мебели, бутик одежды, художественная галерея или студия интерьеров. Престижный ЖК — идеальная среда для взыскательной аудитории. Для сферы услуг: Фитнес или йога студия с панорамным видом на Неву, центр красоты, детский развивающий клуб или медицинский кабинет. Формат премиум-класса привлекает особенных клиентов. Для гостеприимства: Авторская кофейня с террасой, ресторан здоровой кухни или уютный коворкинг. Локация у воды и у дома с тысячью жильцов обеспечивает постоянный поток гостей. Для творчества: Фотостудия с естественным светом, дизайн-бюро, архитектурная мастерская. Вдохновение в каждой детали комплекса. Инфраструктура, работающая на вас. Ваш бизнес получает готовую экосистему: Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифта — комфорт для вас и ваших клиентов. Стильная входная группа, консьерж-сервис и охрана — статус с первого шага. Тысячи жителей в комплексе — ваша потенциальная аудитория. Развитая инфраструктура вокруг: торговые центры, школы, парк Строителей. Инвестиция, которая работает 24/7 "Zoom на Неве" — это не просто помещение. Это актив, который приносит доход. Сдача в аренду под любой формат — от офиса до шоурума. Высокий спрос. Премиальная локация. Надежный застройщик — ГК ФСК . Ключи уже в конце сентября 2026г. Ваш бизнес может начать работу здесь и сейчас . Октябрьская набережная, 40. Всего 7 км до сердца Петербурга. Звоните. Смотрим. Считаем. Ваше место у Невы ждет. Продажа.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・96,2 м²・1/17 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:47

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Улица Дыбенко, Октябрьская набережная, 40

6 минут на транспорте

40 500 000 ₽

421 085 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138870272 Коммерческое помещение 96,18м2 с возможностью расширения до 185,34м2 в ЖК "Zoom на Неве": Ваша новая точка притяжения на карте делового Петербурга. Официальное назначение — офисное. Но потенциал — безграничен. Электричество 31,6кВт Место, которое говорит само за себя. Представьте: ваши окна выходят на Неву. В 7 километрах — исторический центр города. Рядом — КАД и станции метро. Это не просто коммерческое помещение. Это заявление о статусе . ЖК "Zoom на Неве" — это бизнес-лайт, который задает новые стандарты. 10-секционное здание переменной этажности, кирпично-монолитная технология, высота потолков от 2,7 м. Панорамные виды, которые вдохновляют на великие дела. Коммерческое помещение на первом этаже — это новая площадка для вашего бизнеса. Вот лишь несколько идей, как использовать это пространство: Для офиса мечты: Просторная планировка позволяют выделить зону ресепшен, переговорные и кабинеты руководителя. Ваши сотрудники будут работать с видом на воду и чувствовать себя командой победителей . Для премиального ритейла: Шоурум дизайнерской мебели, бутик одежды, художественная галерея или студия интерьеров. Престижный ЖК — идеальная среда для взыскательной аудитории. Для сферы услуг: Фитнес или йога студия с панорамным видом на Неву, центр красоты, детский развивающий клуб или медицинский кабинет. Формат премиум-класса привлекает особенных клиентов. Для гостеприимства: Авторская кофейня с террасой, ресторан здоровой кухни или уютный коворкинг. Локация у воды и у дома с тысячью жильцов обеспечивает постоянный поток гостей. Для творчества: Фотостудия с естественным светом, дизайн-бюро, архитектурная мастерская. Вдохновение в каждой детали комплекса. Инфраструктура, работающая на вас. Ваш бизнес получает готовую экосистему: Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифта — комфорт для вас и ваших клиентов. Стильная входная группа, консьерж-сервис и охрана — статус с первого шага. Тысячи жителей в комплексе — ваша потенциальная аудитория. Развитая инфраструктура вокруг: торговые центры, школы, парк Строителей. Инвестиция, которая работает 24/7 "Zoom на Неве" — это не просто помещение. Это актив, который приносит доход. Сдача в аренду под любой формат — от офиса до шоурума. Высокий спрос. Премиальная локация. Надежный застройщик — ГК ФСК . Ключи уже в конце сентября 2026г. Ваш бизнес может начать работу здесь и сейчас . Октябрьская набережная, 40. Всего 7 км до сердца Петербурга. Звоните. Смотрим. Считаем. Ваше место у Невы ждет.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・98 м²・1/17 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:52

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Улица Дыбенко, Октябрьская набережная, 40

6 минут на транспорте

41 200 000 ₽

420 494 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138870324 Коммерческое помещение 97,98м2 в ЖК "Zoom на Неве": Ваша новая точка притяжения на карте делового Петербурга. Официальное назначение — офисное. Но потенциал — безграничен. Электричество 31,7кВт Место, которое говорит само за себя. Представьте: ваши окна выходят на Неву. В 7 километрах — исторический центр города. Рядом — КАД и станции метро. Это не просто коммерческое помещение. Это заявление о статусе . ЖК "Zoom на Неве" — это бизнес-лайт, который задает новые стандарты. 10-секционное здание переменной этажности, кирпично-монолитная технология, высота потолков от 2,7 м. Панорамные виды, которые вдохновляют на великие дела. Коммерческое помещение на первом этаже — это новая площадка для вашего бизнеса. Вот лишь несколько идей, как использовать это пространство: Для офиса мечты: Просторная планировка позволяют выделить зону ресепшен, переговорные и кабинеты руководителя. Ваши сотрудники будут работать с видом на воду и чувствовать себя командой победителей . Для премиального ритейла: Шоурум дизайнерской мебели, бутик одежды, художественная галерея или студия интерьеров. Престижный ЖК — идеальная среда для взыскательной аудитории. Для сферы услуг: Фитнес или йога студия с панорамным видом на Неву, центр красоты, детский развивающий клуб или медицинский кабинет. Формат премиум-класса привлекает особенных клиентов. Для гостеприимства: Авторская кофейня с террасой, ресторан здоровой кухни или уютный коворкинг. Локация у воды и у дома с тысячью жильцов обеспечивает постоянный поток гостей. Для творчества: Фотостудия с естественным светом, дизайн-бюро, архитектурная мастерская. Вдохновение в каждой детали комплекса. Инфраструктура, работающая на вас. Ваш бизнес получает готовую экосистему: Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифта — комфорт для вас и ваших клиентов. Стильная входная группа, консьерж-сервис и охрана — статус с первого шага. Тысячи жителей в комплексе — ваша потенциальная аудитория. Развитая инфраструктура вокруг: торговые центры, школы, парк Строителей. Инвестиция, которая работает 24/7 "Zoom на Неве" — это не просто помещение. Это актив, который приносит доход. Сдача в аренду под любой формат — от офиса до шоурума. Высокий спрос. Премиальная локация. Надежный застройщик — ГК ФСК . Ключи уже в конце сентября 2026г. Ваш бизнес может начать работу здесь и сейчас . Октябрьская набережная, 40. Всего 7 км до сердца Петербурга. Звоните. Смотрим. Считаем. Ваше место у Невы ждет.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・69,4 м²・1/16 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:47

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Коллонтай, 7/2

13 минут пешком

14 000 000 ₽

201 729 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Предлагается для покупки коммерческое помещение с действующим магазином. Общая площадь 69,4м2. Отдельный вход. В близи нет конкуренции. Множество покупателей, большой трафик. Рассмотрим вариант длительной сдачи помещения в аренду. В данный момент сдаётся в аренду 150 000 руб., в месяц. Выручка 40-70 тыс в день. Коммунальные услуги 10 000 + 20-30 тыс руб., электричество . В собственности 10 лет. Всё оборудование остаётся новому владельцу. Звоните в удобное для Вас время, договоримся о просмотре!)

Риелтор

ID 12698212

неделю назад

6 июл, 07:50

Свободного назначения・224 м²・1/25 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Коллонтай, 5/1

15 минут пешком

49 950 000 ₽

222 991 ₽/м²・УСН

Без комиссии!! От собственника!! Арендный поток: 300 000 рублей. Продается офисное помещение с арендатором, рядом с метро беговая. Характеристики помещения: • общая площадь: 224 кв.м; • мощность: 20 квт; • первый этаж; • два отдельных входа, один с фасада здания, второй со двора; • Большое количество окон, идеально под медицинскую клинику; Преимущества локации: • Плотная многоэтажная застройка. В радиусе 500 метров проживает почти 40 000 человек. • Есть возможность парковки непосредственно перед помещением, как для сотрудников, так и для клиентов. Всегда есть места. • Коммерческие помещения в ЖК ориентированы как на сторонний пешеходный трафик, так и на жильцов комплекса, большинство заведений и организаций использует дворовые входы, как основные. • Двор жилого комплекса хорошо обустроен и активно используется жильцами для прогулок и времяпрепровождения. Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, больше предложений в профиле!

Агентство недвижимости

Атлантида Недвижимость

вчера

вчера, 08:43

Свободного назначения・335 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Новочеркасская

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Новочеркасская, Октябрьская набережная, 40Т

47 000 000 ₽

140 299 ₽/м²・НДС не облагается

Код лота: РАД-446003. Реализуется на торгах. Продажа ресторана на Октябрьской наб. Здание: Общая площадь 335 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0633105:1007 Вид права: собственность. Земельный участок: Общей площадью 314 кв. м. , Кадастровый номер: 78:12:0633105:1019 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т. д. ). Описание объекта: Объект находится на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок расположен на первой линии Октябрьской набережной и имеет выход к Неве. В данный момент объект представляет действующее кафе Бакинский причал, которое успешно ведет свою деятельность уже много лет. В здании сделан хороший ремонт, в центральном зале стоят панорамные окна с видом на Неву. Здание обеспеченно всеми необходимыми коммуникациями. На территории земельного участка есть небольшая парковочная зона. Выделенная электрическая мощность 40 кВт ( произведена реконструкция внешних электросетей), автономная газовая котельная, прямой договор водоснабжения и водоотведения. Местоположение и окружение: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и прекрасным видом на набережную Невы. До исторического центра Площади Александра Невского 10 минут на автомобиле, также рядом есть удобная развязка КАД-до неё около 15 минут езды. На другой стороне Октябрьской набережной, в 200 метрах от объекта расположены несколько ЖК (Пульс Премьер, Сетл Ривьера) Строится новый Большой Смоленский мост через Неву, который сделает путь до центра города еще короче. Транспортная доступность: Расстояние до ст. м. Площадь Александра Невского 5. 7 км. Расстояние до ст. м. Новочеркасская 3. 9 км. Расстояние до ст. м. Улица Дыбенко 3. 4 км КАД- 7 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Хорошая транспортная доступность. Готовый бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597128

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Свободного назначения・132,6 м²・1/14 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Ломоносовская, Октябрьская набережная, 40К

8 минут на транспорте

53 759 506 ₽

405 365 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика. Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.

Агентство недвижимости

ФСК

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 15:40

Свободного назначения・90 м²・1/20 этаж

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Улица Дыбенко, Октябрьская набережная, 40

6 минут на транспорте

30 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в ЖК Цивилизация: уникальное предложение ! Предлагаем вашему вниманию просторное помещение с идеальной документацией и отличной транспортной доступностью в одном из лучших районов Санкт-Петербурга! Общая площадь: 90 кв.м - отличная вместительность для расширения бизнеса. Мощность: 20 кВт, достаточно для большинства видов коммерческой деятельности. Полностью подключённые коммунальные системы, позволяющие сразу начать эксплуатацию помещения. Преимущества помещения: - Безупречная документация, прошедшая проверку государственными органами. - Современная инфраструктура жилого комплекса: удобная парковочная зона, зоны отдыха и детская площадка обеспечивают дополнительный приток посетителей. - Рядом находятся образовательные учреждения, медицинские центры и торгово-развлекательные комплексы, что создает дополнительную привлекательность для клиентов. Помещение прекрасно подходит для: Открытия магазинов, кафе или ресторанов. Организации фитнес-клубов, салонов красоты или медицинских центров. Расширения производственной или торговой деятельности. Дополнительная информация: Дата ввода комплекса в эксплуатацию: 2024 год Купите идеальное помещение в ЖК Цивилизация!

Агентство недвижимости

Русский Дом

Документы проверены

2 месяца назад

10 май, 14:04

Свободного назначения・324 м²・2/17 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Проспект Большевиков, улица Подвойского, 8

20 минут пешком

39 900 000 ₽

123 148 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения с действующим бизнесом. Адрес: ул. Подвойского, 8 • Локация и трафик: Развитая жилая и деловая зона: - м. Улица Дыбенко (15-20 минут пешком) - Высокая проходимость (пешеходная + автомобильная) за счёт наличия якорных арендаторов (Магнит, Винлаб, Улыбка Радуги, Хлебник), пунктов выдачи WB и Ozon - Крупные магистрали: пр. Большевиков, ул. Подвойского • Технические характеристики: - Высокие потолки от 3,2 до 4,6 метра - 2 отдельных входа - Электричество 32 кВт - Центральное отопление, ГВС/ХВС - Вентиляция • Площадь - Общая площадь 320,4 м²: - Основная: 241,1 м² - Вспомогательная: 79,3 м² Идеально под разделение на зоны без перепланировки. • Планировка (20 комнат + коридоры и санузлы): - 8 просторных комнат от 18 до 33 м² - 5 средних и малых от 6 до 13 м² - 2 санузла (10 м² + 3,3 м²) - коридоры ~45 м² • Готовый бизнес + недвижимость: Сейчас в помещении работает лицензированный детский сад + развивашки • Лицензия имеется - Доходность 10% годовых - вы получаете прибыль + владеете ликвидной коммерческой недвижимостью, которая дорожает. - Окупаемость ~10 лет - Возможность сменить формат с доходностью выше • Возможные варианты использования: - Медицинский центр / стоматология / ЛФК - Детский центр / частный сад / школа - Арт-студия / творческие мастерские - Йога-студия / танцевальный зал - Офис / коворкинг (в том числе и Бьютт-коворкинг) / шоу-рум - Театральная или музыкальная студия Звоните/пишите. В случае необходимости поможем с регистрацией перепланировки под ключ под ваши запросы.

Собственник

ID 27067063

Документы проверены

два дня назад

15 июл, 23:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12 от Невский

41 600 000 ₽

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от Невский

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 11:50

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от Невский

36 000 000 ₽

Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Видовое помещение! 2-х этажный

Офис・305 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Новочеркасская

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Свердловская набережная, 58 от Невский

45 700 000 ₽

149 836 ₽/м²・УСН

Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 13:55

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от Невский

56 100 000 ₽

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Свободного назначения・89,6 м²・1/19 этаж

4 часа назад

сегодня, 09:57

Как опередить это объявление?

Парнас

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, Заречная улица, 13к3 от Невский

22 780 800 ₽

254 250 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с надёжным сетевым арендатором в СПб Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение очень востребованного формата street retail с сетевым арендатором Руки к Телу (адрес: Санкт-Петербург, ул. Заречная, д. 13, корп. 3), расположенное в одном из крупнейших и наиболее активно развивающихся жилых массивов Санкт-Петербурга. Объект находится на первой линии и на въезде (!) в жилой квартал, благодаря чему ежедневно оказывается в зоне максимального автомобильного и пешеходного трафика. Такое расположение обеспечивает постоянный поток покупателей и делает помещение одним из наиболее заметных коммерческих объектов района. Основные характеристики: • Площадь: 89,6 кв. м (это очень редкое предложение в этой локации) • Формат: street retail (первая линия) • Высокие потолки : 3,92 м • Электрическая мощность: 18,7 кВт • Максимально востребованная и функциональная прямоугольная планировка (подойдёт максимальному числу арендаторов, что тоже редкость) • Панорамные окна • Вход прямо с первой линии фасада • Свободная парковка непосредственно напротив помещения • Коммуникации: заключены все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями • Дорогой новый ремонт от действующего арендатора • Высокая плотность заселения Помещение занимает сеть салонов красоты Руки к Телу — узнаваемый оператор с успешной историей работы в Санкт-Петербурге. Заключён долгосрочный договор аренды с государственной регистрацией, предусматривающий фиксированную ежегодную индексацию, что обеспечивает собственнику прогнозируемый рост арендного дохода. Помещения площадью 70100 кв. м являются одним из самых востребованных форматов на рынке коммерческой недвижимости. Они отличаются высокой ликвидностью, широким кругом потенциальных арендаторов и стабильным спросом со стороны инвесторов. Расположение на первой линии при въезде в жилой квартал, качественные технические характеристики и действующий сетевой арендатор делают данный объект привлекательным как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала (район постоянно продолжает расти). Сейчас за помещение предлагается очень выгодная цена Прямая продажа от собственника. Возможны различные варианты оплаты. Рассмотрим встречные предложения и готовы к конструктивному диалогу по условиям сделки. Работа с брокерами максимально приветствуется !

ID 53633681

неделю назад

8 июл, 11:54

Свободного назначения・2 838,3 м²・1/2 этаж

Купчино

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 10к2 от Невский

100 000 000 ₽

35 232 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение свободного назначения в собственности. Отдельный вход, 2 этажа Центральное отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция. Высота потолка от 2,93 до 8 м. Этаж 1- футбольное поле (дутик), - ресепшен - 1 санузел - 2 раздевалки - 2 душевые, Этаж 2- ледовый каток (дутик) - зал офп - 6 раздевалок - 2 душевые - 2 санузла

Собственник

ID 135338928

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 12:07

Свободного назначения・229 м²・1/11 этаж

Василеостровская

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, проспект Средний Васильевского острова, 87к3 от Невский

50 000 000 ₽

218 341 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в комплексе апартаментов ЖК NEXT 229 м

Собственник

ID 54174146

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 22:59

Арендный бизнес・Арендный бизнес・85,6 м²・1 этаж

Горьковская

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, улица Чапаева, 2Б от Невский

26 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка. Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку). Ключевые преимущества для покупателя: Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на "Островке" 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы). Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков. Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока. Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек. Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений. Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер "Аврора" в пешей доступности. Почему это выгодно: 4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.

Агентство недвижимости