Московская
7 минут пешком
13 500 000 ₽
416 667 ₽/м²・УСН
Торговая зона создана давно. Прямая линия к метро Московская. Надежный стабильный арендатор с высокой арендной ставкой.
Купить помещение свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
32,67млн ₽
Московская
12 минут пешком
23 568 300 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 4 250 021 ₽
Коммерческое помещение номер - 12Н.
Продажа помещения 87,29 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Три больших окна.
- Вход с улицы.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города! Продается помещение свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге.
Московская
12 минут пешком
36 358 200 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 6 556 396 ₽
Коммерческое помещение номер - 15Н.
Продажа помещения 134,66 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Пять больших окон.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города! Продам помещение свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге.
Московская
12 минут пешком
43 842 600 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 7 906 042 ₽
Коммерческое помещение номер - 21Н.
Продажа помещения 162,38 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Шесть больших окон.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города! Купить помещение свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге.
Московская
12 минут пешком
30 979 800 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 5 586 521 ₽
Коммерческое помещение номер - 16Н.
Продажа помещения 114,74 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Два больших окна.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города! Продам помещение свободного назначения В микрорайоне округ Новоизмайловское в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Московская
12 минут пешком
34 535 700 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 6 227 749 ₽
Коммерческое помещение номер - 11Н.
Продажа помещения 127,91 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Три больших окна.
- Вход с улицы.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!
Московская
12 минут пешком
30 731 400 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 5 541 727 ₽
Коммерческое помещение номер - 20Н.
Продажа помещения 113,82 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Два больших окна.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!
Московская
12 минут пешком
33 091 200 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 5 967 265 ₽
Коммерческое помещение номер - 18Н.
Продажа помещения 122,56 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Два больших окна.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!
Московская
12 минут пешком
33 485 400 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 6 038 350 ₽
Коммерческое помещение номер - 19Н.
Продажа помещения 124,02 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Два больших окна.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!
Московская
12 минут пешком
57 075 300 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 10 292 267 ₽
Коммерческое помещение номер - 9Н.
Продажа помещения 211,39 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Семь больших окон.
- Вход с улицы.
- Район с большим потоком людей.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!
Московская
12 минут пешком
32 672 700 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 5 891 798 ₽
Коммерческое помещение номер - 10Н.
Продажа помещения 121,01 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Три больших окна.
- Вход с улицы.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!
Только на Циан
Московская
12 минут пешком
29 805 300 ₽
270 000 ₽/м²・Включая НДС 5 374 726 ₽
Коммерческое помещение номер - 17Н.
Продажа помещения 110,39 м² в апарт-отеле "ЙЕС Лидер" в деловом квартале на площади Конституции.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" — это стабильный ежемесячный доход в престижном Московском районе!
- Два больших окна.
- 10 минут пешком до м. "Московская", около Площади Конституции.
- Отличная транспортная доступность. Выезд на ЗСД и КАД, 12 минут до аэропорта Пулково, 20 мин. до Московского вокзала.
- Ремонт уровня отеля 4* с премиальными материалами.
- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление.
- Район с большим потоком людей.
- Гостевые парковки и безопасная территория.
- Рассрочка (действует на офисы площадью более 100 м²!) на 1 год.
- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев.
- Ставка - 0% годовых.
Апарт-отель "ЙЕС Лидер" - это многофункциональный комплекс с лобби, консьерж-сервисом и зонами для работы. Инвестируйте в недвижимость с гарантированной доходностью в деловом центре города!
Московская
6 минут пешком
16 000 000 ₽
320 000 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение c ПВЗ!
Помещение расположено в спальном районе, в десяти минутах от метро Московская! Соседи -это разнопрофильные сетевые арендаторы, напротив помещения расположены две остановки и пешеходный переход, трафик из жильцов района как раз проходит через помещение.
Готовый ГАБ! Окупаемость 10 лет!!! Никаких подводных камней!
Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!
Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПб!
Учитывая то, что в районе проживает более 20 тысяч жителей, рядом расположены два супермаркета с парковками на 50 мест.
Очень живое и активное по трафику место!
Согласованные следующие условия аренды помещения:
- Арендатор: ПВЗ;
- Арендная ставка (МАП): 130 000 руб.;
- Срок договора: 7 лет;
- Индексация 5% в одностороннем порядке.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!
Преимущества:
• Большой многоэтажный современный жилой комплекс;
• Объект находится на въезде в квартал;
• Первая линия коммерции;
• Лучшее расположение помещения в ЖК;
• В радиусе 800 м ~ 10 000 жителей;
• Крупный проверенный сетевой арендатор;
• Локация с высоким пешеходным трафиком.
Характеристики помещения:
• Метраж: 50 м²;
• Правильная планировка;
• Высота потолков: 3 м;
• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.
Приобретая данное помещение, вы получаете готового арендатора и стабильный финансовый поток на долгие годы!
Просьба - агентам не беспокоить!
СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.
Московская
12 минут пешком
130 000 000 ₽
199 325 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Номер объекта: 538463. В продаже нежилое помещение с арендатором: инвестиция c высoкой доxoдноcтью!
Сетевой арендатор: Апарт-отель Демократ
Апартаменты расположены на 5 этаже многофункционального жилого комплекса
- снабжены эффективной вентиляцией, кондиционерами, а также системой "тёплый пол".
- 20 стандартных номеров.
Хорошая окупаемость.
В здании находится Fitness House, магазин "Магнит" , кафе "Кулинария".
Общая информация:
- Городские коммуникации
- Электричество 100 кВт
Инфраструктура:
Ближайшая станция метро "Московская", с которой можно без труда доехать в центр города для прогулок и экскурсий.
До Невского проспекта 25 минут на авто.
Удобный выезд на КАД и ЗСД.
Пишите и звоните, ответим на вопросы, покажем объект и оперативно выйдем на сделку!
Московская
8 минут пешком
18 000 000 ₽
569 620 ₽/м²・УСН
Инвестиция с готовым арендным потоком: 31,4 кв. м у метро Московская
Ищете объект с подтверждённой доходностью? Предлагаем коммерческое помещение 31,4 кв. м на 1м этаже в Московском районе СанктПетербурга (Ленинский пр., д. 155).
Ключевое преимущество — помещение уже сдано: действующий арендатор (оптика) платит 90 000 руб. в месяц. Вы получаете доход с первого месяца владения.
Локация усиливает привлекательность объекта: Ленинский проспект — одна из главных транспортных артерий района, здесь стабильно высокий трафик. До метро Московская всего 8 минут пешком; рядом — остановка наземного транспорта. В окружении — жилые массивы и развитая инфраструктура, что делает помещение универсальным для торговли и услуг.
Сделка прозрачная: собственник — физлицо, нет обременений. Это снижает риски и ускоряет оформление.
Готовы предоставить дополнительные данные по запросу. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить покупку.
Только на Циан
Московская
7 минут пешком
18 000 000 ₽
418 605 ₽/м²・УСН
в продаже коммерческое помещение 43 кв.м. на 1 этаже жилого дома.
Отдельный вход с улицы.
Подключённая электрическая мощность 30 кВ т
Мокрая точка" (подвод холодной и горячей воды).
Готово под любой вид деятельности: офис, аптека, магазин, ателье, салон и т.д. Сигнализация активная, рольставни.
Отличное расположение:очень проходимое место, рядом большая бесплатная парковка, 5 мин. пешком до 2-х станций метро (Московская и Ленинский проспект)
Полная автономия:Собственный отдельный вход с улицы ваши клиенты и сотрудники без лишних препятствий.
В настоящий момент помещение без арендатора!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Горьковская
11 минут пешком
17 000 000 ₽
117 241 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽
отправлю видео с объекта
продается готовый арендный бизнес
окупаемость 10 лет
достойные арендаторы, сидят уже давно
полная стоимость в договоре
гарантия чистоты сделки
Удельная
3 минуты пешком
26 500 000 ₽
353 333 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором — аптекой "Здравсити".
Объект расположен в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком и сформированной инфраструктурой.
Подтверждённый ГАБ с окупаемостью 9,1 лет!
Прозрачная экономика и стабильный арендный поток от надёжного федерального арендатора.
Угловое помещение находится внутри активной жилой локации, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора. В непосредственной близости расположены жилые дома, супермаркеты, медицинские учреждения, образовательные объекты и остановки общественного транспорта.
Арендные условия:
— МАП: 241 500 руб./мес. (в том числе НДС 5%);
— Коммунальные услуги включены;
— Индексация: 5% безусловная;
— Срок договора аренды: 10 лет.
Преимущества объекта:
Федеральный сетевой арендатор — аптека "Здравсити";
Долгосрочный договор аренды;
Густонаселённый жилой массив;
В радиусе 300 метров — 3 341 квартира;
Угловое помещение с хорошей визуализацией;
Высокий пешеходный трафик;
Витринные окна.
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м²;
Ровная функциональная планировка;
Угловое расположение;
Витринное остекление.
В целях соблюдения конфиденциальности часть информации может быть указана ограниченно.
CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Карина Семёнова CITY RENT.
Электросила
4 минуты пешком
22 000 000 ₽
128 205 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
ID: 831707
Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 171 м2 на цокольном этаже в Московском районе.
Об объекте:
Отдельный вход с улицы
Мощная вентиляция
Оборудованная кухня
Наличие водоснабжения
Электричество 30 кВт
Предназначение помещения - универсальное: магазин, пекарня, кафе, служба доставки, сфера услуг и пр.
В данный момент помещение оборудовано под общепит
возможно продажа 340м2
Купчино
20 минут на транспорте
17 000 000 ₽
65 968 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136797894 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес.
Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью: рядом ж/д вокзал "Царское село", автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните!
Нарвская
12 минут пешком
12 800 000 ₽
Код объекта: 2130825.
Уникальное предложение для инвесторов в Санкт-Петербурге
Адрес и расположение: Проспект Стачек, 19 — это одно из самых перспективных мест для коммерческих инвестиций в Санкт-Петербурге.
Близость к центру города и удобная транспортная доступность делают этот объект идеальным для различных видов бизнеса.
Описание объекта: На первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1959 году, располагается коммерческое помещение общей площадью 84,2 кв. м. Высота потолков 3 метра (на входе до 4 метров) создаёт дополнительные возможности для зонирования и дизайна интерьера.
Ремонт и планировка: Помещение имеет качественный ремонт, что позволяет новому владельцу сразу начать его использование практически без дополнительных вложений.
Свободная планировка предоставляет широкие возможности для адаптации под различные виды деятельности.
Технические характеристики:
- Материал постройки: кирпич
- Отопление: центральное
- Санузел: один раздельный
- Доступ в помещение: свободный
- Вход: отдельный (основной с улицы Зои Космодемьянской, второй со двора)
- Потолок: подвесной
Преимущества:
- Выгодная цена делает это предложение одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости.
- Удобное расположение и транспортная доступность.
- Просторная площадь и евроремонт, готовые к использованию.
Инвестиционная привлекательность: Этот объект обладает высоким потенциалом для быстрой окупаемости и роста стоимости. Инвесторы, ищущие выгодные предложения в сфере коммерческой недвижимости, не должны упустить этот шанс. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, театр. В соседнем помещении расположена стоматология. Перспективное направление - логопедия, развитие речи, риторика. Так же хорошо подойдет для офиса небольшой стабильной компании.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Только на Циан
Площадь Восстания
11 минут пешком
9 150 000 ₽
Прибыль 80 000 ₽/мес.
Готовая студия под аренду 21,3 м² на Суворовском проспекте, 13 — в тишине между Таврическим садом и Невским
__________________________________
Об объекте.
Продаётся готовая доходная студия площадью 21,3 м², расположенная на втором этаже престижного доходного дома на Суворовском проспекте. Высота потолков — 3,4 метра, что создаёт ощущение простора, редкость для компактных форматов.
В студии есть отдельный санузел, кухонная зона, индивидуальные счётчики воды и электричества. Выполнена хорошая шумоизоляция между стенами 64 дБ. Ремонт под ключ: мебель, техника, сантехника, постельное бельё, посуда — всё включено. Гость может заселиться сразу.
Объект передан в управление профессиональной компании (рейтинг 4,9, более 3000 отзывов, ТОП1 на Суточно.ру). Вы получаете стабильный ежемесячный доход без необходимости заниматься заселением, уборкой или общением с гостями. Управляющая компания берёт на себя бронирования, клининг, техническую поддержку и отчётность.
__________________________________
О доме.
Дом на Суворовском проспекте, 13 — часть исторической застройки конца XIX — начала XX века. Суворовский — это широкая, зелёная, парадная магистраль, которая соединяет центр с Таврическим садом и Смольным. В отличие от Невского, здесь нет круглосуточной суеты и шума, при этом вся инфраструктура города — в пешей доступности.
__________________________________
О локации.
До Московского вокзала и станций метро Площадь Восстания / Маяковская — около 10 минут пешком.
Рядом — Таврический сад (место для прогулок), Смольный собор, ТРЦ Галерея, ТЦ Невский центр, сотни кафе, ресторанов, круглосуточных магазинов. При этом сам объект находится на тихой стороне проспекта с окнами во двор — гости отмечают, что здесь спокойно, просторно, но до всего — 10 минут.
Близость к Невскому и вокзалу даёт постоянный поток туристов и командировочных. Загрузка 80%+ круглый год — реальный показатель для этой локации.
__________________________________
О доходности и сроках.
Консервативный расчёт:
Стоимость объекта — 9 150 000 ₽
Чистая годовая прибыль (после всех платежей УК, налогов, коммуналки) — от 915 000 ₽
Чистая арендная доходность — от 10% годовых
Дополнительно стоит учитывать рост стоимости квадратного метра в этой локации — за последние годы около 18% годовых. Совокупная доходность (аренда + капитализация) достигает 28% в год.
Окупаемость только за счёт аренды — около 10 лет. Объект ликвиден: спрос на недвижимость на Суворовском проспекте стабилен десятилетиями, продать его можно в любой момент без потери вложенного капитала.
__________________________________
Для кого этот актив.
Студия подойдёт тем, кто хочет войти в рынок посуточной аренды в центре Петербурга с консервативным порогом. Это формат для тех, кто ищет простой и понятный пассивный доход без участия в управлении.
__________________________________
Приглашаю вас на просмотр. Покажу объект, передам реальные отчёты УК и помогу с безопасным оформлением сделки.
Звенигородская
1 минута пешком
10 611 500 ₽
Прибыль 90 000 ₽/мес.
Арт. 135917715 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходом
Miles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления.
Локация:
Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век).
Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов.
О комплексе Miles by Avenue Apart
89 апартаментов с дизайнерской отделкой
Три входа, ресепшен на первом этаже
Управляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживания
Дизайн и комфорт
Площадь апартамента: 23,5м²
Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м)
Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутри
Продуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойка
Фасад отреставрирован, новая металлическая кровля
Современные инженерные решения
Центральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте)
Электричество
Лифт
Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX века
Готовый инвестиционный продукт
Каждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений.
Преимущества для инвестора:
Высокий доход благодаря стабильному спросу
Котловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартамента
Управление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачи
Почему Miles by Avenue Apart?
Историческая локация с высокой ликвидностью
Полностью укомплектованные апартаменты
Гарантированная заполняемость за счёт профессионального управления
Стабильный доход с минимальными рисками
Широкий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку!
Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр!
Маяковская
3 минуты пешком
11 800 000 ₽
245 833 ₽/м²・УСН
От Собственника. Продается коммерческое помещение с Арендатором в Центре города.
Площадь 48 кв м. 5 минут от метро Маяковская. Находится на цокольном этаже. Отдельный вход со двора. Подходит под офис, мастерскую обуви, ателье, парикмахерскую, фотосалон и т. п. Без комиссии. Звоните. Отвечу на все вопросы.
У метро
У метро
- Путиловская
- Волковская
- Ладожская
- Обводный канал
- Рыбацкое
- Ломоносовская
- Площадь Александра Невского
- Василеостровская
- Купчино
- Московская
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Чкаловская
- Старая Деревня
- Проспект Ветеранов
- Комендантский проспект
- Выборгская
- Политехническая
- Спасская
- Звездная
- Московские ворота
- Сенная площадь
- Петроградская
- Черная речка
- Озерки
- Международная
- Адмиралтейская
- Садовая
- Улица Дыбенко
- Бухарестская
- Проспект Большевиков
- Спортивная
- Звенигородская
- Приморская
- Пролетарская
- Парнас
- Гостиный двор
- Фрунзенская
- Лесная
- Балтийская
- Владимирская
- Чернышевская
- Электросила
- Лиговский проспект
- Технологический институт
- Новочеркасская
- Академическая
- Достоевская
- Горьковская
- Крестовский остров
- Автово
- Обухово
- Кировский завод
- Нарвская
- Пушкинская
- Площадь Восстания
- Парк Победы
- Невский проспект
- Пионерская
- Удельная
- Проспект Просвещения
- Ленинский проспект
- Площадь Мужества
- Горный институт
- Дунайская
- Проспект Славы
- Зенит
- Шушары
- Беговая
- Елизаровская
- Маяковская
- Площадь Ленина
- Юго-Западная
По районам
По субъектам области
- Лахта тер.
- Петровский муниципальный округ
- Озеро Долгое муниципальный округ
- Ветеран МВД СНТ
- Усть-Славянка тер.
- Невская Губа тер.
- Пискаревка муниципальный округ
- Московская Славянка тер.
- пос. Понтонный
- Морские Ворота муниципальный округ
- пос. Ушково
- Академическое муниципальный округ
- пос. Левашово
- Купчино тер.
- Лесной тер.
- Жилой Юттери кв-л
- Шувалово тер.
- пос. Белоостров
- Славянка тер.
- Климовец СНТ
- пос. Смолячково
- 19 жилой комплекс Цветной Город кв-л
- Южно-Приморский муниципальный округ
- Торики тер.
- Лесное тер.
- пос. Солнечное
- пос. Саперный
- Ольгино тер.
- Предприятия Шушары тер.
- Станция Пискаревка тер.
- Киевское 95 индустриальный парк
- пос. Осиновая Роща
- пос. Петро-Славянка
- Ижорский завод тер.
- Троицкая Гора тер.
- Мурино тер.
- Станционный Поселок тер.
- пос. Серово
- 3-й район Морского порта тер.
- Московская Застава муниципальный округ
- Предпортовая тер.
- Северо-Приморская часть исторический район
- пос. Лисий Нос
- Пороховые тер.
- Чекуши исторический район
- Измайловское муниципальный округ
- пос. Металлострой
- пос. Александровская
- Пулковское тер.
- Старо-Паново исторический район
- Звездное муниципальный округ
- Старая Деревня исторический район
- пос. Репино
- Парнас тер.
- Вольный Остров тер.
- Озерки тер.
- Поселок Лисий НОС
- Малая Охта тер.
- Коломяги тер.
- Ланское муниципальный округ
- Парковая Роща СНТ
- пос. Молодежное
- Пригородный тер.
- Юттери жилой квартал
- пос. Усть-Ижора
- Сергиево тер.
🏠 Как купить помещение свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 17 помещений свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 270 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 106,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в округе Новоизмайловское в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 31,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 511,1 м²