Купчино
23 минуты на транспорте
23 637 175 ₽
286 199 ₽/м²・Включая НДС 4 262 441 ₽
Коммерческое помещение для продажи.
Купить помещение свободного назначения в Пушкине
Средняя цена в результатах поиска
15,85млн ₽
Только на Циан
Купчино
23 минуты на транспорте
25 747 641 ₽
287 330 ₽/м²・Включая НДС 4 643 017 ₽
Коммерческое помещение для продажи.
Купчино
23 минуты на транспорте
17 411 640 ₽
298 400 ₽/м²・Включая НДС 3 139 803 ₽
Коммерческое помещение для продажи.
Купчино
23 минуты на транспорте
24 325 301 ₽
271 700 ₽/м²・Включая НДС 4 386 529 ₽
Коммерческое помещение для продажи.
Купчино
23 минуты на транспорте
22 348 854 ₽
270 600 ₽/м²・Включая НДС 4 030 121 ₽
Коммерческое помещение для продажи.
Только на Циан
Московская
29 минут на транспорте
207 400 000 ₽
144 028 ₽/м²・Включая НДС 37 400 000 ₽
Продажа склада/производства в новом комплексе. Light Industrial, класс А. Строительство отдельно стоящего здания под клиента.
СК расположен в южном направлении. Выезд на Красносельское и Киевское шоссе (E95). Расстояние от КАД - 10 км.
ФИН.УСЛОВИЯ:
- ставка за м²: 144 028 ₽
- стоимость продажи: 207 400 000 ₽
- в стоимость включен НДС
Технические параметры:
- класс: A
- тип: сухой склад/производство
- уровень пола: 0 м
- нагрузка на пол: 5 тонн/м²
- рабочая высота потолков: 8 м
- ограничения по электроэнергии: 150 кВт
- тип пола: бетонный с антипылевым покрытием
- вентиляция: естественная
- пожарная сигнализация: есть
- система пожаротушения: внешние гидранты и внутренние пожарные краны
Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии.
Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.
ID 350586 Продается помещение свободного назначения в Пушкине.
Купчино
21 минута на транспорте
12 200 000 ₽
78 055 ₽/м²・УСН
Офис / шоурум с приватным входом — 156,3 м², Пушкин
Два независимых входа с разделением потоков: клиентский — с приватным подходом вдоль фасада, идеально под приёмную или шоурум; служебный — рядом, для сотрудников. Клиент и рабочий процесс не пересекаются.
О ПОМЕЩЕНИИ:
— Площадь: 156,3 м²
— 4 кабинета: 47,5 + 32,8 + 15,7 + 12,1 м²
— Входная группа / приёмная: 34,1 м²
— Кладовка + серверная: 7,3 + 7,6 м²
— 2 санузла
— 2 независимых входа: клиентский (приватный подход) + служебный
— Ремонт: качественный, чистый, современный
— Потолки: до 2,81 м
— Электросеть: 15 кВт
— Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция
— Мебель по согласованию
О ДОМЕ:
— Год постройки: 2006
— Материал: кирпич, ж/б перекрытия
— Управление: ТСЖ Малиновское
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
— 10 мин. пешком до ж/д ст. Павловск
— 25 мин. до м. Купчино / Звёздная
— 5 мин. транспортом до музея-заповедника Царское Село
— Рядом: ТРК Константиновский, Екатерининский, Александровский, Баболовский парки
ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО:
— Собственник — ООО на УСН, договор напрямую
— Без обременений и скрытых платежей
— Прямые договора со всеми РСО
Подходит для: шоурума, дизайн-студии, офиса/представительства, репетиторского центра, фотостудии, психологического кабинета, коучинга, переговорного хаба.
Возможно снять или купить соседнее помещение 298 м².
Есть видео — вышлю по запросу. Помещение свободного назначения в Пушкине.
Только на Циан
Купчино
23 минуты на транспорте
5 400 000 ₽
40 909 ₽/м²・УСН
Отличное помещение в отдельностоящем павильоне в Пушкине.
Оборудовано все для магазина или мясной лавки.
Продается вместе с оборудованием ( холодильные камеры, прилавки, место для кассира, подсобные помещения)
Отличная локация позволит вырастить Вам прибыльный бизнес.
2 входа, поэтому можно разбить павильон на 2 магазина.
Остальное по телефону, звоните и записывайтесь на просмотр.
Купчино
21 минута на транспорте
4 250 000 ₽
221 354 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение для вашего успеха!
Представьте: уютное, полностью готовое к работе помещение площадью 19,2 м², которое станет фундаментом вашего дела. Это не просто стены — это пространство для реализации ваших идей и комфортного ведения бизнеса.
Ключевые преимущества, которые вы получаете сразу:
* Идеальное расположение: Цокольный этаж современного ЖК "Дворянское Сословие". Всего 5 минут спокойной прогулки до живописного Екатерининского парка — место, где приятно работать и отдыхать.
* Полная готовность: Забудьте о ремонте и согласованиях. Здесь уже сделан хороший ремонт, а вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу. Вы сможете начать работу в день получения ключей.
* Комфорт и автономия: В помещении есть всё для удобства: отдельный санузел с душевой, проведённая вода и электричество со своим счётчиком. Все договоры на коммуникации уже заключены — никаких бюрократических проволочек.
* Прозрачные расходы: Низкие коммунальные платежи (около 900 руб./мес за содержание и ~800 руб./мес за отопление) позволяют точно планировать бюджет. А быстрый интернет от провайдера "Тинко" гарантирует стабильную связь.
Ваше пространство для роста:
Это помещение — чистый лист для вашего бизнеса. Идеально подойдёт для:
* Уютного офиса или салона красоты.
* Кабинета для частной практики (массаж, косметология).
* Арендного бизнеса (апартаменты).
* Или любой другой деятельности, о которой вы давно мечтали.
Помещение имеет отдельный кадастровый номер, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив в престижном районе!
Код пользователя: 202425
Номер в базе: 12545834 Продам помещение свободного назначения в Пушкине.
Купчино
20 минут на транспорте
17 000 000 ₽
65 968 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136797894 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес.
Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью: рядом ж/д вокзал "Царское село", автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните! Купить помещение свободного назначения в Пушкине.
Только на Циан
Купчино
22 минуты на транспорте
8 848 659 ₽
499 360 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в отеле 5 у Екатерининского дворца
ACADEMIA Пушкин парк-отель
ГАП: 884 866 ₽
МАП: 73 739 ₽
Площадь: 17,72 м²
Окупаемость: от 8 лет
Вы получаете:
- Якорный арендатор — гостиничный оператор ACADEMIA арендует весь объект целиком. Это полностью страхует вас от риска пустующих площадей.
- Рассрочка 0% с гибким графиком платежей
- Гарантированный доход прописан в договоре и не зависит от загрузки отеля
- Все расходы на ТО несёт гостиничный оператор
- Предусмотрена индексация арендной ставки
- Каждый лот с отдельным кадастровым номером
- Выкупим лот обратно, если у вас изменятся планы
Об объекте
- Готовая инфраструктура под управлением известного отельного бренда: вы получаете помещение с уже разработанным назначением, что исключает необходимость дополнительных вложений в отделку и маркетинг для поиска арендатора или продвижения.
- Инфраструктура отеля: ресторан с террасой в саду, спа и банный комплекс, мужская и женская гостиные, фитнес-зона и бассейн на открытом воздухе.
- Отель разместится в памятнике архитектуры федерального значения — ансамбле Провиантские магазины 1819 года постройки (архитектор Василий Стасов).
- Точки притяжения: 15 минут от Экспофорума, 20 минут от Аэропорта Пулково, Екатерининский парк и Царскосельский лицей в шаговой доступности.
О компании
Группа компаний ACADEMIA — официальный партнёр СПб по восстановлению объектов культурного наследия.
В портфеле 10 проектов в Санкт-Петербурге, Москве и Дубае.
Опыт, который можно проверить
Проекты ACADEMIA уже отмечены премиями Arendator Awards и Russian Hospitality Awards. 59% партнёров компании совершили покупки повторно.
Объект можно посмотреть или пройти бесплатный тест-драйв гостиничного номера, чтобы самостоятельно оценить качество ремонта и сервиса.
Звоните и записывайтесь на просмотр
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять помещения свободного назначения В Пушкине.
Купчино
21 минута на транспорте
14 700 000 ₽
126 943 ₽/м²・УСН
Предлагаем в продажу коммерческое помещение в жилом кирпичном доме 2006г. постройки, расположенном по адресу: г. Пушкин, ул. Малиновская, д. 8.
О помещении:
S общ. - 115,8 кв. м.
ЦОКОЛЬНЫЙ этаж.
Помещение разделено на три секции.
Арендаторы на текущий момент: РЕСО и ОЗОН, одно помещение свободно.
2 входа (с улицы, со двора).
Потолки 2,80м.
10 кВт (возможно увеличение).
О сделке:
Прямая продажа.
Без обременений.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Полная стоимость в договоре.
Будем рады ответить на возможные вопросы и показать помещение в удобное время!
Купчино
17 минут на транспорте
31 980 000 ₽
141 818 ₽/м²・УСН
0-07, Предлагаем Вам купить просторное коммерческое помещение в Пушкине
Представляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости в живописном районе города Пушкин.
Это идеальное пространство для развития бизнеса любого направления!
Адрес: г. Пушкин, ул. Школьная дом 23
Преимущества помещения:
Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и возможностью быстрой парковки прямо перед входом.
Электроэнергия мощностью 29.7 кВт позволяет разместить современное оборудование и обеспечить комфортное функционирование офиса или производства.
Отсутствие внутренней отделки даёт вам свободу действий в создании идеального интерьера согласно вашим предпочтениям и требованиям бренда.
Универсальность назначения: помещение идеально подходит для организации офисов компаний различных направлений, медицинских клиник, детских центров, студий творчества и многих других видов деятельности.
Технические характеристики:
Полезная площадь: 225,5 м²
2 входа обеспечивают удобство передвижения сотрудников и клиентов
Инженерные сети: электричество, центральное водоснабжение и водоотведение.
Локация:
аэропорт Пулково - 15 минут на машине
Ж/Д вокзал - 10 минут транспортом
Парки, дворцы города Пушкин - в шаговой доступности.
Рядом жилой массив с высокой плотностью населения.
Отличное предложение по выгодной цене, которое станет прекрасной инвестицией в будущее вашей компании и обеспечит комфортные условия для ведения успешного бизнеса.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы ознакомиться с объектом и лично убедиться во всех его достоинствах самостоятельно.
Купчино
17 минут на транспорте
6 300 000 ₽
97 222 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2247119.
Уникальное предложение в историческом районе Санкт-Петербурга! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Октябрьском бульваре, 8к1 в Пушкине.
Кирпичное здание 2002 года постройки привлекает своим потенциалом благодаря свободному назначению и возможности адаптации под различные виды бизнеса. Общая площадь помещения составляет 64,8 кв. м, высота потолков — 2,7 м, что создаёт пространство для реализации ваших идей. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ, а также один раздельный санузел.
Здание располагает наземной парковкой, что удобно для клиентов и сотрудников. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия в любое время года.
Это помещение — отличная инвестиция для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в престижном районе с хорошей транспортной доступностью.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Царское Село
14 минут пешком
13 700 000 ₽
165 060 ₽/м²・Включая НДС 2 470 491 ₽
Пpодaётся пoмeщение площадью 83 квадрaтных мeтрa нa пeрвoм этaжe девятиэтaжнoгo киpпичнoго дома, рaспoлoжeннoго пo адpeсу: Cанкт-Петеpбуpг, гoрод Пушкин, Железнoдoрожная улицa, 40 / бульваp Aлeксeя Tолстого дoм 1. Cоглacoвaнный cвoй отдельный вxод. Дом поcтроен в 1976.В пoмещении сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, предоставляя приятный вид и достаточное количество естественного света.Приглашаем вас ознакомиться с помещением, просмотры по договоренности.
Купчино
26 минут на транспорте
11 000 000 ₽
101 852 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2214188.
Продается коммерческое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, Анциферовская улица, 14к1Б.
Объект оснащен ремонтом, в помещении есть стабильный и надежный арендатор - WILDBERRIES.
+ Площадь - 108 м²
+ Мощность электросети: 15 кВт
+ Отдельный вход
+ Высота потолка - 2.5 м
Объект расположен в жилом комплексе "Александровский". Семейный и спальный район, где живет много людей.
Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость в развитом районе Санкт-Петербурга.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Беговая
29 минут на транспорте
41 600 000 ₽
Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Только на Циан
Международная
11 минут пешком
280 000 000 ₽
Продажа готового арендного бизнеса — объект с действующими долгосрочными договорами аренды. Это не просто недвижимость, а работающий денежный поток: новому владельцу не нужно искать арендаторов и выстраивать процессы — всё уже налажено.
Объект расположен в удачной локации — районе с растущей коммерческой активностью и высокой проходимостью. Уже сформирован якорный состав арендаторов, таких как:
- FIXprice - сеть магазинов товаров для дома и семьи с фиксированными низкими ценами
- FOBOS Кибер — спортивный клуб в Санкт-Петербурге
- Lady Stretch - сеть студий растяжки
- Dance Studio DIVA - танцевальная студия одна из ведущих в Санкт-Петербурге
Актив полностью заполнен арендаторами. Все арендаторы не меняются на протяжении многих лет (более 5-15), несмотря на безусловную индексацию и кризисы, некоторые с долгосрочными договорами аренды (до 3-х лет).
Можно найти объект лучше в соотношении окупаемость/ цена, но НА СЕГОДНЯШНИЙ МОМЕНТ., НАШ объект СТАБИЛЬНЕЕ, с растущим вместе с рынком гарантированным денежным потоком.
• Подробные характеристики предлагаемого актива:
* Этажность здания 1-2-3
* Совокупная полезная площадь помещений к приобретению - 1377м2
* Выделенная мощность 55 кВт, возможность в увеличении при необходимости!
* Водоснабжение, водоотведение — центральное
* Отопление - свой газовый котёл, позволяет сокращать затраты на обслуживание ресурсной компанией
* Высота потолков от 2.5 до 3.31м.
* Наличие погрузочно-разгрузочный пандуса
* Грузовой индивидуальный лифт до 2-го этажа ( FIXprice)
* Здание обеспечено автоматической пожарной сигнализацией.
Актив с чистой юридические историей, не имеет обременений и задолженностей.
* Финансовые показатели. Подробности при встрече!
* Прямые переговоры с собственником. Продажа без посредников!
* Мы сопровождаем сделку и помогаем с переходом управления: передадим все контакты, регламенты и доступы. Вы сможете сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении организационных вопросов.
• Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!!
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
4 000 000 ₽
Прибыль 900 000 ₽/мес.
Пpoдaeтся гoтoвый бизнeс в САМOМ cердце Питеpа. Aдрec, кoтopый нe надо объяснять — Hевский 72.
Здeсь не бывaeт тиxиx дней. Этo мecто рaбoтaет сaмo на cебя. Cевеp-Meтpопoль здecь знают вcе. Bы пpоcтo oткpывaетe двеpь и включаeтe cвeт — клиeнты ужe стоят.
Почему надо брать:
Арендная ставка заморожена на 3 года (это почти дар для такой улицы).
Все счета, кассы и лицензии уже привязаны к этому адресу.
Интерьер сделан с любовью и в духе города.
Цена: Договорная (торг только при осмотре и наличии задатка).
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.
- 1-й этаж, вход с улицы
- Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме
- Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор)
- Стабильный ежемесячный доход
- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Удобная парковка перед домом
Преимущества объекта:
- Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов
- Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой
- Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход
Звоните!
Нарвская
5 минут на транспорте
350 000 000 ₽
58 217 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге
В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.
________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7
• Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521
• 3 км от метро Балтийская
• 10 минут до КАД
• 15 минут до центра города
________________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий:
• 2-х этажное здание площадью 3495,9 м²
• 2-х этажное здание площадью 820,5 м²
• Одноэтажное здание площадью - 785,4 м²
• 3-х этажное здание площадью 616,8 м²
• Одноэтажное здание площадью - 256,3 м²
• Одноэтажное здание площадью 37,7 м²
Технические характеристики:
• Высота: 3-10 м
• Пол: Бетонный
• Нагрузка на пол: 5 т/м²
• Вентиляция: Естественная
• Отопление: Центральное
• Водоснабжение: Есть
• Водоотведение: Есть
• Электрическая мощность: Есть
• Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты
• Парковка: Для легкового и грузового транспорта
________________________________________
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Цена: 350 000 000 руб.
Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад.
________________________________________
ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости
________________________________________
Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки.
Теги для поиска:
#складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Достоевская
4 минуты пешком
18 900 000 ₽
410 870 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽
ID: 832268
Продается коммерческое помещение свободного назначения от собственника.
Отличное предложение для бизнеса в самом центре города! Престижная локация с высокой проходимостью, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района, возможность адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.
Предложите свою цену, рассмотрим
По субъектам области
- пос. Лисий Нос
- Поселок Лисий НОС
- Предприятия Шушары тер.
- Ланское муниципальный округ
- Киевское 95 индустриальный парк
- пос. Молодежное
- Юттери жилой квартал
- Озерки тер.
- Академическое муниципальный округ
- Усть-Славянка тер.
- пос. Ушково
- пос. Смолячково
- Шувалово тер.
- Озеро Долгое муниципальный округ
- Морские Ворота муниципальный округ
- пос. Саперный
- Ижорский завод тер.
- Петровский муниципальный округ
- Ветеран МВД СНТ
- Старая Деревня исторический район
- Звездное муниципальный округ
- Московская Славянка тер.
- Ольгино тер.
- пос. Понтонный
- Славянка тер.
- Парковая Роща СНТ
- Пулковское тер.
- Малая Охта тер.
- пос. Серово
- Лахта тер.
- Сергиево тер.
- пос. Усть-Ижора
- пос. Осиновая Роща
- Жилой Юттери кв-л
- Лесной тер.
- Станция Пискаревка тер.
- пос. Левашово
- 19 жилой комплекс Цветной Город кв-л
- пос. Металлострой
- пос. Солнечное
- пос. Петро-Славянка
- Станционный Поселок тер.
- Мурино тер.
- Климовец СНТ
- Северо-Приморская часть исторический район
- Предпортовая тер.
- Невская Губа тер.
- Пискаревка муниципальный округ
- пос. Репино
- Вольный Остров тер.
- Троицкая Гора тер.
- Торики тер.
- пос. Александровская
- Измайловское муниципальный округ
- Пороховые тер.
- Коломяги тер.
- Южно-Приморский муниципальный округ
- Пригородный тер.
- Купчино тер.
- Парнас тер.
- Чекуши исторический район
- Московская Застава муниципальный округ
- Лесное тер.
- Старо-Паново исторический район
- 3-й район Морского порта тер.
- пос. Белоостров
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Пушкине на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Пушкине?
- ✓ В базе Циан 16 помещений свободного назначения в Пушкине
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Пушкине?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 154,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 154,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Пушкине?
- ✅ Минимальная площадь: 17,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²