Арт. 137843527 Запущено, работает, приносит деньги
900 000 р. выручки в месяц — не прогноз, а факт
30 000 р. выручки в день. Без рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не "потенциал" или "если сделаем", это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.
Посчитайте сами: 30 000 30 = 900 000 р. выручки в месяц. Год — 10 800 000 р. Окупаемость — считайте по своим цифрам, но она реальная и быстрая.
62,9 м² — правильная площадь для работы
Не коридор, не "проходная комната". Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и "мертвых зон". Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.
По планировке: основной зал — ~45 м², зона санузлов и технических помещений — ~17 м². Высота потолков позволяет зонировать, ставить перегородки, менять раскладку без согласования.
25 кВт электричества — мощность для роста
Не "подключим позже", не "хватит на лампочки". 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.
Челюскина, 10 — локация, которая работает
Васильевский остров. Рядом — порт, залив, Морская набережная. Поток людей: жители острова, работники порта, туристы, проходящие мимо. Не "глубокий двор", а улица с движением.
Транспорт:
Метро "Приморская" — рядом
Морская набережная — прогулочный поток
Порт — рабочий поток
Выезд на ЗСД — быстро в центр и на КАД
Инфраструктура вокруг:
Жилые дома — постоянные клиенты
Офисы и порты — обеденный и вечерний спрос
Набережная — выходные, прогулки, туристы
Планировка — посмотрите на чертёж
Помещение прямоугольное, ~6,5 9,5 м. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.
Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точка
Не нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока "раскрутится". Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят. Они уже приносят 30 000 выручки в день.
Вы покупаете не стены — вы покупаете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.
Готовый арендный бизнес на Челюскина, 10 — не покупка помещения, а покупка денежного потока.
Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие! Продажа.
