Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Красногвардейский

Продажа торговых павильонов рядом с метро Новочеркасская

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,90млн ₽
Торговая площадь・20 м²・1/1 этаж
Только на Циан
О`КЕЙ
Новочеркасская
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Новочеркасская, проспект Большевиков, 10к1
990 000 ₽

49 500 ₽/м²・УСН

Продаётся стеклянный павильон ( разборный / модульный ) для ювелирного островка (в гипермаркет ОКей). + ППА ( переуступка прав аренды) Высокая проходимость. Сформирована база постоянных, районных клиентов. Оборудование установлено в ТЦ. Продаётся именно кабина + яркая рекламная вывеска Ювелирный магазин - остальное — в качестве дополнительной опции ( цена договорная ) Локация: Торговый зал гипермаркета ОКей. Идеальное расположение с огромным трафиком и постоянными покупателями. ГЛАВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Стеклянная кабина (в комплекте): Стекло закалённое 10 мм Дверь цельностеклянная маятниковая 9002100 мм (прозрачное стекло 10 мм) Отличное состояние! • Яркая вывеска Ювелирный магазин •Освещение ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (продаётся отдельно, можно докупить к павильону ): • Сейфы — 2 шт • Торговое оборудование (ЛДСП/лак, стекло 5/6 мм, светодиодная подсветка) • Стильные витрины и стеллажи • Зеркало с подсветкой 1500480 мм Преимущества места (аренда или покупка через УК ТЦ): Высокий поток клиентов + постоянная аудитория Точка узнаваема, вывеска привлекает внимание Минимум вложений на старте (не нужно везти тяжёлую кабину) Быстрый старт бизнеса Прозрачные условия аренды с УК Работа под своей сетью или брендом Отличная возможность войти не только в ювелирный бизнес или расширить сеть. *Продажа без ломбардных залогов. Освобождаем место новому арендатору по ППА.
Риелтор
Мария Коробуша
Суперагент
2 недели назад
30 июн, 15:03
Коммерческая земля・0,3 сот.
Только на Циан
Новочеркасская
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Новочеркасская, улица Маршала Тухачевского, 27к2В
4 900 000 ₽

УСН

Продается коммерческая земля площадью 30кв.м и здание на участке 22 кв.м. под любой вид деятельности. Здание и участок в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Здание можно отремонтировать и вести деятельность, либо вместо него поставить современный торговый павильон. Рядом плотная многоэтажная застройка с дорогими ЖК, что обеспечит большой поток клиентов. Здание и участок имеют свои зарегистрированные кадастровые номера.
Собственник
ID 79100728
2 недели назад
1 июл, 18:34
Здание・22 м²・Класс A
Новочеркасская
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Новочеркасская, улица Маршала Тухачевского, 27к2В
4 900 000 ₽

222 727 ₽/м²・УСН

Продается здание свободного назначения под любой вид деятельности с участком 30 кВ.м. Здание и участок в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Здание можно отремонтировать и вести деятельность, либо вместо него поставить современный торговый павильон. Рядом плотная многоэтажная застройка с дорогими ЖК, что обеспечит большой поток клиентов. Здание и участок имеют свои зарегистрированные кадастровые номера.
Собственник
ID 79100728
шесть дней назад
11 июл, 23:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Офис в центре Петербурга
Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж
Площадь Восстания
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от метро Новочеркасская
29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Документы проверены
Посмотреть все объекты
неделю назад
6 июл, 11:50
Как опередить это объявление?
Здание・51,7 м²・Класс B
Только на Циан
Улица Дыбенко
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Улица Дыбенко, улица Крыленко, 1к1с7 от метро Новочеркасская
8 500 000 ₽

164 410 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Продается отдельностоящее здание под кафе, расположенное в курортном районе города Сантк-Петербург! В здании сделан дизайнерский ремонт. Ключевые преимущества: - Отдельно стоящее здание - Расположено в курортном районе г. Санкт-Петербург - Более 4 000 жителей в радиусе 1 км - Отличная транспортная доступность и интенсивные потоки клиентов Быстрая окупаемость обеспечена: - Высокая плотность населения и уровень дохода - Рядом полностью заселенный жилой комплекс бизнес класса Технические особенности: - Отдельно стоящее здание: 1 этаж - Высота потолка 3,5-4метра - Открытая планировка Не упустите возможность купить помещение, которое станет основой для вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения подробной информации!
Риелтор
ID 113286936
Документы проверены
2 месяца назад
30 апр, 09:31
Свободного назначения・9 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Адмиралтейская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 6 от метро Новочеркасская
2 500 000 ₽

277 778 ₽/м²・НДС не облагается

Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер!
Агентство недвижимости
БЕНУА
Суперагент
2 месяца назад
15 май, 14:41
Склад・3,4 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Фрунзенская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, Московский проспект, 71к2 от метро Новочеркасская
1 200 000 ₽

352 941 ₽/м²・УСН

Продается кладовая комната в элитном ЖК на подвальном этаже(парковка) в идеальном состоянии. В доме всего 4 таких кладовки. Коммунальные платежи примерно 350-400₽. Нет повышенной влажности, протечек и тд.
Собственник
ID 134887877
шесть дней назад
11 июл, 16:15
Свободного назначения・19 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Приморская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, улица Нахимова, 1 от метро Новочеркасская
4 990 000 ₽

262 632 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение На данный момент здесь функционирует небольшой пивбар, который успешно работает уже более 10 лет. Это свидетельство стабильности и хорошей репутации арендатора. Потенциал и возможности: Помещение обладает значительным потенциалом для развития различных бизнес-проектов — от кафе, баров до сервисных и торговых точек. Его расположение в востребованном районе города обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный поток клиентов. Район и инвестиционная привлекательность: Нахимова — район с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, офисные здания и учебные заведения. Постоянный рост населения и активная коммерческая жизнь делают это место привлекательным для инвестиций. Преимущества: Надежный арендатор с 10-летним опытом работы Возможность расширения и переоформления под другие бизнес-идеи Отличная локация с высокой проходимостью Это отличный шанс для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильные объекты с перспективами роста. С радостью расскажу вам как выгодно вложить и отвечу на ваши вопросы, мне доверяют свой капитал. Звоните, расскажу все детальнее и оперативно организую просмотр!
Агентство недвижимости
Empire
Суперагент
месяц назад
1 июн, 14:48
Арендный бизнес・Мини-отель・74,4 м²・-1 этаж
Только на Циан
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 41В от метро Новочеркасская
11 800 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис. Основные характеристики Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41 Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы) Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена. Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке В собственности физического лица Описание объекта Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне. Преимущества и потенциал Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры. Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность. Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы. Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода. Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности). Стоимость и условия сделки Срок показов: ежедневно по предварительной записи Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
Агентство недвижимости
RealPro
Суперагент
3 месяца назад
24 мар, 12:25
Свободного назначения・24,9 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Спортивная
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, Введенская улица, 9 от метро Новочеркасская
6 490 000 ₽

260 643 ₽/м²・УСН

Помещение 24,9 м² с абсолютно новым ремонтом в дореволюционном доме на Введенской улице, 9. Петроградская сторона, три станции метро в пешей доступности. Бесплатная парковка во внутреннем дворе. Высокий цоколь (НЕ подвальное помещение!) — заглубление менее метра. Собственная входная группа со двора — приватность и тишина. Планировка: тамбур, коридор, основной зал с панорамным окном, душевая с тропическим душем, отдельный санузел. Отделка в стиле скандинавского минимализма. Светлые стены, серый керамогранит, натяжные потолки со встроенным освещением, скрытые коммуникации. В санузлах — плитка под дерево и терраццо. Стадия White Box+: сантехника, электрика, вентиляция установлены и подключены, готово к заезду. Подходит под кабинет частной практики, мини-офис, салон красоты, косметологический кабинет, представительство компании. Альтернатива — арендный бизнес для инвестора. Собственность физлица более трёх лет, без обременений. Сделка через аккредитив или ячейку, юридическое сопровождение включено. Идёт ремонт фасада здания. Показ по согласованию, документы готовы
Агентство недвижимости
Урбаник Недвижимость
Суперагент
два дня назад
15 июл, 18:20
Свободного назначения・25,5 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Звездная
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, проспект Космонавтов, 65к1 от метро Новочеркасская
5 000 000 ₽

196 078 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

нежилое помещение без окон с отдельным входом со двора в большом жилом комплексе. Помещение без ремонта, требуется отделка. Подведены коммуникации - вода, канализация, тепло, электричество 8,86 кВт
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
неделю назад
7 июл, 23:03
Свободного назначения・1 167,5 м²・1/3 этаж
Бронка
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, Петровская улица, 5И от метро Новочеркасская
5 000 000 ₽

4 283 ₽/м²・УСН

В срочной продаже Кронштадт. Первый - отдельное здание с земельным участком в собственности в историческом центре Кронштадта Адрес: г. Кронштадт, Петровская ул., д. 5, литера И Характеристики объекта: • Общая площадь здания: 1167,5 м² • Площадь земельного участка: 555 м² (+/- 8 м²) • Здание историческое, кирпичное, нежилое, 1917 года постановки на кадастровый учет, состоит из 1 этажа, 2 этажа, мансарды • Количество помещений: 42 отдельных нежилых помещения, ремонт которых - под апартаменты/кабинеты с собственными санузлами; также предусмотрены места общего пользования, всего 44 кадастровых номера • Коммуникации: Электрическая мощность: 300 кВт; центральное водоснабжение, ГВС возможна при установке бойлеров, естественное отопление от электрокотлов; установлены радиаторы • Материал перекрытий: железобетон • Выполнена предчистовая внутренняя отделка • Площади по этажам: 1 этаж - 377 м² , 2 этаж - 380,6 кв м², мансарда - 409 м². • Категория земли: земли населенных пунктов Инфраструктура: • Объект расположен в центральной части Кронштадта, на Петровской улице • Кронштадт находится на острове Котлин в Финском заливе, 30 км от центра Санкт-Петербурга • Рядом: Морской Никольский собор, Якорная площадь, форты, набережные, музейно-исторический парк Остров фортов, Петровский парк и Летний сад • Объект подходит под: апарт-отель, медицинский центр, кабинетный офис, образовательный центр, сервисный кластер, сфера красоты, общепит, общественные пространства, коворкинг и многое другие цели Планы развития локации на ближайшее будущее: • Масштабный проект Остров фортов — крупнейший туристско-рекреационный кластер России, объединяющий музейные пространства, исторические форты, общественные территории, гостиничную и сервисную инфраструктуру • Рост туристов • Скоростные водные маршруты между Кронштадтом и Санкт-Петербургом • Канатная дорога между Кронштадтом и Санкт-Петербургом Показы с 23 июля Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время и день!
Риелтор
ID 140640980
три дня назад
15 июл, 12:20
Здание・427 м²
Только на Циан
Проспект Просвещения
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 142к2 от метро Новочеркасская
115 000 000 ₽

269 321 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - здание общей площадью 427 кв.м. и земельный участок площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера. Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения. Здание будет продаваться уже как нежилое по документам! Есть возможность на участке возвести второе строение! Здание 3 этажное. 1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами. 2 этаж - ресепшен, гостинная с камином, 2 кабинета, с/у. 3 этаж - 4 кабинет, с/у. Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м. Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицы Возможно организовать заезд с Выборгского шоссе на участок, и обустройство автомобильной парковки перед зданием., а также возвести дополнительно новые строения - торговое, складское, административное. Вид разрешённого использования земельного участка: Магазины, Общественное питание, Административные здания организаций, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание., и др. Коммуникации: - центральное водоснабжение; (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв); - автономная канализация; - электричество 25 кВт.; - центральное газоснабжение; - автономная канализация; - отопление (газовый котел). (котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы.
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
месяц назад
9 июн, 14:35
Здание・440,5 м²
Только на Циан
Комендантский проспект
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Яхтенная улица, 38 от метро Новочеркасская
71 300 000 ₽

161 862 ₽/м²・Включая НДС 12 857 377 ₽

Продается здание с участком земли в Приморском районе Санкт-Петербурга. Площадь здания 440,50 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:3029. Площадь земельного участка 529 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:2. Здание 1997 года постройки. Два этажа, высота потолков 2,4 3,2 м. Коммуникации центральные: отопление, водопровод, канализация, электричество 117 кВт. В окружении многоэтажные жилые дома, социальная и коммерческая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Ближайшие станции метро: "Комендантский проспект" (15 мин. на транспорте", выезд на ЗСД (3 мин.), выезд на КАД (10 минут). Обязательное условие продажи: обратная аренда на период выноса оборудования. Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Звоните! Ответим на все вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Офис・40,5 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Василеостровская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Спортивная, 5-я Васильевского острова линия, 64 от метро Новочеркасская
7 500 000 ₽

185 185 ₽/м²・УСН

Продается помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 40,5 кв.м. в пешей доступности от станции метро Василеостровская (8 минут пешком). Помещение состоит из двух комнат площадью 12 и 14 квадратных метров, санузла и просторного коридора. Помещение расположено на 1 этаже. Вход со двора. Помещение идеально подойдет под офис, кабинеты для психолога или кабинеты для оказания бьюти-услуг.
Агентство недвижимости
РусланD
Документы проверены
2 недели назад
1 июл, 16:46
Коммерческая земля・16,4 сот.
Только на Циан
Беговая
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Мосина, 28а от метро Новочеркасская
67 000 000 ₽

УСН

Участок под коммерцию на перекрёстке Приморского шоссе и улицы Мосина номер 78:38:0011201:1264. На берегу озера, красивое место, рядом пляж и зона отдыха. Заезд с улицы Мосина, есть левый поворот с трассы. Очень высокий автомобильный трафик в любое время года. Большая бесплатная парковка. В основных видах использования участка есть размещение торгового объекта или общепита площадью до 300 кв.м. Возможно строительство объекта большей площади после дополнительных согласований (до 1100 кв.м. приблизительно). Есть потенциальный арендатор - сеть ресторанов фастфуда "Вкусно и точка", они готовы арендовать здание без наружной и внутренней отделки с подведенными инженерными сетями. Бюджет стройки с подведением сетей примерно 60 млн. Предполагаемый график окупаемости за счет аренды по прогнозу "Вкусно и точка": 1-й год: 300 млн оборот * 4 % = 12млн, 2-й год = 15.6 млн, 3-й = 20 млн, 4-й = 21 млн, 5-й = 22 млн, 6-й = 23 млн, 7-й =24 млн. Итого 138 млн за 7 лет работы ресторана, плюс 1 год на стройку. В случае продажи объекта по факту запуска, можно рассчитывать на прибыль 100% в течение двух лет
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
2 недели назад
28 июн, 18:36
Готовый бизнес・Ночной клуб・612 м²
Только на Циан
Купчино
23 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино от метро Новочеркасская
18 000 000 ₽
Эксклюзивное предложение в своей локации!!! Продается прибыльный ночной клуб/караоке - готовый бизнес с налаженными процессами и стабильным доходом Помещение 612 кв.м. (долгосрочный договор аренды) с дизайнерским ремонтом и мебелью, вместимостью до 400 человек Профессиональное оборудование (свет, звук, барная зона) Кухня оснащена всей необходимой профессиональной техникой и оборудованием для эффективного функционирования ресторана и бара. Профессиональная команда сотрудников Соц. сети с живой аудиторией Лицензия на алкоголь А главное !!! - большое количеством преданных гостей, которые возвращаются снова и снова, создавая особую атмосферу живого общения и ярких впечатлений. Наше предложение позволит Вам быстро войти в рынок и получать стабильный доход сразу после приобретения! Получить дополнительную коммерческую информацию и записаться на просмотр можно по телефону.
Агентство недвижимости
Колвэй
Документы проверены
час назад
сегодня, 12:47
Коммерческая земля・113 сот.
Собственник
Московские ворота
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 109 от метро Новочеркасская
2 500 000 000 ₽

УСН

Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.
Риелтор
Александр Осипов
Суперагент
4 месяца назад
16 мар, 10:57
Здание・5 376 м²・1/3 этаж
Сортировочная
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 72, проспект Славы, 66 от метро Новочеркасская
150 000 000 ₽

27 902 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Mногoярусный (3 этaжa) гараж-стоянкa площaдью 5.376 кв.м. (СОБСТВEНHOCTЬ)Зeмeльный учaсток 31,45 сотки (COБСТВЕHHOСTЬ)Пeрвая линия проспекта Cлавы.Учacтoк имеeт примыканиe к кaрману пp.Славы.Тpанcпоpтнaя доcтупнoсть: КAД -4,5км.; м."Пр. Славы"-2км.; Cофийскoй ул.-500м.; ж.д.cтaнция "Coртиpoвочная"-400м.Оптимальное использование при реконструкции здания: обустройство под склады-кладовки по типу "простор-склад" или "складосфера".Оптимальное использование при сносе здания: строительство современного объекта класса Light Industriаl общей площадью до 2 690 кв.м.(имеется концепция с расчетными показателями реализации проекта: объем инвестиций - 325,4 млн рублей; ГАП- 64,5 млн рублей; срок окупаемости-5,9 лет.
Риелтор
ID 45198259
3 недели назад
24 июн, 14:38
Коммерческая земля・75,9 сот.
Московские ворота
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к2 от метро Новочеркасская
594 000 000 ₽

УСН

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 13:32
Здание・350 м²
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Академика Лебедева, 14/2В от метро Новочеркасская
61 900 000 ₽

176 857 ₽/м²・Включая НДС 11 162 295 ₽

338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская. Цена снижена до 10 июля! Общая площадь составляет 350 м2. В здании 2 входа, с улица и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов. 2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет. Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж переделан под гостиницу. Есть возможность достроить мансарду и площадь полезных помещений увеличить еще на 170 м2. Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Полная стоимость в договоре. Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами. Документы готовы к сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Агентство недвижимости
Русский Фонд Недвижимости
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 00:25
Свободного назначения・72 м²・-1/15 этаж
Только на Циан
Политехническая
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Политехническая, Тихорецкий проспект, 11К2 от метро Новочеркасская
9 400 000 ₽

130 556 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 829297 Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор "Валдберис" имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником! Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
вчера, 11:06
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Магнитогорская улица, 17Ш
129 000 000 ₽

УСН

Арт. 133230074 В продаже земельный участок 31 сотка с нежилым помещением 1160 м² промышленного назначения. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ. Высота потолков от 2.8 до 4.73 м. Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:49
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже павильонов рядом с метро Новочеркасская?
  • ✓ В базе Циан 3 торговых павильонов рядом с метро Новочеркасская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:222,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 22 м²