Прямая продажа усадьбы ИЖС от собственника все вопросы по сделке обсуждаются и решаются на на взаимовыгодных условиях. Условия сделки: Оформление сделки и регистрация в Гос. Росреестр только через Нотариуса,оформление сделки через Офис риэлтора не предусмотрено. Оплата сделки:За наличные ₽ 6800000 или USD та же сумма по курсу 82₽ (по безналу 7800000₽)в г/п Павлово на Неве посёлок
Дачное ул.Заводская 33. место на берегу Р. Мга в 30 км от Санкт Петербурга вверх по реке Нева и Реке Мга .Для жителей С.Петербурга можно держать усадьбу как ближнюю дачу в поселке со всеми благами .налог за землю 800₽ в год.На усадьбу имеются все необходимые документы: Акт меживания, Свид. на Право собственности на землю, Свид. на Право собственности на дом . Удобное
Сообщение с городом на электричке -30 мин до Метро Рыбацкое, 55 мин. До пл Восстания или Метро Ладожская
Усадьба расположена на очень удобном угловом участке -левая сторона участка -если смотреть с улицы Заводская,
граничит с охранной зоной пожарного водоёма, тыльная сторона участка упирается в лесной массив
Правая сторона участка не имеет прямого соприкосновения с соседним участком и
отделена дренажной системой и не смежными ограждениями.
Участок ухоженный, сухой по всему периметру дренажи.
Вся территория усадьбы ограждена качественным высоким забором с удобным заездом..
Въездные ворота оборудованы автоматическим открытием с дистанционным
Управлением система NICE. Оборудованы три калитки -1.Главная (под ключ),
Выход на ул Заводская,
Калитка на выход в сторону пожарного водоема.
Отдельная калитка на выход в Лес
-На территории участка имеется крытая стоянка для авто,(навес покрыт метало черепицей)
-Ближе к дому расположенная летняя беседка и колодец
Из колодца через систему подземных трубопроводов и автономной автоматики
производится снабжение водой основного Дома и Гостевого домика (на нужды туалетов ванной ,мойки посуды) имеется автономная канализация.
К дому подведено электроснабжение с дистанционным счётчиком учёта эл энергии онлайн.
На Участке имеются плодовые деревья и кусты -4 плодоносящих яблони,кусты -Крыжовника,
Красной и чёрной смородины, малины, черноплодной рябины,тибетская малина, земляника и клубника , с тыльной стороны от леса растёт много Черники ,и шиповник
На участке имеются грядки и небольшая тепличка.
Также на территории имеется достаточное пространство под строительство третьего Гостевого дома или бани.
- Основной дом около 60 м.кв -очень тёплый, утеплённый подпол ,стены и крыша, внутри имеется три комнаты и коридор обшиты натуральным деревом, имеется ванна и туалет - кухонное пространство
В качестве Отопления используется чугунный каминчик и масленные радиаторы -тепло в любые морозы
Гостевой домик так же полностью автономный, качественно утепленный- оборудован ванной , санузлом с подогревом пола и небольшой кухней с раковиной , автономной канализацией иТВ.
Отопление -чугунный камин.
Для кухни имеется газ в больших балонах, подвод газа планируется 2029г.
