Продаётся уютная дача с уникальным садом в Новой Ропше
Ленинградская область, пос. Новая Ропша, СНТ Горьковское
Идеальное расположение — всего 7 км от КАД.
Отличный вариант для тех, кто хочет совмещать загородную жизнь с работой или отдыхом!
Эксклюзивный розарий — главная гордость участка!
Участок площадью 5,75 соток — очень ухоженный и разработанный.
Главная его изюминка — коллекция из 60 кустов элитных роз разных сортов.
Такую красоту практически невозможно найти на рынке.
Это не просто участок, а настоящий райский уголок, который будет радовать вас круглый год!
Также на участке
• Много плодовых деревьев: яблони, груши, вишня, слива, рябина-клюва, ирга
• Ягодные кустарники: чёрная смородина, красная смородина, крыжовник, жимолость
• Аккуратно организованные грядки под овощи и зелень
• Парник размером 3 6 метров
• Баня
О доме
Дом построен по принципу городской дачи — он находится близко к цивилизации, но окружён природой.
Фундамент: прочный бетонный ленточный фундамент с глубоким заложением более 130 см (ниже глубины промерзания грунта).
Материалы:
• Первый этаж — прочный красный кирпич
• Второй этаж — из бруса 150 150 мм
-Третий этаж - мансарда
Размеры: общая площадь фундамента — 6 8 м
Жилая зона:
Второй этаж полностью готов для проживания, отделан вагонкой.
На первом этаже и мансарде можно воплотить свои дизайнерские решения.
Инфраструктура и удобства
• Водоснабжение: для хоз.нужд вода из летнего водопровода.
Питьевая вода доступна в колодце, расположенном всего в 100 метрах от участка.
• Безопасность: на въезде установлен шлагбаум.
• Отопление: мощная двухэтажная дровяная печь, которая эффективно отапливает дом в любую погоду.
• Окна: защищены решётками.
• Терраса: к дому пристроена просторная терраса-беседка для семейных вечеров.
• Газоснабжение: баллонное (2 баллона)
• Электричество: официальная мощность 3 кВт (есть возможность увеличения)
• Парковка: на два автомобиля
Возможно круглогодичное проживание (при проведении водоснабжения, канализации в дом и установки электрического котла).
Транспортная доступность и досуг
• В шаговой доступности продуктовый магазин
• Рядом протекает чистая река Стрелка, поблизости есть озёра для купания и отдыха.
Для любителей активного отдыха:
• Рыбные пруды в 3 км — можно комфортно порыбачить (сига, осетра, щуку, форель) или взять уроки у инструктора
• Конный клуб (пос. Михайловская), ипподром Ковчег — катание на пони и лошадях, обучение верховой езде.
Экономия
Ежегодные взносы в СНТ составляют всего 810 тысяч рублей.
Документы готовы к сделке.
Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет экономичное содержание недвижимости с возможностью жить здесь постоянно или приезжать на выходные.
Звоните, пишите — договоримся о просмотре в удобное время!
