Только на Циан
Ропшинское шоссе
6 км от КАД
Новый Петергоф
15 минут на транспорте
23 900 000 ₽
Дом 206,5 м² в 4 км от КАД | 5 спален | Кухня-гостиная 54 м². Продажа от собственника
Дом расположен в ДНП Малиновка (Ломоносовский район), всего в 4 км от КАД по Ропшинскому шоссе.
До КАД — около 5 минут, до ЗСД — 15 минут, до центра Санкт-Петербурга — около 40 минут.
Мы строили этот дом для своей семьи и живем в нем уже 4 года, поэтому вы покупаете не объект после строительства, а полностью жилой дом, в котором ежедневно работают все инженерные системы.
Планировка
Площадь дома — 206,5 м².
Участок — 10 соток.
В доме:
- просторная кухня-гостиная 54 м²;
- 5 отдельных спален (4 на втором этаже и 1 на первом);
- 2 санузла (по одному на каждом этаже);
- в санузле первого этажа предусмотрено место под большую ванну или джакузи.
Дом отлично подойдет большой семье или тем, кто работает из дома и хочет иметь отдельные кабинеты или гостевые комнаты.
Дом построен на совесть - при строительстве не экономили на конструктиве:
- фундамент - монолитная плита;
- монолитное межэтажное перекрытие;
- монолитная лестница;
- стены выполнены по технологии Durisol (монолитная конструкция в несъемной опалубке);
- теплые полы по всему первому и второму этажу.
Это именно те вещи, которые невозможно переделать после покупки и которые определяют надежность дома на долгие годы.
Коммуникации
- центральное водоснабжение;
- станция биологической очистки Zorde 6;
- бойлер 200 литров;
- электрокотел 15 кВт;
- электрическое отопление;
- газ вдоль участка.
Поселок подключен к газу. Газовая труба проходит по границе участка. Котельная проектировалась под газовое оборудование и соответствует необходимым требованиям.
Отделка
Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания уже сейчас.
При этом часть интерьера оставлена без финишной отделки. Мы сознательно не стали делать интерьер "на продажу", потому что вкусы у всех разные.
Новым владельцам останется выбрать именно те материалы, которые нравятся им:
- оформление стен;
- межкомнатные двери второго этажа;
- потолки;
- отделку монолитной лестницы.
Это возможность сделать интерьер действительно своим, а не переделывать уже готовой ремонт.
Что остается
Кухонный гарнитур остается новым владельцам (без холодильника).
Остальная мебель — по договоренности.
Документы
- один собственник;
- дом находится в ипотеке Сбербанка;
- сделка проводится официально через банк как в ипотеку, так и за наличный расчет, обременение снимается в процессе продажи.
Если у вас остались вопросы — с удовольствием расскажем подробнее и покажем дом в удобное время.
Фотографии не могут передать ощущение пространства этого дома. Если вам близка эта планировка и расположение — приезжайте на просмотр. Возможно, это именно тот дом, который вы искали. Продам загородную недвижимость на улице Каштановая в коттеджном поселке Малиновка в сельском поселении Горбунковское.
