Только на Циан
Сортавала шоссе
59 км от КАД
Сосново
2 минуты на транспорте
14 990 000 ₽
Уютный и готовый к жизни загородный комплекс в поселке Сосново
Представляем к продаже уникальное предложение — благоустроенную усадьбу для круглогодичного проживания на участке правильной формы площадью 13 соток. Это идеальное место для большой семьи, отдыха с друзьями или выгодных инвестиций в загородную недвижимость.
Ключевые преимущества:
Два самостоятельных дома — для семьи и гостей.
Полная инфраструктура — все современные коммуникации.
Отличная транспортная доступность — 15 мин пешком до ж/д станции Сосново, асфальтовая дорога до участка.
Развитая инфраструктура поселка — магазины, доставка, уборка дорог зимой.
Ухоженная территория с хвойным лесом и зонами отдыха.
Планировка и особенности:
1. Основной дом (140 м²) — капитальный для постоянного проживания.
Конструкция: Панельно-щитовой, обшитый кирпичом, на ленточном фундаменте.
Отопление: Электрический котел + система теплый пол на первом этаже.
Первый этаж: Просторная кухня-гостиная (31 м²), три комнаты (7, 16 и 8 м²), санузел (4,5 м²), техническое помещение (10 м²), коридор (16 м²).
Второй этаж: Три светлые комнаты (21 + 10,5 + 21 м²).
Отделка: Натяжные потолки, ламинат, стены из дерева под покраску.
2. Гостевой дом (60 м²) — уединенный бревенчатый сруб.
Первый этаж: Кухня-гостиная (24 м²), санузел с душем.
Второй этаж: Две спальни (9 и 19 м²).
Отопление: Свой электрический котел и радиаторы.
3. Баня и хозяйственные постройки:
Две большие теплицы.
Баня: Отдельно стоящая с комнатой отдыха (8 м²), помывочной (5 м²) и парной (5 м²).
Хозпостройки: Две кирпичные постройки для хранения инвентаря.
Зона отдыха: Летняя беседка и отдельная мангальная зона.
Участок (13 соток):
Участок правильной формы, что является большим преимуществом. Территория ухожена: есть и хвойные деревья, создающие приватность и аромат, и ухоженный газон, и много цветников. Парковка на четыре машины с двумя заездами обеспечивает удобство для жильцов и гостей.
Коммуникации (все центральные и готовые к использованию):
Электричество: 15 кВт.
Газ: Подведен к границе участка (возможность перевода отопления).
Вода: Центральная скважина.
Канализация: Большой круглогодичный септик.
Дорога: Асфальт до участка, чистка зимой.
Локация (пос. Сосново):
Ж/д станция "Сосново" — 15 минут пешком. Удобная связь с Санкт-Петербургом.
Магазины ("Пятерочка", "Магнит" и др.) — 5 минут пешком. Действует доставка продуктов.
Озеро — 15 минут неспешной прогулки.
Соседи: Благоприятное окружение, большинство проживает круглогодично.
Идеально для: Постоянного проживания за городом в экологичном месте с развитой инфраструктурой или для создания семейного родового гнезда с гостевыми апартаментами.
