Только на Циан
Московское, М-10 шоссе
24 км от КАД
Павловск
9 минут на транспорте
10 500 000 ₽
Коттедж у Павловска: Ваш загородный актив: Газ, вода, теплый пол.
Въезжай и доделывай.
Продается просторный двухэтажный каркасный дом на границе с поселком Федоровская — идеальное решение для тех, кто мечтает о загородной жизни без головной боли с черновым ремонтом.
Площадь 148 м² на участке 10 соток.
Дом полностью закрыт контуром, утеплен по усиленной технологии и подготовлен к финишной отделке. Вам не придется тратить месяцы на штробление стен, заливку стяжек и разводку труб — самые грязные и дорогие этапы уже позади.
Надежная технология строительства (пирог утепления)
Каркас выполнен из сухой строганой доски сечением 40 мм. Стены собраны по принципу многослойного термоса:
Стены: утеплитель 100 мм + минвата 100 мм + пенопласт 50 мм.
Потолок: минвата 100 мм + пенопласт 100 мм.
Пол 1 этажа: доска 20 мм + пенопласт 100 мм + минвата 100 мм + фанера 20 мм + выравнивающая бетонная стяжка 6070 мм. Благодаря такому составу внутри будет тихо, тепло зимой и прохладно летом.
Что сделано за вас (вам останется только выбрать цвет обоев):
Инженерия "под ключ": Магистральный газ заведен прямо в дом, поселковый водопровод подключен. Никаких скважин или генераторов. Установлен современный газовый котел.
Тепло зимой:
На первом этаже по всему периметру смонтирован водяной теплый пол от котла. Радиаторы практически не понадобятся — будет комфортно ходить босиком даже в морозы.
Коммуникации:
Канализация реализована через качественный септик. Выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт — этого хватит для работы всей техники, сауны и электрокотла резервного отопления.
Стены готовы: Помещения частично оштукатурены. Поверхности ровные, сухие и ждут ваших дизайнерских решений — будь то краска, обои или декоративная штукатурка.
Удобная планировка под вашу семью:
1 этаж (65 м²): Огромная кухня-гостиная 40 м², где поместится большой обеденный стол и зона отдыха. Гостевая комната. Ванная комната с окном. Отдельный санузел и место под котельную/хозблок уже предусмотрены.
2 этаж (83 м²): Три изолированные спальни общей полезной площадью 56 м², вместительная гардеробная и полностью разведенные коммуникации под второй санузел.
Конструктив дома:
Фундамент: Винтовые сваи — надежное основание, исключающее пучение грунта.
Крыша: Металлочерепица.
Свет и воздух: Большое количество окон дает отличный естественный свет в течение всего дня. В доме два независимых входа и большая крытая терраса для летних завтраков.
Приватность: Дом стоит на окраине линии застройки. У вас всего один сосед справа, а значит — тишина, отсутствие посторонних взглядов и вид на природу.
Локация и инфраструктура:
КП "Пушкинская" граничит с развитым пгт Федоровское. Вам не нужно возить детей в школу на машине через утренние пробки — всё находится в пешей доступности:
Общеобразовательная школа и детский садик.
Огромное количество сетевых магазинов, салонов красоты, аптек и уютных кафе.
До исторической жемчужины — города Павловск — всего 3 км. Легкий доступ к дворцово-парковому ансамблю и прогулочным зонам.
Участок правильной формы (10 соток), земля частично обработана от сорняков — это чистый холст для вашего сада, парковки или зоны барбекю. Забора пока нет, вы сможете поставить именно тот, который впишется в ваш дизайн-проект.
Этот дом создан для комфортной жизни.
Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в удобное для вас время!
#каркасныйдом #федоровская #всеволожскийрайон #купитьдомспб #загородныйдом #газпроведен #водавдоме #теплыйпол #винтовыесваи #металочерепица #участок10соток #днппушкинская #школарядом #павловск #готовыйремонт #15квт
Арт. 138844737
