Московское, М-10 шоссе
56 км от КАД
Ушаки
15 минут на транспорте
4 450 000 ₽
Участок с домом, 10 соток (ИЖС), 1 линия от реки Тосна
СМОТРИТЕ ВИДЕО
Кадастровый номер: 47:26:0719001:506 (дом) 47:26:0719001:515
(участок)
Продаётся дом с участком площадью 10 соток (2050 м) в живописном месте — первая линия от реки Тосна, деревня Усадище (Тосненский район, Ленинградская область). До г. Тосно — 11 км, до Санкт-Петербурга — около 60 км.
На участке расположен каркасный дом на железобетонных сваях, общей площадью 42 м². Дом утеплён, обшит OSB-плитами, выполнена разводка электрики. Документы на дом оформлены, собственность зарегистрирована.
Можно приобрести соседний пустой участок (10 соток) и расширить площадь до 20 соток.
По планировке: терраса, тамбур, кухня, гостиная, две комнаты и санузел.
Участок ровный, сухой, не попадает в зону весеннего половодья
Проведено межевание, границы обозначены на местности
Категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Есть возможность увеличить площадь участка до 20 соток — приобрести соседний участок (также 10 соток)
Коммуникации:
• Электричество по границе участка
• Газ и водопровод по границе участка
• Подъезд по круглогодичной дороге
В шаговой доступности — остановка автобуса 326 (каждый час, 2030 мин до Тосно)
В 2 км — школа, детский сад, поликлиника, магазины, Дом культуры, отделение банка, пункты выдачи Ozon и Wildberries
В 3 км — объект культурного наследия: усадьбы Марьино
Рядом — лес, река Тосна, Жаровское болото с озером, ягоды, грибы, живописные виды
Участок с домом в собственности, подходит под ипотеку и земельные сертификаты.
