Купить загородную недвижимость в массиве Ексолово-Манушкино в городском поселении Колтушское

16 км от КАД

27 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Ексолово-Манушкино массив, 1363

8 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Продается кирпично-монолитный жилой дом 155,5 кв.м. и земельный участок 1135 кв.м. земли сельхоз. назначения, для дачного строительства - расположен в 16 км от КАД; - школа в д. Разметелево, до школы ездит школьный автобус, ближайший детский сад в д. Хапо-Ое - амбулатория для детей и взрослых в д. Разметелево, также осуществляется вызов врачей на дом - автобусная остановка в 10 минутах ходьбы, автобус 430а до м. Ладожская, также возможно добраться до города из д. Хапо-Ое, электричкой с ж/д стан-ции Колтуши (до Ладожского вокзала 24 минуты) - в шаговой доступности в ближайшей д. Ёксолово расположен магазин, пункт выдачи Озон, комьюнити центр, где проводятся мероприятия для детей и взрослых, а также различные спортивные занятия - магазины Пятёрочка, Магнит, пункты выдачи WB, Яндекс, Озон в 10 мину-тах езды на машине - до Коркинских озёр 25 минут на велосипеде/машине - пляж и озеро в д. Озерки в 10 минутах на велосипеде На участке имеются садовые деревья: яблони, вишня, груша, слива, смороди-на, малина и пр. В доме никто не прописан, один взрослый собственник, ограниче-ний/обременений нет. В доме остается техника и мебель: - кухонный гарнитур производства Кухни Мария, газовая поверхность Zigmund & Shtеin, встроенная посудомоечная машинка Еlесtrоluх, кухонный стол, Wi-Fi роутер, - акриловая ванная Ваs, сантехника Grоhе, инсталляция Geberit, унитаз Ideal Standart Несущие конструкции: Фундамент монолитный железобетон 12мм А500С (АIII), 12мм А500С (АIII) бетон В 25 F200 W6; Колонны монолитный железобетон 16мм А500С (АIII) 8мм А240 (АI) бетон В 30 F300 W6; Перекрытия монолитный железобетон: • Скрытые балки в составе перекрытия 16мм А500С (АIII) 8мм А240 (АI) • перекрытия рабочая арматура 12мм в растянутой зоне, 10 в сжатой зоне А500С (АIII) конструктивная арматура 8мм А240 (АI),бетон В 25 F200 W6; Для сообщения между этажами выполнена двухмаршевая закрытая лестница. Монолитный железобетон 200мм Бетон В25 F200 W6. Отделка фасада кирпич 250х88х65 марка М100. Стены многослойные энергоэффективные, 575мм: • Газобетон 375 мм; • утеплитель "Техно Блок", р=60кг/м3, б=1 сл. x 50 мм; • воздушная прослойка 62мм • Лицевой кирпич 88 мм ГОСТ 530-2012). • Перегородки из газобетон 100 мм, 150мм. Кровля Плоская уклон 3%: Гидроизоляция. 2-х слойная • 1 слой: Техноэласт Технониколь ЭПП; • 2 слой: Техноэласт Технониколь ЭКП. Дом строили для себя и детей (я отвечу за каждый конструктив и инженерные системы, жена за каждое решение по отделке). Дополнительно обращаю Ваше внимание, дом не может стоить больше 3-х кратной стоимости по кадастру, т.к. администрация производит ее оценку каждые 3 года, посмотрите на объекты аналоги и сравните.

Собственник

ID 22768901

полгода назад

28 июл, 11:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Новый дом в семейную ипотеку

Дом, 153 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

14 км от КАД

24 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Озерки, улица Полевая, 5В от Ексолово-Манушкино

7 минут на транспорте

18 900 000 ₽

Двухэтажный теплый дом из газобетона в 10 мин от КАД рядом с Озером и лесом ИЖС! Готовность дома 100% Дом построен по проекту "ФРЕЙМ" 153 м² плюс крытая терраса 17 м² , на 12 сотках с отличной продуманной планировкой. На первом этаже просторная кухня-гостиная 37 м² с выходом на террасу, гостевая спальня/кабинет, санузел, гардероб, котельная На втором этаже комфортная мастер-спальня 23 м²со своим санузлом и гардеробом, две отдельные спальни по 16 м² и 14 м², санузел Современная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади! В доме достаточно пространства, зон для отдыха, работы и хранения. Вокруг единый архитектурный стиль. Рядом живописное озеро в 3 минутах пешком и лес. В 5 минутах пешком - комплексы магазинов, пунктов выдачи, кофейни и кафе При этом дом находится в 10 минутах от города!! Все коммуникации, включая магистральный газ и собственную скважину!! Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками: Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь, Ексолово Очень удачная локация! Участок дома "Фрейм" высокий, сухой и просторный - 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе - 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка) - 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу - асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки - рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод - до Коркинского озера 15 мин - до горнолыжного курорта "Лазурные озера" 15 мин - "Пятерочка", "Магнит", пекарни , аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, мясные лавки, кафе в пешей доступности в 200 метрах - Менее 2 км до детского сада Разметелевская школа (дошкольное учреждение), школа в Разметелево - есть развозка школьным автобусом! Дом 153 м² из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и натуральный планкен. Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм! Все пожелания по ремонту можно включить в ипотеку. Красивые и комфортные дома во Всеволожском районе с отличной планировкой и панорамными окнами. Записывайтесь на индивидуальный показ! Понравился дом? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

Невский Градъ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:25

Как опередить это объявление?

Дом, 63 м², 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Дорога Жизни шоссе

45 км от КАД

Ладожское озеро

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, д. Морье, 2/5 от Ексолово-Манушкино

9 500 000 ₽

Предлагаем к продаже участок с домом в уникальной локации на первой линии Ладожского озера. От участка всего 10 минут пешком до ж/д станции Ладожское озеро, и 60 км на автомобиле до СПб, вся дорога -асфальт, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В поселке при ж/д станции Ладожское озеро есть все необходимые магазины. Объект расположен в курортно-исторической зоне, с прекрасными широкими пляжами, от участка до берега не более 100 метров. На участке сохранены взрослые деревья: сосны и березы. Коммуникации: электричество, центральный водопровод. Территория закрытая, въезд машин по пропускам, что обеспечивает не такое большое скопление людей, как на других пляжах Ладожского озера. Рядом прекрасные леса: грибы, ягоды, охота, и, конечно, отличная рыбалка на Ладожском озере. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений, более 5 лет владения. Также возможна покупка соседнего участка площадью 12,5 соток. Кадастровые номера участков: 47:07:0940001:135 и 47:07:0940001:138 Звоните, приезжайте на просмотр!

Агентство недвижимости

Озерки

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 13:06

Ещё фото

Деревянный дом из двойного бруса

Дом, 174 м², 10 сот., ДНП

Проверено в Росреестре

17 км от КАД

28 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Коттеджный поселок Дружное СНТ, 203 от Ексолово-Манушкино

11 минут на транспорте

19 900 000 ₽

Дом построен из сухого профилированного бруса 70*145, собранный по технологии двойная стена с заполнением теплоизоляционным материалом эковата. Покрашен по финской технологии финской краской Tikkurila. Кровля - металлочерепица, фундамент - свайный с ростверком. Окна пластиковые - двойные стеклопакеты. Кадастровый номер участка 47:07:1045005:520, кадастровый номер дома: 47:07:1045005:1560. К участку подведены газ, вода, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет. На 1-м этаже большая комната с залом и местом под камин, спальная (или веранда), большая газовая котельная, в которой можно разместить стиральную машину и т.п., сауна, зона отдыха у сауны . На втором этаже - три спальных комнаты и комната -салон. На каждом этаже санузлы с душевыми. Навес на два автомобиля. Участок правильной формы, огорожен со всех сторон. Остаётся только установить кухню и мебель, повесить люстры, занавески и можно жить. Расположен в коттеджном посёлке Дружное. Посёлок обжитой. Расположен рядом с городом в Колтушском сельском поселении во Всеволожском районе Лен. обл. южнее д. Ексолово. 17 км от КАД по Мурманскому шоссе. От м. Ладожская ходит автобус 429 до п. Озерки. Также удобная транспортная доступность от метро ул. Дыбенко. До посёлка можно доехать на маршрутке К-801. Доехать можно и на электричке от Ладожского вокзала до ст. Манушкино (время в пути 30 минут). На автомобиле от КАД дорога занимает 15 минут. От Мурманской трассы посёлок отделен лесом глубиной около 3 км. На расстоянии 2 км есть красивейший песчаный карьер. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. Также поблизости есть горнолыжный склон "SnowPark" (протяженность склона 400м) с детским и взрослым бюгельным подъёмником) и Невский лесопарк площадью 600 Га. В расположенной не далеко деревне Разметелево есть поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, почта, банк, церковь, полиция, спортивные площадки и секции. В посёлке Дружное построены дороги, газопровод, водопровод, двухсторонний дренаж закрытого типа, поданы электричество, газ, а вода бесплатно. Проложена оптоволоконная линия интернет. Транслируется кабельное телевидение и телефония. Действуют круглосуточный пост охраны. Работает круглогодично магазин. В посёлке построена противопожарная система. Посёлок обслуживается управляющей компанией, которая в 2018 и 2019 году Ассоциацией риэлтеров санкт-Петербурга и ЛО названа лучшей управляющей компанией коттеджных посёлков в Ленинградской области. За 2018 года победа присуждена за достижения по управлению КП Дружное. До леса 5 минут. Посёлок построен известным и надёжным девелопером ООО "1-я Академия недвижимости".

Риелтор

Дмитрий Новосельцев

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

Как опередить это объявление?

Коттедж, 151,3 м², 8.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Разметелево, Разметелево кп от Ексолово-Манушкино

10 км от КАД

Улица Дыбенко

24 минуты на транспорте

7 км

12 минут на транспорте

20 600 000 ₽

КП «‎Разметелево»

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Продается загородный дом 151,4 м2 с мангальной зоной на участке 8,5 соток по адресу: деревня Разметелево, Колтушское городское поселение, Всеволожский район, в КП Разметелево, 2021 года постройки. Всего в 8 км от КАД. Это полностью готовый, с продуманной планировкой дом с участком для жизни или всесезонной дачи. ДОМ ОСНАЩЕН ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ: - Мастер-спальня с ванной и с кондиционером — приватность для хозяев дома. - Просторная детская. - Кабинет, который можно использовать как гостевую комнату. - Просторная светлая кухня-гостиная, полностью оборудована встроенной техникой: индукционный настил, духовой шкаф, широкая посудомойка, холодильник Side-by-Side, столешница из камня и изюминка этой гостиной — панорамные окна с выходом на мангальную зону, идеально подходит для теплых посиделок. - Прихожая с вместительной системой хранения. - Санузел с душевой кабиной. - Отдельное техническое помещение, оно же прачечная со стиральной машиной и сушилкой — мечта любой хозяйки, душевой поддон. Ухоженный задний двор — идеальное место для детей и дачных посадок. Участок 8,5 соток, сухой, ровный, огорожен по периметру, готов к благоустройству по Вашему вкусу. Выполнена подготовка под порожки и вместительную парковку. На заднем дворе есть хозблок для инвентаря и хранения. В доме полностью выполнен современный дизайнерский ремонт из качественных материалов. Везде панорамные окна, много света. Вся техника и мебель остается в подарок новым собственникам. КОММУНИКАЦИИ: Газ в доме. Центральный водопровод. Септик (автономная канализация). Электричество 15 кВт. Отопление — автономное газовое , теплые полы по всему дому. УСТАНОВЛЕНО ДВА КОНДИЦИОНЕРА ИНФРАСТРУКТУРА: Имеется всё для комфортного проживания: сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки, общеобразовательная школа, детский сад — всё находится в пешей доступности. ТРАНСПОРТ: Общественный наземный транспорт регулярно ходит, без пробок можно добраться на электричке от метро Ладожская до ст. Мяглово. До станций метро Ладожская, Улица Дыбенко, Проспект Большевиков — около 30 минут на автомобиле. До центра Санкт-Петербурга — в пределах 50 минут. ТАК ВЫГЛЯДИТ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ в 20 мин. тpанспoртной доступности от гopодa! ДОМ С УЧАСТКОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!

Риелтор

Артем Колтушин

Суперагент

два дня назад

16 июл, 11:06

Бонус для иногородних

Коттедж, 159 м², 9 сот.

Только на Циан

Колтушское шоссе

16 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Прилесный Стиль кп от Ексолово-Манушкино

14 минут на транспорте

19 992 072 ₽

КП «‎Прилесный Стиль»

Магистральный газ

Рядом озеро

Рядом лес

Вы в поисках готового дома, который сочетает комфорт, надежность и удобное расположение? Тогда это предложение для вас! Звоните! В продаже просторный каменный дом из газобетона с современным дизайном и продуманной планировкой. B дoмe множествo интepeсных pешeний, реализованных уже в базовой комплектации: кухня-гостиная, площадью 44 м2 с оборудованным дымоходом для камина и островом - такое пространство идеально подходит для того, чтобы провести время с близкими, наслаждаясь атмосферой комфорта и уюта панорамные окна не только наполнят комнату естественным светом, но и откроют великолепные виды на окружающую природу, создавая ощущение единения с ней гостиная в доме содержит уютную каминную зону и пространство для релаксации, что создаст идеальные условия для отдыха после напряжённого дня терраса отлично подходит для организации барбекю-зоны или уютного уединенного уголка для чтения книги на открытом воздухе благоустройство участка - въезд, парковка, полное ограждение, откатные ворота и калитка, отмостка, терраса, уличная раковина коммуникации заведены под землей в дом - вода, электричество, газ, канализация ЛОС, интернет !!! В максимальной комплектации есть возможность не только установить систему "умного дома" с видеодомофоном и оборудованием в котельной, сделать фасадное освещение, но и благоустроить участок - организовать костровое место, сделать укладку тротуарной плитки с дизайнерским рисунком. Подробную смету отправим по запросу, а шоу-дом можно посмотреть уже сейчас! Дом построен на участке 43 в жилом коттеджном поселке "Прилесный Стиль", во Всеволожском районе, вблизи деревни Хапо-Ое - 16 км от КАД по Мурманскому шоссе. Ваш будущий дом построен в месте с удобной транспортной доступностью - можно добраться не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте, остановка автобуса находится в 10 минутах от въезда в коттеджный поселок, отправление автобусов от ст.м.Большевиков или Ладожская. Коттеджный посёлок объединил в себе все самое лучшее: полный набор центральных коммуникаций (газ, электричество 15 кВт), проложенных под землей, охраняемую территорию, уличное освещение, внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтной крошки и развитую социальную инфраструктуру. В окружении Невский лесопарк и озера. Ваши условия покупки Выгода при 100% оплате или ипотека от 6% Рассрочка от собственника без % - вы вносите 50%, а остаток разбивается на 12 месяцев Программа выкупа и приобретение объекта от 1 недели У вас должны остаться вопросы, поэтому звоните, нам есть что рассказать о доме дополнительно. Домовладение 43. Кадастровый номер: 47:07:1047005:6739

Застройщик

ФАКТ. Коттеджные поселки

Документы проверены

вчера

17 июл, 09:40

Коттедж, 165 м², 11.3 сот., ДНП

Только на Циан

14 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Крестьянские Покосы массив, 293 от Ексолово-Манушкино

11 минут на транспорте

17 490 000 ₽

КП «‎Кокосы»

Дом у леса, полностью готовый к проживанию — можно заехать и жить сразу. Всего 14 км от КАД, тихий охраняемый посёлок, большинство соседей живут здесь круглый год. Дом 2022 года постройки, строили для себя — с вниманием к качеству и деталям. О доме: — фундамент: монолитная плита + ростверк — стены: газоблок 375 мм — перекрытия: монолитные — крыша: металлочерепица — окна Rehau, входная дверь с терморазрывом Дом тёплый и подходит для круглогодичного проживания: тёплые полы + радиаторы, электрическое отопление, скважина, локальная канализация, бойлер на 200 л. Площадь дома 165 м², 2 этажа, удобная планировка для семьи (5 комнат). Просторная кухня-гостиная, несколько спален, санузел на каждом этаже. Внутри выполнена качественная отделка: — механизированная штукатурка по маякам — обои под покраску — ламинат EGGER — санузлы полностью в плитке — лестница на металлическом каркасе — натяжной потолок с теневым профилем Кухня полностью укомплектована: техника Samsung и Bosch, индукционная варочная панель, встроенные духовой шкаф и микроволновка. Вся мебель и техника остаются — можно заехать и жить без дополнительных вложений. УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Участок 11.3 сотки (+ дополнительная зона вдоль леса около 3,5 соток). Сухой, выполнен дренаж, есть плодово-ягодные посадки. Главное преимущество — участок граничит с лесом: тишина, приватность и ощущение жизни на природе. На участке расположены: — хозяйственный блок — сруб бани (отдельный плюс, сейчас такие стоят около 1 млн ₽) ЛОКАЦИЯ Охраняемый коттеджный посёлок, закрытая территория. Есть магазин, детские и спортивные площадки. Рядом Коркинское озеро. Удобный выезд — Мурманское шоссе, всего 14 км от КАД. ВАЖНО — дом полностью готов к проживанию — остаётся вся мебель и техника — один взрослый собственник — прямая продажа Готовы обсуждать условия с заинтересованными покупателями.

Риелтор

Алена Булавка

Суперагент

неделю назад

8 июл, 23:36

Дом, 124,5 м², 14.3 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Манушкино, улица Центральная, 42 от Ексолово-Манушкино

10 минут на транспорте

16 990 000 ₽

В продаже дом 124,5 м² на участке 14,3 сотки ИЖС в КП Лазурные озера Предлагается к продаже двухэтажный дом площадью 124,5 м² на земельном участке 14,3 сотки ИЖС в коттеджном поселке Лазурные озера, д. Манушкино, Всеволожский район Ленинградской области. Дом зарегистрирован как жилой, участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Дом построен в 2015 году из качественных современных материалов и сочетает в себе надежность капитального строительства, удачную архитектуру и комфортную планировку для постоянного проживания семьи. О доме Функциональная планировка включает просторную кухню-гостиную, несколько спален, санузлы, технические помещения и полноценный второй этаж. Высокие потолки, большие оконные проемы и мансардные окна обеспечивают отличное естественное освещение помещений. Внутри выполнена предчистовая подготовка и частичная отделка, что позволяет новому собственнику реализовать интерьер по своему вкусу без затрат на демонтаж готовых решений. Дом оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями для комфортного круглогодичного проживания (центральное водоснабжение, газ, электричество, септик) Участок Участок площадью 14,31 сотки имеет правильную форму и предоставляет широкие возможности для благоустройства территории: размещения зоны отдыха, сада, детской площадки, бани или дополнительных хозяйственных построек. На территории уже расположена отдельная хозяйственная постройка. Территория огорожена по периметру. О поселке и локации Коттеджный поселок Лазурные озера считается одним из наиболее привлекательных проектов Колтушского направления. Поселок расположен между живописными карьерами с чистой голубой водой и окружен природными ландшафтами. Для жителей доступны прогулочные зоны, места для отдыха у воды, водные развлечения в летний период и активный отдых зимой. Рядом находится Невский лесопарк. Транспортная доступность Удобный выезд в сторону Санкт-Петербурга позволяет быстро добраться до города как через Колтушское шоссе, так и по Мурманскому направлению. Благодаря сочетанию природы и транспортной доступности поселок подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Документы: * Документы готовы к сделке * Площадь дома — 124,5 м². * Участок ИЖС — 14,31 сотки. * Обременения отсутствуют. Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Урбаник Недвижимость

Суперагент

три дня назад

16 июл, 00:49

Дом, 150 м², 8.2 сот., ИЖС

Только на Циан

11 км от КАД

Улица Дыбенко

24 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Разметелево, улица Яблоневая от Ексолово-Манушкино

8 минут на транспорте

17 600 000 ₽

Каменный дом на плите. Газовое отопление. Теплый водяной пол по всей площади дома. Железобетонные перекрытия. Железобетонная лестница на второй этаж. Санузел на каждом этаже. Место для сауны. Большая парковка с навесом на 4 авто. Биостанция на 10 чел. Достойное окружение. Асфальтированные дороги. В цену входит отделка вайтбокс. Дополнительно можно сделать отделку под ключ, цена в таком случае составит 19 млн. Просьба звоните если вам интересно предложение. Сообщения не всегда вижу.

ID 16862245

четыре дня назад

14 июл, 13:35

Дом, 110 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

27 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Экофорест кп, улица Прибрежная от Ексолово-Манушкино

15 минут на транспорте

19 000 000 ₽

КП «‎ЭКОФорест»

Дом, в который влюбляешься с первого взгляда | 110 м² | Панорамные окна | Охраняемый посёлок Семейная Ипотека/Ипотека с нулевым первым взносом Представьте утро: мягкий свет заполняет пространство через панорамные окна, тишина, свежий воздух, никакого городского шума Это не картинка — это ваша будущая жизнь в этом доме. Продаётся современный дом 110 м² в коттеджном посёлке, где сочетаются безопасность, комфорт и качество жизни. О самом важном — о жизни: — тишина вместо шума города — чистый воздух вместо выхлопов — пространство вместо тесноты Вы начинаете жить, а не просто существовать Дом, где можно восстанавливаться и наслаждаться жизнью Безопасность — ключевой фактор: — охраняемый коттеджный посёлок — контроль доступа — спокойное и достойное окружение Можно спокойно отпускать детей гулять Никакого стресса и тревоги за близких О доме: — площадь: 110 м² — высота потолков в кухне-гостиной — 5 метров — панорамное остекление — максимум света и воздуха — продуманная современная планировка Пространство, которое ощущается значительно больше своей площади Дом наполнен светом, теплом и уютом Сердце дома: Кухня-гостиная — место, где будет проходить ваша жизнь: — семейные ужины — встречи с друзьями — уютные вечера Это не просто комната — это центр жизни семьи. Надёжность и качество: — дом построен из качественного газоблока — монолитная плита — мощный и долговечный фундамент — соблюдение всех строительных технологий Тёплый, надёжный дом без сюрпризов Инвестиция на долгие годы Ремонт и оснащение: — современный дизайнерский ремонт — правильно подобранные цвета и материалы — дорогая мебель — встроенная техника Всё продумано до мелочей Формат заезжай и живи сразу Участок: — выполнен ландшафтный дизайн — аккуратная, ухоженная территория — место для отдыха, игр и семейных вечеров Что вы получаете: — тишину и спокойствие — безопасность для себя и семьи — качественное пространство для жизни — дом, куда хочется возвращаться — новый уровень жизни Звоните и приезжайте на просмотр. Такие дома не просто покупают — их выбирают сердцем. SEO-ключи: дом купить частный дом коттеджный поселок дом дом с панорамными окнами дом с ремонтом дом под ключ загородный дом дом с участком дом для жизни современный дом дом с мебелью

Агентство недвижимости

Первый Метр

Суперагент

вчера

вчера, 13:45

Дом, 133,3 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Мистолово, переулок Юрочкин, 11Б от Ексолово-Манушкино

6 км от КАД

Парнас

17 минут на транспорте

Кузьмолово

9 минут на транспорте

24 500 000 ₽

Продается крепкий теплый дом площадью 133.3 на благоустроенном участке 9 соток в самом центре жемчужины северных районов - дер Мистолово. Дом построен из газобетона, с утеплением, снаружи фасад уложен кирпичом, плита 350 мм, кровля фальцевая. Дом имеет 3 спальни, одна из которых является мастер - спальней с собственной гардеробной и санузлом, кухня- гостиная с вместительной кладовой. При входе продумана гардеробная. Подъезд к дому по асфальту через шлагбаум. Камерная застройка, дом утопает в зелени и находится на тупиковой улице. Сделано полное благоустройство участка, смонтирован септик и скважина, по границе идет газ. По всем вопросам звоните, всё расскажем, запишем на просмотр.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 16:21

Дом, 110,7 м², 6.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Нарва шоссе

28 км от КАД

Новое Мозино

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Вайя, улица Солнечная, 5 от Ексолово-Манушкино

7 790 000 ₽

Уютный двухэтажный дом 110,7 м² в тихой деревне Вайя! Продается теплый и просторный двухэтажный дом из экологичного газобетона в Гатчинском районе Ленинградской области, в деревне Вайя. Это место идеально сочетает в себе тишину, чистый воздух и живописную природу с отличной транспортной доступностью до г. Гатчина и Санкт-Петербурга. Продуманная планировка 110,7 м²: На первом этаже расположена большая кухня-гостиная площадью 33 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. Здесь же находится котельная (7,3 м²) и холл. Для максимального комфорта на первом этаже смонтированы теплые полы. Три уютные спальни на втором этаже: Просторные комнаты (16,2 / 11,6 / 11,8 м²) и большой совмещенный санузел (4,4 м²) обеспечат личное пространство для каждого члена семьи. Все коммуникации подключены и готовы к использованию: Газ: Подключен магистральный газ. В доме уже есть котел и разведена система отопления. Вода: Собственная скважина на участке. Электричество: Подключено 15 кВт, вся электрика по дому разведена. Вы можете воплотить все свои дизайнерские мечты при внутренней отделке дома. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в качестве строительства.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

неделю назад

7 июл, 14:14

Дом, 150,6 м², 7.8 сот., ИЖС

Ленинградская область, Кировск, пос. Марьино, улица Заречная, 1 от Ексолово-Манушкино

28 км от КАД

Теплобетонная

6 минут на транспорте

21 999 000 ₽

ID: 312770 Продается дом у реки. Место,где каждый день начинается с красивого вида и свежего воздуха. Любителям рыбалки тоже к нам. Это не просто дом-это новый стиль жизни, полный гармонии и отдыха. Лучший один раз увидеть. Звоните, расскажу и покажу.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

17 июл, 11:03

Дом, 110 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

14 км от КАД

24 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Озерки, 19 от Ексолово-Манушкино

6 минут на транспорте

19 999 000 ₽

В продаже необычное предложение. На одном участке, рядом с озером комплекс из трех домов. Все дома оснащены газом, но расход и стоимость - по цене ОДНОГО! Это идеальное место для жизни за гордом круглый год. Благоустроенный участок 12 соток, все коммуникации проведены. В продаже: * Основной дом — современный двухэтажный особняк 110 м² * Гостевой дом — уютный одноэтажный коттедж 55,3 м² * Банный комплекс — благоустроенная баня 45,7 м² Преимущества комплекса: * Прямая продажа * Готовый комплекс для комфортного проживания * Ровный сухой участок ИЖС * Возможность немедленного заселения * Развитая инфраструктура * Удобная транспортная доступность * Живописное озеро — одно из главных преимуществ расположения. Озеро находится всего в 6 минутах ходьбы от дома. Есть благоустроенный пляж, где можно комфортно и безопасно проводить время. В озере разрешено плавать. Расположение: * Деревня Озерки, Всеволожский район, Ленинградская область * 20 минут до метро Улица Дыбенко * 5 минут до Мурманского шоссе * В пешей доступности автобусная остановка * Рядом продовольственные магазины Описание объектов: Основной дом (110 м²): * Фундамент: железобетонная плита 300 мм * Стены: кирпичный сэндвич с утеплением * Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, центральный водопровод * Отопление: газовый котёл, система тёплый пол * Отделка: керамогранит, современные материалы Гостевой дом (55,3 м²): * Фундамент: ленточный * Стены: сборно-щитовые с утеплением * Отопление: электрический котёл + дровяная печь * Коммуникации: электричество, вода, канализация Банный комплекс (45,7 м²): * Особенности: нефритовая каменка, отделка ангарским кедром * Коммуникации: электричество, вода, канализация * Отопление: электрический котёл + дровяная печь Дополнительно: * Парковка для автомобилей * Хозяйственные постройки * Благоустроенный участок с насаждениями * Все коммуникации подключены Специальное предложение: действует до 25 декабря 2026 года. Приглашаем на просмотр! Готовы к быстрой сделке. P.S. Если не удалось дозвониться, пожалуйста, напишите в чат — периодически бывают проблемы со связью.

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

вчера

17 июл, 12:03

Дом, 146,3 м², 9.5 сот., ДНП

Только на Циан

19 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Петровские Сады кп, улица Тополиная, 22 от Ексолово-Манушкино

3 минуты на транспорте

13 950 000 ₽

Подходит под семейную ипотеку 6 % Готовый дом с ремонтом под ключ, все готово, осталось завезти мебель Продам новый зимний коттедж, в 17 км от КАД Мега Дыбенко, для круглогодичного проживания дружной семьи. Наш любимый проект Коттедж: - каркасная технология, утепление каменная вата Paroc + плита Белтермо - фундамент бетонный, утепленный - крыша металлочерепица - построен надежным Застройщиком, у которого более 30 домов на массиве Газ по границе участка _______________________ Коммуникации: 15 Квт (Прямой договор с Ленэнерго), Лос, своя скважина (установлена система очистки воды) _____________________ Отопление: 1эт.- теплые водяные полы (котел установлен), 2 эт. - радиаторы. Дом очень теплый, рассчитан на круглогодичное проживание. _____________________ Ремонт: 1 этаж: полы - плитка, стены - обои под покраску. 2 этаж: полы - ламинат, стены - обои под покраску . Сан.узел 1 эт - кафель, 2 эт. - кафель _____________________ Планировка: 1 этаж: прихожая, большая кухня-гостиная, ванная, котельная, спальня, просторная солнечная терраса 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная Ремонт под ключ ___________________ Участок: прямоугольной формы, выровнен. На улице большинство уже заселились и живут. ____________________ Подходит под ипотеку. Под семейную ипотеку подходят клиенты с 2 детьми до 18 лет или с 1 рожденным после 2018 года. Прописка. Весь пакет документов. Звоните, все расскажу и покажу. Есть готовый 1 этажный дом в похожем стиле. Добавьте мой контакт в избранное, мы строим постоянно коттеджи.

Риелтор

Алена Капустинская

Суперагент

2 месяца назад

6 май, 13:49

Дом, 154,4 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

19 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Манушкино, Манушкино ДНП от Ексолово-Манушкино

11 минут на транспорте

19 990 000 ₽

Только звонить с 10.00 до 20.00. Загородный дом с баней и садом — заезжай и живи! Всего 20 км от СанктПетербурга — и вы в собственном уголке комфорта и уюта! Продаётся готовый загородный комплекс в ДНП Манушкино: экологичный деревянный дом, баня из бруса, участок 12 соток с плодовым садом. Мебель и кухонная техника — в подарок! Что вы получаете: Дом 154,4 кв. м, 2 этажа: кухнягостиная - 34,4 кв. м, 5 спален, 2 ванные комнаты, застеклённая и открытая террасы. Изюминка: действующая печь с качественной кладкой — тепло зимой и уютно в любую погоду! Баня 72 кв. м, 2 этажа: банный комплекс - 25 кв. м, хозблок, комната для зимнего проживания - 30 кв. м и террасы. Участок 12 соток: ухоженный сад с цветами, плодовыми деревьями (вишни, яблони, сливы и др.) и ягодными кустами. Мощёные дорожки, место для парковки на 2 машины, откатные ворота на пульте. Все коммуникации: электричество - 15 кВт, газ, скважина - 90 м, септик, интернет. Почему это выгодно: 30 минут на машине до города, 40 минут — до центра. Автобус от м. пр. Большевиков — удобно без личного транспорта. В шаговой доступности — лес с грибами и ягодами, 2 продуктовых магазина. ДНП на 25 домовладений: огороженная территория, видеонаблюдение, освещённые дороги, ухоженная инфраструктура. Документы готовы, подходит для ипотеки. Не откладывайте мечту о загородной жизни! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время! На все вопросы отвечу по телефону Арт. 100786915

Агентство недвижимости

Реал

Суперагент

вчера

17 июл, 15:09

Коттедж, 193,6 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от КАД

Девяткино

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Кавголовские Холмы кп, 26 от Ексолово-Манушкино

2 минуты на транспорте

31 000 000 ₽

В прямой продаже 2-этажный коттедж с 95 процентами готовности.Осталось натянуть потолки и оформить лестницу.Ремонт проводился по индивидуальному дизайн-проект.Поселок заселён.Система безопасности поселка включает-ограждение по всему периметру,КПП,круглосуточная охрана,светодиодное освещение,видеонаблюдение,гостевая парковка .Досуг-детская площадка,футбольное поле,площадка для пляжного волейбола.Озера,лес,горнолыжный склон,2 конных клуба,Охта-парк,экопарк,"Зубровник".До СПб за 20 мин можно доехать на машине до Мега Парнас, до ж/д электрички -5мин на транспорте,автобусная остановка рядом.

Агентство недвижимости

Невский Альянс

Документы проверены

2 недели назад

2 июл, 23:32

Дом с садом

Дом, 71,6 м², 10 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Энколово, Южный склон ДНП, улица Спортивная, 3 от Ексолово-Манушкино

6 км от КАД

Парнас

16 минут на транспорте

Кузьмолово

4 минуты на транспорте

22 400 000 ₽

Участок. - Площадь 10 соток. - Деревянный забор, дренаж участка. - Навес для двух авто из бруса и профилированного поликарбоната - Хоз. блок (он же мастерская площадью порядка 17 кв. м). Любителям работать с деревом остается полное собрание заготовок различных пород, инструмент и прочие драгоценности - Сад камней (белая мраморная крошка + карельский гранит) - Баскетбольная площадка (стойка, щит и кольцо на момент публикации объявления изготовлены, но не смонтированы) - КП расположен между КП Ламбери и Охтинским парком. Дом. - Площадь - 71.6 кв.м. Площадь по документам учитывает террасу, так как она имеет с домом общий фундамент и потому считается его неотделимой частью - Комнаты: кухня-гостиная, спальня, гардероб/детская комната, коридор, санузел, мансарда. - Мансарда по площади такая же как первый этаж дома. Высота в коньке порядка 1.7 метра. Проектировалась как творческая мастерская либо игровая комната для подростка, а также просто как дополнительное спальное место. - Из мебели по запросу можем оставить почти все что есть на фото и чего нет тоже - кухня из нержавеющей стали, холодильник liebherr, печь с варочной поверхностью и посудомоечной машиной Candy Trio, стол из массива бука, стулья Delo Design, диван Mobel & Zeit, стеллажи, кровать, электрические конвекторы ADAX, водонагреватель atlantiс basic 100, стиральная машина с сушкой, укутанная в тиковое дерево ванна, раковина Alape, японское биде. - Терраса порядка 23-24 кв.м. Выполнена из термоберезы, после приобретения естественного серого оттенка покрыта финским маслом - Вентилируемый фасад дома из сухого строганного завальцованного бруска (мембрана Delta Fassade Plus), окна Veka Spectral графит, входная дверь Jeld Wen Eco Function. - Электричество 15 кВт, скважина 48 метров как основной источник воды, а также колодец на 5+2 кольца как дополнительный, станция био-очистки Zorde 4.

Собственник

ID 114055638

вчера

вчера, 10:10

Дом, 115 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Нарва шоссе

16 км от КАД

Тайцы

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Нижняя, Золотые ключи кп от Ексолово-Манушкино

13 500 000 ₽

КП «‎Золотые ключи»

Дом в уютном благоустроенном коттеджном поселке Золотые Ключи. Закрытая охраняемая территория, детские и спортивные площадки. Асфальтированные дороги. Хорошая локация: автобусная остановка, ж/д станция Тайцы, магазины, школы, детский сад, аптеки, поликлиника. Коммуникации: Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Электричество ; Магистральный газ (газовое отопление); Интернет (оптоволокно). Общая площадь дома 115 кв. м. 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, кабинет(гостевая спальня), веранда. 2 этаж: 3 спальни (12/12/18 кв. м.), санузел. На участке большая беседка с обустроенной мангальной зоной, посажены кусты смородины и декоративные кусты, выложены дорожки и парковочная зона на 2 машины. Хорошие соседи. Без обременений. Прямая продажа. Подходит под ипотеку.

Собственник

ID 132098760

четыре дня назад

14 июл, 20:56

Коттедж, 271 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, м. Проспект Просвещения, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Мистолово, улица Дальняя, 30 от Ексолово-Манушкино

8 км от КАД

Проспект Просвещения

16 минут на транспорте

Кузьмолово

13 минут на транспорте

27 500 000 ₽

Завершено строительство загородного дома, выполненного в стилистике органической архитектуры прерий с использованием натуральных материалов. Дух минимализма в стилистике дома обусловлен лаконичностью деталей и строгостью линий в сочетании с большим количеством стеклянных конструкций. Над конструктивом и стилистикой дома, включающей подборку фасадных материалов, декоративных элементов, цветовой гаммы, работали специалисты архитектурного бюро. Общая площадь дома 271кв.м. (171 кв.м. по тёплому контуру). Высокие потолки (3,40 м.) Свободная планировка даёт возможность организовать жилое пространство в зависимости от Ваших предпочтений. Все коммуникации в доме (водоснабжение, электричество 15 квт, канализация). Газоснабжение подведено к дому. Конструктив дома: фундамент - монолитная плита 300мм с утеплением , несущие стены - натуральный кирпич, перекрытие - монолитная ж/б плита, утепление стен - минеральная вата 100мм. Облицовка дома выполнена ригельным клинкерным кирпичом в сочетании с реечной фасадной системой из натурального дерева, кровля - пвх мембрана с возможностью организации террасы площадью до 240 кв.м. в дополнение к уже имеющимся двум террасам площадью 40 и 60 кв.м. В доме установлены алюминиевые окна премиум класса в максимальной комплектации. Проходные элементы и система приточной вытяжной вентиляции - фирмы Vilpe. Комплектация white box (система отопления с теплыми полами, стяжкой и разводкой водоснабжения, разведенная электрика, перегородки под ваш проект, оштукатуренные стены и откосы) +2.000.000₽ Дом расположен в КП бизнес класса (при этом с невысоким уровнем стоимости КУ, включающих уборку территорий ,вывоз ТБО и т.д.). Удобная транспортная доступность (два въезда в поселок с разных дорожных магистралей, близость ТРК и магазинов, парков отдыха и т.д.). Круглосуточно охраняемый поселок с просторными, освещенными улицами оснащен детскими и спортивными площадками. КП окружён хвойным массивом, идеальным для прогулок , занятием активными видами зимнего и летнего спорта (квадроциклы, велосипеды, снегоходы). Помощникам в продаже и торговым представителям просьба не беспокоить. В этом направлении: Мистолово Энколово Мендсары Порошкино Корабсельки Капитолово Агалатово Скотное Вартемяги Киссолово Сярьги

Собственник

ID 26072309

Документы проверены

полгода назад

26 сен, 15:49

Дом, 155 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Манушкино, улица Рябиновая, 20 от Ексолово-Манушкино

11 минут на транспорте

25 990 000 ₽

Номер объекта: 547258. В продаже укомплектованный мебелью и техникой загородный дом в закрытом поселке Манушкино. О доме: - 155 кв м - дизайнерский ремонт - 3 спальни, кухня гостиная, 2 с/у, терраса - Газ и эл-во 15 квт - Центральное водоснабжение - Канализация - станция биологической очистки - Дом отапливается газовым котлом - Окна в пол Об участке: - 14 соток ИЖС - Ровный и с плодородной почвой - Засеян газоном - по периметру металлический забор - Электрические ворота О поселке: - Закрытый поселок с охраной и видеонаблюдением - Для жителей поселка бесплатный доступ к пляжу и горнолыжной трассе - 2 площадки для детей и футбольное поле - Детский сад Монтесори, ходит автобус для школьников - Озон, Вайлберес и Яндексмаркет Дом новый, просторный и уютный. Прямая продажа. Без обременений. Готовы к сделке.

Агентство недвижимости

АДРЕС ЭСТЕЙТ

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Дом, 183,4 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

23 км от КАД

Девяткино

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Хиттолово массив, Усадьба в Кавголово тер., проезд 4-й от Ексолово-Манушкино

2 минуты на транспорте

24 900 000 ₽

Готовый дом 183,4 кв.м | Участок 9 соток | Закрытая территория, сауна и терраса. Расположение: Санкт-Петербург + 21 км Всеволожский район, коттеджный посёлок Усадьба в Кавголово. Характеристики дома: Общая площадь: 183,4 кв.м Этажность: 1 этаж Высота потолков от 2,6 м до 3,4 м Полы — паркетная доска. Фундамент — монолитная плита (300 мм) Материал стен — дерево, сухая строганная каркасная доска. Материал утепления стен 200 мм Rockwool контрутепление, 30 мм Изоплат Материал утепления крыши 200 мм Rockwool Материал кровли — металлочерепица Отопление — газовое + электрическое. Теплые водяные полы по всему дому. Окна — профиль алюминий 2-х камерные шумоизоляционные Канализация биостанция ItalBio 4+ Установлен бойлер Stout на 200 л. Электричество — 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Водоснабжение центральное Система "умный дом" Планировка: 1 этаж — просторная терраса, светлая кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, котельная, душевая, сауна , с/у. 2 этаж — лофт, кладовая. Характеристики участка: Ровный участок с плодородной почвой, хвойные деревья, парковка на 3 автомобиля, место для зоны барбекю. Дренаж вокруг дома и на въездной группе. Безопасность и инфраструктура: Закрытый посёлок с круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением В 200 м — остановка общественного транспорта Рядом — магазин, детская площадка, школа (20 мин), детский сад (15 мин) До Кавголовского озера — 10 минут на авто В 1015 минутах — Охта-Парк, горнолыжный курорт "Северный склон", лыжная база СКА, вейкборд, Токсовский карьер. Круглогодичный комфорт — дом готов к проживанию в любом сезоне. Звоните прямо сейчас! Организую просмотр в удобное для вас время и отвечу на дополнительные вопросы.

Агентство недвижимости

MANAKOVA. real estate

Документы проверены

неделю назад

5 июл, 17:05

Дом, 210,8 м², 18.8 сот.

Только на Циан

20 км от КАД

Девяткино

30 минут на транспорте