Только на Циан
Сортавала шоссе
37 км от КАД
54 км
7 минут на транспорте
36 000 000 ₽
Деревянный дом 350 м² в сосновом бору
Индивидуальный проект 2023 года в 33 км от КАД по Новоприозерскому шоссе
Полноценная загородная жизнь в окружении соснового леса с сохранением близости к городу в деревне Васкелово. Дом спроектирован и построен с учетом современных требований к комфорту и энергоэффективности.
Характеристики дома
Планировочные решения:
* 350 м² на трех этажах
* 4 изолированных жилых комнаты
* Гостиная с панорамным остеклением дает максимум естественного света
* Терраса 43 м² с системой подогрева предоставляет полноценную эксплуатацию в межсезонье
* Мансардный этаж с двумя гардеробными комнатами
* Холл-гостиная на втором этаже
* Погреб с прямым доступом из кухни
* 2 санузла (на первом и на втором этажах)
Инженерные системы:
* Водяное отопление с контурами теплого пола и батареи
* Автономное водоснабжение (скважина)
* Локальная канализация (септик)
* Электроснабжение 15 кВт с возможностью увеличения мощности
* Газопровод по границе участка (в готовности к подключению)
* Мягкая кровля с системой снегозадержания
Участок и благоустройство:
* 16,5 соток на возвышенности
Песчаный грунт обеспечивает естественный дренаж и исключает вероятность подтопления.
Территория полностью подготовлена: ландшафтное озеленение, система наружного освещения, крытая парковка под навесом.
Расположение и доступность:
* 33 км от КАД по освещаемой и регулярно обслуживаемой круглый год трассе.
* Природное окружение: сосновый лес, Лемболовское озеро, реки Грузинка и Ройка в пешей доступности (менее 500 метров).
* Инфраструктура: продуктовые магазины, рестораны, железнодорожная станция, автобусное сообщение.
Ключевые преимущества:
* Прямая продажа от собственника
* Местоположение в самой деревне Васкелово исключает дополнительные расходы обычно присущие кооперативам и садоводствам, а также дает пониженные ставки на коммунальные платежи
* Возможность оформить прописку в деревне Васкелово
* Готовность к быстрому заселению: все коммуникации подключены
* Качественные материалы: натуральное дерево, профессиональная отделка
* Уникальная планировка: индивидуальный проект, не типовое решение
* Оптимальное расстояние: загородная жизнь без изоляции от города
Организация просмотра:
Звоните или пишите для согласования удобного времени для просмотра дома. Готов предоставить всю техническую документацию и ответить на любые вопросы о доме и участке. Загородная недвижимость на улице Морская в деревне Васкелово в сельском поселении Куйвозовское.










































































