Арт. 123858722 Современный кирпичный дом 362 м2 в благоустроенном клубном поселке на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!
Дом построен по надежной технологии строительства монолиный ж/б каркас. Компания застройщик имеет 12-летний опыт работы в малоэтажном строительстве. Мы предусмотрели до мельчащих деталей все нюансы проживания за городом, и позаботились об удобстве ваше дома.
Характеристики дома:
- Материал стен: Монолитный ж/б каркас.
- Площадь: 362 м2.
- Этажность: 1 этаж.
- Участок: 12.9 соток, свой выход к реке Охта (дополнительное пространство для благоустройства), газон, дренаж.
- Комнаты: 4 спальни, 5 санузлов, кухня-гостиная, большая терраса.
- Особенности: 2 спальни со своими гардеробными и с/у, кабинет (15 м2), кладовая на кухне, панорамное остекление, навес на 2 авто.
- Коммуникации: Центральные — магистральный газ, городской водопровод, электричество 15 кВт. Установлена биостанция (ЛОС), заведено оптоволокно.
Планировка:
Прихожая, гардероб (12 м2), гостиная со столовой зоной (38 м2), кухня (15 м2), кладовая, кабинет (15 м2), мастер-зона со своей гардеробной и с/у (17 + 13 + 6 м2), три спальни (23 + 14 +20 м2), гостевые с/у, постирочная, помещение котельной (6 м2). Просторная терраса предназначена для размещения зоны барбекю (здесь конструктивом предусмотрен отдельный кирпичный дымоход). Отсюда вам открывается красивый вид на ваш участок, реку и лесной пейзаж.
Все дома в посёлке построены по единому архитектурному стилю современные и лаконичные очертания, плоские кровли, панорамное остекление и комбинированная отделка фасадов. Такая архитектура придает домам достойный и благородный облик. Единый стиль фасадных заборов дополнит общую картину и подчеркнёт современную стилистику посёлка.
Участок 12,9 соток имеет свой выход к реке Охте и обладает прекрасным обзором на лес и красивые деревья. Каждый дом в поселке спроектирован таким образом, чтобы соблюсти атмосферу приватности и добрососедства у нас нет окон, смотрящих на соседа!
Участок полностью благоустроен и засеян газоном. Здесь выполнены работы по ливневой канализации (дренаж), смонтированы и подключены все наружные коммуникации.
Дом подключен к централизованным инженерным сетям:
Магистральный газопровод
Электроснабжение (кабельные линии в земле) 15 кВт
Городской водопровод
Установлена биостаниця (современные локальные очистные сооружения)
Заведена лини оптоволоконной связи (Интерент)
Дом расположен в клубном посёлке "Лазурный мыс" (Варколово). Это локация сочетает в себе все современные стандарты загородной жизни:
Престиж
Централизованные коммуникации
Однородное окружение
Развитая инфраструктура района
В посёлке всего 16 домовладений. Все проезды заасфальтированы. Для безопасности передвижения пешеходов мы предусмотрели тротуар. В центре посёлка расположена комфортная детская зона (воркаут) и спортивная площадка. В этом пространстве будут себя комфортно чувствовать не только дети, но и взрослые, комфортно расположившиеся на удобных скамейках.
Основной зоной притяжения является прогулочная пешеходная зона вдоль реки Охта. Это удобное и комфортное пространство, в котором предусмотрено несколько зон:
- уединенная зона для занятия йогой и медитациями,
- несколько зон с кострищами для комфортного времяпрепровождения в кругу близких людей,
- укромные зонтики со скамейками, которые спасут не только от осадков, но от солнца,
- пирс с SUP-станцией, где можно хранить свой лодочный инвентарь.
Въезд в посёлок осуществляется по автоматическому считывателю номеров. Система видеонаблюдения мест общего пользования заботиться о безопасности жителей посёлка.
Развитая инфраструктура района решает все необходимые задачи современного и самодостаточного человека:
- В 10 минутах на а/м расположен всесезонный курорт "Охта Парк" (уровень "5 звезд") с развитой инфраструктурой для повседневного отдыха
- в 5 минутах на а/м есть престижные школы: "Деловая волна "Ламбери", "Сверх новая" школа в "Охта Парке"
- Экологичная локация: заказники, многочисленные озера, леса и парковые зоны расположены рядом с вами
- Близость к деловому центру всего 40 минут на а/м по ЗСД. С перспективой строительства КАД-2 добраться до аэропорта "Пулково" станет еще проще и быстрее.
Звоните и записывайтесь на просмотр современного кирпичного дома 362 м2 в благоустроенном клубном поселке "Лазурный мыс" на 16 домовладений всего в 10 минутах от города! Загородная недвижимость в городском поселении Кузьмоловское Всеволожского района.
