Только на Циан
Сортавала шоссе
26 км от КАД
39 км
12 минут на транспорте
4 900 000 ₽
Арт. 104148132 ## Продается дом на участке 9 соток у озера (СНТ "СОЮЗ-2")
Предлагается к продаже загородный дом в одном из самых экологически чистых и развитых направлений. Прекрасный вариант как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного использования. **В доме никто не проживал — вы будете первыми хозяевами.**
### Характеристики участка и дома:
* **Участок:** 9 соток, ровный, сухой, правильной формы. По периметру огорожен новым качественным забором из профлиста с откатными воротами. На территории сохранены вековые сосны, высажены цветы и малина.
* **Дом:** Возведен из бруса толщиной 150 мм, снаружи обшит сайдингом. Кровля — металлочерепица. Установлены классические деревянные окна, обеспечивающие правильный микроклимат. Внутри дома до сих пор держится приятный и полезный запах свежего дерева.
* **Планировка:** Продуманная и функциональная. Включает в себя прихожую, уютную кухню и 3 смежные жилые комнаты. На верхний этаж ведет надежная деревянная лестница.
### Коммуникации:
* Электричество: **15 кВт** (прямой договор, запас мощности под любые нужды).
* Отопление: печь (быстро прогревает дом и долго держит тепло).
* Водоснабжение: колодец с чистой водой на территории снт.
### Инфраструктура и локация:
* **Отдых:** Всего 10 минут пешком по живописной лесной дорожке до чистого озера с **собственным песчаным пляжем**. Въезд автомобилей на пляж закрыт шлагбаумом, что гарантирует тишину и чистоту.
* **Внутри СНТ:** Поселок очень развит. Дороги заасфальтированы, зимой регулярно чистятся. На территории работают продуктовый магазин, лицензированный медицинский пункт и детский сад.
* **Внешняя доступность:** В 5 минутах езды на автомобиле расположены крупные супермаркеты ("Лента", "Пятёрочка") и строительный торговый дом "Вимос".
### Транспортная доступность:
* На автомобиле — всего 30 минут от КАД по свободной трассе.
* На общественном транспорте — регулярные автобусы и маршрутные такси курсируют каждые 15 минут от станций метро **"Проспект Просвещения"** и **"Девяткино"**. Также можно быстро и без пробок добраться на электропоезде "Ласточка" до Финляндского вокзала.
### Условия сделки:
* Прямая продажа от собственника.
* Один взрослый собственник.
* **Полная стоимость в договоре купли-продажи** (без занижений и скрытых схем).
* Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.
Достойный объект.
Показы осуществляются по предварительной договоренности. **Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!** Купить загородную недвижимость на улице 1-я Лесная в СНТ Союз-2 в сельском поселении Лесколовское.













































































