Только на Циан
28 000 000 ₽
Продаётся просторный трёхуровневый коттедж площадью 450 кв.м, с гаражом на два автомобиля на участке 18,3 сотки с уникальным рельефом.
Дом построен по эксклюзивному индивидуальному проекту в коттеджном посёлке "Журавлиное", в 16 км от КАД.
Участок сухой, уютно расположен на склоне холма, с одной стороны укреплён монументальной каменной подпорной стеной-габионом.
Планировка тщательно продумана: высокие потолки, большие окна. На двух этажах разместились гараж на 2 авто, котельная, хозблок, прихожая, 6 комнат (включая мастер-спальню и кабинет), гардеробная, 3 санузла, сауна, просторная гостиная с двусторонним камином, панорамными окнами и вторым светом, рядом — кухня-столовая. Две красивые лестницы, две террасы, три балкона с шикарными видами. Третий этаж — свободное тёплое пространство 110 кв.м, которое можно использовать по своему усмотрению. Межкомнатные перегородки не возведены, что позволяет скорректировать планировку под ваши предпочтения. Имеются готовые проекты внутридомовых сетей, эскизы интерьерного и ландшафтного дизайна.
Дом строился для себя с подходом перфекциониста, без экономии, из лучших экологичных материалов, под строгим техническим надзором. Фундамент — утеплённая монолитная плита 350 мм,
перекрытия монолитные 160 мм,
стены — тёплый керамический блок (380 мм),
лестницы монолитные 100 мм.
Фасад — кирпич Lode,
кровля — натуральная черепица Braas,
водосточная система Aquasystem,
отливы из карельского гранита.
Стропильная система из финского LVL-бруса.
Высота потолков: 3,2 м на первом этаже и 3 м на втором.
Остекление Rehau мультифункциональное энергосберегающее.
Отопление — по проекту газгольдер и/или магистральный газ.
Посёлок с закрытой территорией:
круглосуточная охрана,
видеонаблюдение,
дороги с асфальтовой крошкой,
освещение,
детская площадка,
гостевая парковка.
Магистральный газ (техусловия получены),
электричество 15 кВт с возможностью увеличения (прямой договор с ЛенЭнерго),
круглогодичное центральное водоснабжение.
Статус земли — ИЖС (Лесколовское сельское поселение), возможна постоянная регистрация.
КП "Журавлиное" расположено в 16 км от Санкт-Петербурга, рядом с Токсово, Хиттолово, Осельки. Чистейший воздух, красивые ландшафты с перепадами высот, три озера в пешей доступности (Курголовское, Кавголовское, Хепоярви), леса, магазины, пункты выдачи WB и Ozon. Рядом — горнолыжный курорт "Охта-Парк", комплекс отдыха "Северный Склон", лыжные трассы, конные клубы.
Доступная социальная инфраструктура Токсовского района:
школы,
детские сады,
больница,
фитнес-центр.
Звоните, приезжайте — это лучшее место для жизни всей семьёй!
Код пользователя: 207785
Номер в базе: 13371314
