Только на Циан
Дорога Жизни шоссе
21 км от КАД
Кирпичный завод
13 минут на транспорте
4 200 000 ₽
Продается один из самых больших и живописных участков в коттеджном поселке комфорт-класса Щеглово Сити (г. Всеволожск, участок 28).
Кадастровый номер: 47:07:0957003:2363. Собственность, межевание сделано, без обременений!
Условия покупки и ипотека:
Прямая продажа от собственника: Вы покупаете участок напрямую, без посредников, скрытых комиссий и переплат агентам. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник, быстрый выход на подписание договора купли-продажи. Любые юридические проверки с вашей стороны приветствуются.
Доступна льготная ипотека (Семейная / IT под 6%): Участок можно приобрести в единый ипотечный кредит с одновременным заключением договора строительного подряда. Есть аккредитованный в ТОП-банках подрядчик, готовый построить дом вашей мечты (включая эскроу-счета для вашей безопасности).
Возможна беспроцентная рассрочка: Если вы ждете закрытия депозита или продаете свою городскую квартиру, готовы обсудить гибкий график выплат на 6 месяцев с первоначальным взносом от 50% (оформление через нотариуса с залоговым обременением).
Главные фишки и локация участка:
Тишина и экология: Участок расположен на крайней линии, в максимальном удалении от Южного шоссе. Здесь вы будете слышать звуки природы, а не гул автомобилей.
Полноценный единый массив: Это один цельный участок 12.74 сотки, а не два объединенных. Идеальное юридическое оформление, один кадастровый номер и полная свобода для расположения дома (пятна застройки) по всем нормативам подойдут большинство современных проектов одноэтажных и двухэтажных домов.
Природа в ландшафте: На участке уже растут взрослые, красивые сосны. Вам не придется ждать 20 лет, пока вырастут деревья — их можно гармонично вписать в проект благоустройства.
Соседство с премиум-классом: Участок расположен на крайней линии поселка, прямо на границе с гольф-клубом MillCreek. Со второго этажа вашего будущего дома будет открываться шикарный панорамный вид на идеальные гольф-поля.
Инфраструктура будущего: В пешей доступности строится новый современный район Светло. Вся городская инфраструктура будет под рукой: благоустроенные прогулочные зоны, уютные кафе, пекарни, магазины и детский сад. При этом вся инфраструктура Всеволожска (школы, ТЦ, фитнес) — всего в 5 км (7 минут на авто).
Транспортная доступность: Всего 20 км от КАД по удобному шоссе. Отличный вариант для постоянного круглогодичного проживания.
Коммуникации и готовность КП:
Поселок активно живет, многие соседи построились и живут постоянно. Всё готово для старта вашей стройки:
Участок готов к подключению электричество 15 кВт.
Готовые внутрипоселковые дороги из асфальтовой крошки (круглогодичный подъезд).
Участок сухой, ровный.
Взносов в КП нет, можно приобрести в качестве инвестиции без ежемесячных обязательных платежей.
Возможен торг.
Звоните или пишите! Расскажу подробнее.
