Продаётся редкое домовладение в п. Ильичёво: большой жилой дом 230 м², отдельный гостевой дом 70 м², ухоженный участок 13 соток (18 соток по факту) и собственный выход в лес.
Это не просто дом за городом, а полноценное место для жизни, отдыха и семейного пространства: сосновый лес за участком, озёра в пешей доступности, приватная территория, красивый сад, фонтан, зона отдыха, гараж, баня/сауна и отдельный гостевой дом, который можно использовать для гостей, родителей, взрослых детей или сдавать посуточно/помесячно как дополнительный доход.
Дом подходит для круглогодичного проживания. Все основные коммуникации подключены:
магистральный газ, электричество 15 кВт, центральная вода, центральная канализация.
Отопление в основном и гостевом доме — от газового котла: радиаторы и водяные тёплые полы.
Основной дом
Дом с полноценной планировкой на 4 уровня: два жилых этажа, цоколь и мансарда.
Фундамент - ленточный, ж/б на высоту цокольного этажа 2,20м
Стены--брус, 150*150мм, кирпич, штукатурка для выравнивания фасада под нанесение SERPO/3 цвета.
На первом этаже: прихожая, санузел, кабинет, большая кухня-столовая и гостиная зона с камином.
Кухня выполнена в дорогом классическом стиле: гарнитур Petra, мраморные столешницы, мраморный фартук, остров/обеденная зона с варочными поверхностями, выкатные механизмы Blum, буфет с подсветкой.
На втором этаже: просторная спальня, детская/кабинет, санузел с ванной, лоджия с видом на сад и сосновый лес. Планировка позволяет при желании организовать дополнительные спальни.
В цокольном уровне: гараж, кладовая/технические помещения, санузел, спа зона с сауной и джакузи.
Мансарда — две светлые тёплые комнаты с окнами, которые можно использовать как спальни, игровую, зону хранения или гостевые комнаты.
В отделке использованы качественные материалы: натуральный мрамор, дубовый паркет, бамбуковый паркет, плитка, декоративная штукатурка, деревянные потолки, качественные окна Skaala/Veka, кровля Rannila/Kaskad, ворота Hrmann, рольставни Alutex.
Гостевой дом 70 м²
На участке расположен отдельный гостевой дом. Это большое преимущество объекта: его можно использовать как самостоятельное жильё для гостей или сдавать в аренду — посуточно или помесячно.
В гостевом доме есть жилая зона, спальня, кухня, санузел, душ/ванна, тёплый интерьер с деревянным потолком и всем необходимым для проживания. Подходит как для отдыха, так и для дополнительного дохода.
Участок и локация
Участок ухоженный, зелёный, с ландшафтным оформлением, дорожками, декоративными посадками, фонтаном и зоной отдыха. Главное преимущество — свой выход в лес. Это ощущается как приватная загородная резиденция, но при этом рядом есть вся необходимая инфраструктура.
У дома есть официальный адрес, возможна регистрация. Документы к продаже готовы.
Агентов просьба не беспокоить.
Продажа от собственника. Продается загородная недвижимость в поселке Ильичево Выборгского района.
