Только на Циан
Приморское шоссе
68 км от КАД
12 780 000 ₽
Готовый тёплый дом 85 м² на Карельском перешейке
Ленинградская область, Выборгский район, пос. Волочаевка.
Продаётся уютный, полностью готовый к проживанию дом в скандинавском коттеджном стиле, расположенный в одном из самых живописных и востребованных мест Карельского перешейка.
Главное преимущество
Дом расположен в тихой и ухоженной локации, где соседи не находятся вплотную друг к другу. Участок дарит ощущение приватности, безопасности и настоящего загородного уединения.
Вокруг — сосновый бор, грибные и ягодные места, чистые озёра с пляжами, базы отдыха, конные клубы и популярные курорты Карельского перешейка.
Дом
Площадь дома — 85 м². Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Преимущества дома:
построен в скандинавском коттеджном стиле;
стены — газобетон с утеплением, общая толщина стены 450 мм;
фундамент — ленточный, 40 см;
утеплённый комбинированный фасад: штукатурка и камень в цокольной части;
двускатная крыша с большим выносом;
кровля — ондулин с утеплением и гидроизоляцией;
тройные пластиковые стеклопакеты;
водяные тёплые полы с грамотной разводкой;
выполнен качественный современный ремонт;
вся мебель и техника остаются новому владельцу.
Дом очень тёплый, экономичный в эксплуатации и подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Участок
Участок сухой, ровный, ухоженный, с газоном и ландшафтным озеленением.
Территория полностью огорожена капитальным газобетонным забором высотой 2,5 м, что обеспечивает приватность, безопасность и комфорт.
Есть место для строительства бани, гаража, террасы или дополнительных хозяйственных построек.
Также есть возможность увеличить площадь самого дома — достроить второй уровень или расширить строение.
Коммуникации
В доме и на участке уже есть всё необходимое для комфортной жизни:
артезианская скважина 160 м — чистая питьевая вода;
обслуженный септик;
выгодный тариф на электроэнергию;
водяные тёплые полы;
техническая пристройка с водой и отоплением;
система автополива;
автоматическое освещение дома и территории.
Локация
Дом находится в престижной части Карельского перешейка — районе, который ценят за природу, приватность, чистый воздух и высокий уровень загородной жизни.
Инфраструктура
Для комфортного проживания рядом есть всё необходимое.Транспортная доступность
около 50 км до КАД;
Дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие, приватность, безопасность, природу и комфорт. Это отличное решение для постоянного проживания, семейного отдыха, загородной резиденции или перспективной инвестиции.
При необходимости можно договориться об уходе за домом и участком во время вашего отсутствия, а также о присмотре за питомцами.
Сделка
Продажа от собственника.
документы полностью готовы;
один владелец;
быстрый выход на сделку;
возможно юридическое сопровождение.
Редкое предложение для тех, кто ищет качественный, тёплый и полностью готовый дом в одной из самых красивых локаций Карельского перешейка.
