Только на Циан
24 700 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию загородный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса "Негород Павловск". Это закрытое пространство, где безопасность, приватность и безупречный стиль становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.
Общая информация:
Площадь дома: 162 кв.м
Этажность: 2 этаж
Площадь участка: 12 соток (ИЖС).
Комплектация: Тёплый контур.
1 этаж:
Кухня-гостиная - 39.7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (37.5 кв.м)
Кабинет - 14.2 м²
Гардеробная
Котельная
Прихожая
Санузел
2 этаж:
Спальни: 3 комнаты. Две спальни 12.5 м2 и 15.7 м2, в каждой из них имеется гардеробная, Мастер-спальня 14.5 кв. м с гардеробной и санузлом.
2 сан.узла
Конструкция и материалы:
Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность.
Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру.
Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка — атмосфероустойчивая краска.
Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм).
Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление.
Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь)
Безопасность и комфорт:
Посёлок оснащён современной системой безопасности: ограждение по периметру, КПП с автоматической системой пропуска, видеонаблюдение, шлагбаум и круглосуточная охрана. Асфальтированные дороги и продуманная навигация делают передвижение по территории лёгким и приятным.
Все коммуникации скрыты под землёй, что сохраняет эстетику пространства. Для каждого участка предусмотрено:
магистральный газ;
15 кВт электричества;
центральный водопровод;
высокоскоростной интернет.
Благоустройство и единый стиль
Территория посёлка полностью благоустроена и продумана для жизни и отдыха. Все элементы квартала выполнены в едином стиле: ограждение участков, уличное освещение, променады и озеленение проездов.
Инфраструктура и локация
В центре квартала — собственный парк на 1 гектар, вокруг которого обустроены прогулочные маршруты, спортивные и игровые зоны. Всё это доступно исключительно для жителей посёлка.
20 минут пешком до Павловского парка — уникальная возможность жить рядом с исторической локацией.
30 минут на авто до КАД: удобная логистика к аэропорту Пулково, крупным гипермаркетам и торговым центрам.
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ.
Мы предлагаем услуги по индивидуальному проектированию и качественному строительству домов в кратчайшие сроки. Выберите готовый проект из нашего каталога или закажите индивидуальный. После всех согласований строительство дома на вашем участке займёт в среднем 4 месяца.
Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:
— семейная ипотека.
— подбором выгодных ипотечных программ;
— подготовить необходимые документы;
— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН;
— оформить сделку в режиме одного окна. Продам загородную недвижимость на улице Пограничная в территории Грачевка в городе Павловск.
