Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Ленинградской области
Ломоносовский район

Купить здание в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
49,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 2
Класс C 1
С типовым ремонтом 1
Здание・678,2 м²・Класс C
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Глобицы, улица Героев
16 500 000 ₽

24 329 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Отличное предложение для Ре девелоперов, стрит-ритейла, гостиничного бизнеса, апартаментов в поселке с численностью населения более 1000 чел и развитой инфраструктурой. Возведено несколько многоэтажных домов, детский сад, школа, магазины, культурно-досуговый центр, спортивные и хоккейные площадки. Здание в собственности физлица. Назначение - нежилое. Земля - 1394 м2. Заключен договор аренды на 49 лет. При выкупе здания, происходит переуступка права аренды с дальнейшим выкупом участка за 15% от кадастровой стоимости и возможным увеличением участка на 30 соток. Категория земли - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - социальное обслуживание. Получены ТУ на 50 квт. Возможно увеличение. Вода и канализация будут подключены к поселковым сетям. Зданию требуется ремонт. Реальному покупателю - торг.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
2 месяца назад
16 май, 09:28
Здание・555,4 м²
Аукцион
Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Заостровье, улица Труда, 14
49 000 000 ₽

88 225 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-451480. Реализуется на торгах. Продается готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью ваших вложений. Срок окупаемости при начальной цене менее 6 лет, без учета возможности увеличения арендного потока. Объектом продажи является имущественный комплекс, включающий земельный участок, основное здание и свободное здание. Земельный участок площадью 1 550 кв. м, кадастровый номер 47:14:0807006:227. Основное здание площадью 385 кв. м, кадастровый номер 47:14:0807006:226. Свободное здание площадью 170 кв. м, кадастровый номер 47:14:0807006:229. Основное здание: Заключён долгосрочный договор аренды с крупным федеральным продуктовым ритейлером - сетью "Магнит" (АО "Тандер"). Арендная ставка - 5 % от оборота, но не менее 700 000 рублей в месяц. Наличие стабильного арендатора минимизирует риски простоев и задержек платежей. Арендатор несёт текущие расходы на содержание здания и коммунальные платежи в соответствии с условиями договора. На территории комплекса выполнено асфальтирование парковки для клиентов, что повышает удобство посещения магазина и увеличивает коммерческую привлекательность объекта для арендатора. Свободное здание площадью 170 кв. м построено и готово к эксплуатации. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Сдача данного помещения позволит увеличить общий доход от актива. Вспомогательное здание имеет 5 отдельных входов, витринные окна и может использоваться как самостоятельно, так и в связке с основным объектом, усиливая трафик и взаимный интерес арендаторов. Объект расположен у дороги с высоким транспортным трафиком. Магазин находится на виду у проезжающих автомобилистов и местных жителей, что обеспечивает постоянный поток покупателей и повышает ценность объекта для ритейлеров. Деревня Заостровье входит в состав Лопухинского сельского поселения Ломоносовского района - динамично развивающейся территории Ленинградской области с растущим спросом на торговую недвижимость. Объект приносит стабильный высокий доход и быстро окупает вложения. Благодаря долгосрочному контракту с федеральным арендатором инвестор получает предсказуемый денежный поток с первого месяца владения. После сдачи в аренду вспомогательного здания арендный доход будет дополнительно увеличен, что повышает итоговую доходность инвестиций. Приобретение данного комплекса обеспечивает владельцу следующие ключевые преимущества: Высокая ликвидность актива. Коммерческая недвижимость с действующим договором аренды от "Магнита" пользуется стабильным спросом на рынке. Защита от инфляции. Долгосрочный арендный договор, предусматривает процент от товарооборота, что позволяет сохранять реальный доход в условиях роста цен. Наличие свободного здания площадью 170 кв. м даёт возможность увеличить совокупный арендный поток практически без дополнительных капитальных затрат - объект уже построен и готов к сдаче. Удобная инфраструктура. Асфальтированная парковка, подъездные пути, расположение у дороги - всё это создаёт комфортную среду для покупателей и повышает л
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Здание・550 м²
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Заостровье, улица Труда, 14
49 999 999 ₽

90 909 ₽/м²・УСН

Продaется ГАБ СОБСТВЕННОСТЬ с cетевым aрендатopoм МАГНИТ платит аренду - 700 т.р фикс или 5 % oт тoваpoобopота. Договор с арендатором МАГНИТ на 10 лет с 2025г. Пряма продажа! СОБСТВЕНИК ВАЖНОдоход можно увеличить до 1.3 миллиона окупаемость 5-6 лет Основные характеристики: Общая площадь: 550 м2 - 1 здание: 385 м2 - 2 здание: 170 м2 - земля: 1 550 м2 Мощность электросети: .155 кВт Отопление электро Высота потолков: 3.5 м Своя парковка на 20 авто Рядом большой жилой масив. ( все документы предоставим) цена актуально до конца месяца
ID 19803774
3 недели назад
27 июн, 19:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・19,4 м²・Класс C
Только на Циан
Калище
Ленинградская область, Сосновый Бор, Вокзальный проезд, 1 от Лопухинское
150 000 ₽

7 732 ₽/м²・Включая НДС 27 049 ₽

Проводится СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ по продаже - Инженерное сооружение: насосная станция тепловой сети. Кадастровый номер: 47:15:0000000:5237 Площадь: 19,2 кв.м Право: собственность Состояние: состояние ветхое, требует капитального ремонта. Объект находится на части земельного участка с кадастровым номером: 47:15:0000000:6, площадью 25 кв.м, находящимся в субаренде до 31.12.2052
Риелтор
ID 133316516
3 месяца назад
21 мар, 15:07
Электронные торги
Здание・553,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Ястребино
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское с/пос, пос. Беседа от Лопухинское
274 500 ₽

496 ₽/м²・Включая НДС 49 500 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Здание котельной - Нежилое здание общей площадью 553,5 кв.м. с кадастровым номером 47:22:0215001:50, расположенное на земельном участке площадью 1337 кв м. с кадастровым номером 47:22:0215004:367, Дата и время начала приема заявок 2026-06-10 09:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-30 09:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-30 15:28:26, Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
вчера
17 июл, 21:25
Здание・360 м²
Только на Циан
Новый Петергоф
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино, Центральная улица, 51А от Лопухинское
21 500 000 ₽

59 722 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽

Продается магазин 360/м2 и земельный участок 4,4 сотки . В центре деревни Низино, напротив администрации. Площадь . Кадастровый номер 47:14:0303001: 692. Кадастровый номер земельного участка. 47:14:0303007:65 Центральный водопровод и канализация. Своя парковка для грузовых машин. Свободная парковка у главного входа.
Риелтор
ID 17311902
Документы проверены
неделю назад
11 июл, 15:03
Здание・8 643 м²・Класс B
Университет
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, Порзолово зона, 7 от Лопухинское
652 000 000 ₽

75 437 ₽/м²・УСН

Локация: Ломоносовский район, промзона Порзолово. 5 км от КАД по развязке Гостилицкое шоссе — прямой выход на федеральную трассу, доступ к Петербургу, Пулково и морским портам. Комплекс Закрытая охраняемая территория 3,5 Га с КПП, огороженный периметр, видеонаблюдение. Покрытие — асфальтная крошка, круглогодичный проезд. На продажу 9 зданий с землёй в собственности • Здание 1 — 545 м² • Здание 2 — 867 м² + пристройка 1 102 м² • Здание 3 — 1 188 м² • Здание 4 — 831 м² • Здание 5 — 831 м² • Здание 6 — 1 188 м² • Здание 7 — 977 м² • Здание 8 — 635 м² • Здание 9 — достройка 65 % Итого: 8 164 м² + Здание 9 + 4 проектных здания Параметры • Высота от 6 м, свободная планировка • Электричество 890 кВт (150+370+370), возможно увеличение • Автономное водоснабжение и канализация • Подъёмно-секционные ворота, отдельные входы • Часть ангаров сдана в аренду — действующий бизнес ВРИ (зона ТП 1-2, IVV класс опасности) • Производство (12100), склады (12200) • Торговля розничная (10510), оптовая (10520) • Офисы (12020), автосервис (14300), АЗС (14400) • Транспорт: стоянки, гаражи (14521, 14512) • Общепит (10600), бытовое обслуживание (10700) Логистика • 5 км до КАД, 15 мин до Петербурга • Прямой выход на Гостилицкое шоссе • Удобный заезд для фур, маневрирование большегрузов • Близость к Пулково Кому подойдёт • Производственным компаниям — мощности, модернизация • Логистическим операторам, маркетплейсам — масштабирование • Инвесторам — арендный бизнес, рост за счёт достройки • Торговым сетям — шоу-румы, демозалы Документы открыты к проверке. Земля и здания в собственности. Пишите — вышлю документы, сниму видео, организую показ. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.
Риелтор
Сергей Валеев
Документы проверены
два дня назад
16 июл, 12:50
Здание・180,3 м²
Волосово
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Волосово, проспект Вингиссара, 64 от Лопухинское
9 920 000 ₽

55 019 ₽/м²・Включая НДС 1 788 852 ₽

Арт. 105060038 Продается прекрасный доходный актив в центре Волосово. Отдельно стоящее 2х этажное здание общей площадью 180м + земля 7 соток в собственности. Это прекрасный инвестиционный актив с высоким потенциалом роста! 1 этаж площадью 110 м 2 этаж 70 м Земля 7 соток в собственности , что большая редкость в центре Волосово. Лучшая локация в городе, у фонтана! Высокая пешеходная и мобильная проходимость. Есть возможность не зависеть от соседей. Организовать входы, вывески, парковку , летнюю веранду и мансарду , без согласования. Состояние : 1 этаж в хорошем рабочем состоянии 2 этаж требует ремонта, можно организовать дизайн под себя. Возможная готовая доходность , 1й этаж можно сразу сдать, пока будете ремонтировать 2 этаж. Возможность роста стоимости земли, она дорожает каждый год. Инвестируя сегодня, вы фиксируете цену, а завтра ваш актив дорожает.! Здание свободного назначения можно предложить под магазин, кафе, бар, пиццерию, супермаркет, бутик. Салон красоты, СПА, студию, развлекательный центр, детский клуб, офис, коворкинг, медицинский центр, шоу рум, выставочный зал. С возможностью расширения полезной площади! Документы: оформлены юридически чисто Земля и здание в собственности. Без долгов и обременений. Предоставим необходимые документы по первому требованию. Покажем в удобное время. Лучше звонить.
Агентство недвижимости
НЕВА Недвижимость
Суперагент
вчера
17 июл, 15:40
Здание・1 477 м²
Только на Циан
Елизаветино
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Ижора (Елизаветинское территориальное управление), 17 от Лопухинское
118 168 000 ₽

80 005 ₽/м²・УСН

Продается ангар общей площадью 1477,1 м2 с земельным участком 33 сотки (есть возможность покупки рядом стоящего ангара), Ленингрaдcкая обл., муниципальный oкруг Гaтчинcкий, пpoмышлeнная зона Ижoрa. Удобный асфальтированный съезд с федеральной трассы Киевского шоссе. Площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта. Теплый ангар, стены: сэндвич-панель ПИР 100 мм, кровля: сэндвич-панель ПИР 150 мм. Размеры 24м х 60м, высота потолков 8,0 м до ферм, пол бетонный с антипылевым покрытием, въездные ворота 4м*4м. К/н здания: 47:23:0259004:2638, к/н земельного участка: 47:23:0259004:2619. Без комиссий и переплат. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр. Общие характеристики: Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. - земельный участок под ангар 33 сотки; - общая площадь ангара 1477,1 м2 (возможность покупки нескольких ангаров); - размеры 24м х 60м; - высота потолков 8,0 м до ферм; - эл. мощность 100 кВт (возможно увеличение); - подъемно-секционные ворота 4,0 х 4,0м; - тип пола - бетонные шлифованные с антипылевым покрытием; - нагрузка на пол - 5 тонн на м2; - освещение светодиодное; - водоснабжение - скважина; - водоотведение - септик: колодезного типа; - отопление - тепловентиляторы, газгольдер.
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
три дня назад
15 июл, 16:20
Электронные торги
Здание・216 м²
Аукцион
Только на Циан
Ястребино
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское с/пос, пос. Беседа от Лопухинское
24 500 ₽

113 ₽/м²・Включая НДС 4 418 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое здание, площадью 216 кв.м., с кадастровым номером 47:22:0215001:149, расположенное на земельном участке общей площадью 1579 кв.м. с кадастровым номером 47:22:0000000:18703, Дата и время начала приема заявок 2026-06-10 09:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-30 09:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-30 16:17:38, Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
месяц назад
9 июн, 17:57
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района?
  • ✓ В базе Циан 3 зданий в сельском поселении Лопухинское Ломоносовского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:49 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:50 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 550,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 673,3 м²