Купить здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге

Здание・350 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, улица Восстановления, 15к2

24 минуты на транспорте

35 900 000 ₽

102 571 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2155762. Предлагаем уникальную возможность приобрести здание в Красном Селе — одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Объект расположен на отдельном участке и выгодно отличается от офисных помещений в бизнес-центрах. Ключевые преимущества: Статус и независимость: отдельно стоящее здание с открытой парковкой обеспечивает полную автономию, максимальный контроль над объектом и престижный имидж для вашей компании. Готовая инфраструктура: Все необходимые центральные коммуникации подведены, территория благоустроена. Это позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в инфраструктуру. Гибкость использования: подходит для широкого спектра применений: мини-отель, офисный центр, медицинский центр, сервисное предприятие или комбинация различных функций. Характеристики объекта: Общая площадь: - 350 м². Этажность: 4 этажа. Фундамент: Бутовый ленточный; сборные железобетонные блоки. Стены: Красный кирпич по периметру - 60 см., нет внутренних несущих конструкций. Межэтажные перекрытия: сборные железобетонные Крыша: Из оцинкованного железа по деревянной обрешетке. Территория: Обособленный земельный участок с асфальтовым покрытием. Коммуникации: Электричество - 17 Квт., договор с Ленэнерго; Водоснабжение - от городской центральной сети; Газ - централизованный (автономная котельная); Канализация: сброс в городскую сеть; Коммунальные платежи: Зима- 20 000 р., Лето -12 000 р. Инвестиционная привлекательность: Удачное расположение в деловом кластере и статус отдельного здания создают отличные условия как для размещения собственного бизнеса. Готово к эксплуатации. Возможна адаптация под задачи нового собственника. Здание сдано с аренду - ежемесячный арендный поток на данный момент без учета дополнительных вложений составляет 210 000 р. Почему это выгодное вложение? Покупка отдельно стоящего здания — это приобретение не просто площади, а актива, который можно полностью контролировать и адаптировать. Вы застрахованы от роста арендных ставок и получаете в собственность объект, который со временем только растет в цене благодаря развитию всего квартала. Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите получить больше информации или организовать просмотр, укажите, какие именно аспекты объекта (например, точный адрес, технические детали коммуникаций, планировку) для вас наиболее важны. Купить здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ПАН Партнер

Документы проверены

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Урицк, м. Юго-Западная, улица Партизана Германа, 8к1

вчера

16 июл, 18:54

Здание・947,8 м²

Проспект Ветеранов

10 минут на транспорте

99 900 000 ₽

105 402 ₽/м²・УСН

Продаётся эксклюзивный торговый центр в Санкт-Петербурге! ГАБ (готовый арендный бизнес)-окупаемость 9,5 лет! Вы мечтаете о владении торговым пространством в одном из самых оживлённых районов города? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести пятиэтажное здание торгового центра, расположенное на первой линии домов от дороги по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 8 корп.1. Особенности объекта: Расположение: Непосредственная близость к метро Проспект Ветеранов. Архитектура: Современный фасад, просторные залы. Инфраструктура: Развитая торговая среда с высоким пешеходным трафиком. Удобство: Легкий доступ для посетителей и доставки товаров. Площадь: Вместительные этажи, предоставляющие множество возможностей для арендаторов. Локация: Первая линия домов от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступность: Удобное расположение Инвестиционная привлекательность: Стоимость: 99 900 000 рублей — инвестиция в ваше будущее с потенциалом значительного дохода. Потенциал: Высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивает стабильный поток арендаторов. Не упустите шанс стать владельцем престижного торгового центра в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Продается здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

МЦСН

Суперагент

час назад

сегодня, 10:19

Здание・431,7 м²

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Земская, 88Д

10 минут на транспорте

28 867 378 ₽

66 869 ₽/м²・Включая НДС 5 205 592 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8817-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации непрофильных активов АО "Почта России" с публичных торгов реализуется право собственности на складское здание с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. 1. Земельный участок. Адрес: г. Санкт-Петербург, Старо-Паново, Земская ул. , д. 88, литера Д. Виды разрешенного использования: для размещения складских объектов. Площадь: 676 +/- 9 кв. м. Кадастровый номер: 78:40:0008534:18. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 78:40:0008534:1008. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:40:0008534:18-78/035/2019-4 от 30. 10. 2019. Обременения (ограничения):не зарегистрировано. Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, публичного сервитута, а также особые отметки указаны в выписке из ЕГРН от 07. 05. 2026г. КУВИ-001/2026-62990700 (в разделе 1, листы 2-6). Иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 листы 16-22 выписки из ЕГРН от 07. 05. 2026г. КУВИ-001/2026-62990700. Зонирование по ПЗЗ: Зона застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ1-2) 2. Здание. Наименование: Склад. Адрес:г. Санкт-Петербург, Старо-Паново, Земская ул. , д. 88. Назначение: нежилое. Площадь: 431, 7 кв. м. Кадастровый номер:78:40:0008534:1008. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 78:40:0008534:1030. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:78:40:0008534:18. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:40:0008534:1008-78/035/2019-5 от 30. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757462 Здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

четыре дня назад

13 июл, 12:17

Здание・846 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, проспект Ленина, 103

23 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

117 021 ₽/м²・УСН

Продается здание 846м2 в центре Красного Села под бизнес-центр, школу,детский цент, центр творчества и развития, медицинский центр, отель, спортивный центр.Здание построено в 2015 году, все коммуникации центральные, сделан качественный ремонт,удобное место расположение, парковка, охрана . Полностью готово для реализации бизнеса!Рассмотрим разные варианты оплаты!

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Документы проверены

3 недели назад

19 июн, 00:28

Здание・974,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, Фабричный Поселок тер., 2

24 минуты на транспорте

1 ₽

Включая НДС

Код лота: 62C46C9-4001-8910-1. Реализуется на торгах. Продается здание под восстановление и реконструкцию с участком 14 сот. Общая площадь здания 974, 8 кв. м Здание относится к ОКН регионального значения "д. 2", входящий в состав ансамбля "Фабричный поселок". Здание находится в собственности города. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2093 Здание ранее было жилым домом и построено в 1905 году. Здание сильно пострадало при пожаре, большая часть здания утрачена и требует восстановления, находится в аварийном состоянии, отключено от энергоресурсов. Этажность: 2 В контур сделки входит земельный участок площадью 1442 кв. м с видом разрешенного использования для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов). Земельный участок будет передан в долгосрочную аренду. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2195 Местоположение и транспортная доступность Здание расположено в г. Красное Село Красносельского района Санкт-Петербурга на первой линии озера Безымянное. Ближайшая ж/д станция - "Красное Село" - находится на расстоянии около 680 м (8 мин. пешком), рядом расположены остановки общественного транспорта. Перспективное использование Продаваемый объект требует восстановления с полной заменой инженерных коммуникаций и дальнейшим приспособлением под современное использование. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759416 Продам здание в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

16 июл, 15:25

Здание・839,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Тайцы

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, Хвойный тер., 41А

21 830 000 ₽

26 016 ₽/м²・Включая НДС 3 936 557 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное Село, территория Хвойный, дом 41 литера А, площадью 839.1 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание лечебного корпуса, этажность здания: 2, год ввода в эксплуатацию 1961, кадастровый номер 78:45:0009202:18. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 04.09.2017 78:45:0009202:18-78/035/2017-3. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, город Красное Село, территория Хвойный, участок 41, площадью 2216 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: здравоохранение, кадастровый номер 78:45:0009202:104. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 12.02.2019 78:45:0009202:104-78/035/2019-1. Продается здание В районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

16 июл, 22:55

Здание・868,6 м²・Класс A

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, м. Юго-Западная, Горелово тер., улица Колхозная, 21А

13 минут на транспорте

179 999 999 ₽

207 230 ₽/м²・УСН

Добрый день. Продаем РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАПИТАЛЬНОЕ 2-х этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в СОБСТВЕННОСТИ - 12.6 соток, с готовым и действующим бизнесом - автосервис с автомойкой (7 лет) и детский клуб с бассейном (4 года). Идеальное расположение: рядом комплексная застройка нового ЖК "Квартал Торики" на 2028 квартир, около автозаправки Teboil, выезд на КАД в 2-х минутах, рядом Outlet, Fitness House, гипермаркет Окей. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -Один совершеннолетний собственник, будет на сделке. -Здание в собственности с 2023 г., назначение - здание дилерского центра по продаже автомобилей. -ЗУ в собственности с 2014 г., назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. -На объекте нет никаких обременений, кредитных обязательств и долгов. -Прямая продажа, быстрый выход на сделку. ПРО ЗДАНИЕ: -Площадь здания - 868.6 м2. -Потолки - 6 м. на 1 этаже, 3.5 м. на 2 этаже. -1 этаж: клиентская зона ресепшен с высокими потолками и панорамными окнами; Боксы: автомойка, диагностика, шиномонтаж, 3D стенд Hunter развал схождение, слесарные работы, агрегатные работы, санузел и душевая, котельная; все оборудование Американское и Немецкое, дорогое и качественное (не Китай). -2 этаж: 3 офисных кабинета, детский клуб Kids Club с двумя детскими бассейнами от 3 до 7 лет, с зонами отдыха для родителей и детей, соляной комнатой, раздевалками, сауной, душевыми и санузлами, котельная. -Есть возможность построить 3-й этаж. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ: -ЗУ огорожен забором со своей автопарковкой более 30 машиномест. -Все коммуникации: водоснабжение (скважина 95 м.), канализация, электричество - 50 кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт., отопление (дизельные котлы), вентиляция (приточно вытяжная автоматическая с подогревом и охлаждением), осушитель рефрижераторного типа Harrison, видеонаблюдение. -Удобное территориальное расположение, рядом КАД, жилой массив и развитая инфраструктура. Полностью готовый бизнес под ключ. Вы можете продолжать заниматься бизнесом самостоятельно или сдать его в аренду с адекватной окупаемостью. Редкое предложение для данной локации, с высокой перспективой и дальнейшим развитием. Рядом по границе соседний участок 12 соток, готовы обсуждать его продажу. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 08:43

Здание・575,1 м²

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, Фабричный Поселок тер., 7

23 минуты на транспорте

1 ₽

Включая НДС

Код лота: 62C46C9-4001-8911-1. Реализуется на торгах. Продается здание под восстановление и реконструкцию с участком 18 сот. Адрес: Санкт-Петербург, Красное Село, тер. Фабричный поселок, дом. 7. Общая площадь здания 575, 1 кв. м Здание относится к ОКН регионального значения "д. 7", входящий в состав ансамбля "Фабричный поселок". Здание находится в собственности города. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2096 Здание построено в 1904-1905 гг. Здание сильно пострадало при пожаре (обрушилась крыша, лестничные марши и перекрытия), требует восстановления, находится в аварийном состоянии, отключено от энергоресурсов. Этажность: 2 В контур сделки входит земельный участок площадью 1832 кв. м с видом разрешенного использования для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов). Земельный участок будет передан в долгосрочную аренду. Кадастровый номер: 78:40:0009035:2193 Местоположение и транспортная доступность Здание расположено в г. Красное Село Красносельского района Санкт-Петербурга на первой линии озера Безымянное. Ближайшая ж/д станция - "Красное Село" - находится на расстоянии около 600 м (7-8 мин. пешком), рядом расположены остановки общественного транспорта. Перспективное использование Продаваемый объект требует восстановления с полной заменой инженерных коммуникаций и дальнейшим приспособлением под современное использование. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759417

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

16 июл, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・74,6 м²・1/5 этаж

Офис в центре Петербурга

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от Красносельский

29 000 000 ₽

388 740 ₽/м²・УСН

D 6045 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Продается коммерческое помещение на Суворовском проспекте Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 3/5, литера А. Объект расположен на первом этаже 5-этажного здания и имеет отличное местоположение в центральной части города. Общая площадь помещения — 74,6 м². Высота потолков составляет 3,16 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет использовать помещение для самых разных целей. Планировка включает две комнаты. На улицу выходят два окна, которые обеспечивают хорошую естественную освещенность и возможность разместить рекламные вывески. Особенности объекта: - Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. - Отдельный вход с улицы и дополнительный выход во двор, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. - Электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать помещение для энергоемкого оборудования. Преимущества расположения: Суворовский проспект — это оживленная магистраль с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Район пользуется популярностью у жителей и туристов, что делает объект привлекательным для бизнеса. Идеально подойдет для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или других коммерческих проектов.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 11:50

Как опередить это объявление?

Здание・1 632 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, м. Юго-Западная, Никольская улица, 11 от Красносельский

26 минут на транспорте

298 000 000 ₽

182 598 ₽/м²・Включая НДС 53 737 704 ₽

Предлагается к покупке уникальный лот исторический Особняк А.А. Гейрота, обладающий рядом исключительных преимуществ и имеющий ярко выраженные архитектурные черты застройки Петергофа. Редчайшая возможность приобрести не просто квадратные метры, а подлинное архитектурное и историческое наследие Российской империи в городе Петергофе. Общая площадь строений 1632.5 кв.м. Сюда входят три двухуровневые квартиры, общей площадью 1049 кв.м., нежилое помещение на 1 этаже - 486.3 кв.м. и гараж открытого типа на три машиноместа 97 кв.м. Высокий потенциал для перепрофилирования в бутик-отель, клинику, загородную резиденцию или представительский офис. Большие площади, высокие потолки, видовые характеристики, локация Золотого треугольника Петергофа, историческая аутентичность. Мощность по АТП на объект - 63 Квт, газ, центральное водоснабжение и канализация. Площадь земельного участка, закрытого по периметру - 2784 кв. м Петергоф — локация, ценность которой не подвержена времени. Исторически одна из самых статусных и значимых территорий Санкт-Петербурга, сформированная как город-парк и культурное наследие федерального масштаба. Особняк А. А. Гейрота расположен в самом центре Петергофа — в окружении дворцов, парков и музейных ансамблей, ежегодно притягивающих миллионы ценителей архитектуры и истории. Всего в 500 метрах находится парк Александрия — один из самых живописных парков Ленинградской области. Петергоф отличает уникальная экологическая среда: на территории города отсутствуют промышленные предприятия, а природный ландшафт и близость к Финскому заливу формируют редкий баланс тишины, воздуха и пространства. При этом инфраструктура полностью сформирована — школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, банки и культурные пространства находятся в шаговой доступности. Город является частью дворцово-паркового ансамбля Петергофа с легендарным фонтаном Самсон и более чем 175 фонтанами, включённого в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Транспортная доступность подчёркивает практическую ценность локации: — около 30 минут до аэропорта Пулково — около 10 минут до КАД

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Суперагент

месяц назад

16 июн, 23:52

Особняк в центре Санкт-Петербурга

Здание・1 016,2 м²・Класс A

Только на Циан

Чкаловская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Чкаловская, набережная Адмирала Лазарева, 10 от Красносельский

1 200 000 000 ₽

1 180 870 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение!!! Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10. Характеристики объекта: - Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность) - Земельный участок: 716,00 м² (в собственность) - Этажность: 3 этажа + мезонин Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году. Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами. Ключевые преимущества: 1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города. 2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца. 3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта. Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты: 1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания. 2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство. 3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня. 4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга. 5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах. Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Собственник

ID 142707975

Документы проверены

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, набережная Обводного Канала, 82Б от Красносельский

вчера

вчера, 13:40

Здание・145,9 м²・Класс B

Фрунзенская

7 минут пешком

31 000 000 ₽

212 474 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. — Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873. — Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет. — Максимальная мощность 37 кВт. — Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. — Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. — Возможна надстройка мансардного этажа. — Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. — В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.

Агентство недвижимости

Мельников недвижимость

Суперагент

пять дней назад

12 июл, 16:45

Здание・962 м²

Лесная

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, Белоостровская улица, 15 от Красносельский

185 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен ТОРГ! Без обременений (документы чистые)! Продаётся Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, гараж, складские помещения. Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений. Район: Локация Чёрной Речки ( 15мин. до м.Чёрная Речка или м.Лесная). Через дорогу крупный жилой район Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений (построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар). Здание: Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами (секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду. Над всеми 3-мя секциями есть Мансардный этаж, подходящий для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения. (Собственником согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка) Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!) Участок 1 (под зданием): Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м². Право владения Собственность. Назначение земли Коммерческое. Участок 2 (прилегающий): К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м². Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа) Назначение земли Коммерческое. На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест. Коммуникации: Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора. 60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт. Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!

Риелтор

Александр Тарханов

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 15:08

Здание・745 м²・Класс B

Только на Циан

Достоевская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б от Красносельский

170 000 000 ₽

228 188 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская, Санкт Петербург. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала; • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под Ваши цели и договориться о показе объекта.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 16:37

Здание・1 172 м²・Класс B

Ломоносовская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Невский, Ивановский, м. Ломоносовская, улица Седова, 65 от Красносельский

178 000 000 ₽

151 877 ₽/м²・УСН

Продается 2-этажное нежилое здание общей площадью 1172,5 м² на собственном земельном участке 718 м² по адресу ул. Седова, д.65. • Вид на воду: Здание 1959 года постройки расположено практически на берегу Ивановского карьера с благоустроенной прогулочной набережной. Панорамные виды из большинства окон создают исключительную атмосферу. На втором этаже 45 окон! • Стабильный доход: На первом этаже — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Гарантия прогнозируемого денежного потока с первого дня владения. • Перспективы: Второй этаж — пока свободен, фото представлены для понимания объемов! Это более 550 м² либо для вашего бизнеса, либо под арендатора для повышения ежемесячного арендного потока. • Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до ст. м. Ломоносовская. Фасад выходит на ул. Седова. Технические параметры: • Коммуникации: Выделенная электрическая мощность на здание 150 кВт (с учетом потребления первого этажа остается 70 кВт) есть возможности увеличения, проложена новая труба ХВС от водомерного узла, городское теплоснабжение, есть возможность подключения газа (кардинально изменит финансовые затраты на обслуживание) • Надежность: Железобетонные перекрытия. В здании сделана гидроизоляция цоколя и отмостка. Подвальное помещение сухое. • Высота потолков 3,5 м и 3,0 м. Между этажами есть грузовой подъемник для удобства (500 кг). • Несколько входных групп в здании, что позволит полноценно и удобно использовать его при необходимости разделений потоков. • Парковка на 15-17 автомобилей вдоль здания. Объект идеально подойдет для: Инвестора, ищущего актив с немедленной окупаемостью и большим потенциалом к росту

Агентство недвижимости

RSD

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 20:25

Здание・427 м²

Только на Циан

Проспект Просвещения

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Выборгское шоссе, 142к2 от Красносельский

115 000 000 ₽

269 321 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - здание общей площадью 427 кв.м. и земельный участок площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера. Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения. Здание будет продаваться уже как нежилое по документам! Есть возможность на участке возвести второе строение! Здание 3 этажное. 1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами. 2 этаж - ресепшен, гостинная с камином, 2 кабинета, с/у. 3 этаж - 4 кабинет, с/у. Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м. Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицы Возможно организовать заезд с Выборгского шоссе на участок, и обустройство автомобильной парковки перед зданием., а также возвести дополнительно новые строения - торговое, складское, административное. Вид разрешённого использования земельного участка: Магазины, Общественное питание, Административные здания организаций, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание., и др. Коммуникации: - центральное водоснабжение; (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв); - автономная канализация; - электричество 25 кВт.; - центральное газоснабжение; - автономная канализация; - отопление (газовый котел). (котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы.

Агентство недвижимости

MG Мегаполис

Суперагент

месяц назад

9 июн, 14:35

Арендный бизнес・Магазин・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Дибуны

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Песочный, Пограничная улица, 106 от Красносельский

58 000 000 ₽

Прибыль 592 800 ₽/мес.

Hомеp oбъeктa: 1004. Здание с арeндатoрoм Мaгнит в Пеcочном (oкупaeмocть 8,1 лeт) — 58 млн ₽ Продаётся oтдельно cтоящеe здaниe c гаpaнтиpовaнным доxодoм oт федeрaльногo сетeвoгo аpeндатора Мaгнит! Идeальнaя инвecтиция для тeх, кто цeнит cтaбильнoсть. Aдрeс: п. Пеcoчный, Пoграничная ул., 106а. Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: долгосрочный договор с Магнитом до 2033 года (магазин работает с 2023 года); Стабильный доход: арендная ставка — 592 800 руб./мес. либо 6 % от РТО; Трафик в локации: 296 человек/час; Расположение: вдоль трассы с отдельным заездом; Земельный участок: 12 соток в собственности; Готов к работе: помещение в отличном состоянии, все коммуникации подведены, есть места под вывеску и рекламу. Характеристики объекта: Площадь здания: 400 м². Площадь земельного участка: 12 соток. Мощность электросети: 85 кВт. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход - 3 входа. Отдельный вход с улицы и со двора. Юридический статус: собственность. Стоимость: 58 000 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести актив с гарантированным доходом от федерального арендатора!

Риелтор

ID 72735277

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 10:34

Здание・440,5 м²

Только на Циан

Комендантский проспект

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Яхтенная улица, 38 от Красносельский

71 300 000 ₽

161 862 ₽/м²・Включая НДС 12 857 377 ₽

Продается здание с участком земли в Приморском районе Санкт-Петербурга. Площадь здания 440,50 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:3029. Площадь земельного участка 529 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:2. Здание 1997 года постройки. Два этажа, высота потолков 2,4 3,2 м. Коммуникации центральные: отопление, водопровод, канализация, электричество 117 кВт. В окружении многоэтажные жилые дома, социальная и коммерческая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Ближайшие станции метро: "Комендантский проспект" (15 мин. на транспорте", выезд на ЗСД (3 мин.), выезд на КАД (10 минут). Обязательное условие продажи: обратная аренда на период выноса оборудования. Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Звоните! Ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Бизнес-объект с репутацией

Готовый бизнес・Гостиница・558 м²・3 этаж

Василеостровская

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 17-я Васильевского острова линия, 46 от Красносельский

132 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города. Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м². Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование. Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%. Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет. Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях. Гарантированный хороший доход с кв. м. здания! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены