Лесная
4 минуты на транспорте
103 854 200 ₽
228 512 ₽/м²・Включая НДС 18 727 806 ₽
3 этаж
191,9 м²
44 132 400 ₽
3 этаж
209,9 м²
48 281 600 ₽
2 этаж
193,4 м²
48 342 500 ₽
3 этаж
249,4 м²
52 378 200 ₽
2 этаж
209,9 м²
52 480 000 ₽
Ещё 7 площадей
Купить здание рядом с метро Лесная
Средняя цена в результатах поиска
550,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Лесная
20 минут пешком
185 000 000 ₽
192 308 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Возможен ТОРГ!
Без обременений (документы чистые)!
Продаётся Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, гараж, складские помещения.
Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений.
Район:
Локация Чёрной Речки ( 15мин. до м.Чёрная Речка или м.Лесная).
Через дорогу крупный жилой район Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений (построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар).
Здание:
Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами (секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду.
Над всеми 3-мя секциями есть Мансардный этаж, подходящий для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения.
(Собственником согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка)
Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!)
Участок 1 (под зданием):
Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м².
Право владения Собственность.
Назначение земли Коммерческое.
Участок 2 (прилегающий):
К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м².
Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа)
Назначение земли Коммерческое.
На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест.
Коммуникации:
Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора.
60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт.
Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов.
Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!
Только на Циан
Лесная
6 минут на транспорте
750 000 000 ₽
110 571 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽
КОНЦЕРНЫЙ ЗАЛ. ПЛАТИМ БОНУС.
Многофункциональный центр расположен на пересечении двух оживленных транспортных магистралей, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность.
Зал для концертов, торговые площади и офисы - всё в одном месте.
Налоговая: 18.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Здание с собственным земельным участком и полной заполняемостью арендоторами.
1 этаж - торговые объекты, банкоматы.
2 этаж - концертный зал, одна из лучших площадок Санкт-Петербурга с вековой историей и насыщенной жизнью современного культурного центра вместимостью до 2000 человек.
3-4 этажи - офисные помещения.
Земельный участок в собственности.
Электрическая мощность 350 кВт.
Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 60890-68
Только на Циан
Лесная
18 минут пешком
350 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Торгово-офисный центр в шаговой доступности от метро Выборгская. 300 кВТ. Надежные арендаторы - Дикси и Сабвей. Витрины. 6 входов.
Только на Циан
Лесная
4 минуты на транспорте
983 400 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 177 334 426 ₽
ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА.
На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные.
Налоговая: 17.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Нет.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Отдельно стоящее четырех этажное офисно-торговое здание, вторая очередь, здание 2.2.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 81023-68
Только на Циан
Лесная
4 минуты на транспорте
3 080 000 000 ₽
220 000 ₽/м²・Включая НДС 555 409 836 ₽
Перспективный проект для развития бизнеса или инвестиций в формате BTS (Build-to-Suit) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16.
Компания Бриз - профессиональный девелопер индустриальной недвижимости полного цикла с богатым профессиональным опытом.
Ведем проекты от разработки концепции и согласований до строительства, ввода в эксплуатацию.
Преимущества Build-to-suit:
Объект проектируется под ваши технологические требования, а не под усредненный формат.
Можно объединить производственные, складские и офисные функции в единой логике процесса.
Параметры площадки, инженерии и логистики закладываются под реальную операционную модель бизнеса.
Вы получаете актив, который работает на эффективность компании и капитализацию в долгую.
Безопасность и прозрачность сделки:
— Юридическая проверка и прозрачная структура документов.
— Фиксируем ключевые условия в договоре.
— Профессиональное сопровождение на каждом этапе реализации.
— Высокая управляемость сроков и бюджета за счет комплексного подхода.
Мы имеем практический опыт создания индустриальных объектов и понимание требований резидентов: от производственных компаний до дистрибуции и технологического бизнеса.
В портфеле нашей компании есть уже готовые помещения в различных технологических технопарках Санкт-Петербурга - можно подобрать как BTS-формат, так и готовое решение под быстрый старт.
Если вашему бизнесу нужен не компромисс, а объект, который точно соответствует технологии, процессам и плану роста - формат Build-to-Suit - стратегически верное решение.
Напишите нам и получите персональное решение для вашего бизнеса
Только на Циан
Лесная
4 минуты на транспорте
1 331 220 000 ₽
220 000 ₽/м²・Включая НДС 240 056 065 ₽
ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА.
На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные.
Налоговая: 17.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Нет.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Tрех этaжнoe здание с oстeкленными фacадами выxoдящиe нa Пoлюcтpoвcкий проспeкт.
Нa 1 этаже рaзмeщены тoрговые плoщади, на 2 и 3 этажах - площaди cвобoдногo нaзнaчения.
Электрическая мощность 12000 кВт, можно увеличить.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 72738-68
Только на Циан
Лесная
18 минут пешком
139 900 000 ₽
171 699 ₽/м²・Включая НДС 25 227 868 ₽
Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга.
По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60Б
Объект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход.
Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади.
Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей.
О ЗДАНИИ:
- Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак).
- Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов).
- Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса — от медицинского центра до креативного кластера.
- Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра.
- Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Прямая продажа
- Показы в любое время
- Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку
Только на Циан
Лесная
6 минут на транспорте
750 000 000 ₽
110 564 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽
Арт. 127630054 ГИГАНТ ХОЛЛ — инвестиционно-девелоперский объект федерального уровня
Продаётся легендарное здание "Гигант Холл" — культурный ивент-центр площадью 6 783,4 м², расположенный в одном из наиболее перспективных транспортных узлов Санкт-Петербурга. Построенный в 1934 году и имеющий статус ценного градоформирующего элемента, объект сочетает историю, высокую посещаемость и огромный девелоперский потенциал.
Сценарий 1 — покупка здания "как есть"
Готовый мультиформатный центр / бизнес-центр
Текущий формат:
1 этаж: Перекресток, торговые галереи, банкоматы
2 этаж: концертный зал на до 2 500 гостей, сцена 157 м
34 этажи: офисные блоки
Большое фойе площадью 450 м², 4 бара, двухуровневые VIP-зоны
8 гримёрок, просторный бэкстейдж, современное оборудование
Арендный поток: 4,1 млн руб. + КУ
Арендная ставка: ~11 076 ₽/м²/год
Объект подходит:
под собственный бизнес-центр,
под мультиформатный ивент-холл,
под создание медиахаба, концертной площадки, гастрономического центра,
под сдачу в аренду с немедленной капитализацией.
Сценарий 2 — покупка + вход в проект реновации
Готовый проект редевелопмента: культурно-развлекательный центр нового поколения (театр, кино, гастрономия, ивент-пространства).
Увеличение строительного объёма не требуется — полное соответствие регламентам КГИОП.
Параметры проекта:
Инвестиции: 1,5 млрд ₽
Срок реализации: 30 месяцев
Оценочная стоимость актива после реновации: 3,54 млрд ₽
Рост капитализации: 22,5
ROI: 5580%
IRR: 2025% годовых
Что получает инвестор:
Полностью просчитанный проект — экономия до 1218 месяцев и ~80 млн ₽ на подготовке
Все согласования берет на себя ГК MRT (включая КГИОП, подряд, контроль, управление)
Согласованное архитектурное ателье обеспечивает архитектурную концепцию и культурный уровень, поддерживаемый городом
Прозрачная финансовая модель: фиксированная сумма входа и понятный выход
Возможность выхода:
продажа готового актива
участие в эксплуатации и получении прибыли от операционной деятельности
Это не просто девелопмент — это создание городского культурного ядра с проверенной экономикой.
Потенциал локации:
Площадь Калинина — будущий северный "вход" в центр города
Район входит в стратегический план обновления:
Mощный транспортный узел: метро, Финляндский вокзал, ключевые магистрали, реформируемые транспортные маршруты
Прогнозируемый пешеходный трафик: до 40 000 человек в сутки
Вокруг формируется новый жилой и общественно-деловой пояс
Близость Смольного, Таврического сада и исторического центра
Рост стоимости соседних объектов после реновации прогнозируется на 1520%
ГИГАНТ становится якорным проектом этого будущего городского кластера.
Для кого этот объект
Для инвестора
гарантированная поддержка города (культурный объект + сохранение наследия)
имиджевый проект с высокой доходностью
прозрачно рассчитанная модель входа и cash-out
рост капитализации до 4 млрд ₽
Для девелопера
идеальная база для создания флагманского культурно-коммерческого кластера
готовый проект, согласованный с экспертами Maestro
м
Только на Циан
Лесная
6 минут на транспорте
250 000 000 ₽
293 083 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объявления: 22596 - назовите его оператору.
Продается 3-х этажный офисно-производственный комплекс площадью 894.8 кв.м (фактически - 1140 кв.м - используемый мансардный этаж), расположенный на земельном участке 2324 кв.м, на территории технопарка в Калининском районе, в транспортной доступности от метро пл. Ленина.
Категория земли - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Общежитие, Дом социального обслуживания, Бытовое обслуживание, Автомобильная мойка, Обеспечение дорожного отдыха, Склады, Заправка транспортных средств, Ремонт автомобилей.
Удобный заезд на территорию, через шлагбаум, ведется видеонаблюдение, охрана.
Удобный выезд на КАД и ЗСД, что позволяет быстро добраться до любой точки города и области.
Технические характеристики:
Электричество - 299,9 кВт;
Отопление - 0,112 Гк ал/ч;
Водоотведение - 0,144 мЗ/ч:
Водоснабжение - 0,245 мЗ/ч
Заключены прямые договора с поставщиками
Есть письмо КГИОП о том, что здание не является памятником и находится вне охранной зоны.
В собственности у физического лица (ИП без НДС), без ограничений и обременений.
С 9:00 до 22:00 готова ответить на все интересующие Вас вопросы. Организую просмотр в удобное время!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Чкаловская
10 минут пешком
1 200 000 000 ₽
1 180 870 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение!!!
Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10.
Характеристики объекта:
- Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность)
- Земельный участок: 716,00 м² (в собственность)
- Этажность: 3 этажа + мезонин
Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова
В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году.
Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами.
Ключевые преимущества:
1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города.
2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца.
3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта.
Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты:
1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания.
2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство.
3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня.
4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга.
5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах.
Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Только на Циан
Василеостровская
3 минуты на транспорте
670 000 000 ₽
662 972 ₽/м²・Включая НДС 120 819 672 ₽
Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимость
Этот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности
Кировский завод
4 минуты на транспорте
368 000 000 ₽
43 076 ₽/м²・УСН
Местоположение:
Кировский район, ул. Трефолева 2Р
Удаленность от метро
Кировский завод 1,9 км
Нарвская 2,3 км
Характеристики здания:
Вид права собственность;
Год постройки 1983, 1986 гг.
Общая площадь 8 543,4 м²
Полезная площадь 5 675 м²
Этажность здания 1-2-3-4-5, мезонин - надстройка
Электричество 100 кВт;
Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное
Высота потолков 4 м.
Текущее использование: сдача в аренду под офисы и производства
Заполняемость на май 2025 г. 99,6 %
Технические параметры:
Фундамент ленточный монолитный
Стены из крупноразмерных блоков; колонны железобетонные
Перегородки кирпичные
Перекрытия сборные железобетонные плиты
Кровля наплавляемая по железобетонным плитам
Кировский завод
4 минуты на транспорте
230 000 000 ₽
35 385 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽
ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника.
Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации
Пожарная сигнализация
Профессиональное управление
Стабильные арендаторы
Функциональная планировка этажей
Лифт OTIS
Парковка на 250 машин
Развозка арендаторов от м. Кировский завод
Только на Циан
Нарвская
10 минут пешком
250 000 000 ₽
83 542 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
В покупку предлагается шестиэтажное здание 2 992, 5 м² с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на улице Розенштейна, дом 39, корп. 2, лит. А, внутри квартала, на 2й линии. Подъезд возможен со стороны ул. Розенштейна.
Территория участка огорожена. В непосредственном окружении находятся объекты промышленной инфраструктуры, офисные центры и общественно-деловая застройка.
Объект характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью, готовой инфраструктурой и надлежащим техническим состоянием.
Площадь здания: 2 992, 5 м ²
Количество этажей: 6 с подвалом
Площадь земельного участка: 990 м²
Разрешенное использование участка: для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Кадастровый номер земельного участка: 78:32:0008004:66
Кадастровый номер здания: 78:32:0008004:2069
Права: собственность, без обременений и ограничений
Наиболее эффективное использование: административное здание
Отопление: от групповой (квартальной) котельной
Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение - централизованные
Площадь Александра Невского
18 минут пешком
1 500 000 000 ₽
198 865 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽
Продажа отдельно стоящего офисного здания.
Синопская набережная, 6062
Класс B+ | 7 542,8 м² | 1-8 этажи
Предлагается к продаже офисное здание целиком.
Основные характеристики:
Общая площадь: 7 542,8 м²
Этажность: 1-8 этажи
Класс: B+
Год реконструкции: 2011
Смешанная планировка: open space + кабинеты
Терраса с видом на Неву (8 этаж)
Раздельные санузлы на каждом этаже
Базовый офисный ремонт
Инженерия и оснащение:
5 лифтов (в том числе лифт из подземного паркинга)
Система контроля доступа (СКУД)
Входная группа с постом охраны
Охраняемый внутренний двор
Подземный паркинг на 7 машиномест
Локация:
18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского
Удобный выезд на Синопскую набережную
Быстрый доступ к мосту Александра Невского
В пешей доступности кафе и инфраструктура
Стоимость:
1 500 000 000 руб. с НДС
Готовы предоставить дополнительные материалы и организовать показ.
Только на Циан
Автово
12 минут пешком
350 000 000 ₽
87 500 ₽/м²・УСН
Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки.
Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности.
На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7.
Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю.
Просмотры по предварительной договоренности.
Только на Циан
Петроградская
16 минут пешком
2 454 409 000 ₽
420 636 ₽/м²・Включая НДС 442 598 344 ₽
Бизнесцентр класса А+ от Группы компаний ТРЕСТ, расположенный в премиальной локации: ул. Профессора Попова, 38.
I КВ. 2028 СРОК ввода в эксплуатацию.
Удобная транспортная доступность:
- 20 мин. Исторический центр города;
- 15 мин. Ст. м. Петроградская;
- 20 мин. Ст. м. Чкаловская;
- 9 мин. Вяземский сад;
- 15 мин. Лопухинский сад.
Концепция
Здание представляет собой гармоничный синтез изысканных классических элементов и ультрасовременных архитектурных приёмов. Благородные арки и элегантный курдонёр ненавязчиво отсылают к историческому наследию города, в то время как прогрессивные конструктивные решения демонстрируют современный взгляд на офисное пространство. Для облицовки фасада выбран эксклюзивный высококлассный кирпич премиального сегмента. Этот материал подчёркивает статус объекта, создаёт неповторимую игру фактур и оттенков, которая трансформируется в зависимости от освещения и времени суток, и гарантирует долговечность конструкции и неизменность эстетических качеств на десятилетия вперёд.
Современная деловая среда в престижной локации.
В одном из корпусов разместится штаб квартира Группы компаний ТРЕСТ — знак качества и гарантия инвестиционной привлекательности проекта.
О проекте (корпус 2)
- 5 этажей;
- 5835 м2 площадь корпуса 2;
- 3,75 м высота потолка типового этажа;
- 359 м2 площадь террас;
- 5,25 м высота потолка лобби;
- 4 Лифта.
Закрытый внутренний двор
- Элегантный курдонёр (внутренний двор), соединяющий секции бизнесцентра, формирует эксклюзивное общественное пространство.
- Благоустроенная территория с ресторанами и просторными террасами станет точкой притяжения для резидентов и гостей, подчёркивая статус проекта и создавая атмосферу престижного делового сообщества.
Архитектура
Проект бизнесцентра создан в сотрудничестве с ведущими архитектурными бюро — СПИЧ Сергея Чобана и Евгений Герасимов и партнёры, чьи знаковые работы (Невская ратуша, СанктПетербург плаза) уже стали частью архитектурного кода Санкт-Петербурга. Мастера органично соединяют вековые петербургские архитектурные традиции с передовыми технологиями, создавая уникальный облик здания: гармоничное сочетание классических элементов и современных решений формирует выразительный силуэт, который станет новой визитной карточкой деловой недвижимости Петроградского района.
Подземный паркинг:
- 54 машиноместа в подземном паркинге;
- Гостевая парковка на 30 автомобилей;
- Усиление сигнала сотовой связи;
- Бесконтактный доступ;
- Доступ на лифте;
- Зона зарядки электромобилей.
Дополнительно можно приобрести машиноместа в паркинге.
Продажа осуществляется только юридическим лицам по инвестиционному договору. Возможна рассрочка платежа до окончания строительства. Первоначальный взнос не менее 20%.
Инвестируйте в ликвидный объект с высоким арендным потенциалом. Для получения финансовой модели и условий сделки — свяжитесь с нашим представителем.
Только на Циан
Площадь Александра Невского
12 минут пешком
277 900 000 ₽
102 713 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнеса.
Предложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности:
- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962;
- площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²;
- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт;
- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса).
Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка "Санкт-Петербург". В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ Москва у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов.
Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м.
Также возможные следующие назначения:
медцентр,
среднеэтажная жилая застройка,
административное здание.
Коротко о преимуществах:
- локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом;
- площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса;
- никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов.
Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.
Только на Циан
Юго-Западная
26 минут на транспорте
298 000 000 ₽
182 598 ₽/м²・Включая НДС 53 737 704 ₽
Предлагается к покупке уникальный лот исторический Особняк А.А. Гейрота, обладающий рядом исключительных преимуществ и имеющий ярко выраженные архитектурные черты застройки Петергофа. Редчайшая возможность приобрести не просто квадратные метры, а подлинное архитектурное и историческое наследие Российской империи в городе Петергофе.
Общая площадь строений 1632.5 кв.м. Сюда входят три двухуровневые квартиры, общей площадью 1049 кв.м., нежилое помещение на 1 этаже - 486.3 кв.м. и гараж открытого типа на три машиноместа 97 кв.м. Высокий потенциал для перепрофилирования в бутик-отель, клинику, загородную резиденцию или представительский офис. Большие площади, высокие потолки, видовые характеристики, локация Золотого треугольника Петергофа, историческая аутентичность.
Мощность по АТП на объект - 63 Квт, газ, центральное водоснабжение и канализация.
Площадь земельного участка, закрытого по периметру - 2784 кв. м
Петергоф — локация, ценность которой не подвержена времени.
Исторически одна из самых статусных и значимых территорий Санкт-Петербурга, сформированная как город-парк и культурное наследие федерального масштаба.
Особняк А. А. Гейрота расположен в самом центре Петергофа — в окружении дворцов, парков и музейных ансамблей, ежегодно притягивающих миллионы ценителей архитектуры и истории. Всего в 500 метрах находится парк Александрия — один из самых живописных парков Ленинградской области.
Петергоф отличает уникальная экологическая среда: на территории города отсутствуют промышленные предприятия, а природный ландшафт и близость к Финскому заливу формируют редкий баланс тишины, воздуха и пространства. При этом инфраструктура полностью сформирована — школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, банки и культурные пространства находятся в шаговой доступности.
Город является частью дворцово-паркового ансамбля Петергофа с легендарным фонтаном Самсон и более чем 175 фонтанами, включённого в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Транспортная доступность подчёркивает практическую ценность локации:
— около 30 минут до аэропорта Пулково
— около 10 минут до КАД
Площадь Александра Невского
18 минут пешком
1 500 000 000 ₽
198 865 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽
Офисное здание целиком, терраса, видовые офисы; готово к въезду; прямая продажа, без комиссии.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Площадь: 7 542,8 м², 1-8 этажи, класс B+
• Ставка за м²: 198 865 ₽
• Стоимость продажи: 1 500 000 000 ₽
• Включено в стоимость: НДС
• Планировка: open space, кабинеты, терраса, с/у
• Состояние: базовый ремонт
• Парковка: подземная, 7 м/м
• Локация: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, выезд на Синопскую набережную
На продажу предлагается 8-этажное офисное здание площадью 7 542,8 м², расположенное на Синопской набережной, 60-62. Объект класса B+ состоит из реконструированного в 2011 году корпуса и нового здания с панорамным остеклением.
Планировка смешанная: просторные open space зоны, кабинеты, раздельные санузлы на каждом этаже. Восьмой этаж выделен под топ-менеджмент и включает террасу с видами на Неву.
Установлена система контроля доступа (СКУД). На объекте — 5 лифтов, включая лифт с доступом из подземного паркинга на верхний этаж. На территории — охраняемый внутренний двор. В здании — входная группа с пунктами охраны. Имеется подземный паркинг на 7 машино-мест.
В шаговой доступности есть кафе. Транспортная доступность хорошая: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, удобный выезд на Синопскую набережную и мост Александра Невского.
Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии.
Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.
Только на Циан
Автово
14 минут пешком
250 000 000 ₽
91 898 ₽/м²・УСН
Продаётся, сдаётся в аренду отдельно-стоящее здание по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Ивана Зубкова, д. 12, стр. 1.
Год постройки- 2011г.
Общая площадь здания- 2 720,4 м2.
Этажность- 4 этажа, подземных 0.
Статус объекта- собственность.
Площадь земельного участка под зданием- 1 608 м2.
Статус земельного участка- собственность.
Состояние объекта:
Физическое (техническое) состояние объекта в целом и его основных конструктивных элементов - Хорошее
Состояние отделки - Удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт
Земельный участок под объектом благоустроен и имеет ограждение по границам участка. Вид разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание.
-Для подъема на верхние этажи предусмотрены две рассредоточенные лестничные клетки. Отдельно с 1-го на 2 этаж есть 5 лестничных клеток.
- Для эксплуатации 1-го этажа предусмотрено три отдельных центральных входа + пожарный выход + отдельный вход в помещение ГРЩ, плюс с оборотной стороны 5 служебных входов + отдельный вход в водомерный узел.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
- Фундаменты свайный с железобетонным ростверком.
- Стены и их наружная отделка колонны железобетонные, кирпичные, газобетонные блоки
- Монолитные плиты перекрытия.
- Оконные блоки из металлопластика.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
+ Собственник - юридическое лицо. Обременений нет, документы готовы к сделке.
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Только на Циан
Собственник
Спасская
8 минут пешком
1 500 000 000 ₽
419 980 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽
Продажа административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость".
Казанская, 25 лит.А .
10 мин. пешком до Казанского собора.
Высота потолков 4 м, центральные коммуникации.
Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.м
Земельный участок 1 854 кв.м. в собственности
Разрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Стоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС
Василеостровская
3 минуты на транспорте
60 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Номер объекта: 579239. Продам помещение под складское или офисное использование. Можно сделать креативное пространство - арт галлерею или даже лаундж бар. Само здание историческое, сносу не подлежит.
2 общих входа.
Электричество, тепло, водопровод, канализация.
Самый центр города, вокруг строится много элитного жилья, уютный двор с фонтаном, есть бесплатная парковка.
Только на Циан
Петроградская
20 минут пешком
300 000 000 ₽
352 113 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽
ID: 712155
Здание построено в 2000 году в уникальном месте Петроградского р-на с видом на Малую Невку, рядом с Лопухинским садом. Здание состоит из 3-х этажей и мансарды.На первом этаже: пункт охраны, столовая с кухней,гостевой зал,гардеробная и собственная газовая котельная. На 2-Ом этаже расположены служебные помещения. На 3-ем: кабинеты руководства и конференц-зал.В мансарде: помещение для персонала и комната отдыха. На закрытой территории 8 парковочных мест.Здание оформлено на Юр.лиц. Статус здания: административный. Назначение: нежилое. Центральное водоснабжение,канализация центральная, система кондиционирования,видеонаблюдение,сис-ма пожарной сигнализации, интернет,цифровая телефония. Идеально подходит для офиса,представительства, банка. В 2014 году был произведён косметический ремонт.. До метро Петроградская -20 минут пешком. Подробная информация по запросу.. По требованию предоставлю коммерческое предложение. Возможен выкуп земли .
У метро
У метро
- Зенит
- Путиловская
- Обводный канал
- Комендантский проспект
- Спасская
- Невский проспект
- Петроградская
- Адмиралтейская
- Черная речка
- Парнас
- Гостиный двор
- Звенигородская
- Купчино
- Улица Дыбенко
- Чернышевская
- Сенная площадь
- Достоевская
- Спортивная
- Ленинский проспект
- Автово
- Обухово
- Площадь Восстания
- Юго-Западная
- Звездная
- Московская
- Озерки
- Бухарестская
- Ладожская
- Новочеркасская
- Международная
- Лиговский проспект
- Чкаловская
- Электросила
- Горьковская
- Площадь Александра Невского
- Василеостровская
- Старая Деревня
- Рыбацкое
- Ломоносовская
- Технологический институт
- Волковская
- Фрунзенская
- Академическая
- Девяткино
- Пионерская
- Владимирская
- Проспект Большевиков
- Московские ворота
- Садовая
- Крестовский остров
- Пролетарская
- Елизаровская
- Маяковская
- Площадь Ленина
- Выборгская
- Политехническая
- Парк Победы
- Приморская
- Гражданский проспект
- Балтийская
- Пушкинская
- Площадь Мужества
- Удельная
- Проспект Просвещения
- Проспект Ветеранов
- Кировский завод
- Нарвская
- Горный институт
- Проспект Славы
- Беговая
- Шушары
- Дунайская
По районам
- Гагаринское
- Купчино
- Парнас
- Металлострой
- № 21
- Правобережный
- Пискарёвка
- Звёздное
- Семёновский
- Введенский
- № 15
- Александровская
- Чёрная речка
- Коломяги
- Аптекарский остров
- Пулковский меридиан
- Константиновское
- Горелово
- Рыбацкое
- Невский
- Петро-Славянка
- Обуховский
- Ивановский
- Академическое
- Гражданка
- Георгиевский
- Сосновское
- Посадский
- Дворцовый
- Сенной
- Дачное
- Лахта-Ольгино
- Южно-Приморский
- Юнтолово
- Урицк
- Морской
- Оккервиль
- № 54
🏠 Как купить здание рядом с метро Лесная на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Лесная?
- ✓ В базе Циан 10 зданий рядом с метро Лесная
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание рядом с метро Лесная?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 550 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 210 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 107,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млрд ₽ |
📏 Какая площадь зданий рядом с метро Лесная?
- ✅ Минимальная площадь: 486,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,7 тыс. м²