Купить здание рядом с метро Выборгская

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16Б

15 минут пешком

103 854 200 ₽

228 512 ₽/м²・Включая НДС 18 727 806 ₽

3 этаж

191,9 м²

44 132 400 ₽

3 этаж

209,9 м²

48 281 600 ₽

2 этаж

193,4 м²

48 342 500 ₽

3 этаж

249,4 м²

52 378 200 ₽

2 этаж

209,9 м²

52 480 000 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Бриз

Суперагент

вчера

вчера, 17:35

Здание・962 м²

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Выборгская, Белоостровская улица, 15

6 минут на транспорте

185 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен ТОРГ! Без обременений (документы чистые)! Продаётся Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, гараж, складские помещения. Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений. Район: Локация Чёрной Речки ( 15мин. до м.Чёрная Речка или м.Лесная). Через дорогу крупный жилой район Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений (построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар). Здание: Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами (секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду. Над всеми 3-мя секциями есть Мансардный этаж, подходящий для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения. (Собственником согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка) Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!) Участок 1 (под зданием): Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м². Право владения Собственность. Назначение земли Коммерческое. Участок 2 (прилегающий): К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м². Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа) Назначение земли Коммерческое. На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест. Коммуникации: Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора. 60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт. Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!

Риелтор

Александр Тарханов

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 15:08

Здание・1 913 м²

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Пискаревский проспект, 6

6 минут на транспорте

275 000 000 ₽

143 753 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134487163 Срочная продажа действующего бизнеса с уникальным предложением! Инвестируйте в ликвидный актив с гарантированным доходом! Предлагается к продаже полностью готовый к работе бизнес в престижной локации, окружённой новостройками и бизнес-центрами. Объект не имеет аналогов в данном районе! Основные преимущества: - - Высокая доходность: Действующие арендаторы приносят стабильный доход. - - Идеальное расположение: Огромный пешеходный и автомобильный трафик. - - Современное здание (2015 г.): Без вложений, готово к работе. - - Продуманная инфраструктура: - Общая площадь здания 1913 м² - Площадь участка 1061 м² - Собственная ухоженная территория - Просторная парковка - 2 бесшумных лифта - Высокие потолки и панорамные окна - Видовая приватная терраса - Зона променада у пруда Структура арендного бизнеса: - 1 этаж (573 м²): Популярный сетевой магазин детских товаров стабильный поток клиентов. - 2 этаж (646 м²): Банкетный зал "Империя Холл" востребованное место для мероприятий. - 3 этаж (592 м²): Ресторан "Парк" привлекает гостей своей атмосферой и кухней. Готовый бизнес под ключ: Все помещения полностью оборудованы и готовы к продолжению коммерческой деятельности. Не упустите уникальный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить эксклюзивное предложение! По запросу предоставим всю необходимую документацию.

Агентство недвижимости

RoyalEstate

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Здание・6 783 м²・Класс B

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 44

4 минуты на транспорте

750 000 000 ₽

110 571 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

КОНЦЕРНЫЙ ЗАЛ. ПЛАТИМ БОНУС. Многофункциональный центр расположен на пересечении двух оживленных транспортных магистралей, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Зал для концертов, торговые площади и офисы - всё в одном месте. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание с собственным земельным участком и полной заполняемостью арендоторами. 1 этаж - торговые объекты, банкоматы. 2 этаж - концертный зал, одна из лучших площадок Санкт-Петербурга с вековой историей и насыщенной жизнью современного культурного центра вместимостью до 2000 человек. 3-4 этажи - офисные помещения. Земельный участок в собственности. Электрическая мощность 350 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 60890-68

Агентство недвижимости

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 11:01

Здание・1 400 м²・Класс B

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 62

12 минут пешком

350 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Торгово-офисный центр в шаговой доступности от метро Выборгская. 300 кВТ. Надежные арендаторы - Дикси и Сабвей. Витрины. 6 входов.

Риелтор

Александр Осипов

Суперагент

3 месяца назад

12 апр, 14:50

Здание・4 917 м²・Класс B+

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16

15 минут пешком

983 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 177 334 426 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные. Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельно стоящее четырех этажное офисно-торговое здание, вторая очередь, здание 2.2. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 81023-68

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 09:23

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Пискаревский проспект, 6

6 минут на транспорте

275 000 000 ₽

143 828 ₽/м²・УСН

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ПАРКОВСКОЙ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.17 лет. Здание расположено в Калининском районе. Высокий автомобильный и пешеходный, развитая инфраструктура. Налоговая: 13. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендопригодная площадь 1810,7 м2. 1 этаж - 572,7 м2, 2 этаж - 646 м2, 3 этаж - 592 м2. Земельный участок 3650 м2, в собственности. Электричество - 315 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 40. Лот 64687-68

Агентство недвижимости

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 11:01

Здание・14 000 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16

15 минут пешком

3 080 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 555 409 836 ₽

Перспективный проект для развития бизнеса или инвестиций в формате BTS (Build-to-Suit) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16. Компания Бриз - профессиональный девелопер индустриальной недвижимости полного цикла с богатым профессиональным опытом. Ведем проекты от разработки концепции и согласований до строительства, ввода в эксплуатацию. Преимущества Build-to-suit: Объект проектируется под ваши технологические требования, а не под усредненный формат. Можно объединить производственные, складские и офисные функции в единой логике процесса. Параметры площадки, инженерии и логистики закладываются под реальную операционную модель бизнеса. Вы получаете актив, который работает на эффективность компании и капитализацию в долгую. Безопасность и прозрачность сделки: — Юридическая проверка и прозрачная структура документов. — Фиксируем ключевые условия в договоре. — Профессиональное сопровождение на каждом этапе реализации. — Высокая управляемость сроков и бюджета за счет комплексного подхода. Мы имеем практический опыт создания индустриальных объектов и понимание требований резидентов: от производственных компаний до дистрибуции и технологического бизнеса. В портфеле нашей компании есть уже готовые помещения в различных технологических технопарках Санкт-Петербурга - можно подобрать как BTS-формат, так и готовое решение под быстрый старт. Если вашему бизнесу нужен не компромисс, а объект, который точно соответствует технологии, процессам и плану роста - формат Build-to-Suit - стратегически верное решение. Напишите нам и получите персональное решение для вашего бизнеса

Агентство недвижимости

Бриз

Суперагент

вчера

вчера, 17:35

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Пискаревский проспект, 6

6 минут на транспорте

275 000 000 ₽

143 828 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в 3 этажа, площадью 1912 м , с отдельным входом на каждый этаж! Расположено на участке земли в собственности, в близи центра города. Имеются выделенные парковочные места в кол-ве 40 штук . Каждый этаж находится в действующей аренде на длительный срок у разных арендаторов, с индексацией 7%. С высокой годовой доходностью, окупаемость 7лет ( без учёта индексации).

Агентство недвижимости

Лучший метр

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 03:19

Здание・6 051 м²・Класс B+

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Литовская улица, 16

15 минут пешком

1 331 220 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 240 056 065 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные. Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Tрех этaжнoe здание с oстeкленными фacадами выxoдящиe нa Пoлюcтpoвcкий проспeкт. Нa 1 этаже рaзмeщены тoрговые плoщади, на 2 и 3 этажах - площaди cвобoдногo нaзнaчения. Электрическая мощность 12000 кВт, можно увеличить. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 72738-68

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 09:23

Здание・1 914 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Пироговская набережная, 17к6

14 минут пешком

250 000 000 ₽

130 617 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

ID: 832673 Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки с возможностью переоборудования под БЦ или паркинг. Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.50 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h=2.8 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024. Площадь земельного участка - 779 кв. м. Хорошая транспортная доступность, ст. М Выборгская - 1,2 км.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:14

Здание・852 м²・Класс A

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Аптекарский остров, м. Выборгская, улица Академика Павлова, 7

5 минут на транспорте

300 000 000 ₽

352 113 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

ID: 712155 Здание построено в 2000 году в уникальном месте Петроградского р-на с видом на Малую Невку, рядом с Лопухинским садом. Здание состоит из 3-х этажей и мансарды.На первом этаже: пункт охраны, столовая с кухней,гостевой зал,гардеробная и собственная газовая котельная. На 2-Ом этаже расположены служебные помещения. На 3-ем: кабинеты руководства и конференц-зал.В мансарде: помещение для персонала и комната отдыха. На закрытой территории 8 парковочных мест.Здание оформлено на Юр.лиц. Статус здания: административный. Назначение: нежилое. Центральное водоснабжение,канализация центральная, система кондиционирования,видеонаблюдение,сис-ма пожарной сигнализации, интернет,цифровая телефония. Идеально подходит для офиса,представительства, банка. В 2014 году был произведён косметический ремонт.. До метро Петроградская -20 минут пешком. Подробная информация по запросу.. По требованию предоставлю коммерческое предложение. Возможен выкуп земли .

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:05

Здание・814,8 м²・Класс B

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Большой Сампсониевский проспект, 60Б

9 минут пешком

139 900 000 ₽

171 699 ₽/м²・Включая НДС 25 227 868 ₽

Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга. По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60Б Объект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход. Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади. Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей. О ЗДАНИИ: - Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак). - Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов). - Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса — от медицинского центра до креативного кластера. - Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра. - Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Прямая продажа - Показы в любое время - Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

Ve-Estate

Документы проверены

3 недели назад

26 июн, 10:39

Здание・1 914,2 м²・Класс C

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Пироговская набережная, 17к6

14 минут пешком

330 000 000 ₽

172 396 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Арт. 127615186 Продажа здания (1914 м2) под производство с видовыми офисами в центре Санкт-Петербурга! НДС включен в стоимость. Производственные помещения - высота потолков 5.50 м. Офисы - высота потолков 2.80 м. Имеется грузовой лифт. Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. В производственных помещениях есть вытяжка. Кран-балка. Санузел на каждом этаже. Назначение здания - нежилое. Наименование - производственное. Материал наружных стен - кирпичные. Год постройки - 1969 год. Капитальный ремонт был сделан в 2024 году. Площадь земельного участка - 779 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов. Здание находится в пешей доступности от метро "Выборгская", "Площадь Ленина", "Горьковская", "Петроградская". Имеется выход на ровную крышу, где можно сделать видовую террасу. Близость к ключевым деловым, культурным и историческим объектам. Здание находится на берегу Большой Невки. Расположение в престижном районе подчеркнет статус Вашей компании!

Агентство недвижимости

Time RieltoRs

Документы проверены

вчера

16 июл, 17:30

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Пискаревский проспект, 6

6 минут на транспорте

266 000 000 ₽

139 121 ₽/м²・УСН

Продается доходное здание 1912 м² на первой линии — выгодный инвестиционный объект! Локация: Перекресток Пискаревского проспекта и улицы Жукова. Собственный земельный участок 1062 м². Инфраструктура: Рядом сквер с озером, заправки, автомойки, ЖК бизнес-класса "Пять звезд" и развитый жилой район. Характеристики здания: - Общая площадь: 1912 м² (3 этажа). - Парковка: 50 машиномест, лифт. - Коммуникации: газовое отопление, электричество 315 кВт (3 категория надежности), все сети центральные. Финансовая составляющая: - Ежемесячный доход от аренды: 2,5 млн рублей. - Арендаторы (стабильные, работают несколько лет и готовы продолжить сотрудничество): - 1 этаж: магазин детских колясок "Boan Baby" (с 2023 г.). - 2 этаж: банкетный зал "Империя Холл" (с 2018 г.). - 3 этаж: ресторан "Парк" (с 2017 г.). - Расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы; налоги — 210 тыс. рублей в месяц. Условия продажи: ООО (покупка доли в уставном капитале). Почему это выгодно? - Готовый бизнес с гарантированным доходом и окупаемостью до 10 лет. - Удачное расположение и развитая инфраструктура. - Минимальные затраты на содержание благодаря ответственности арендаторов. Отличная возможность для инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом! Свяжитесь со мной для подробностей или организации просмотра.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Здание・6 783,4 м²・Класс C

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Кондратьевский проспект, 44

4 минуты на транспорте

750 000 000 ₽

110 564 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Арт. 127630054 ГИГАНТ ХОЛЛ — инвестиционно-девелоперский объект федерального уровня Продаётся легендарное здание "Гигант Холл" — культурный ивент-центр площадью 6 783,4 м², расположенный в одном из наиболее перспективных транспортных узлов Санкт-Петербурга. Построенный в 1934 году и имеющий статус ценного градоформирующего элемента, объект сочетает историю, высокую посещаемость и огромный девелоперский потенциал. Сценарий 1 — покупка здания "как есть" Готовый мультиформатный центр / бизнес-центр Текущий формат: 1 этаж: Перекресток, торговые галереи, банкоматы 2 этаж: концертный зал на до 2 500 гостей, сцена 157 м 34 этажи: офисные блоки Большое фойе площадью 450 м², 4 бара, двухуровневые VIP-зоны 8 гримёрок, просторный бэкстейдж, современное оборудование Арендный поток: 4,1 млн руб. + КУ Арендная ставка: ~11 076 ₽/м²/год Объект подходит: под собственный бизнес-центр, под мультиформатный ивент-холл, под создание медиахаба, концертной площадки, гастрономического центра, под сдачу в аренду с немедленной капитализацией. Сценарий 2 — покупка + вход в проект реновации Готовый проект редевелопмента: культурно-развлекательный центр нового поколения (театр, кино, гастрономия, ивент-пространства). Увеличение строительного объёма не требуется — полное соответствие регламентам КГИОП. Параметры проекта: Инвестиции: 1,5 млрд ₽ Срок реализации: 30 месяцев Оценочная стоимость актива после реновации: 3,54 млрд ₽ Рост капитализации: 22,5 ROI: 5580% IRR: 2025% годовых Что получает инвестор: Полностью просчитанный проект — экономия до 1218 месяцев и ~80 млн ₽ на подготовке Все согласования берет на себя ГК MRT (включая КГИОП, подряд, контроль, управление) Согласованное архитектурное ателье обеспечивает архитектурную концепцию и культурный уровень, поддерживаемый городом Прозрачная финансовая модель: фиксированная сумма входа и понятный выход Возможность выхода: продажа готового актива участие в эксплуатации и получении прибыли от операционной деятельности Это не просто девелопмент — это создание городского культурного ядра с проверенной экономикой. Потенциал локации: Площадь Калинина — будущий северный "вход" в центр города Район входит в стратегический план обновления: Mощный транспортный узел: метро, Финляндский вокзал, ключевые магистрали, реформируемые транспортные маршруты Прогнозируемый пешеходный трафик: до 40 000 человек в сутки Вокруг формируется новый жилой и общественно-деловой пояс Близость Смольного, Таврического сада и исторического центра Рост стоимости соседних объектов после реновации прогнозируется на 1520% ГИГАНТ становится якорным проектом этого будущего городского кластера. Для кого этот объект Для инвестора гарантированная поддержка города (культурный объект + сохранение наследия) имиджевый проект с высокой доходностью прозрачно рассчитанная модель входа и cash-out рост капитализации до 4 млрд ₽ Для девелопера идеальная база для создания флагманского культурно-коммерческого кластера готовый проект, согласованный с экспертами Maestro м

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:53

Здание・350 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, улица Академика Лебедева, 14/2В

16 минут пешком

61 900 000 ₽

176 857 ₽/м²・Включая НДС 11 162 295 ₽

338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное здание на ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская. Цена снижена до 10 июля! Общая площадь составляет 350 м2. В здании 2 входа, с улица и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов. 2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет. Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж переделан под гостиницу. Есть возможность достроить мансарду и площадь полезных помещений увеличить еще на 170 м2. Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Полная стоимость в договоре. Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами. Документы готовы к сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 00:25

Здание・853 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Полюстровский проспект, 26

5 минут на транспорте

250 000 000 ₽

293 083 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объявления: 22596 - назовите его оператору. Продается 3-х этажный офисно-производственный комплекс площадью 894.8 кв.м (фактически - 1140 кв.м - используемый мансардный этаж), расположенный на земельном участке 2324 кв.м, на территории технопарка в Калининском районе, в транспортной доступности от метро пл. Ленина. Категория земли - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Общежитие, Дом социального обслуживания, Бытовое обслуживание, Автомобильная мойка, Обеспечение дорожного отдыха, Склады, Заправка транспортных средств, Ремонт автомобилей. Удобный заезд на территорию, через шлагбаум, ведется видеонаблюдение, охрана. Удобный выезд на КАД и ЗСД, что позволяет быстро добраться до любой точки города и области. Технические характеристики: Электричество - 299,9 кВт; Отопление - 0,112 Гк ал/ч; Водоотведение - 0,144 мЗ/ч: Водоснабжение - 0,245 мЗ/ч Заключены прямые договора с поставщиками Есть письмо КГИОП о том, что здание не является памятником и находится вне охранной зоны. В собственности у физического лица (ИП без НДС), без ограничений и обременений. С 9:00 до 22:00 готова ответить на все интересующие Вас вопросы. Организую просмотр в удобное время!

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Документы проверены

вчера

16 июл, 14:10

Здание・1 914,2 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, Пироговская набережная, 17к6

14 минут пешком

250 000 000 ₽

130 603 ₽/м²・НДС не облагается

ID: 832682 Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки, с возможностью переоборудования под паркинг. Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.50 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h=2.8 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже, вентиляция, кондиционирование. Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024. Площадь земельного участка - 779 кв. м. Хорошая транспортная доступность.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:14