Выборгская
15 минут пешком
103 854 200 ₽
228 512 ₽/м²・Включая НДС 18 727 806 ₽
3 этаж
191,9 м²
44 132 400 ₽
3 этаж
209,9 м²
48 281 600 ₽
2 этаж
193,4 м²
48 342 500 ₽
3 этаж
249,4 м²
52 378 200 ₽
2 этаж
209,9 м²
52 480 000 ₽
Ещё 7 площадей
Купить здание в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге
Средняя цена в результатах поиска
330,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Выборгская
12 минут пешком
350 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Торгово-офисный центр в шаговой доступности от метро Выборгская. 300 кВТ. Надежные арендаторы - Дикси и Сабвей. Витрины. 6 входов.
Только на Циан
Лесная
4 минуты на транспорте
983 400 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 177 334 426 ₽
ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА.
На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные.
Налоговая: 17.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Нет.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Отдельно стоящее четырех этажное офисно-торговое здание, вторая очередь, здание 2.2.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 81023-68 Здание в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Выборгская
15 минут пешком
3 080 000 000 ₽
220 000 ₽/м²・Включая НДС 555 409 836 ₽
Перспективный проект для развития бизнеса или инвестиций в формате BTS (Build-to-Suit) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16.
Компания Бриз - профессиональный девелопер индустриальной недвижимости полного цикла с богатым профессиональным опытом.
Ведем проекты от разработки концепции и согласований до строительства, ввода в эксплуатацию.
Преимущества Build-to-suit:
Объект проектируется под ваши технологические требования, а не под усредненный формат.
Можно объединить производственные, складские и офисные функции в единой логике процесса.
Параметры площадки, инженерии и логистики закладываются под реальную операционную модель бизнеса.
Вы получаете актив, который работает на эффективность компании и капитализацию в долгую.
Безопасность и прозрачность сделки:
— Юридическая проверка и прозрачная структура документов.
— Фиксируем ключевые условия в договоре.
— Профессиональное сопровождение на каждом этапе реализации.
— Высокая управляемость сроков и бюджета за счет комплексного подхода.
Мы имеем практический опыт создания индустриальных объектов и понимание требований резидентов: от производственных компаний до дистрибуции и технологического бизнеса.
В портфеле нашей компании есть уже готовые помещения в различных технологических технопарках Санкт-Петербурга - можно подобрать как BTS-формат, так и готовое решение под быстрый старт.
Если вашему бизнесу нужен не компромисс, а объект, который точно соответствует технологии, процессам и плану роста - формат Build-to-Suit - стратегически верное решение.
Напишите нам и получите персональное решение для вашего бизнеса Продается здание в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Лесная
4 минуты на транспорте
1 331 220 000 ₽
220 000 ₽/м²・Включая НДС 240 056 065 ₽
ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА.
На территории 3,5 га запланировано строительство технопарка общей площадью 25 313 м2, начало строительства-май 2025 года, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года. Комплекс будет включать в себя торгово-офисные площади, складские и производственные.
Налоговая: 17.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Нет.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Tрех этaжнoe здание с oстeкленными фacадами выxoдящиe нa Пoлюcтpoвcкий проспeкт.
Нa 1 этаже рaзмeщены тoрговые плoщади, на 2 и 3 этажах - площaди cвобoдногo нaзнaчения.
Электрическая мощность 12000 кВт, можно увеличить.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 72738-68 Купить здание в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Выборгская
14 минут пешком
250 000 000 ₽
130 617 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
ID: 832673
Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки с возможностью переоборудования под БЦ или паркинг.
Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.50 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h=2.8 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже
Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024.
Площадь земельного участка - 779 кв. м. Хорошая транспортная доступность, ст. М Выборгская - 1,2 км. здания В микрорайоне округ Сампсониевское в Санкт-Петербурге.
Только на Циан
Выборгская
9 минут пешком
139 900 000 ₽
171 699 ₽/м²・Включая НДС 25 227 868 ₽
Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга.
По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60Б
Объект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход.
Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади.
Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей.
О ЗДАНИИ:
- Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак).
- Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов).
- Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса — от медицинского центра до креативного кластера.
- Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра.
- Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Прямая продажа
- Показы в любое время
- Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку
Только на Циан
Выборгская
14 минут пешком
330 000 000 ₽
172 396 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽
Арт. 127615186 Продажа здания (1914 м2) под производство с видовыми офисами в центре Санкт-Петербурга!
НДС включен в стоимость.
Производственные помещения - высота потолков 5.50 м.
Офисы - высота потолков 2.80 м.
Имеется грузовой лифт.
Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта.
В производственных помещениях есть вытяжка.
Кран-балка.
Санузел на каждом этаже.
Назначение здания - нежилое.
Наименование - производственное.
Материал наружных стен - кирпичные.
Год постройки - 1969 год.
Капитальный ремонт был сделан в 2024 году.
Площадь земельного участка - 779 м2.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов.
Здание находится в пешей доступности от метро "Выборгская", "Площадь Ленина", "Горьковская", "Петроградская".
Имеется выход на ровную крышу, где можно сделать видовую террасу.
Близость к ключевым деловым, культурным и историческим объектам.
Здание находится на берегу Большой Невки.
Расположение в престижном районе подчеркнет статус Вашей компании!
Только на Циан
Выборгская
14 минут пешком
250 000 000 ₽
130 603 ₽/м²・НДС не облагается
ID: 832682
Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки, с возможностью переоборудования под паркинг.
Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.50 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h=2.8 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже, вентиляция, кондиционирование.
Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024.
Площадь земельного участка - 779 кв. м. Хорошая транспортная доступность.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Чкаловская
10 минут пешком
1 200 000 000 ₽
1 180 870 ₽/м²・УСН
Эксклюзивное предложение!!!
Адрес: Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10.
Характеристики объекта:
- Площадь здания: 1016,2 м² (в собственность)
- Земельный участок: 716,00 м² (в собственность)
- Этажность: 3 этажа + мезонин
Роскошная резиденция на Неве: исторический особняк у Крестовского острова
В самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной Адмирала Лазарева, 10, открывается редкая возможность владения объектом непреходящей ценности. Предлагается к покупке трехэтажный особняк с мезонином, возведенный в 1810 году.
Здание обладает узнаваемой архитектурой и имеет высокий потенциал для реализации самых разных бизнес-проектов. В данный момент в Особянке успешно работает ресторанный комплекс с банкетными залами.
Ключевые преимущества:
1. Престижное расположение: объект находится в историческом районе, в окружении уютной жилой и коммерческой застройки. На берегу реки Невы напротив Крестовского острова, развитая инфраструктура делают это место привлекательным для посетителей и гостей города.
2. Статус и история: Здание является архитектурным памятником — символ высочайшего престижа и безупречного вкуса владельца.
3. Благоустроенная территория: собственный земельный участок в 716,00 м², на котором располагается летняя терраса с ландшафтным дизайном, что значительно повышает коммерческую привлекательность объекта.
Пространство особняка легко адаптируется под самые амбициозные и статусные проекты:
1. Частная городская усадьба для роскошного семейного проживания.
2. Закрытый клуб или камерное культурно-выставочное пространство.
3. Представительская штаб-квартира вашей компании премиум-уровня.
4. Бутик-отель или апарт-отель (после соответствующего переоборудования) для самых взыскательных гостей Петербурга.
5. Ресторан высокой кухни с банкетными залами в исторических интерьерах.
Этот особняк — не просто квадратные метры. Это живая история, подчеркивающая ваш исключительный статус, и безупречный актив, ценность которого с годами только растет.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
Только на Циан
Василеостровская
3 минуты на транспорте
670 000 000 ₽
662 972 ₽/м²・Включая НДС 120 819 672 ₽
Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимость
Этот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности
Кировский завод
4 минуты на транспорте
368 000 000 ₽
43 076 ₽/м²・УСН
Местоположение:
Кировский район, ул. Трефолева 2Р
Удаленность от метро
Кировский завод 1,9 км
Нарвская 2,3 км
Характеристики здания:
Вид права собственность;
Год постройки 1983, 1986 гг.
Общая площадь 8 543,4 м²
Полезная площадь 5 675 м²
Этажность здания 1-2-3-4-5, мезонин - надстройка
Электричество 100 кВт;
Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральное
Высота потолков 4 м.
Текущее использование: сдача в аренду под офисы и производства
Заполняемость на май 2025 г. 99,6 %
Технические параметры:
Фундамент ленточный монолитный
Стены из крупноразмерных блоков; колонны железобетонные
Перегородки кирпичные
Перекрытия сборные железобетонные плиты
Кровля наплавляемая по железобетонным плитам
Только на Циан
Новочеркасская
5 минут на транспорте
45 700 000 ₽
149 836 ₽/м²・УСН
Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум.
Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается.
Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву.
! В помещении сделана электропроводка и вентиляция!
Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Использовать помещение можно под разные цели.
На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский".
Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
Только на Циан
Нарвская
10 минут пешком
250 000 000 ₽
83 542 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
В покупку предлагается шестиэтажное здание 2 992, 5 м² с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на улице Розенштейна, дом 39, корп. 2, лит. А, внутри квартала, на 2й линии. Подъезд возможен со стороны ул. Розенштейна.
Территория участка огорожена. В непосредственном окружении находятся объекты промышленной инфраструктуры, офисные центры и общественно-деловая застройка.
Объект характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью, готовой инфраструктурой и надлежащим техническим состоянием.
Площадь здания: 2 992, 5 м ²
Количество этажей: 6 с подвалом
Площадь земельного участка: 990 м²
Разрешенное использование участка: для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Кадастровый номер земельного участка: 78:32:0008004:66
Кадастровый номер здания: 78:32:0008004:2069
Права: собственность, без обременений и ограничений
Наиболее эффективное использование: административное здание
Отопление: от групповой (квартальной) котельной
Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение - централизованные
Площадь Александра Невского
18 минут пешком
1 500 000 000 ₽
198 865 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽
Продажа отдельно стоящего офисного здания.
Синопская набережная, 6062
Класс B+ | 7 542,8 м² | 1-8 этажи
Предлагается к продаже офисное здание целиком.
Основные характеристики:
Общая площадь: 7 542,8 м²
Этажность: 1-8 этажи
Класс: B+
Год реконструкции: 2011
Смешанная планировка: open space + кабинеты
Терраса с видом на Неву (8 этаж)
Раздельные санузлы на каждом этаже
Базовый офисный ремонт
Инженерия и оснащение:
5 лифтов (в том числе лифт из подземного паркинга)
Система контроля доступа (СКУД)
Входная группа с постом охраны
Охраняемый внутренний двор
Подземный паркинг на 7 машиномест
Локация:
18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского
Удобный выезд на Синопскую набережную
Быстрый доступ к мосту Александра Невского
В пешей доступности кафе и инфраструктура
Стоимость:
1 500 000 000 руб. с НДС
Готовы предоставить дополнительные материалы и организовать показ.
Только на Циан
Петроградская
16 минут пешком
2 454 409 000 ₽
420 636 ₽/м²・Включая НДС 442 598 344 ₽
Бизнесцентр класса А+ от Группы компаний ТРЕСТ, расположенный в премиальной локации: ул. Профессора Попова, 38.
I КВ. 2028 СРОК ввода в эксплуатацию.
Удобная транспортная доступность:
- 20 мин. Исторический центр города;
- 15 мин. Ст. м. Петроградская;
- 20 мин. Ст. м. Чкаловская;
- 9 мин. Вяземский сад;
- 15 мин. Лопухинский сад.
Концепция
Здание представляет собой гармоничный синтез изысканных классических элементов и ультрасовременных архитектурных приёмов. Благородные арки и элегантный курдонёр ненавязчиво отсылают к историческому наследию города, в то время как прогрессивные конструктивные решения демонстрируют современный взгляд на офисное пространство. Для облицовки фасада выбран эксклюзивный высококлассный кирпич премиального сегмента. Этот материал подчёркивает статус объекта, создаёт неповторимую игру фактур и оттенков, которая трансформируется в зависимости от освещения и времени суток, и гарантирует долговечность конструкции и неизменность эстетических качеств на десятилетия вперёд.
Современная деловая среда в престижной локации.
В одном из корпусов разместится штаб квартира Группы компаний ТРЕСТ — знак качества и гарантия инвестиционной привлекательности проекта.
О проекте (корпус 2)
- 5 этажей;
- 5835 м2 площадь корпуса 2;
- 3,75 м высота потолка типового этажа;
- 359 м2 площадь террас;
- 5,25 м высота потолка лобби;
- 4 Лифта.
Закрытый внутренний двор
- Элегантный курдонёр (внутренний двор), соединяющий секции бизнесцентра, формирует эксклюзивное общественное пространство.
- Благоустроенная территория с ресторанами и просторными террасами станет точкой притяжения для резидентов и гостей, подчёркивая статус проекта и создавая атмосферу престижного делового сообщества.
Архитектура
Проект бизнесцентра создан в сотрудничестве с ведущими архитектурными бюро — СПИЧ Сергея Чобана и Евгений Герасимов и партнёры, чьи знаковые работы (Невская ратуша, СанктПетербург плаза) уже стали частью архитектурного кода Санкт-Петербурга. Мастера органично соединяют вековые петербургские архитектурные традиции с передовыми технологиями, создавая уникальный облик здания: гармоничное сочетание классических элементов и современных решений формирует выразительный силуэт, который станет новой визитной карточкой деловой недвижимости Петроградского района.
Подземный паркинг:
- 54 машиноместа в подземном паркинге;
- Гостевая парковка на 30 автомобилей;
- Усиление сигнала сотовой связи;
- Бесконтактный доступ;
- Доступ на лифте;
- Зона зарядки электромобилей.
Дополнительно можно приобрести машиноместа в паркинге.
Продажа осуществляется только юридическим лицам по инвестиционному договору. Возможна рассрочка платежа до окончания строительства. Первоначальный взнос не менее 20%.
Инвестируйте в ликвидный объект с высоким арендным потенциалом. Для получения финансовой модели и условий сделки — свяжитесь с нашим представителем.
Только на Циан
Площадь Александра Невского
12 минут пешком
277 900 000 ₽
102 713 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнеса.
Предложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности:
- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962;
- площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²;
- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт;
- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса).
Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка "Санкт-Петербург". В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ Москва у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов.
Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м.
Также возможные следующие назначения:
медцентр,
среднеэтажная жилая застройка,
административное здание.
Коротко о преимуществах:
- локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом;
- площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса;
- никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов.
Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.
Только на Циан
Юго-Западная
26 минут на транспорте
298 000 000 ₽
182 598 ₽/м²・Включая НДС 53 737 704 ₽
Предлагается к покупке уникальный лот исторический Особняк А.А. Гейрота, обладающий рядом исключительных преимуществ и имеющий ярко выраженные архитектурные черты застройки Петергофа. Редчайшая возможность приобрести не просто квадратные метры, а подлинное архитектурное и историческое наследие Российской империи в городе Петергофе.
Общая площадь строений 1632.5 кв.м. Сюда входят три двухуровневые квартиры, общей площадью 1049 кв.м., нежилое помещение на 1 этаже - 486.3 кв.м. и гараж открытого типа на три машиноместа 97 кв.м. Высокий потенциал для перепрофилирования в бутик-отель, клинику, загородную резиденцию или представительский офис. Большие площади, высокие потолки, видовые характеристики, локация Золотого треугольника Петергофа, историческая аутентичность.
Мощность по АТП на объект - 63 Квт, газ, центральное водоснабжение и канализация.
Площадь земельного участка, закрытого по периметру - 2784 кв. м
Петергоф — локация, ценность которой не подвержена времени.
Исторически одна из самых статусных и значимых территорий Санкт-Петербурга, сформированная как город-парк и культурное наследие федерального масштаба.
Особняк А. А. Гейрота расположен в самом центре Петергофа — в окружении дворцов, парков и музейных ансамблей, ежегодно притягивающих миллионы ценителей архитектуры и истории. Всего в 500 метрах находится парк Александрия — один из самых живописных парков Ленинградской области.
Петергоф отличает уникальная экологическая среда: на территории города отсутствуют промышленные предприятия, а природный ландшафт и близость к Финскому заливу формируют редкий баланс тишины, воздуха и пространства. При этом инфраструктура полностью сформирована — школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, банки и культурные пространства находятся в шаговой доступности.
Город является частью дворцово-паркового ансамбля Петергофа с легендарным фонтаном Самсон и более чем 175 фонтанами, включённого в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Транспортная доступность подчёркивает практическую ценность локации:
— около 30 минут до аэропорта Пулково
— около 10 минут до КАД
Площадь Александра Невского
18 минут пешком
1 500 000 000 ₽
198 865 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽
Офисное здание целиком, терраса, видовые офисы; готово к въезду; прямая продажа, без комиссии.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Площадь: 7 542,8 м², 1-8 этажи, класс B+
• Ставка за м²: 198 865 ₽
• Стоимость продажи: 1 500 000 000 ₽
• Включено в стоимость: НДС
• Планировка: open space, кабинеты, терраса, с/у
• Состояние: базовый ремонт
• Парковка: подземная, 7 м/м
• Локация: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, выезд на Синопскую набережную
На продажу предлагается 8-этажное офисное здание площадью 7 542,8 м², расположенное на Синопской набережной, 60-62. Объект класса B+ состоит из реконструированного в 2011 году корпуса и нового здания с панорамным остеклением.
Планировка смешанная: просторные open space зоны, кабинеты, раздельные санузлы на каждом этаже. Восьмой этаж выделен под топ-менеджмент и включает террасу с видами на Неву.
Установлена система контроля доступа (СКУД). На объекте — 5 лифтов, включая лифт с доступом из подземного паркинга на верхний этаж. На территории — охраняемый внутренний двор. В здании — входная группа с пунктами охраны. Имеется подземный паркинг на 7 машино-мест.
В шаговой доступности есть кафе. Транспортная доступность хорошая: 18-20 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, удобный выезд на Синопскую набережную и мост Александра Невского.
Оформление сделки напрямую от собственника — без комиссии.
Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.
Только на Циан
Автово
14 минут пешком
250 000 000 ₽
91 898 ₽/м²・УСН
Продаётся, сдаётся в аренду отдельно-стоящее здание по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Ивана Зубкова, д. 12, стр. 1.
Год постройки- 2011г.
Общая площадь здания- 2 720,4 м2.
Этажность- 4 этажа, подземных 0.
Статус объекта- собственность.
Площадь земельного участка под зданием- 1 608 м2.
Статус земельного участка- собственность.
Состояние объекта:
Физическое (техническое) состояние объекта в целом и его основных конструктивных элементов - Хорошее
Состояние отделки - Удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт
Земельный участок под объектом благоустроен и имеет ограждение по границам участка. Вид разрешенного использования: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание.
-Для подъема на верхние этажи предусмотрены две рассредоточенные лестничные клетки. Отдельно с 1-го на 2 этаж есть 5 лестничных клеток.
- Для эксплуатации 1-го этажа предусмотрено три отдельных центральных входа + пожарный выход + отдельный вход в помещение ГРЩ, плюс с оборотной стороны 5 служебных входов + отдельный вход в водомерный узел.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
- Фундаменты свайный с железобетонным ростверком.
- Стены и их наружная отделка колонны железобетонные, кирпичные, газобетонные блоки
- Монолитные плиты перекрытия.
- Оконные блоки из металлопластика.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
+ Собственник - юридическое лицо. Обременений нет, документы готовы к сделке.
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Только на Циан
Собственник
Спасская
8 минут пешком
1 500 000 000 ₽
419 980 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽
Продажа административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость".
Казанская, 25 лит.А .
10 мин. пешком до Казанского собора.
Высота потолков 4 м, центральные коммуникации.
Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.м
Земельный участок 1 854 кв.м. в собственности
Разрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Стоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС
Только на Циан
Петроградская
20 минут пешком
300 000 000 ₽
352 113 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽
ID: 712155
Здание построено в 2000 году в уникальном месте Петроградского р-на с видом на Малую Невку, рядом с Лопухинским садом. Здание состоит из 3-х этажей и мансарды.На первом этаже: пункт охраны, столовая с кухней,гостевой зал,гардеробная и собственная газовая котельная. На 2-Ом этаже расположены служебные помещения. На 3-ем: кабинеты руководства и конференц-зал.В мансарде: помещение для персонала и комната отдыха. На закрытой территории 8 парковочных мест.Здание оформлено на Юр.лиц. Статус здания: административный. Назначение: нежилое. Центральное водоснабжение,канализация центральная, система кондиционирования,видеонаблюдение,сис-ма пожарной сигнализации, интернет,цифровая телефония. Идеально подходит для офиса,представительства, банка. В 2014 году был произведён косметический ремонт.. До метро Петроградская -20 минут пешком. Подробная информация по запросу.. По требованию предоставлю коммерческое предложение. Возможен выкуп земли .
Только на Циан
Пушкинская
20 минут пешком
185 000 000 ₽
115 409 ₽/м²・УСН
ПЛАТИМ БОНУС.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 11.86 лет.
Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро Обводный канал.
Налоговая: 27.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Здание расположено на земельном участке площадью 2590 м2. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у КИО с возможностью выкупа.
Пepвый этaж здания подxoдит под пpoизводственные, cклaдcкие, техническиe пoмещeния.
Два отдeльныx офиcныx блокa с oтдeльными входами.
Проведены современные инженерные системы и коммуникации.
Электрическая мощность 136 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 6.6м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 50.
Лот 73941-68
Только на Циан
Черная речка
4 минуты на транспорте
680 000 000 ₽
464 005 ₽/м²・Включая НДС 122 622 950 ₽
Предлагается к покупке один из самых красивых и значимых объектов Каменного острова в неорусском стиле Особняк Руадзе на набережной реки Малая Невка.
Особняк имеет площадь 1465 кв. м и прилегающую территорию 3575 кв. м, может рассматриваться как официальная представительская резиденция, так и семейная, для личного проживания.
Два этажа с большими верандами с разных сторон света, цокольный и мансардный этажи. В 2006 году был проведён капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети. Восстановлен уникальный архитектурный облик особняка с историческими фасадами, декорированными резьбой. Выделенная мощность электроэнергии 177.3 кВт. В настоящее время особняк используется, как офис, но и расположение, и технические решения здания позволяют провести реконструкцию под жилую резиденцию.
Ландшафт территории это мощеные дорожки, вековые лиственные и хвойные деревья, фонтан в западной части участка.
Периметр закрыт. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. Парковка на территории на 10 автомобилей.
Особняк Руадзе расположен в южной части Каменного острова, который остается наиболее престижной локацией в Санкт-Петербурге с однородным составом жителей по уровню дохода и статусу.
Каменный остров это особенное место на карте Санкт-Петербурга охраняемая природная территория регионального значения, историческая парковая зона рядом с центром города, в окружении рек и каналов.
В непосредственной близости расположены: государственная резиденция К5 Голубая дача М.В. Вургафта, дом Чаева, резиденция митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского особняк Е.А. Криличевской, бутик-отель Villa du Prince Дача принца Ольденбургского и другие исторические дачи и виллы. Также соседями являются комплексы особняков класса De Luxe: Резиденция на Каменном и DelArte.
В шаговой доступности теннисные корты, Каменноостровский театр, частная школа "Рид", яхт-клуб.
Фрунзенская
7 минут пешком
31 000 000 ₽
212 474 ₽/м²・УСН
ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
— Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала.
— Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия.
ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
По документам: административное здание. Назначение: нежилое.
— Год постройки 1873.
— Общая площадь помещений 145.9 кв.м.
— Всего 2 этажа, подвала нет.
— Максимальная мощность 37 кВт.
— Материал наружных стен: кирпич.
Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов.
Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек.
Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау.
Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м.
Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление.
— Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП.
— Возможна надстройка мансардного этажа.
— Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места.
О ЛОКАЦИИ
Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1.
— В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт.
— При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.
У метро
У метро
- Зенит
- Путиловская
- Обводный канал
- Комендантский проспект
- Спасская
- Невский проспект
- Петроградская
- Адмиралтейская
- Черная речка
- Парнас
- Гостиный двор
- Звенигородская
- Купчино
- Улица Дыбенко
- Чернышевская
- Сенная площадь
- Достоевская
- Спортивная
- Ленинский проспект
- Автово
- Обухово
- Площадь Восстания
- Юго-Западная
- Звездная
- Московская
- Озерки
- Бухарестская
- Ладожская
- Новочеркасская
- Международная
- Лиговский проспект
- Чкаловская
- Электросила
- Горьковская
- Площадь Александра Невского
- Василеостровская
- Старая Деревня
- Рыбацкое
- Ломоносовская
- Технологический институт
- Волковская
- Фрунзенская
- Академическая
- Девяткино
- Пионерская
- Владимирская
- Проспект Большевиков
- Лесная
- Московские ворота
- Садовая
- Крестовский остров
- Пролетарская
- Елизаровская
- Маяковская
- Площадь Ленина
- Выборгская
- Политехническая
- Парк Победы
- Приморская
- Гражданский проспект
- Балтийская
- Пушкинская
- Площадь Мужества
- Удельная
- Проспект Просвещения
- Проспект Ветеранов
- Кировский завод
- Нарвская
- Горный институт
- Проспект Славы
- Беговая
- Шушары
- Дунайская
По районам
- Гагаринское
- Купчино
- Парнас
- Металлострой
- № 21
- Правобережный
- Пискарёвка
- Звёздное
- Семёновский
- Введенский
- № 15
- Александровская
- Чёрная речка
- Коломяги
- Аптекарский остров
- Пулковский меридиан
- Константиновское
- Горелово
- Рыбацкое
- Невский
- Петро-Славянка
- Обуховский
- Ивановский
- Академическое
- Гражданка
- Георгиевский
- Сосновское
- Посадский
- Дворцовый
- Сенной
- Дачное
- Лахта-Ольгино
- Южно-Приморский
- Юнтолово
- Урицк
- Морской
- Оккервиль
- № 54
🏠 Как купить здание в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге?
- ✓ В базе Циан 9 зданий в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 330 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 106,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млрд ₽ |
📏 Какая площадь зданий в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге?
- ✅ Минимальная площадь: 483,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,7 тыс. м²