Только на Циан
Московское, М-10 шоссе
41 км от КАД
Тосно
1 минута на транспорте
1 850 000 ₽
Участок ИЖС 10 соток, Тосненский район, срочная продажа с дисконтом
Описание:
Продаётся земельный участок под ИЖС площадью 10 соток в Тосненском районе Ленинградской области. Участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, подходит для строительства дома с возможностью постоянной регистрации.
Основные характеристики:
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: ИЖС
Площадь: 10 соток
Рельеф: ровный
Форма участка: удобная для застройки
Коммуникации и подъезд:
Электричество по границе участка, техприсоединение возможно.
Подъезд к массиву есть, доступ к участкам согласован с собственником земли.
В градостроительной документации предусмотрены внутриквартальные дороги и обслуживание жилой застройки.
Фактическая дорога непосредственно до самого участка - есть, но требуется устройство/отсыпка проезда. Вопрос рабочий, обсуждаются варианты: отсыпка своими силами, совместное участие собственников участков и согласование работ с владельцем земли. Либо ожидание сдачи объекта. Готов подробно объяснить текущую ситуацию и возможные решения.
Окружение и перспективы:
Вся территория в статусе ИЖС, это не СНТ: возможна регистрация по месту жительства и строительство капитального дома.
Район находится на стадии развития, рядом идёт индивидуальная застройка, дальше планируется поэтапное благоустройство территории.
Участок хорошо подходит как для строительства дома с горизонтом 13 года, так и для инвестиции с расчётом на рост стоимости после доработки подъезда и развития инфраструктуры.
Юридическая информация:
Один собственник.
Полный пакет правоустанавливающих документов.
Есть градостроительный план и документы по присвоению адреса (процедура в работе).
Готов предоставить документы для проверки и обсудить сопровождение сделки до регистрации права собственности в Росреестре.
Цена и условия:
Цена: 1 850 000 ₽.
Стоимость уже учитывает текущую стадию развития района и необходимость доработки подъездной дороги, за счёт чего формируется дисконт относительно более обжитых участков ИЖС в локации.
Контакты и показ:
Продаёт собственник, без скрытых комиссий.
Быстрый выход на сделку, оформление через МФЦ.
Звоните или пишите в сообщениях Циан, отвечаю оперативно. При необходимости подробно расскажу про участок, подъезд, планы по развитию района и возможные сценарии использования: дом для постоянного проживания, дача или инвестиция. Земельный участок от хозяина в городском поселении Тосненское Тосненского района - частное объявление.
