Только на Циан
Московское, М-10 шоссе
28 км от КАД
40 км
8 минут на транспорте
1 900 000 ₽
К продаже предлагается земельный участок, площадью 14.89 соток, расположенный в коттеджном поселке "Лебединое озеро", в новой части деревни Аннолово.
Участок имеет ровный рельеф, сухой грунт и значительный плодородный слой, что оптимально для ландшафтного дизайна и садоводства.
Земля относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, границы размежеваны.
Ключевое преимущество — расположение в 250 метрах от обширного лесного массива, обеспечивающего приватность и чистый воздух.
Поселок оборудован контролируемым въездом через шлагбаум и системой видеонаблюдения, внутри обустроена зона отдыха с детскими и спортивными площадками, пешеходными аллеями, беседками и искусственным озером.
Участок полностью подготовлен к строительству: подведена электроэнергия 15 кВт с установленным щитком, смонтирован заезд, отсыпанный щебнем, и размещена строительная бытовка с подключением к сети.
Вода обеспечивается собственной скважиной глубиной 24 метра, канализация — за счет индивидуального септика.
Газ планируется к подведению в 2026 году, подключение до границы участка будет бесплатным.
Транспортная доступность высокая: до КАД 24 км, дорога до вокзала Павловск занимает около 20 минут на автомобиле.
Вся необходимая инфраструктура — магазины, детский сад, школа, рынок — находится в деревне Аннолово и Федоровском городском поселении в 7 минутах езды.
Участок представляет собой готовое решение для тех, кто ценит сочетание развитой инфраструктуры, природного окружения и продуманной инженерной подготовки территории.
Код пользователя: 174653
Номер в базе: 10671388
