Продам эксклюзивный участок 3,4 га на первой линии реки Мги идеальное место для загородной резиденции, элитного поместья или отельного бизнеса.
Расположение:
• Ленинградская область, Кировский район, г.п. Павлово.
• 40 минут от Санкт-Петербурга.
• Первая линия реки Мги, в устье рек Мга и Нева.
• Асфальтированный подъезд, удобное транспортное сообщение.
Природа и благоустройство:
• Живописный участок с ухоженной территорией.
• Три пруда с живой рыбой, один оборудован мини-пляжем.
• Благородные деревья, аллеи, вымощенные дорожки.
• Полная инженерная инфраструктура:
• Центральный газ, вода, канализация.
• Собственная котельная, электрическая подстанция.
• Оптоволоконный интернет, организованный вывоз мусора.
Постройки на участке:
• Главный дом (764 м²) просторный барский особняк (в стадии строительства).
• Гостевой дом (864 м²) 14 номеров, готов к использованию.
• Два коттеджа по 200 м² для проживания семьи или гостей.
• Две бани: большая (100 м²) и малая (10 м²) для комфортного отдыха.
• Гараж с котельной (97 м²), три ангара (70 м², 150 м², 150 м²) защита участка от дороги.
Мини-ферма:
• Коровник (150 м²), курятник (130 м²), малый курятник (10 м²), птичник (133 м²) готово для ведения хозяйства.
Характеристики участка:
• Земля 3,4 га (33 905 м²).
• Категория: земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Ключевые преимущества:
Идеальная локация рядом город, но полное уединение и природа.
Готовая инфраструктура все коммуникации уже подведены.
Готово для бизнеса или поместья мини-отель, коттеджи, хозяйственные постройки.
Живописная природа река, пруды, пляж, ухоженный ландшафт.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
