Продаётся участок 12 соток, Ленинградская область, Тосненский район, Бабино-2, СНТ Кабельщик, 215, 9-ая линия.
На участке расположены: дом, хозблок/баня, дровяник, колодец, парник, летний душ, оборудовано место под торф и перегной. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен сеткой с 4 сторон. На участке выделено место для мангальной зоны. Организован отличный заезд - бетонная площадка на 2 машины.
Ландшафт: высажены яблони, красная и черная смородина, малина, жимолость, орешник. Различные туи, горная сосна, каштан, сортовая сирень, розы, пионы и другие декоративные растения. Деревья большие, что создаёт приятную атмосферу и позволяет отгородиться от соседей.
Дом: 2-х этажный 60 м кв. из бруса 150150, обшит вагонкой, блочно-сваечный фундамент, кровля шифер внизу рубероид в 2 слоя, что не позволяет пропускать влагу. Окна в комнатах стеклопакеты, на кухне и на веранде деревянные.
Коммуникации: электричество, газ от баллона, сделан вывод воды из дома.
На 1 этаже дома расположена веранда, кухня и 2 комнаты в одной из которых находиться печь.
На 2 этаже большая светлая комната, две кладовки и чердачное помещение (везде заведено освещение)
Хозблок: 44 м кв. из пенобетона, фундамент блочно-сваечный, крыша андулин. В хозблоке два входа часть выделена под баню, душ и туалет, вторая часть под мастерскую. Хозблок требует внутренней отделки, канализационные коммуникации в хозблок заведены и сделан септик.
Покупателю остается: вся мебель, различный садовый инвентарь, ёмкость на 1 куб воды, различный бочки, ведра, лейки, большой запас дров, торфа, для достройки хозблока были куплены строительные материалы, плитка, ламинат, трубы и многое другое. Есть кухня, шкафы (они в разобранном виде) планировали поменять мебель, также есть межкомнатные двери, входная металлическая дверь. Остаётся новым владельцам большое количество инструментов, которые необходимы для строительства и на участке.
Садоводство: дороги чистят зимой, летом косят обочины, освещение улиц, многие соседи живут круглый год, все соседи хорошие, доброжелательные, общительные. В шаговой доступности продуктовый, строительный магазины, магазины работают круглый год, есть кафе и медпункт. Для детей летом приезжает цирк. По выходным организован рынок фермерской продукции, привозят свежую рыбу.
Добраться можно с Московского вокзала до станции Бабино-2 и далее на автобусе 5-10 минут до садоводства. Автобусы ходят по расписанию под электричку туда и обратно.
На автомобиле по трассе М10 (или М11) ехать чуть больше часа.
Межевание проведено, документы готовы к сделке, один собственник. Показ по договорённости.
