Добрый день, сразу скажу что обмен не интересует. Все обсуждения цены с владельцем возможны по факту осмотра.
СПб 10км, дом 240 кв.м в обжитом элитном коттеджном поселке Изумруд на уч. 9 соток ИЖС (ландшафтный дизайн). Все коммуникации (центральные: водоснабжение, газ и электроснабжение 15 кВт; канализация - ЛОС).
Дом построен из газобетона облицован натуральным камнем и керамическим клинкерным кирпичом MUHR, окна - Rehau, кровля битумная черепица Tegola, забор кирпич и ковка. Ремонт соответствует самым высоким требованиям. В 2024 г сделан ремонт. Фундамент жб плита с утеплением.
Дом первый, прямо около охраны и всей инфраструктуры коттеджного городка!
Просторный подвальный этаж, с чистовой отделкой под любые нужды (как тренажерный зал или гардероб, кладовая).
1й этаж гостиная с камином, кухня, санузел (ванная комната с туалетом), кладовая-котельная.
2й этаж с 3мя спальными комнатами, второй санузел (ванная комната с туалетом), 2 гардеробные комнаты.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, тротуарная плитка, туи, липа, усажены цветы, декоративные хвойные растения, мангал. Уход за участком выполнялся садовником.
Дороги в поселке асфальт, зимой чистятся, круглосуточная охрана, пропускной режим, ТСН, оплата по счетчикам (газ, электроэнергия, вода).
В поселке имеется частный детский сад, ресторан, велнес центр (разные виды бань), зимний каток, салон красоты, фитнес-клуб, открытый бассейн с подогревом.
Автобус 700м, ж/д.ст. Мяглово 2км, КАД 2км, лес 900м. Своё озеро с пляжем и детской площадкой.
Приобретался по договору купли-продажи у застройщика.
В доме: газовый котел Vailant , Германия, пол первого этажа водяной, каминная топка Spartherm, Германия (с отопительной функцией), плитка керамогранит.
Оптико-волоконный кабель для качественного интернета, спутниковая антенна, эфирная антенна для приема цифровых тв-каналов
На 2ом этаже радиаторы отопления с термостатами в каждом помещении , пол - ламинат, холл - плитка керамогранит (Испания), лестница ступени из клинкерной плитки (Испания)
Итальянская сантехника премиум класса
Имеется навес для парковки двух автомобилей.
В доме установлены кондиционеры.
Дом не требует никакого ремонта, всё технически исправно, инженерные сети обслуживаются по регламенту.
Готов ответить на любые вопросы и продемонстрировать дизайн-проект.