Только на Циан
Кола шоссе
26 км от КАД
Невская Дубровка
1 минута на транспорте
2 100 000 ₽
В продаже земельный участок площадью 12 соток в СНТ Поляна, недалеко от Невской Дубровки.
Кадастровый номер: 47:07:1052003:5.
Площадь участка — 1 200 м². Размеры примерно 30 40 метров. Форма практически прямоугольная, что позволяет удобно разместить жилой дом, парковку, баню и хозяйственную зону.
Участок ровный и сухой. На территории растёт трава, крупных деревьев нет.
Оплачены технические условия на подключение электричества мощностью 15 кВт. Установлен счётчик.
Водоснабжение предусматривается от индивидуальной скважины. Канализация — индивидуальный септик. Газа в СНТ нет.
Локация подойдёт для строительства дома постоянного проживания или загородного дома для отдыха.
До Невской Дубровки около 5 минут на автомобиле. В посёлке находятся школа, детский сад, продовольственные и хозяйственные магазины, железнодорожная станция.
До пляжа на реке Неве — около 7 минут на автомобиле.
СНТ находится в окружении леса. Подъезд возможен круглый год. Последние около 2 км до садоводства проходят по лесной дороге.
Дороги внутри СНТ отсыпаны. Вдоль участков сделаны канавы для отвода воды. На въезде установлен шлагбаум с дистанционным управлением. В садоводстве есть постоянные жители.
Ежегодные и целевые взносы составляют около 35 000 рублей. Задолженности нет.
Важно учитывать, что индивидуальный заезд на участок пока не организован. Покупателю также потребуется самостоятельно обустроить скважину и септик.
Участок ориентирован прежде всего на владельцев автомобиля. От железнодорожной станции пешком далеко.
Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования — для ведения садоводства. Возможно строительство жилого дома.
Собственность физического лица. Зарегистрированных обременений нет. Возможна покупка с использованием ипотеки.
Стоимость — 2 100 000 рублей.
Просмотр возможен самостоятельно или по предварительной договорённости. Координаты и документы направлю по запросу.












































































