50 соток Статус земель: Земли населённых пунктов (Не полевая сельхозка). Разрешённое использование: Лпх (приусадебный участок).
Что это даёт?
Регистрация (прописка) в доме — можно как в Ижс.
Строительство жилого капитального дома с отоплением.
Подведение коммуникаций (электричество за счёт поселка).
Содержание скота, птицы, большие теплицы — никто не запретит.
Почему Лпх лучше, чем Ижс на 6 сотках?
50 соток — можно и дом в 300 м², и сад, и пруд, и мини-ферму. На стандартном Ижс вам бы никто не дал столько земли под хозяйство.
В посёлке Правдино, Выборгский район — тишина, леса и озёра в 20 минутах от Выборга.
Локация: Ленинградская область, Выборгский район, Лесогорское сельское поселение, пос. Правдино. Участок находится в границах населённого пункта, статус — Лпх. Собственность оформлена, документы готовы.
Рыбалка и вода рядом:
Озеро Глубокое — буквально в 5 минутах пешком. Чистое, с песчаными пляжами, водится щука, окунь, плотва. Идеально для летней рыбалки и купания.
Озеро Большое Кирилловское (34 км) — одно из самых больших в районе, с островами, хороший клёв леща и судака.
Озёра Смирновское и Нахимовское — более дикие места, меньше людей, отличная рыбалка с лодки.
Речка Петровка и протоки между озёрами — встречаются раки (показатель чистейшей воды), можно ловить руками или раколовкой.
Что посмотреть поблизости (достопримечательности):
Выборг (2025 км, 25 минут на машине) — средневековый замок, парк Монрепо, старый город, рестораны.
Линия Маннергейма (около пос. Лесогорский) — исторические доты и окопы времён войны, любителям истории будет интересно.
Скальные выходы и бараньи лбы — уникальный карельский рельеф прямо в лесу на участке или рядом.
Озеро Глубокое — помимо рыбалки, живописные закаты и песчаные отмели.
Природа и инфраструктура:
Вокруг лес — сосны, ели, берёзы. Грибные места (белые, подосиновики), черника, брусника, клюква на болотцах. Трасса Скандинавия в 1015 минутах, до Санкт-Петербурга около 130 км (полтора часа на машине). Ближайшие магазины и остановка — в Правдино.
Идеально для:
строительства загородного дома для Пмж или сезонного отдыха.
семей с детьми — своя территория, экология.
рыбаков и туристов — база для путешествий по Выборгскому району. Документы: собственность, земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.
61.021900, 28.856325 координаты участка ; 47:01:0814001:15 Кадастровый номер участка, звоните помогу с просмотром.
