Арт. 137366714 Продаётся участок с постройками в престижном СНТ "Белоостровец" место, где хочется остаться навсегда.
Идеальное расположение:
Дача находится в удачном месте: всего в 5 минутах пешком Пасторский ручей, два живописных озера с пляжами и лес, полный грибов и ягод. Это место, где природа раскрывается во всей своей красоте, приглашая на прогулки, пикники и активный отдых.
Эта дача прекрасно подойдёт как для сезонного отдыха, так и для тех, кто планирует строительство нового дома, имея уже готовую базу.
Участок и сад
Участок площадью 10 соток имеет правильную прямоугольную форму сухой, угловой, что является большим плюсом, так как он имеет два входа: со стороны Александровского шоссе и со стороны СНТ за шлагбаумом. Кроме того, участок граничит всего с 2 соседями, что обеспечивает большее уединение и комфорт.
Всё пространство ухожено и разработано. Здесь растут:
Яблони, крыжовник, смородина, черноплодка, малина, дикий виноград, облепиха, японская айва;
Сирень, пионы, бульденеж, клематисы, туи;
Канадский клён, огромная ель и другие насаждения.
СНТ полностью благоустроено: заменены электросети, сделаны дороги, зимой регулярно чистится снег. Соседи только с двух сторон спокойные, доброжелательные и культурные люди.
Постройки на участке:
Добротный деревянный дом 1979 г. площадью 40 кв.м. + мансардный этаж, с монолитным фундаментом. В доме на первом этаже 2 комнаты, кухня, тамбур, мансардный этаж с большим местом для хранения и дополнительной комнатой. Дом летний, но благодаря печному отоплению вы сможете отдыхать здесь в межсезонье.
В 2023 году крыша была заменена на современную металочерепицу.
Баня и хозяйственный домик:
Отдельное утеплённое строение площадью 24 кв.м., которое включает кухню, комнату, баню и душ. Отопление печное и электрическое.
+ Гараж и хозяйственные постройки: Удобное место для хранения инструментов, техники и других нужд.
Сарай: двухсекционный сарай с отдельным входом для летнего санузла.
Коммуникации:
Водоснабжение: централизованный летний водопровод и колодец (3 кольца) с насосной станцией и бойлером. Вода от колодца заведена в дом и баню.
Электричество: 5 кВт, двухтарифный счётчик, новые электросети. При необходимости мощность можно увеличить до 15 кВт.
Газ: баллоны.
Инфраструктура и транспорт:
Магазины, пекарни, аптеки, кафе, пункты доставки (Ozon, Wildberries), доставка продуктов на дом всё в пешей доступности.
Остановка общественного транспорта в 1 минуте от дома.
Ж/д станция "Белоостров" 6 минут на машине, 11 минут на автобусе (скоростная "Ласточка" довезёт до Петербурга за считанные минуты).
Прямой выезд на ЗСД до центра Петербурга всего 35 минут.
Документы
Дача находится в одной семье с 1964 года.
Первая продажа.
Один взрослый собственник.
Документы в ИДЕАЛЬНОМ состоянии.
Возможна покупка в ипотеку.
Мы полностью готовы к сделке всё прозрачно и без лишних хлопот.
