Новый, зимний Дом с чистовой отделкой!
3 спальни+ просторная кухня гостиная
Дом зарегистрирован в Росреестре - жилой дом. Один взрослый собственник. Стены имитация бруса, цвет слоновая кость, электрика, входная дверь с термо разрывом, каркас дома и обвязка обработана антисептиком (хм-11) 2 раза, зимний водопровод, электричество 15 кв.
Новый каркасный дом 100 м2 на участке 15 соток (ИЖС) от собственника.
Подходит под сельскую ипотеку!!!
Учаcток расположен в историческом месте, рядом усадьба прадеда Пушкина Суйда и небольшой лесопарк с прудом.
Рядом огромное количество знаковых мест Ленобласти - Вырица, пляж Лялин луг, Орлинское озеро, Борницкий карьер, озеро Донцо...
Всего 40 мин на машине от КАД, но в то же время тишина и уединение!
Хорошая дорога до участка (зимой дорогу чистят), в деревне много жителей живут круглогодично.
Автобусная остановка в 5 мин ходьбы от участка (автобус до г. Гатчина, Сиверская), хороший детский сад 5 минут пешком, магазины, в том числе Магнит, амбулатория, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз. Школа после ремонта 15 минут пешком, так же ходит школьный автобус. Бесплатная доставка вкусвил, перекресток и др...
Электричество - 15кв подключено и заведено в дом (договор с ленэнерго и Петроэлектросбытом заключены)
Вода - скважина подключен насос, трубы закопаны на глубине 1,8 м и заведены в дом.
Канализация - септик( не требует обслуживания )подключен, вся разводка труб сделана - кухня, ванна, душевая, раковина, стиральная машина.
Газ - по границе участка (подключается новым собственником при желании)
Дом построен в 2026 году из материалов ОЧЕНЬ высокого качества
- Фундамент - жб сваи
- Каркас из сухой доски. каждая доска без исключения обработана антисептиком (гарантия производителя антисептика ХМ11 50 лет!) именно это позволит обвязке дома не сгнить через через 10 лет)
- Кровля - мягкая черепица премиум сегмент
- Утеплитель knauf extra (без смол)
- Фасад Хауберк от Технониколь
- Входная дверь с терморазрывом
Участок ровный, сухой на возвышенности. Новая нарезка участков, рядом только новые дома и соседи.
Один собственник! не агентство и не фирма по постройке домов.
Агентов просьба беспокоить только с реальным покупателем!)
